Аренда коммерческой недвижимости на улице Шмидта в Щелкове

Арт. 134955010 Сдается ПСН 90,4 м² на 1-й линии — Щелково, ул. Шмидта, 1Сдается в долгосрочную аренду светлое и функциональное помещение свободного назначения площадью 90,4 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 15-ти этажного монолитного жилого дома. Идеально подходит под офис, медицинский центр, салон услуг, магазин или пункт выдачи.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Первая линия домов: Высокая визуальная доступность, отличный пешеходный и автомобильный трафик.Транспорт: Всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные транспортные артерии города.Окружение: Густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный поток клиентов. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки и социальные объекты.Реклама: Есть возможность размещения заметной вывески на фасаде.Парковка: Наземная (бесплатная и платная) непосредственно рядом с объектом.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 90,4 м² (нежилой фонд).Планировка: 1 просторный зал (наличие несущих стен), 1 санузел (мокрая точка).Состояние: Под чистовую отделку (выполнен косметический ремонт).Потолки: Высота 2,8 м.Вход: 1 отдельный вход, предусмотрена зона разгрузки.Инженерные системы: Электричество 15 кВт, центральное отопление, городская канализация, приточно-вытяжная вентиляция.Безопасность: Установлена сигнализация.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендные каникулы: 1 месяц (на обустройство и заезд).Платежи: Аренда без НДС.Коммунальные услуги: Оплачиваются арендатором отдельно.Обеспечительный платеж: По согласованию можно разбить на 2 месяца.Срок: Долгосрочная аренда.Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!

СДАЕТСЯ в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 91 кв.м., на первом этаже жилого здания, расположено в активно- развитом центре города Щелково Московской области на улице Шмидта дом 1. Планировка помещения: открытая, свободная, высота потолков- 3,5 кв. м., мощность электросети: 15 кв.т.- есть возможность увеличить объем, отдельный вход с торца фасада, отличный подъезд , интернет. С учетом пожеланий арендатора возможно переустройство, перепланировка помещения или установка перегородок в коммунальных и эксплуатационных расходов. Помещение подойдет под любой вид деятельности: аптеку, салон красоты, банк, офисное помещение, кафе, торговое помещение и т.д.. Отличные рекламные возможности помещения: расположено в центре сложившегося жилого комплекса с высокой плотностью и трафиком проходимости и развитой инфраструктурой: городская набережная, бизнес центр Искра, кинотеатр Пять звезд, больничный городок, ГБУ МО ЦМУ, Областной перинатальный центр, большая бесплатная парковка, адвокатские конторы, городской суд и т.д.. Арендная оплата и плюс все коммунальные расходы.