Щелково
От собственника.Сдается склад класса А 2 131,29 м² в индустриальном парке Щелково / Заречная.Агентам выплачиваем комиссию — 100%, гарантия выплаты — 100%.Локация: Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153. Рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе. До МКАД — 20 км, до ЦКАД — 25 км. Удобный заезд с Фряновского шоссе со стороны МКАД и со стороны ЦКАД, выезд на Фряновское шоссе в сторону МКАД и ЦКАД.Площадь блока:•общая площадь — 2 131,29 м²,•склад — 1 794,06 м²,•мезонин 2 этажа — 257,52 м²,•мезонин 3 этажа — 79,71 м²,•пандус с двумя воротами,•подъемная платформа.Ставка:•склад, мезонины — Triple net — 9 065 руб./м²/год, не включая НДС,•OPEX — 2 000 руб./м²/год, не включая НДС.Технические характеристики:•рабочая высота — 12,5 м,•сетка колонн — 18 24 м,•нагрузка на пол — 8 т/м²,•пол — монолитный железобетонный с обеспыливающим упрочняющим покрытием,•подъемно-поворотные ворота 3 3 м,•ворота оборудованы механическим и электрическим приводом,•доклевеллеры и докшелтеры,•дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны,•спринклерная система пожаротушения,•система сигнализации, оповещения и дымоудаления,•помещение для зарядки аккумуляторов складской техники,•санитарно-бытовые помещения,•теплые полы,•стеклянный витражный фасад.Преимущества:•автономный складской блок 2 131,29 м²,•готовый склад класса А в действующем индустриальном парке,•складская зона и два уровня мезонина в составе блока,•пандус с двумя воротами и подъемной платформой,•удобная логистика по Щелково, Королеву, Пушкино, Мытищам и до Москвы,•рядом Ярославское, Горьковское и Щелковское шоссе,•МКАД — 20 км, ЦКАД — 25 км,•индустриальный парк состоит из 10 отдельно стоящих корпусов,•городская автобусная остановка рядом,•территория в собственности.Что отправим по запросу:•презентацию объекта,•планировку блока,•схему заезда,•расчет полной арендной ставки,•фото и видео по объекту,•условия для арендатора и брокера.Звоните — организуем просмотр, отправим планировку блока 2 131,29 м² и расчет полной стоимости аренды.
