Аренда коммерческой недвижимости на улице 1 Пятилетка в Щелкове

Ангар на этапе строительства. Ввод в эксплуатацию июль-август 2026г. Сдается в аренду производственно-складское здание. Общая площадь 1500м2.1й эт - 750м2 2й эт - 750м2можно снять по отдельности.Отопление котел дизельный, очень экономный.Туалет по 2каб, на первом и втором этаже. В каждой кабинке раковина и унитаз. Свет и электричество. Туалет септик, вода скважина, очищенная.Жесткое покрытие (плиты и частично бетон): парковка, въезд.Находится на охраняемой территории Индустриального парка ''Смирнов Щелково''.Выcота потолков 1 этажа 5,3 мeтра, высота потолков 2 этажа от 3 до 4,5 м в коньке.2-е подъемных ворот.Топинговые полы 1 и 2 этажНагрузка на пол второго этажа 1000 кг на/м2, очень мощное, выдержит практически любые станки.Мощность электричества 200 кВт. (можно увеличить).Грузовой подъемник на 2й этаж, грузоподъемность 2 тонны.Oгоpожeнная теppитopия, широкие откатные ворота. На территории находится мебельная фабрика.Освещение и видеонаблюдение. Удобна транспортная доступность. До автобусной остановки 5-10мин.До ж/д станции Воронок 15-20мин.

Код объекта: 2062159.В а к а н т н ы е п л о щ а д иПервый Корпус.Общая площадь 2 131,29 м21 этаж склад 1 794,06 м22 этаж мезонин 257,52 м23 этаж мезонин 79,71 м2*Пандус с двумя воротами, оборудован подъемной платформойК о м м е р ч е с к и е у с л о в и яСтавки:Склад и мезонины - 11 000 руб/ м2 в год, не вкл. НДСOPEX - 2 000 руб/ м2 в год, не вкл. НДСПарковка:Легковой автомобиль - 3 500 руб/место в месяц, не вкл. НДСГрузовой автомобиль - 7 500 руб/место в месяц, не вкл. НДСКоммунальные услуги по факту показаний приборов учетаДепозит в размере 2 месяцев арендной платыУдобная логистическая развязка:Рядом находятся Ярославское, Горьковское, Щелковское шоссеМКАД в 20 км, ЦКАД в 25 км.Доступностьобщественного транспорта:Наличие городскойавтобусной остановкиОт г. Щелково - 50Вблизи крупныхнаселенных пунктов:Щелково 4,8 км.Королев -21 км.Мытищи 38 км.Пушкино 21 км.Технические характеристикиСкладские помещения 1-ого уровняВысота до низа несущих конструкций - 12,5 мПодъёмно-поворотные ворота размером 3x3 (h, м),оборудованные механическим и электрическимэлектроприводом, с доклевеллерами и докшелтерамиДебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпусна высоте пола 1,2 мКолонны сборные железобетонные, сечением 600x400 ммСетка колонн 18x24 мПолы монолитные железобетонные с обеспылевающимупрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на м2Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитамитолщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренниморганизованным водостокомСпринклерная система пожаротушенияСистема сигнализации, оповещения и дымоудаленияТеплые полыПомещение для зарядки аккумуляторов складской техникиПросторная зона погрузки без промежуточныхколонн 12 * 145 м высотой 6 мСкладские помещения 2-го и 3-его уровня(мезонин и АБК)Высота потолка до 8 мМаксимальная нагрузка на пол 1,2 тонны на м2Стеклянный витражный фасадСанитарно-бытовые помещенияТеплые полы