Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 860 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ с арендаторами - СЕТЕВЫМ магазином ''FixPrice'' и магазином одежды и обуви ''Смешные цены''. Долгосрочные договора аренды. Арендный поток составляет 516 601 рублей в месяц. (6 200 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на цокольном этаже пристройки к жилому высотному дому в густонаселённом районе плотной застройки в г. Щёлково Московской области. Первая линия домов, отдельный вход в помещение. Постоянный поток людей, высокий трафик. Соседнее помещение занимает сетевой продуктовый супермаркет ''Пятёрочка''. Очень стабильные арендаторы, не менялись уже более 10 лет !!! Гарантированная надёжность стабильного, ежегодно растущего дохода !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Код объекта: 1197214.Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: город Щёлково, Пролетарский проспект, дом 9Б.Общая площадь 41,6 метр, отдельный вход, погрузо-разгрузочная зона.Электричество 15 кB, еcть мокрые точки. Все центральные коммуникации.МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:- магазин - кафе, закусочная, фаст-фуд.- продуктовые и алкогольные сетевые магазины.- магазины бытовых товаров- мини производствои другие сферы услуг.Территориальное расположение обеспечивает высокий интенсивный пешеходный трафик.Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ.

Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А,Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет ''Магнит''.Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Арендаторы: фитнес ''Статус'', площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 505 000 рублей. Стоимость продажи 60,9 млн. рублей. Без комиссии.

Собственник. К продаже предлагается торговое помещение с арендаторами.Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком Первая линия на территории ЖК ''Гагаринский''Годовой арендный поток - 1 852 800 рублей Арендаторы: Кофе с собой ПрофкосметикаМагазин текстиля Табак Магазин одежды Дом быта Автозапчасти КондитерскаяМаркет-МПродажа по ДКП.Вся сумма в договоре

Объект 187. Здание свободного назначения 87,8 кв.м. на участке 1,8 сотки в г. Щелково по ул. Комсомольская д. 7/1А. Здание состоит из 2 отдельно стоящих зданий 49,4 и 38,4 кв.м. Центральная канализация, центральный водопровод, электричество 25 кВт. Отопление от электро конвекторов. Горячая вода от бойлера. С/у в каждом здании. Действующий арендный бизнес. Одна из центральных улиц города. Хороший транспортный поток и высокий пешеходный трафик. Возможное применение: магазины, ателье, офис, парикмахерская, салон красоты, склад, турфирма, фотоателье, химчистка, помещение свободного назначения.

Предложение на продажу 58691.Вашему вниманию предлагается ЗДАНИЕ! свободного назначения площадью 669,2 кв. м. На данный момент арендуют два арендатора, оба производят мебель. Это отдельно-стоящее здание, к которому примыкает пристроенное здание, построенное позже. Есть двое ворот для заезда грузового транспорта, отдельный вход на лестницу, две отдельных лестницы для подъема на этажи с разных сторон здания и самое важное, ГРУЗОВОЙ лифт (грузоподъемность 500 кг). Высота потолков 4-5 м, электричество 40 кВт.. Парковка: на территории, а так же внутри здания.Этажи с 1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail.Без комиссии.

Предложение на продажу 58692.Вашему вниманию предлагается ЗДАНИЕ! свободного назначения площадью 669,2 кв. м. На данный момент арендуют два арендатора, оба производят мебель. Это отдельно-стоящее здание, к которому примыкает пристроенное здание, построенное позже. Есть двое ворот для заезда грузового транспорта, отдельный вход на лестницу, две отдельных лестницы для подъема на этажи с разных сторон здания и самое важное, ГРУЗОВОЙ лифт (грузоподъемность 500 кг). Высота потолков 4-5 м, электричество 40 кВт.. Парковка: на территории, а так же внутри здания.Этажи с 1 по 3..Без комиссии.

Нежилое помещение в ''ЖК Центральный (Щелково)'' Центральная улица, 16 к2Дом сдан в эксплуатацию, право собственности оформлено, помещение без отделки, бетонная коробка._______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве)._______Воспользуйтесь услугами профессионального агента AVIVestate для участия в торгах, сопровождаем сделку до гарантированной регистрации права собственности._______Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIVestate:- не требуется аккредитация на площадке и настройка электронно-цифровой подписи,- отсутствуют финансовые и юридические риски,- 100% допуск заявки, у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться,- работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы.

Продажа торгового помещения 68,2 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 68,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 17 732 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 110,2 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 27 550 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 98,7 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 98,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 24 675 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 146 м2 в г.Щелково, Полевая, д. 4А (30 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 146 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 32 м2. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в новом жилом комплексе ''Дом на Сиреневой''. Дом сдан. Рядом уже работает супермаркет ''Пятёрочка''. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта.Стоимость 29 200 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская).Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Арендаторы: аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Wildberries''. Свободная площадь 50 м2.Арендная плата составляет 370 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.