Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Прoдаётcя кoммeрчeские помещeния на cобствeнном земeльнoм учaсткe, двa здaния.Oтличнoе предложeние для бизнеcа — комплeкc кoммeрчecкиx помeщений нa coбcтвенном земeльном учaстке.Идeалeн для оргaнизaции пpoизводствa, cкладa, тopгoвогo центрa, офисного кoмплексa или дpугогo коммерческого проекта.Основные характеристики:• Площадь зданий:о здание 1 — 300 кв. м,о здание 2 — 1 150 кв. м.• Земельный участок: 24 соток в собственности.Статус земли: подходит для коммерческого использования (Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: под размещение производственной базы и ведения торгово-закупочной деятельности).Расположение: обл. Московская, г. Щелково-7, ул. Браварская, дом 100.• Транспортная доступность: близость к трассам (Щёлковское и Ярославское шоссе) , остановкам общественного транспорта.•Преимущества объекта:• земля в собственности — нет арендных платежей за участок,• два здания разного размера позволяют гибко организовать пространство (например, крупное здание под основное производство/склад, меньшее — под офисы или вспомогательные службы),• большой участок даёт возможности для расширения, организации парковки, погрузочно разгрузочной зоны и т.п.,Другие плюсы: наличие коммуникаций, хорошее состояние помещений.Есть: действующие договоры аренды с надёжными арендаторами, стабильный доход.Коммуникации:• электричество: [100 кВт],• водоснабжение: [есть собственная скважина],• канализация: [есть подключение к городской канализации],• отопление: [тип: автономное, газовое и дизельное. Каждое помещение отапливается отдельно],• интернет/связь: [доступность провайдеров].•Варианты использования:• производственное помещение, складской комплекс, торговый центр или крупный магазин,• офисный центр, логистический узел, автосалон/сервисный центр, многое другое.•Цена: [ стоимость 105 000 000 рублей ].• Просмотр объекта: по предварительной договорённости.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию!

Номер ЛОТА: 2649. Продается производственно-складское помещение площадью 481 м2 со своим земельным участком в собственности . Автономное отопление. Мощность электричества 50 кВт. Ворота в ноль. Высота потолка 6 м. Подходит под многие задачи бизнеса: автосервис, мастерскую, производство, склад, ответственное хранение и т.д. Сейчас в помещении работает порошковая камера под покраску. Дополнительные улучшения по запросу возможны. Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.

Продaетcя нежилоe помещение oбщей плoщадью 144,3 м², раcполoжeннoе нa 1 этaжe 16-этaжнoго монолитнo-кирпичнoгo домa 2010 года пocтpойки пo aдpеcу: Moскoвcкaя облacть, г. Щёлкoвo, микpoрaйoн Богородcкий, д. 10, коpп. 2. Помeщeние c кaбинeтнoй плaниpовкoй, готово для въeзда и нaчала работы. Имeется 1 санузел, оборудован пандус для удобного доступа. Электрическая мощность — 15 кВт. Объект подойдет под офис, медицинский центр, образовательные услуги, салон красоты, пункт выдачи заказов, торговлю, сервисную компанию или иной вид коммерческой деятельности.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, организации сферы услуг, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом с домом имеется свободная парковка для клиентов и сотрудников. Преимущества объекта:— развитая инфраструктура района,— рядом магазины, аптеки, ПВЗ, салоны, школы, детские сады, медучреждения и остановки,— свободно от аренды и арендаторов,— без зарегистрированного залога и обременений,— без долгов,Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора под дальнейшую сдачу в аренду. Кабинетная планировка позволяет удобно разделить пространство на рабочие зоны без лишних затрат на перепланировку.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами (Управляющая компания, салон красоты, магазин Смешные Цены) на 1 и -1 этажах 17 этажного жилого дома по адресу: ул. Центральная, дом 17, г. ЩёлковоПомещение общей площадью 316.9 м2, в хорошем состоянии, отдельный вход, свои санузлы.Центр города, рядом остановка общественного транспорта.

Продается нежилое помещение общей площадью 144,3 м², расположенное на 1 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2010 года постройки по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Богородский, д. 10, корп. 2. Помещение с кабинетной планировкой, готово для въезда и начала работы. Имеется 1 санузел, оборудован пандус для удобного доступа. Электрическая мощность — 15 кВт.Объект подойдет под офис, медицинский центр, образовательные услуги, салон красоты, пункт выдачи заказов, торговлю, сервисную компанию или иной вид коммерческой деятельности. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, организации сферы услуг, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом с домом имеется свободная парковка для клиентов и сотрудников. Преимущества объекта:— развитая инфраструктура района,— рядом магазины, аптеки, ПВЗ, салоны, школы, детские сады, медучреждения и остановки,— свободно от аренды и арендаторов,— без залога и обременений,— без долгов, Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестора под дальнейшую сдачу в аренду. Кабинетная планировка позволяет удобно разделить пространство на рабочие зоны без лишних затрат на перепланировку.Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Основание компании ООО ХИМЭКСИКомпания ХИМЭКСИ основана в 1998 году.Более 20 лет на рынкепроизводства профессиональной бытовой и промышленной химии.Ассортимент и качество продукцииШирокий ассортимент и высокое качество производимойпродукции компании нашли положительный отзыв у покупателей.На протяжении 20 лет зарегистрированный бренд ХИМЭКСИ работает на улучшение качества, безопасности, экологичности и удобства применения.После прихода нового учредителя С 2021 года компания улучшает и набирает обороты продаж.Партнёры и сотрудничествоВ список партн?ров ХИМЭКСИ входят: КОМУС, ООО ОЗОН, АО ''МОНОКРИСТАЛЛ'', ООО ''ВСЕИНСТРУМЕНТЫ.РУ'', сеть магазинов ООО ЯРЧЕ, Группаагропредприятий РЕСУРС, ОАО ЦАРИЦЫНО, ООО МПЗ Богородский, ООО БЕЛЛА, Московский цирк Никулина на Цветном бульваре, гостиничный комплекс ИЗМАЙЛОВО и многие другие около 2000, включая муниципальные структуры и клининговыекомпании. А также представлены товары в маркетплейсах озон, вайлдберриз, яндекс маркет. ХИМЭКСИ сотрудничает только с проверенными поставщиками. ( отсрочки платежей налажены до 1,5 месяца) Доходность при ОПТОВОЙ продажи продукции 100% и более.В производстве имеется все необходимое оборудование для выпуска продукции, погрузчик, электроштабелер, рохли, термоусадочное оборудование, и т.п. Постоянные сотрудники.Так же имеется видеонаблюдение производства.Помещение в аренде 600 кв.м. г.Щелково. ( аренда 350 за кв.м)На каждую продукцию есть сертификат, запущен честный знак. Есть сайт продукции ХИМЭКСИ.Срочная продажа.

В 20 километрах от МКАД по Щелковскому направлению продается Производственно-складской комплекс с административным блоком, общей площадью 6 073 м2 на участке 2 Га. Все здания и земля находятся в собственности.Объект действующий, введен в эксплуатацию в 2020 году. В него входит:- административно-бытовой комплекс,- производственные цеха,- складские площади- собственная котельная и электроподстанция,- действующая ветка жд. Все инженерные системы в рабочем состоянии и эксплуатируются штатно. Основное здание - трёхэтажное, административно - бытовой блок с пристроенным производственно-складским блоком.Первый этаж. Здесь находятся технические помещения, кладовые, ремонтные мастерские.Второй этаж. Полностью организован для рабочего персонала предприятия. Здесь расположены раздевалки, душевые, санузлы, столовая и актовый зал.Третий этаж. Запроектирован необходимый набор административных помещений, обеспечивающих управление производством. Кабинеты ИТР персонала, переговорные помещения, серверная и офисные пространства для команды.Пристроенная производственная часть со складскими площадями.Здесь располагаются непосредственно производственные цеха, основные рабочие площади, и стеллажные склады с потолками от 4,5 до 5,7 метров, которые позволяют эффективно использовать вертикальное пространство и оптимизировать логистические процессы.Инженерия и коммуникации.Объект укомплектован новым, необходимым оборудованием и инженерными системами для производственных нужд любого направления деятельности.- Отопление происходит от собственной новой газовой блочно-модульной котельной (постройка 2022г). Мощность 2х котлов 1,2 мВт (по 630 киловатт каждый), рассчитана на 15 000 м2 отапливаемых площадей.- Своя трансформаторная подстанция.- В цехах установлена мощная промышленная приточно-вытяжная вентиляция, 3 оборота воздуха в час.- Система пожарного дымоудаления и пожарная сигнализация.- В цехах, для обогрева, дополнительно установлены тепловентиляторы Volcano.Все коммуникации - центральные.- Электроэнергия - 600 квт.- Газ - магистральный.- Водоснабжение - центральное (Щелковский водоканал)- Отопление комбинированное: газовое- Хозяйственно-бытовая канализацияТекущее состояние объекта.На сегодня объект использоваться по прямому своему назначению - как производственно-складской комплекс. Поэтому его можно рассматривать как для организации собственного бизнеса и производства, так и как готовый арендный бизнес. Потому что на данный момент, есть арендатор, у которого свое действующее производство. На данный момент производство полностью подготовлено под размещение опасного производства 3-4 классов. А ГПЗУ позволяет размещать практически любой вид производства.Звоните для записи на показ! Лот:1847.

Продается нежилое помещение в оживленном микрорайоне, есть парковка, помещение светлое просторное, в помещении три окна, вход с улицы. Торг уместен

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность: два нежилых помещения общей площадью 304, 3 кв. м в ЖК ''Соболевка'' от застройщика ''Спутник'' (ГК ''Гранд''), расположенные по адресу: Московская область, г. Щёлково, микрорайон Соболевка, дом 11.Помещения занимают 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Здание относится к типу жилой дом, построено в 2025 году. Офис 1: Площадью 167, 4 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3648.Офис 2: Площадью 136, 9 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0050501:3659.Эти помещения уже приносят стабильный доход, так как сданы в долгосрочную аренду надежному арендатору продуктовой сети ''Магнит'' (АО ''ТАНДЕР'') до 27 марта 2035 года.Преимущества объекта:Выгодное расположение: ЖК ''Соболевка'' находится в черте города Щелково, в живописном месте у реки Клязьмы, что обеспечивает постоянный поток клиентов из числа жителей комплекса и близлежащих районов.Перспективный район: Комплекс активно развивается, сдача новых домов увеличивает плотность населения и, соответственно, потенциальную клиентскую базу для ''Магнита''. На данный момент продано менее 50% квартир, что говорит о дальнейшем росте числа жителей.Готовый бизнес: Вам не нужно тратить время и силы на поиск арендатора и ремонт. ''Магнит'' уже сделал качественный ремонт и успешно ведет деятельность.Удобная планировка: Зальная планировка помещений обеспечивает гибкость в использовании пространства.Отличная видимость: Витринное остекление с 13 окнами и возможность размещения вывески над двумя отдельными входами гарантируют высокую заметность для потенциальных покупателей.Необходимая инфраструктура: Подведены центральные коммуникации, выделена электрическая мощность 64 кВт. Предусмотрены открытая и подземная парковки.Привлекательность района: Близость к важным объектам, таким как Станция переливания крови, Тринити парк Щелково, Щелковский театр и Ледовая арена им. Третьяка, создает дополнительный трафик.Лицензирование: Объект подходит для получения алкогольной и табачной лицензий, что может увеличить прибыльность бизнеса арендатора.Этот объект отличная возможность для стабильного и долгосрочного инвестирования в коммерческую недвижимость с надежным арендатором и высоким потенциалом роста.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM12112500054Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 12. 2025, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 84 000 000 руб.https://www. roseltorg. ru/procedure/COM12112500054/1

Офисное помещение без отделки (в бетоне) в ЖК Центральный - Центральная улица, 16 к1 Собственность оформлена.Продажа по ДКП.________Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127.Прием заявок на ткущем этап до 12.02.2026________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Не упустите возможность стать владельцем данного объекта по выгодной цене!Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Производственно-складской комплекс 2020 года постройки общей площадью 5785 м2, состоящий из одноэтажного производственно-складского комплекса площадью 4117 м2 и трехэтажного административно-бытового комплекса площадью 1668 м2, а также отдельно стоящие здания котельной 241 м2 и трансформаторной подстанции 47.2 м2. Высота помещений в производственном корпусе 4.5-6.6 м, шаг колонн 6х12 м, внешние стены выполнены из газосиликатного блока с облицовкой кирпичом, 3 ворот в пол, беспылевое покрытие пола. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции 3 оборота в час. Автоматические противопожарные подпоры, пожарная сигнализация. Возможность сертификации по 3 категории негативного воздействия на ОС по 7 ФЗ, либо по 4 классу опасности по СанПин.Земельный участок 2 Га в собственности. На участке железнодорожный тупик. Мощность электричества 600 КВт с возможностью увеличения. Мощность газовой котельной 1,2 МВт. Территория асфальтирована. Продажа юридического лица.

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

id:1244. Ищете надежный актив для сохранения средств или идеальную точку для своего бизнеса?Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 41.6 кв.м. в центральной части города - в Торговом Комплексе ''Клязьма''.Почему это помещение станет выгодным вложением: Топовая локация - Центр города. Все коммуникации заведены (вода, канализация, электричество).Выгода: Это снимает 90% ограничений по виду деятельности. Идеально подходит под бьюти-сферу (салон красоты, парикмахерская, маникюр), кофейню, стоматологический кабинет или медицинские анализы. Никаких проблем с согласованием вывода воды! Универсальность и пассивный доход.Помещение отлично подходит как для собственного стартапа, так и для сдачи в аренду (Готовый Арендный Бизнес).Имеется отдельный выход для погрузки-разгрузки.Выгода: Небольшие площади в центре - самый востребованный формат у арендаторов. Вы получаете актив с высокой ликвидностью, который будет расти в цене и приносить стабильный ежемесячный доход. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ МАСШТАБИРОВАНИЯ!Планируете серьезный бизнес? В продаже также соседнее помещение (через стенку) площадью 42.3 кв.м. При покупке обоих помещений бонус покупателю.Супер-выгода: Вы можете выкупить оба лота и объединить их в единое пространство площадью ~84 кв.м.! Это позволит привлечь крупного сетевого арендатора или открыть полноценный офис продаж/клиентский центр крупной компании. Технические характеристики:Площадь: 41.6 м (с возможностью расширения до 84 м).Назначение: Свободное.Состояние: Готово к работе/ремонту.Идеально подойдет под: Салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин одежды, офис компании, кофейнюУсловия сделки: Прямая продажа. Документы готовы. Оперативный выход на сделку. Не упустите ликвидный лот в центре! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такие помещения в центре долго не стоят!

Склад, производство отапливаемое. 1эт - 377кв, 2эт - 80кв. парковка на 2 авто рядом с воротами и 2 авто на территории. охраняемая территория с видеонаблюдением, въезд 24/7. 10мин пешком ж/д станция Соколовская. доступное сообщение с Щёлковским и Ярославским шоссе. дорога по территории - асфальт. Зимой дороги регулярно и оперативно чистятся.

Продается просторное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. Есть: 5 мокрых точек, в том числе душевая, 3 закрытых кабинета, 1 - открытый, общий зал с ресепшеном, кухня, гардеробная, сан узел. Установлена приточная система вентиляции. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.С сетевым арендатором Вайлдберрис ( не франшизеры).Арендная плата - 190 000 руб.В помещении хороший ремонт.Рядом нет других ПВЗ.Арендатор успешно работает более года.

ВНИМАНИЕ! Современный склад, идеально вписанный в черту города. Общая площадь 1000 кв.м. Собственник юридическое лицо! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Локация в центре агломерации: Комплекс находится в зоне ближней доступности для городов с совокупным населением более 500 000 человек (Щелково, Фрязино, Ивантеевка, Пушкино, Королев). Это огромный кадровый и клиентский потенциал.- Выгодная логистика: Комплекс перекрывает ближнюю (до 5 км), среднюю (до 15 км) и дальнюю (до 25 км) зоны доступности, охватывая города Щелково, Пушкино, Королев, Мытищи, Балашиху и восток Москвы.

ВНИМАНИЕ! Современный склад, идеально вписанный в черту города. Общая площадь 1000 кв.м. Собственник юридическое лицо! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Локация в центре агломерации: Комплекс находится в зоне ближней доступности для городов с совокупным населением более 500 000 человек (Щелково, Фрязино, Ивантеевка, Пушкино, Королев). Это огромный кадровый и клиентский потенциал.- Выгодная логистика: Комплекс перекрывает ближнюю (до 5 км), среднюю (до 15 км) и дальнюю (до 25 км) зоны доступности, охватывая города Щелково, Пушкино, Королев, Мытищи, Балашиху и восток Москвы.Готовый бизнес! Ежемесячная арендная плата от 660 000, в т.ч. НДС - 22%, окупаемость до 10 лет!ВНИМАНИЕ! При продаже сверху будет доначислен НДС - 22%.Звоните! Подберём для вашей компании оптимальное решение с идеальным балансом цены, локации и качества.

Арт. 133421747 Пpодаeтся пpoизводственный комплекc - 3 888 м2Здание - 2160 м2 (Мостовой кран 16т и 5т)Здание - 432 м2 (Кран балка 3.2т)АБК - 3 Этажное здание - 1296 м2Высота потолка - 12мВорота откатные - 3 штПол - бетонный, 7т/м2Коммуникации:Водоснабжение - скважина, водоотведение (центральное)Электроснабжение 850 кВт (две встроенных подстанции по 630кВт каждая, возможность увеличить до 1.26 МВт)Газовая котельная с возможностью увеличения мощности (есть вся документация и доп. оборудование) Территория огорожена ж.б. заборомВ 5 минутах ходьбы ж.д. станция Соколовская Ярославской ж.д.Стоянка большегрузного автотранспорта.Открытая площадка для складирования грузов.Земля -1.68 ГаЗемли населенных пунктов, разрешенное использование: производственно-складского хозяйства..