Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

ID 1281Предлагаем на продажу складской комплекс класса В+, расположенном в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Расстояние до ж/д станции ''Щелково'' - 7 минут пешком.Высота потолков: 10-12,5 мКоличество ворот: 15 доков + 1 на отметке 0,00Шаг колонн: 6х24 мНагрузка на пол: 8 т/кв.мЭлектроснабжение: 500 кВт.Естественная вытяжная вентиляция.Система дымоудаления и предупреждения о пожаре.Теплые полы, светодиодное освещение.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Офисные помещения с отделкой (Кабинеты и open-space).

Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, выделенная мощность 75кВт, отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров, есть возможность сквозного проезда грузового автотранспорта через склад. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.

843444 . Производственно-складская база на территории Байкал, гор. Щелково. Вблизи деревни Медвежьи Озера. Выезд на Щелковское шоссе, 40 минут от МКАД. В состав комплекса вход 14 объектов: проходная: 38,90 кв.м, офисное здание: 225 кв.м, склад для хранения оборудования: 641,80 кв.м, склад 2: 441,20 кв.м, склад 3: 871,70 кв.м, склад 4: 871,70 кв.м, склад 5: 166,80 кв.м, склад 6: 489,90 кв.м, склад 7: 343,40 кв.м, склад 8: 181,20 кв.м, котельная: 64,10 кв.м. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. ЗУ 7,84 га. В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление. Выделенное электричество: 1300 кВт. На территории расположена ТП 8 МВт с возможностью увиличения. Есть лицензия на добычу воды из подземного озера. Интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд.

Продается нежилое помещение 470,3 м2 в новом ЖК г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Полноформатный продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Первая линия. МАП 940 000 р. После получения магазином алкогольной лицензии МАП составит 1 034 000 р. Индексация - 5%, РТО -4,5%. Без комиссии!Номер объекта: #1/550678/1515

ID: L9255Продаётся современный складской комплекс класса ''В+'' общей площадью 40 544 м²Предлагается к продаже складской комплекс класса ''В+'', состоящий из трёх корпусов, полностью заполненных арендаторами. Это отличное инвестиционное предложение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды.### Основные характеристики:- Общая площадь комплекса: 40 544 м²- Заполнение арендаторами: 100%- Состоит из трех корпусов: - Корпус 1 (класс В+) 10 017,1 м² складских площадей + 616,2 м² офисных помещений. Год постройки: 2005 - Корпус 2 (класс В+) 19 433,7 м² складских площадей. Год постройки: 2007 - Корпус 3 четырёхэтажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011### Земельный участок:- Общая площадь участка: 59 442 м²- Категория земель: земли населённых пунктовЭтот комплекс представляет собой надёжное вложение средств благодаря высокому уровню заполнения арендаторами и отличному состоянию зданий. Идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и минимальному риску.Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации показа.

ЖК Солнечная долина. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, витринные окна. Два санузла, 4 комнаты. Возможно использовать под жилье. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Подойдет под любой вид действительность.

Продается нежилое здание площадью 124,2 кв.м., на участке 220 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Щелково, г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, строение 9В. Отдельно стоящее нежилое здание торговый павильон, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт. Отопление печное. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торгового павильона. Здание расположено в районе железнодорожной станции Чкаловская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Хороший транспортный поток. Город Щелково-3 расположен в 16 км. от МКАД. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой маршрутки, автобусы, электричка. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы

Код объекта: 1252173. Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 30 ноября при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Продается отапливаемое, сухое складское помещение в цокольном этаже жилого монолитно - кирпичного дома 2014 года постройки, площадью 3 метра, по адресу: город Щёлково, улица Первомайская, дом 5 корпус 2.Удобно использовать как место для хранения вещей или товаров. На входе в помещение установлена металлическая дверь. Удобный подъезд. много мест для парковки. Круглосуточный доступ (24/7). Рядом остановка общественного транспорта. Помещение находится рядом с ж/д станцией Воронок 3 минуты пешком - 500 метров (до центра Москвы м. Комсомольская 40 минут). Удобный выезд по двум направлениям: Ярославскому шоссе до МКАД 20,5 км, по Щелковскому шоссе до МКАД 19 км. 1 взрослый собственник, с начала застройки, без обременений. Показ в удобное для Вас время!!!

Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом на набережную реки Клязьма - любимое место отдыха горожан. В ближайшем окружении: офисные центры, жилые дома, центральный рынок.RIVER HOUSE Щелково это жилой комплекс полноценного бизнес-класса с закрытым двором-парком 2 га и собственными спусками на набережную, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на кровле. В ЖК будут проживать около 1500 жителей. 1 и 2 этажи дома полностью отведены под коммерческие помещения, доступ в которые будет доступен всем желающим. В то же время для жильцов дома в коммерческую часть с приватной территории комплекса предусмотрен отдельный дополнительный доступ.

В продаже нежилое помещение в новом жилом комплексе г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Помещение - общей площадью 514,03 м2. Полноформатный супермаркет с алкоголем. Первая линия. Магазин работает. МАП 1 234 000 р.Номер объекта: #1/550676/1515

Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Ремонт свежий, в хорошем состоянии. Полы - везде плитка, окна - стеклопакеты. Мебель остается. Собственник - юрлицо. Долгов и обременений нет. Свободное назначение. Отдельный вход с улицы. Свободная продажа.

Предлагается к продаже производственно-складская база в Щелковском районе.- бетонная площадка с удобным заездом 5808м2- два теплых капитальных ангара 1050м2- административное здание 1430м2 - здание с рампой 381м2- 300м2 различных сооружений- 360 кВт- центральные коммуникации- охраняемая огороженная территория - всё в эксплуатации- участок 3Га в долгосрочной аренде с возможностью межевания и выкупа - ВРИ Производство- 235 соток под автостоянку для спец транспорта

В продаже нежилое помещение на 1 этаже жилого дома в новом ЖК г. Щелково. Полноформатный магазин с алкогольной лицензий. Расположение- угловое помещение на въезде в ЖК. Магазин работает, дом заселен. МАП 784 000 р.Номер объекта: #1/550679/1515

Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, газ по границе участка, выделенная мощность 75кВт (возможно увеличение), отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.

Предлагается к продаже действующее кирпичное административное здание на территории производственного комплекса. - центральное отопление и коммуникации- кабинетная система- есть возможность рядом арендовать дополнительную площадку.- удобный подъезд- на первом этаже бассейн и сауна

Арт. 15115776 Офисно-складской комплекс общей площадью 900 кв. Включает в себя трехэтажное офисное помещение 400 кв. м. и склад 500 кв.м. Офис с частичным ремонтом, отопление не разведено. Мощность электричества - 50 кВТ (можно увеличить, так как подстанция своя). Водоснабжение централизованное, подведено к зданию, газ в 150 метрах. Участок 1330 кв.м.

Продается отдельно-стоящее нежилое помещение свободного назначения 517.6кв.м. Три этажа, 1-126.8 кв.м., 2-178.8 кв.м., 3-179.5 кв.м., два отдельных входа, что позволяет разделить этажи и сделать их автономными.

В продаже готовый, действующий цветочный магазин на первой линии пешеходного и автомобильного трафика. Находится прямо на проезжей части. Общая площадь двух павильонов порядка 40м2. Имеется автомобильная парковка, находится напротив ЖД станции, что привлекает большое количество пешеходного трафика. Так же имеется подсобное помещение и мокрая точка. В продаже в связи с семейными обстоятельствами владельца бизнеса.В магазине сделан красивый ремонт по индивидуальному дизайн проекту и установлено всё необходимое оборудование. Так же есть возможность работать круглосуточно. Расположение на первой линии даёт бесперебойный трафик покупателей в любое время суток. Собственник готов после покупки сопроводить на всех первоначальных этапах, поделится планами развития и передать контакты добросовестных поставщиков. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Лояльная арендная ставка напрямую от арендодателя сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды. В бизнес вложено порядка 2,5 млн рублей на весь ремонт и оборудование, т.к. сам цветочный магазин сделан с нуля. Имеется сотрудник, который готов продолжить работу после покупки вместе с вами, при сохранении условий труда. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000184

Помещение, назначение: нежилое, общая площадь ОП = 101.1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Щелково, Пролетарский проспект 12 пом. І. Располагается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома, текущее использование ( Детский центр) якорный арендатор. Имеет отдельную входную группу .Помещение продается с готовым арендным бизнесом. Кадастровый номер: 50:14:0000000:38221 Техническое обеспечение : В помещении сделан качественный ремонт, коммуникации центральные, 4е комнаты, су, кухня, ресепшн, большой коридор, и прихожая.

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:ЗДАНИЕ:Общая площадь здания: 1 473,70 м2Площадь АББ (административно-бытового блока): 285,28 м2Кол-во этажей АББ: 2Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2Рабочая высота потолков: 8 мМаксимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 тУровень отметки пола: 0,00Покрытие пола: АнтипылевоеКол-во ворот: 2Высота ворот: 4,2 мОтделка АББ (административно-бытового блока) : ОфиснаяКОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 132 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение. ТЕРРИТОРИЯ:Общая площадь земляного участка: 3 105 м2Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2Видеонаблюдение территории: ЕстьКол-во парковочных мест на территории объекта: 8Кол-во заездов на территорию объекта: 2Площадка ТБО: ЕстьРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Возможна продажа с НДС,Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта,Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет: 21 000 руб.,Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости покупки,Строительство осуществляет профессиональная ген. подрядная организация. По запросу предоставим все необходимые документы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Складской комплекс ''Технопарк Щелково'' класса AПлощадь: 10 017,1 м2Стоимость за 1 м2: 184 684,2 р. включая НДССтоимость площади: 1 849 999 979,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , Есть, но детали неизвестныСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ул. Заречная, 153, Щелково, Московская область, Щелковский районКласс: AПлощадь здания: 140 000 м2Полезная площадь: 140 000 м2Этажность: 1Год постройки: 2014Безопасность: ОхранаЗемельный участок:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственнуютерриторию и подъездную автодорогу,для размещения объектов, характерныхдля населенных пунктов.Здания:В собственности.Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м²Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание.Год постройки 2011Коммуникации:Водоснабжение центральное (Щелковскийводоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетноеи керосиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственныеочистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьЛивневые очистные сооружения - Гринлос14 арендаторов на 11-месячных договорахТекущий ЧОД - 190 млн руб. в год

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 20000000руб. ГАП 240000000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс ''Щелково Хотовская'' класса ''А''. Расположен на собственном земельном участке 6 Га в 17 км от Москвы в г. Щелково на ул. Хотовская, 34. Станция Щелково в 10-ти минутах ходьбы. Комплекс сдан в аренду на 97%. 13 арендаторов на 11-месячных договорах. Текущий мап - 20 млн. Текущий Чод - 240 млн. Текущая доходность - 13% годовых. Площадь земельного участка в собственности - 59 442м2. ври под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Общая площадь комплекса - 40 544м2, состоит из трёх корпусов: - Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м? склад и 616, 2 м? офис, 2005 года постройки, - Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м?, 2007 года постройки, - Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание, 2011 года постройки. Коммуникации: - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб. м. , - Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1, 5 мвт, - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое, - Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев Закрытых паевых инвестиционных фондов (зпиФ). Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Продается действующая более 8 лет мойка самообслуживания.Площадь помещения 139 м2, два бокса, комната отдыха и техническая комната, установлены камеры видеонаблюдения. Земля в аренде (стоимость аренды в месяц - 25 000), есть возможность заключения долгосрочного договора с собственником земли, с регистрацией в Росреестре. Помещение строили сами, фундамент добротный, толщина сендвич панелей 10 см. (противопожарные), вода и водоотведение центральные (есть договор с водоконалом), электричество 15 кВт, зимой отапливается.Ждем ваших звонков!По запросу могу скинуть видео.

Продажа готового арендного бизнеса. Нежилое помещение общей площадью 139,9 м2 с арендатором - магазин ХОЗТОВАРЫ (с 2015 года). Первый этаж, первая линия домов от ж/д станции Гагаринская, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Большая бесплатная парковка напротив входа в помещение. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: ДИКСИ, СБЕРБАНК, магазин профессиональной косметики, аптека ЗДРАВСИТИ, лаборатория ГЕМОТЕСТ, ВИНЛАБ, что дает дополнительный трафик. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продам готовый арендный бизнесСдано полностью под ПВЗ Вайдберрис (не франшиза)Помещение площадью 109 м2Расположено на 1 этаже 9-ти этажного домаОтдельный вход со двораМесячный арендный поток 190 000 руб (к/у включены в аренду)В собственности физлица, готово к продажеЛот 134-102824