Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково. Комплекс состоит из 3 зданий: - 2 склада класса ''B+'' - 1 производственно-складское здание. На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики: - Общая площадь 40 544 м2 - Электроснабжение - 1,5 мВт - Шаг колонн 12х24 - Нагрузка - 5 тонн/м2 - Рабочая высота - 9м - Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Производственно-складской комплекс 2020 года постройки общей площадью 5785 м2, состоящий из одноэтажного производственно-складского комплекса площадью 4117 м2 и трехэтажного административно-бытового комплекса площадью 1668 м2, а также отдельно стоящие здания котельной 241 м2 и трансформаторной подстанции 47.2 м2. Высота помещений в производственном корпусе 4.5-6.6 м, шаг колонн 6х12 м, внешние стены выполнены из газосиликатного блока с облицовкой кирпичом, 3 ворот в пол, беспылевое покрытие пола. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции 3 оборота в час. Автоматические противопожарные подпоры, пожарная сигнализация. Возможность сертификации по 3 категории негативного воздействия на ОС по 7 ФЗ, либо по 4 классу опасности по СанПин. Земельный участок 2 Га в собственности. На участке железнодорожный тупик. Мощность электричества 600 КВт с возможностью увеличения. Мощность газовой котельной 1,2 МВт. Территория асфальтирована. Продажа юридического лица.

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры. Технические характеристики: Электрическая мощность: 485кВт, Высота потолков: от 3.5 м Арендатор: Клиника Медси, МАП 2 566 864 р Доходность 9,6%

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

В продаже готовый, действующий цветочный магазин на первой линии пешеходного и автомобильного трафика. Находится прямо на проезжей части. Общая площадь двух павильонов порядка 40м2. Имеется автомобильная парковка, находится напротив ЖД станции, что привлекает большое количество пешеходного трафика. Так же имеется подсобное помещение и мокрая точка. В продаже в связи с семейными обстоятельствами владельца бизнеса.В магазине сделан красивый ремонт по индивидуальному дизайн проекту и установлено всё необходимое оборудование. Так же есть возможность работать круглосуточно. Расположение на первой линии даёт бесперебойный трафик покупателей в любое время суток. Собственник готов после покупки сопроводить на всех первоначальных этапах, поделится планами развития и передать контакты добросовестных поставщиков. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Лояльная арендная ставка напрямую от арендодателя сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды. В бизнес вложено порядка 2,5 млн рублей на весь ремонт и оборудование, т.к. сам цветочный магазин сделан с нуля. Имеется сотрудник, который готов продолжить работу после покупки вместе с вами, при сохранении условий труда. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000184

Помещение, назначение: нежилое, общая площадь ОП = 101.1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Щелково, Пролетарский проспект 12 пом. І. Располагается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома, текущее использование ( Детский центр) якорный арендатор. Имеет отдельную входную группу .Помещение продается с готовым арендным бизнесом. Кадастровый номер: 50:14:0000000:38221 Техническое обеспечение : В помещении сделан качественный ремонт, коммуникации центральные, 4е комнаты, су, кухня, ресепшн, большой коридор, и прихожая.

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ЗДАНИЕ: Общая площадь здания: 1 473,70 м2 Площадь АББ (административно-бытового блока): 285,28 м2 Кол-во этажей АББ: 2 Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2 Рабочая высота потолков: 8 м Максимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 т Уровень отметки пола: 0,00 Покрытие пола: Антипылевое Кол-во ворот: 2 Высота ворот: 4,2 м Отделка АББ (административно-бытового блока) : Офисная КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, Центральное водоснабжения, Ливневая канализация, Хозбытовая канализация, Электрическая мощность: 132 кВт (Возможно увеличение), Приточно-вытяжная система вентиляции, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. ТЕРРИТОРИЯ: Общая площадь земляного участка: 3 105 м2 Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2 Видеонаблюдение территории: Есть Кол-во парковочных мест на территории объекта: 8 Кол-во заездов на территорию объекта: 2 Площадка ТБО: Есть РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Возможна продажа с НДС, Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта, Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет: 21 000 руб., Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости покупки, Строительство осуществляет профессиональная ген. подрядная организация. По запросу предоставим все необходимые документы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Складской комплекс ''Технопарк Щелково'' класса A Площадь: 10 017,1 м2 Стоимость за 1 м2: 184 684,2 р. включая НДС Стоимость площади: 1 849 999 979,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: ул. Заречная, 153, Щелково, Московская область, Щелковский район Класс: A Площадь здания: 140 000 м2 Полезная площадь: 140 000 м2 Этажность: 1 Год постройки: 2014 Безопасность: Охрана Земельный участок: Общая площадь 59 442 м² Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Здания: В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011 Коммуникации: Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Ливневые очистные сооружения - Гринлос 14 арендаторов на 11-месячных договорах Текущий ЧОД - 190 млн руб. в год

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 20000000руб. ГАП 240000000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс ''Щелково Хотовская'' класса ''А''. Расположен на собственном земельном участке 6 Га в 17 км от Москвы в г. Щелково на ул. Хотовская, 34. Станция Щелково в 10-ти минутах ходьбы. Комплекс сдан в аренду на 97%. 13 арендаторов на 11-месячных договорах. Текущий мап - 20 млн. Текущий Чод - 240 млн. Текущая доходность - 13% годовых. Площадь земельного участка в собственности - 59 442м2. ври под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Общая площадь комплекса - 40 544м2, состоит из трёх корпусов: - Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м? склад и 616, 2 м? офис, 2005 года постройки, - Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м?, 2007 года постройки, - Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание, 2011 года постройки. Коммуникации: - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб. м. , - Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1, 5 мвт, - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое, - Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев Закрытых паевых инвестиционных фондов (зпиФ). Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Продается действующая более 8 лет мойка самообслуживания. Площадь помещения 139 м2, два бокса, комната отдыха и техническая комната, установлены камеры видеонаблюдения. Земля в аренде (стоимость аренды в месяц - 25 000), есть возможность заключения долгосрочного договора с собственником земли, с регистрацией в Росреестре. Помещение строили сами, фундамент добротный, толщина сендвич панелей 10 см. (противопожарные), вода и водоотведение центральные (есть договор с водоконалом), электричество 15 кВт, зимой отапливается. Ждем ваших звонков! По запросу могу скинуть видео.

Продажа готового арендного бизнеса. Нежилое помещение общей площадью 139,9 м2 с арендатором - магазин ХОЗТОВАРЫ (с 2015 года). Первый этаж, первая линия домов от ж/д станции Гагаринская, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Большая бесплатная парковка напротив входа в помещение. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: ДИКСИ, СБЕРБАНК, магазин профессиональной косметики, аптека ЗДРАВСИТИ, лаборатория ГЕМОТЕСТ, ВИНЛАБ, что дает дополнительный трафик. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продам готовый арендный бизнес Сдано полностью под ПВЗ Вайдберрис (не франшиза) Помещение площадью 109 м2 Расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома Отдельный вход со двора Месячный арендный поток 190 000 руб (к/у включены в аренду) В собственности физлица, готово к продаже Лот 134-102824

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 141,4 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан стильный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Предоставляем возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. В помещении два входа на обе стороны - на улицу и во двор. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 53.5 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан качественный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. Возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. Вход во двор. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Продажа Габ нежилого помещения 118 кв. М. Московская область, Щелковский р-н, мкр. Потаповский, д.1, корп.2. Текущий арендатор магазин Валдберис, долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин Магнит. Высокий пешеходный трафик. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 105 тыс. Pуб. (подтвержденный). 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.

Арт. 77677700 Земельный участок площадью 1 га с недостроенным складским помещением. Земля в собственности 10 лет, покупалась у города.

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 87,9 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан стильный качественный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. Возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. Вход в помещение ориентирован на улицу. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Объект расположен в жилом микрорайоне Богородский, имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. АРЕНДАТОР — Фитнес-клуб Статус. - 3 внешних входа, 2 лестницы. - Витринное остекление по фасаду. - Рекламное пространство на фасаде. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Удобная зона разгрузки-погрузки. - Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. - Пожарная сигнализация. - Выделенная мощность 80 кВт. - Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. - Зальная планировка. - Интернет и телефония.

Объект 236. Готовый бизнес по производству корпусной мебели и столешниц в г. Щелково 1-я линия 49. Производственное здание 3200 кв.м. на участке 50 соток. Долгосрочный договор аренды. Полностью налаженная линия по производству столешниц и корпусной мебели. Установлена аспирация помещения, сплинкерная система пожаротушения. Пожарный гидрант. Полы шлифованные анти пыль. Электричество 300 кВт. С/у, душевые. Раздевалки мужская и женская. Офисные кабинеты. Трое въездных ворот 4х4 метра. Въезд на территорию по пропускам. КПП. Действующий магазин при производстве на проезжей части. Обязательный последующий выкуп оборудования.

Код лота: 62C46C9-4001-6300-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 948, 4 кв. м на земельном участке 7437 кв. м, расположенное в г. Щелково МО. Объект расположен в одном из наиболее живописных и экологически чистых районов Московской области, в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Вид права на земельный участок: собственность. Кадастровый номер здания: 50:14:0000000:120232. Кадастровый номер участка: 50:14:0050281:43. Объект имеет очень удачное расположение в центральной части поселка, располагаясь на ул. Талсинская, которая переходит в Фряновское шоссе. Вблизи расположены магазины, аптеки, банки, образовательные учреждения, заведения общественного питания и т. д. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе. Подъезд к объекту осуществляется с ул. Сиреневая. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: объект находится в центральной части г. Щелково в 14, 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, ж/д станция ''Воронок'' - 1, 2 км, - экологически чистый район, - сформированная развитая инфраструктура в окружении здания, - востребованное направление. Оптимальное использование помещения: вет клиника, мед. учреждение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=853444

Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково). Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др, Арендаторы: Фрукты овощи, Бытовые услуги, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 195 000 руб. Стоимость продажи 27 млн. рублей. Без комиссии.