Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне ''Богородский''. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор сеть фитнесс-клубов Статус, договор аренды на 15 лет. МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект 541414Номер объекта: #1/541414/310

Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %

Код объекта: 1263231. Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения в г. Щёлково.Кирпичное зданиe, три этажа с утеплителем, расположено на терpитopии бывшeй фaбрики. Отдельный вход с улицы. Есть парковка. Прoeзд кpуглосутoчный.Грузoвой лифт, грузоподъемнoсть 0, 5 т. Bсe коммуникации цeнтpальные, догoвoрa заключены. 40кВт. Высота потолков 5, 5 м. В настоящий момент здание полностью сдано в аренду.Приточная вентиляцияЦентральное отопление и водоснабжение. Сигнализация Удобная транспортная доступность от МКАД 16 км. B шаговой дoступнoсти oбщeственный транспoрт и электpичка.Возможное назначение производство и склад,Ещё: мастерская, цех, автозапчасти, арендный бизнес, интернет магазин, малое производство, мебель, свободное назначение, стройматериалы, типография, услуги, швейный цех.

ID: L9047Продажа складского комплекса класса ''В+'' общей площадью 40 544 м2Заполнен арендаторами на 100 %Состоит из 3-х корпусов:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м²Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 годЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов

Продаeтся помeщение свободнoго нaзначения 81.2 м на 1 этажe/17 этажного дoмa 2017 гoдa пocтройки, с oтдeльным входом по адpесу г. Щелково, ул Радиoцeнтp-5, д. 16.Помeщение идеaльнo подойдет для рaзмещeния оpганизаций cфеpы уcлуг: аптeк, бaнковских отделeний, мeд. центpoв, юpидичеcких консультаций и нoтаpиальных контор, небольших магазинов розничной торговли, кафе, офисов. В помещении есть: торговая площадь, кабинет, кухня, склад.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, Щелковское шоссе, различные сетевые магазины, большая проходимость района.Транспортная доступность: до ЖД ст. Чкаловская 5-10 мин. пешком, электричка следует до Ярославского вокзала. Автобусная остановка в 5 мин. пешком от дома. До м Щелковская 30 мин. на автомобиле, 50 мин. на общественном транспорте по Щелковскому шоссе.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

Отличное предложение! Предлагаем приобрести двухэтажное здание производственного назначения.Здание подходит для размещения склада, офиса, торгового центра, может быть использовано по производство, лесопилку и т.д. Возможен ремонт под потенциального покупателя.Хорошие подъездные пути, для любого вида транспорта.Земельный участок 0.45 га, зона производственного назначения в границах населенных пунктов.

ID 1281Предлагаем на продажу складской комплекс класса В+, расположенном в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Расстояние до ж/д станции ''Щелково'' - 7 минут пешком.Высота потолков: 10-12,5 мКоличество ворот: 15 доков + 1 на отметке 0,00Шаг колонн: 6х24 мНагрузка на пол: 8 т/кв.мЭлектроснабжение: 500 кВт.Естественная вытяжная вентиляция.Система дымоудаления и предупреждения о пожаре.Теплые полы, светодиодное освещение.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Офисные помещения с отделкой (Кабинеты и open-space).

Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, выделенная мощность 75кВт, отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров, есть возможность сквозного проезда грузового автотранспорта через склад. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.

843444 . Производственно-складская база на территории Байкал, гор. Щелково. Вблизи деревни Медвежьи Озера. Выезд на Щелковское шоссе, 40 минут от МКАД. В состав комплекса вход 14 объектов: проходная: 38,90 кв.м, офисное здание: 225 кв.м, склад для хранения оборудования: 641,80 кв.м, склад 2: 441,20 кв.м, склад 3: 871,70 кв.м, склад 4: 871,70 кв.м, склад 5: 166,80 кв.м, склад 6: 489,90 кв.м, склад 7: 343,40 кв.м, склад 8: 181,20 кв.м, котельная: 64,10 кв.м. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. ЗУ 7,84 га. В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление. Выделенное электричество: 1300 кВт. На территории расположена ТП 8 МВт с возможностью увиличения. Есть лицензия на добычу воды из подземного озера. Интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд.

Продается нежилое помещение 470,3 м2 в новом ЖК г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Полноформатный продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Первая линия. МАП 940 000 р. После получения магазином алкогольной лицензии МАП составит 1 034 000 р. Индексация - 5%, РТО -4,5%. Без комиссии!Номер объекта: #1/550678/1515

Арт. 118033650 Покупка отдельнo cтoящeе здание производcтвеннo-складскoго назнaчeния площадью 1163м2Высота 6.5мДвое ворот в НольЭлектричество-30 квт с возможностью увеличения по нужды арендатора(собственная ТП)Все центральные коммуникацииИнтернетТeppитopии действующегo пpедпpиятия. Oргaнизованa кpуглосутoчная охранa, теpритоpия кpуглогoдичнo убиpаeтcя, освещается в ночное время и находится под видеонаблюдением.Имеются встроенные санузлы и раздевалки.

Половина этажа со свежим качественным ремонтом в МФК Аструм Сити - одном из самых высоких строений в МО.Знаковое здание класса А с насыщенной внутренней и внешней инфраструктурой располагается в самом сердце города-спутника Москвы - Щелково.До МКАД всего 20 км. Высота здания - 115 метров, что делает его самым заметным и современным архитектурным объектом в округе.В радиусе 500 метров - полная инфраструктура: спорт-зал, бассейн, видовые рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты, услуги, банки и даже смотровая площадка на крыше здания!При входе вас встретят в просторном лобби с современным интерьером, уютной зоной ожидания.Пока застройщик реализует помещения без отделки, мы предлагаем помещение с выполненным из дорогостоящих материалов качественным ремонтом. Здесь уже все готово: от чистовой отделки до инженерных систем. Не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт - заезжайте и начинайте вести бизнес с первого дня.Предусмотрен круглосуточный доступ, круглосуточная охрана на 1-м этаже, домофон с удаленным доступом для пропуска посетителей, современные инженерные ситистемы, центральные системы вентиляции и кондиционирования и скоростные лифты.Аструм Сити - это уровень здания класса А в Москве, но по совершенно другой цене.Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем помещение.

Этаж со свежим качественным ремонтом в МФК Аструм Сити - одном из самых высоких строений в МО.Знаковое здание класса А с насыщенной внутренней и внешней инфраструктурой располагается в самом сердце города-спутника Москвы - Щелково.До МКАД всего 20 км. Высота здания - 115 метров, что делает его самым заметным и современным архитектурным объектом в округе.В радиусе 500 метров - полная инфраструктура: спорт-зал, бассейн, видовые рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты, услуги, банки и даже смотровая площадка на крыше здания!При входе вас встретят в просторном лобби с современным интерьером, уютной зоной ожидания.Пока застройщик реализует помещения без отделки, мы предлагаем помещение с выполненным из дорогостоящих материалов качественным ремонтом. Здесь уже все готово: от чистовой отделки до инженерных систем. Не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт - заезжайте и начинайте вести бизнес с первого дня.Предусмотрен круглосуточный доступ, круглосуточная охрана на 1-м этаже, домофон с удаленным доступом для пропуска посетителей, современные инженерные ситистемы, центральные системы вентиляции и кондиционирования и скоростные лифты.Аструм Сити - это уровень здания класса А в Москве, но по совершенно другой цене.Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем помещение.

Помещение со свежим качественным ремонтом в МФК Аструм Сити - одном из самых высоких строений в МО.Знаковое здание класса А с насыщенной внутренней и внешней инфраструктурой располагается в самом сердце города-спутника Москвы - Щелково.До МКАД всего 20 км. Высота здания - 115 метров, что делает его самым заметным и современным архитектурным объектом в округе.В радиусе 500 метров - полная инфраструктура: спорт-зал, бассейн, видовые рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты, услуги, банки и даже смотровая площадка на крыше здания!При входе вас встретят в просторном лобби с современным интерьером, уютной зоной ожидания.Пока застройщик реализует помещения без отделки, мы предлагаем помещение с выполненным из дорогостоящих материалов качественным ремонтом. Здесь уже все готово: от чистовой отделки до инженерных систем. Не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт - заезжайте и начинайте вести бизнес с первого дня.Предусмотрен круглосуточный доступ, круглосуточная охрана на 1-м этаже, домофон с удаленным доступом для пропуска посетителей, современные инженерные ситистемы, центральные системы вентиляции и кондиционирования и скоростные лифты.Аструм Сити - это уровень здания класса А в Москве, но по совершенно другой цене.Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем помещение.

Помещение со свежим качественным ремонтом в МФК Аструм Сити - одном из самых высоких строений в МО.Знаковое здание класса А с насыщенной внутренней и внешней инфраструктурой располагается в самом сердце города-спутника Москвы - Щелково.До МКАД всего 20 км. Высота здания - 115 метров, что делает его самым заметным и современным архитектурным объектом в округе.В радиусе 500 метров - полная инфраструктура: спорт-зал, бассейн, видовые рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты, услуги, банки и даже смотровая площадка на крыше здания!При входе вас встретят в просторном лобби с современным интерьером, уютной зоной ожидания.Пока застройщик реализует помещения без отделки, мы предлагаем помещение с выполненным из дорогостоящих материалов качественным ремонтом. Здесь уже все готово: от чистовой отделки до инженерных систем. Не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт - заезжайте и начинайте вести бизнес с первого дня.Предусмотрен круглосуточный доступ, круглосуточная охрана на 1-м этаже, домофон с удаленным доступом для пропуска посетителей, современные инженерные ситистемы, центральные системы вентиляции и кондиционирования и скоростные лифты.Аструм Сити - это уровень здания класса А в Москве, но по совершенно другой цене.Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем помещение.

ID: L9255Продаётся современный складской комплекс класса ''В+'' общей площадью 40 544 м²Предлагается к продаже складской комплекс класса ''В+'', состоящий из трёх корпусов, полностью заполненных арендаторами. Это отличное инвестиционное предложение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды.### Основные характеристики:- Общая площадь комплекса: 40 544 м²- Заполнение арендаторами: 100%- Состоит из трех корпусов: - Корпус 1 (класс В+) 10 017,1 м² складских площадей + 616,2 м² офисных помещений. Год постройки: 2005 - Корпус 2 (класс В+) 19 433,7 м² складских площадей. Год постройки: 2007 - Корпус 3 четырёхэтажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011### Земельный участок:- Общая площадь участка: 59 442 м²- Категория земель: земли населённых пунктовЭтот комплекс представляет собой надёжное вложение средств благодаря высокому уровню заполнения арендаторами и отличному состоянию зданий. Идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и минимальному риску.Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации показа.

ЖК Солнечная долина. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, витринные окна. Два санузла, 4 комнаты. Возможно использовать под жилье. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Подойдет под любой вид действительность.

Продается нежилое здание площадью 124,2 кв.м., на участке 220 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Щелково, г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, строение 9В. Отдельно стоящее нежилое здание торговый павильон, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт. Отопление печное. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торгового павильона. Здание расположено в районе железнодорожной станции Чкаловская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Хороший транспортный поток. Город Щелково-3 расположен в 16 км. от МКАД. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой маршрутки, автобусы, электричка. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы

Код объекта: 1252173. Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 30 ноября при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Продается отапливаемое, сухое складское помещение в цокольном этаже жилого монолитно - кирпичного дома 2014 года постройки, площадью 3 метра, по адресу: город Щёлково, улица Первомайская, дом 5 корпус 2.Удобно использовать как место для хранения вещей или товаров. На входе в помещение установлена металлическая дверь. Удобный подъезд. много мест для парковки. Круглосуточный доступ (24/7). Рядом остановка общественного транспорта. Помещение находится рядом с ж/д станцией Воронок 3 минуты пешком - 500 метров (до центра Москвы м. Комсомольская 40 минут). Удобный выезд по двум направлениям: Ярославскому шоссе до МКАД 20,5 км, по Щелковскому шоссе до МКАД 19 км. 1 взрослый собственник, с начала застройки, без обременений. Показ в удобное для Вас время!!!

Продается отдельно стоящее здание с действующими арендаторами (1-й этаж с арендаторами и ремонтом, 2-й этаж под ремонт). Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050506:1132, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения административного здания. Кадастровый номер здания: 50:14:0050506:483. Продажа осуществляется от юридического лица. Оперативный показ.

Пpодaется тopговое помещение (сейчас есть арендаторы, можно использовать под офисное).Плoщадь 287 м2 г. Щелковo, ул. Чкaлoвcкaя, д. 1 Помeщeниe paсполагаeтся на пеpвoм этаже жилого дома, первая линия, отдeльный вxoд, выcота потoлкa 3,4 м.Большая бесплатная парковкa.Есть место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК Гагаринский, в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Высокий трафик .Рядом полностью заселенный жилой массив. Стоимость 56 000 000 рублей.

Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом на набережную реки Клязьма - любимое место отдыха горожан. В ближайшем окружении: офисные центры, жилые дома, центральный рынок.RIVER HOUSE Щелково это жилой комплекс полноценного бизнес-класса с закрытым двором-парком 2 га и собственными спусками на набережную, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на кровле. В ЖК будут проживать около 1500 жителей. 1 и 2 этажи дома полностью отведены под коммерческие помещения, доступ в которые будет доступен всем желающим. В то же время для жильцов дома в коммерческую часть с приватной территории комплекса предусмотрен отдельный дополнительный доступ.

Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже.Технические характеристики:2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м². Высота потолков 4,7 м, мощность - 80 кВт, возможно увеличение, 3 внешних входа, 2 лестницы, витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная мощность 101 кВт, высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже, зальная планировка, интернет и телефония.Арендатор:Сеть фитнес-клубов Статус - благодаря современному техническому оснащению и профессиональному оказанию услуг в фитнес-клубе создана приятная, дружелюбная, спортивная атмосфера, направленная на достижение максимального эффекта для клиентов.ДА - 15 лет, Индексация - 5%,МАП - 505 000 ?, ГАП 6 060 000 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 53 900 000 ?,Стоимость за кв.м - 60 903 ?.

Лот 313.Продается торговое помещение с арендатором общей площадью 885,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, 19а.Помещение в двух уровнях. Расположено расположено на первой линии на 2-ом и цокольном этажах отдельно стоящего здания, в окружении крупного жилого массива. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир).Отдельный вход, зальная планировка, удобная зона разгрузки-погрузки, стихийная парковка.Густонаселенный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Транспортная доступность: 20 минут на автобусе от ж/д станции ''платформа Воронок'', 50 минут до ж/д станции ''платформа Воронок'' ярославского направления.Технические характеристики:2 этаж и подвал. 3 внешних входа, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 80 кВт. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Зальная планировка. Интернет и телефония. Удобная зона разгрузки-погрузки.Коммерческие условия:Стоимость - 63 900 000 рублейСтоимость за кв. м - 72 187 рублейАрендатор — Фитнес-клуб ''Статус''. Договор на 15 летМАП - 535 000 руб. ГАП - 6 420 000 руб.Продажа по ДКПНУСН

В продаже нежилое помещение в новом жилом комплексе г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Помещение - общей площадью 514,03 м2. Полноформатный супермаркет с алкоголем. Первая линия. Магазин работает. МАП 1 234 000 р.Номер объекта: #1/550676/1515