Помещение. Цокольный этаж. (Подходит под ипотеку) Можно сделать вход отдельный.На этом же этаже есть действующие коммерческие организации (Аптека, Ozon, парикмахерская и т д).Есть отопление, электричество. Высота потолков - 2.8 м Один собственник, документы готовы к продаже
Продается помещение свободного назначения общей площадью 120.6 кв метров. Второй этаж Отделки нет. Имеется мокрая точка. Дом 16-ти этажный. Находится на первой линии. Есть отдельный вход с улицы и пандус.
Предлагаем готовый бизнес, продуктовый магазин в Щелково, с упором на овощи и фрукты. Готовая торговая точка с товаром, оборудованием и мебелью. Зимой выручка 25-35 тысяч в день, летом 45-50 тысяч в день. Расходы аренда 35 тысяч плюс электричество.
Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72
Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72
Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц.Высота потолков 4,7 м, Мощность - 80 кВт, возможно увеличение.3 внешних входа, 2 лестницы.Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная зона разгрузки-погрузки.Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированияПожарная сигнализация.Выделенная мощность 101 кВт.Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.Зальная планировка.Интернет и телефония.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 60 900 000 рублей,Стоимость за кв.м - 68 798 рублей
ОБЪЕКТ 335 Продается торговое помещение на первой линии.Вход отдельный,проходимость хорошая,рядом находятся магазины.Арендаторы платежеспособны.Здание в состоянии не требующем ремонта.Есть прилегающая территория,которую можно использовать как склад.
ОБЪЕКТ 336 Продаётся торговое помещение на первой линии с отдельным входом. Состояние отличное.Возможно оформить в собственность прилегающий участок примерно 6 соток.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.74 лет.Экологичный район в транспортной доступности от Москвы с развитой инфраструктурой станет идеальной локациейНапротив большая парковка. Рядом многоэтажный паркинг. В районе высокая плотность населения. Сформированный трафик.Налоговая: 50. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Район плотной жилой застройки. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Вся площадь первого этажа. Напротив большая парковка.Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года.4 отдельных входаВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52651-72
==ЛОТ 214064 ==Пpoдаётся прекрасное коммеpческое помeщениe недалеко от центра г. Щелково с отличным стильным ремонтом, общeй плoщaдью 141, 4 м2 . В составе действующего офиса 5 кабинетов, 9 рабочих мест . Возможно разделение площади и покупка отдельно 53, 5 м2 и 87, 9 м2 , каждый с отдельным входом со своим санузлом. Высота потолков более 3 м. Вoзможнa пpодажа с мебeлью, стоимость обсуждается. Стабильный интeрнет, видеонаблюдение, охpaннaя систeмa. Все коммуникaции центальные, горячая вода, отопление. Кондиционеры! Прекрасные витринные окна в пол, есть также возможность размещения вашей рекламы на фасаде здания. Имеется 2 входа с отдельный с улицы, и со двора. Место для разгрузки. 15 кВт электричества. Здание очень выгодно расположено в центре густонаселенного района. Идеально для салона красоты, медцентра, лаборатории, магазина или офиса. Есть бесплатная парковка. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность на автомобиле, общественным транспортом. Звоните, с удовльствием отвечу на все вопросы!! Можно по частям от 53 м.кв, 87 м.кв
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-78
1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком комплекс.Корпус 1 - 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки 2005.Корпус 2 - 19433.7 м2. Год постройки 2007.Корпус 3 - 10477 м2. Год постройки 2011.Земельный участок 59442 м2.Электрическая мощность - 1,5 мВт.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-78
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Корпус 1: 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки: 2005Корпус 2: 19433.7 м2. Год постройки: 2007.Корпус 3: 10477 м2. Год постройки: 2011.Земельный участок: 59442 м2, в собственности.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-76
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-76
Лот 141210.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ЖК ''Финский'' корпус 4, находится в западной части районного центра Щёлково. Зона активного движения общественного транспорта, в непосредственной близости находится конечная остановка Щелково7, связывающая микрорайон с центром и станцией московского метрополитена Щелковская, железнодорожной станцией Воронок. Технические характеристики: помещение находится в стилобатной части жилого дома. Общая площадь 979 кв метров. 196 кВт. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Парковка перед помещением. ЖК введен в эксплуатацию в 2023г. Ожидаются ключи.Коммерческие условия:Стоимость объекта 210 000 000 рублей, Стоимость объекта за кв метр 214 500 рублейОбщий МАП 2 002 500 рублей, Общий ГАП 24 030 000 рублейАрендаторы:Дикси: договор аренды 10 лет, 5% от ТО МАП 1.140.000рублейВинлаб: договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%. МАП 250.000 рублейСберЛогистика/Аптека/прикасовая зона МАП 612.500 рублейОкупаемость 8 лет
Номер лота на нашем сайте: 41201. Продажа готового арендного бизнеса в современном жилом комплексе! Арендаторы Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%), Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет, Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании), ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании). Общий арендный поток на первый год 1633000 р., на второй год 2000000 р. Ввод в эксплуатацию I кв. 2024 Звоните за дополнительной информацией.
Прекрасное помещение в пристройке коммерческого назначения в Финском квартале, д.3.Помещение с отделкой, готово к использованию, расположено на втором этаже, имеет сплошное панорамное остекление, окна и вывеска отлично просматривается с остановки общественного транспорта. В помещении имеется санузел и кухонная зона. В помещении два входа, один из которых для посетителей с лифтом и лестницей, второй пожарная лестница, подойдёт для разгрузки товара.
Код объекта: 1040311.Продается коммерческое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом и большими окнами. Подходит под парикмахерскую, мастерскую, офис.Звоните! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.
Арт. 48246842 Складской комплекс - Класс: B+ год постройки 2005-2011, площадь 40 544 кв. м, земельный участк 59 442 кв. м,Расположение: г. Щёлково, Щёлковское шоссе от МКАД: 16 км., 8 минут пешком от ж/д станции Щёлково.Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Характеристики:Потолки 10,5м.,Пол анти пыль,Нагрузка на пол 6т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 1,5 мВт.,Газовая котельная своя,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Ворота, доковые, пандус,Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Комплекс полностью заселен арендаторами Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже.Технические характеристики:2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м². Высота потолков 4,7 м, мощность - 80 кВт, возможно увеличение, 3 внешних входа, 2 лестницы, витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная мощность 101 кВт, высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже, зальная планировка, интернет и телефония.Арендатор:Сеть фитнес-клубов Статус - благодаря современному техническому оснащению и профессиональному оказанию услуг в фитнес-клубе создана приятная, дружелюбная, спортивная атмосфера, направленная на достижение максимального эффекта для клиентов.ДА - 15 лет, Индексация - 5%,МАП - 505 000 ?, ГАП 6 060 000 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 60 000 000 ?,Стоимость за кв.м - 67 781 ?.
712487 Складской комплекс класса ''B +'' с арендаторами в гор. Щелково. Первая линия ул. Хотовская. 15 минут пешком от ж/д станции ''Щелково''. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Щелковское шоссе, 14 км. от МКАД и 20 км. до ЦКАД. Каркас стальной. Полы: антипыль. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона. Стены навесные из трёхслойных панелей типа ''Сэндвич'' толщиной 150 мм. Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Ворота подъёмные, с электроприводом 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем). Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Земельный участок в собственности. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Корпус 1:класс В+ - 10 017,1 м²,склад и 616,2 м² офис.Год постройки: 2005 год,Корпус 2:класс В+ - 19 433,7 м².Год постройки: 2007 год,Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 год.Общая площадь 40 544 м².Земельный участок: 59 442 м².Нагрузка: 8 тонн на кв.м.Высота потолков: 10-12,5 м.Арендный поток:МАП: 37 500 000 р.ГАП: 450 000 000 р.Доходность: 24,32 %.
Продаю арендный бизнес - помещение площадью 146 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2. Арендаторы: магазины ''Сыр и масло'', ''Цветы'', ''Табак'', ''Фрукты Овощи''. Общий арендный поток 192 000 руб./мес., окупаемость 10,9, доходность - 9,22 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1 этаж 16-этажного жилого дома. Электрическая мощность 10 кВт. Звоните, Алексей.
