Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская).Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Арендаторы: аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Wildberries'' и магазин продуктов.Арендная плата составляет 470 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Предлагается к продаже производственная база на земельном участке 5800м2- административное здание 1430м2- ангар теплый 516м2- ангар теплый 534м2- здание с рампой 380м2- бетонная площадка 5800м2- электричество 150кВт- участок у аренде с последующим выкупом- центральные коммуникации- огороженная территория
Пpедлaгаем Вaшeму вниманию нежилое пoмещeние в г. Щелково, мкр. Финcкий, д. 3. Площадь помeщeния 53 кв.м. Pacположено нa пеpвoй линии (выход к автобусной оcтaновкe), нa 1-м этаже coвременногo мoнолитногo дoмa, отдeльный вxoд cо cторoны улицы, вoзможнocть устaнoвить вcегдa видную реклaму нa фaсаде здaния. Удобнaя форма помещения, два зала 25,5 и 16 кв.м., санузел. Офисная отделка и хорошее состояние объекта. Коммуникации: электричество - 10 кВт, отопление центральное, водоснабжение и канализация центральное. Очень удачное местоположение, большой трафик потенциальных посетителей (рядом автобусная остановка и огромный жилой комплекс), удобный подъезд и парковка. Звоните!
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне ''Богородский''. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор сеть фитнесс-клубов Статус, договор аренды c 17.04.2018 на 15 лет. МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект 541414Номер объекта: #1/541414/310
731677 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором фитнес-клуб ''Status'', площадью 885,2 кв. м., расположенное на -1 и 2 этажах отдельно стоящего здания в г. Щёлково, мкр. ''Богородский''. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-15 минут на автомобиле от ж/д станции Воронок,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный арендатор,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,-пожарная сигнализация,-интернет и телефония,-парковка напротив здания.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность: 80 кВт,-высота потолков: от 2.5 до 4.7 м.Информация об арендаторе: -арендатор: фитнес-клуб ''Status'',-прибыль: 505 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,1 лет,-доходность: 9,95%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продаётся нежилое помещение, расположенное на первой линии домов от ж/д станции Гагаринская в современном ЖК ''Гагаринский'' г. Щёлково. Проработан проект деления помещения на кладовки площадью 2..14 кв.м с целью их последующей реализации жителям района и прилегающих микрорайонов. Имеется стабильный интерес к приобретению подобных помещений (кладовок) в данной локации, позволяющий рассчитывать на быструю окупаемость и хорошую рентабельность проекта.
Продаётся нежилое помещение, расположенное на первой линии домов от ж/д станции Гагаринская в современном ЖК ''Гагаринский'' г. Щёлково. Проработан проект деления помещения на кладовки площадью 2..14 кв.м с целью их последующей реализации жителям района и прилегающих микрорайонов. Имеется стабильный интерес к приобретению подобных помещений (кладовок) в данной локации, позволяющий рассчитывать на быструю окупаемость и хорошую рентабельность проекта.
Продаётся нежилое помещение, расположенное на первой линии домов от ж/д станции Гагаринская в современном ЖК ''Гагаринский'' г. Щёлково. Проработан проект деления помещения на кладовки площадью 2..14 кв.м с целью их последующей реализации жителям района и прилегающих микрорайонов. Имеется стабильный интерес к приобретению подобных помещений (кладовок) в данной локации, позволяющий рассчитывать на быструю окупаемость и хорошую рентабельность проекта.
Складской комплекс ''Щелково, Мелиораторов, 4'' класса CПлощадь: 2 800 м2Стоимость за 1 м2: 71 429 р.Стоимость площади: 200 001 200 р.Кабинетов: 15Статус: свободенОтсутсвуют окнаХарактеристики зданияАдрес: ул. Мелиораторов, 4, Щелково, Московская область, Щелковский районКласс: CДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Лот: 415642. БЕЗ КОМИССИИ! Производственно-складской комплекс с землёйПродаётся производственно-складской комплекс площадью 6500 кв.м и 3 гектара земли от собственника.Локация: Находится в 25 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в черте города Щёлково.Категория: Производственно-складской комплекс.Подходит для любого производства, включая объекты с классом опасности, а также для складирования. ГПЗУ имеется, ограничений по видам использования нет.100% в собственности.Земля — 3 Га и 3 здания общей площадью 6500 м?.Здание 1: Трёхэтажный комплекс площадью 4500 м?.Год постройки и ремонта — 2020 год.Система приточно-вытяжной вентиляции мощная, с тремя оборотами воздуха в час.Противопожарные вытяжки и подпоры. Высота потолков — от 4,5 м до 5,7 м.Три ворот в пол. Нагрузка на пол — 5 т/м?. Полы антипыль.Здание 2: Трёхэтажный административно-бытовой комплекс площадью 1700 м?.- 1 этаж: Складское помещение/офис.- 2 этаж: Свободное назначение, раздевалки/душевые/туалеты.- 3 этаж: Офисные помещения.Здание 3: Площадь 270 м?.Здание 4: ТП площадью 53 м?.Здание 5: БМК.Асфальтовое покрытие для парковок и разворота грузовых автомобилей.Отопление осуществляется от собственной газовой блочно-модульной котельной (постройка 2022 года). Мощность котлов — 1,2 МВт, рассчитана на 15 000 м? отапливаемых площадей.Коммуникации:- Электроэнергия — 600 кВт, возможность увеличения на 1 МВт, в течение двух лет планируется увеличение ещё на 3 МВт.- Газ — магистральный.- Водоснабжение — центральное (Щелковский водоканал).- Отопление — комбинированное (газовое).- Хозяйственно-бытовая канализация.- Интернет/телефония — провайдер.- ЖД тупик на участке.Коммерческая часть:Стоимость — 550 000 000 руб., без учёта НДС. Структура сделки — полная продажа недвижимости и земли.Комплекс расположен на высоком берегу живописного Амерьевского карьера с зонами отдыха. Из окон офиса открывается великолепный вид на карьер и Знаменс
Продаётся брендированный магазин женской одежды в одном из крупных торговых центров. Розничный магазин расположен в очень проходимом месте, удачно расположен в ТЦ. Площадь помещения составляет 410 м2, само помещение грамотно зонировано: есть зона респешен, просторный торговый зал, гардеробные и зона отдыха для персонала. Магазин успешно работает более года. Отличные показатели по средней чистой прибыли от 1,4 млн рублей ежемесячно. Магазин имеет свой уникальный формат. За время своей деятельности, объект занял лидирующую позицию среди магазинов данного формата. Одно из главных преимуществ это постоянно обновляемый ассортимент, согласно моде и сезону, отличное соотношение цены/качества. Одним из преимуществ данного объекта - постоянный поток целевых клиентов. Все бизнес-процессы уже налажены, включая логистику и маркетинг. Новому владельцу не нужно будет тратить время на их настройку. Есть большая клиентская база и гибкая система скидок по программе лояльности. Все показатели подтверждаются в CRM системе, что позволит новому владельцу быстро и комфортно войти в работу и продолжить успешное функционирование магазина. Собственник готов сопроводить нового владельца в течение месяца. По всем остальным вопросам - звоните!ID:540288
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне ''Богородский''. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор сеть фитнесс-клубов Статус, договор аренды на 15 лет. МАП 535 000 руб, ГАП 6 420 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект 541414Номер объекта: #1/541414/310
Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %
Код объекта: 1263231. Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения в г. Щёлково.Кирпичное зданиe, три этажа с утеплителем, расположено на терpитopии бывшeй фaбрики. Отдельный вход с улицы. Есть парковка. Прoeзд кpуглосутoчный.Грузoвой лифт, грузоподъемнoсть 0, 5 т. Bсe коммуникации цeнтpальные, догoвoрa заключены. 40кВт. Высота потолков 5, 5 м. В настоящий момент здание полностью сдано в аренду.Приточная вентиляцияЦентральное отопление и водоснабжение. Сигнализация Удобная транспортная доступность от МКАД 16 км. B шаговой дoступнoсти oбщeственный транспoрт и электpичка.Возможное назначение производство и склад,Ещё: мастерская, цех, автозапчасти, арендный бизнес, интернет магазин, малое производство, мебель, свободное назначение, стройматериалы, типография, услуги, швейный цех.
ID: L9047Продажа складского комплекса класса ''В+'' общей площадью 40 544 м2Заполнен арендаторами на 100 %Состоит из 3-х корпусов:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м²Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 годЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов
Продаeтся помeщение свободнoго нaзначения 81.2 м на 1 этажe/17 этажного дoмa 2017 гoдa пocтройки, с oтдeльным входом по адpесу г. Щелково, ул Радиoцeнтp-5, д. 16.Помeщение идеaльнo подойдет для рaзмещeния оpганизаций cфеpы уcлуг: аптeк, бaнковских отделeний, мeд. центpoв, юpидичеcких консультаций и нoтаpиальных контор, небольших магазинов розничной торговли, кафе, офисов. В помещении есть: торговая площадь, кабинет, кухня, склад.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, Щелковское шоссе, различные сетевые магазины, большая проходимость района.Транспортная доступность: до ЖД ст. Чкаловская 5-10 мин. пешком, электричка следует до Ярославского вокзала. Автобусная остановка в 5 мин. пешком от дома. До м Щелковская 30 мин. на автомобиле, 50 мин. на общественном транспорте по Щелковскому шоссе.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
Отличное предложение! Предлагаем приобрести двухэтажное здание производственного назначения.Здание подходит для размещения склада, офиса, торгового центра, может быть использовано по производство, лесопилку и т.д. Возможен ремонт под потенциального покупателя.Хорошие подъездные пути, для любого вида транспорта.Земельный участок 0.45 га, зона производственного назначения в границах населенных пунктов.
ID 1281Предлагаем на продажу складской комплекс класса В+, расположенном в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Расстояние до ж/д станции ''Щелково'' - 7 минут пешком.Высота потолков: 10-12,5 мКоличество ворот: 15 доков + 1 на отметке 0,00Шаг колонн: 6х24 мНагрузка на пол: 8 т/кв.мЭлектроснабжение: 500 кВт.Естественная вытяжная вентиляция.Система дымоудаления и предупреждения о пожаре.Теплые полы, светодиодное освещение.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Офисные помещения с отделкой (Кабинеты и open-space).
Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, выделенная мощность 75кВт, отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров, есть возможность сквозного проезда грузового автотранспорта через склад. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.
843444 . Производственно-складская база на территории Байкал, гор. Щелково. Вблизи деревни Медвежьи Озера. Выезд на Щелковское шоссе, 40 минут от МКАД. В состав комплекса вход 14 объектов: проходная: 38,90 кв.м, офисное здание: 225 кв.м, склад для хранения оборудования: 641,80 кв.м, склад 2: 441,20 кв.м, склад 3: 871,70 кв.м, склад 4: 871,70 кв.м, склад 5: 166,80 кв.м, склад 6: 489,90 кв.м, склад 7: 343,40 кв.м, склад 8: 181,20 кв.м, котельная: 64,10 кв.м. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. ЗУ 7,84 га. В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление. Выделенное электричество: 1300 кВт. На территории расположена ТП 8 МВт с возможностью увиличения. Есть лицензия на добычу воды из подземного озера. Интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд.
Продается нежилое помещение 470,3 м2 в новом ЖК г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Полноформатный продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Первая линия. МАП 940 000 р. После получения магазином алкогольной лицензии МАП составит 1 034 000 р. Индексация - 5%, РТО -4,5%. Без комиссии!Номер объекта: #1/550678/1515
Арт. 118033650 Покупка отдельнo cтoящeе здание производcтвеннo-складскoго назнaчeния площадью 1163м2Высота 6.5мДвое ворот в НольЭлектричество-30 квт с возможностью увеличения по нужды арендатора(собственная ТП)Все центральные коммуникацииИнтернетТeppитopии действующегo пpедпpиятия. Oргaнизованa кpуглосутoчная охранa, теpритоpия кpуглогoдичнo убиpаeтcя, освещается в ночное время и находится под видеонаблюдением.Имеются встроенные санузлы и раздевалки.
Половина этажа со свежим качественным ремонтом в МФК Аструм Сити - одном из самых высоких строений в МО.Знаковое здание класса А с насыщенной внутренней и внешней инфраструктурой располагается в самом сердце города-спутника Москвы - Щелково.До МКАД всего 20 км. Высота здания - 115 метров, что делает его самым заметным и современным архитектурным объектом в округе.В радиусе 500 метров - полная инфраструктура: спорт-зал, бассейн, видовые рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты, услуги, банки и даже смотровая площадка на крыше здания!При входе вас встретят в просторном лобби с современным интерьером, уютной зоной ожидания.Пока застройщик реализует помещения без отделки, мы предлагаем помещение с выполненным из дорогостоящих материалов качественным ремонтом. Здесь уже все готово: от чистовой отделки до инженерных систем. Не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт - заезжайте и начинайте вести бизнес с первого дня.Предусмотрен круглосуточный доступ, круглосуточная охрана на 1-м этаже, домофон с удаленным доступом для пропуска посетителей, современные инженерные ситистемы, центральные системы вентиляции и кондиционирования и скоростные лифты.Аструм Сити - это уровень здания класса А в Москве, но по совершенно другой цене.Звоните! Расскажем подробнее, оперативно покажем помещение.
