Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается успешный действующий АВТОБИЗНЕС (STAGE +) по тюнингу элитных автомобилей с ежемесячным доходом 1.5 млн. в месяц .БИЗНЕС ДЕТЕЙЛИНГ Элитных Автомобилей Премиум класса. Раскрученный и узнаваемый бренд.Бизнес успешно работает 10 лет, есть постоянные клиенты, договорные отношения с поставщиками.УЧАСТОК: 12 сотокСервис-гараж площадью 480 м2 , состоит из 4 боксов оборудованных необходимым инструментарием : подъемники, яма, различные инструменты, оборудование для чистки , мойки и тюнинга авто,ДИЗАЙНЕРСКИЙ комфортный офис с мебелью и техникой. Все оборудование и техника входит в стоимость объекта.СТОЯНКА на 35 машин.Газ, вода, 380в, отопление, полы бетон 50см сверху керамогранитная плитка, возможна продажа с сайтами, настроенной рекламой, полностью оборудованный или без оборудования, под гараж для коллекции авто. Сейчас доход 1.5 млн в мес. Земельный участок 12 сот., стоянка на 35 машин, видеонаблюдение, качественная офисная зона, с зоной отдыха для клиентов.Рядом с Чкаловским аэродромом. Расстояние до МКАД 31 км.Данный объект можно купить в ИПОТЕКУ. Бесплатный подбор лучших условий.

Номер объекта 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Объект 296. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в достаточном объеме. С/у на двух этажах. Территория под зданием и перед зданием муниципальная. В настоящее время идет процесс оформления земельного участка под зданием в аренду. Идеально подходит для размещения супермаркета, магазинов, офисно-делового центра, медицинского центра. Расположено по 1 линии шоссе. Хороший транспортный поток.

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 18 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 20. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 40544 кв. м18 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 8 т/кв. мКоличество ворот: 16 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1500 кВтВысота потолка: 12.5 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м : 54263 руб/кв. мс НДС ID объекта - 20

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Корпус 1: 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки: 2005Корпус 2: 19433.7 м2. Год постройки: 2007.Корпус 3: 10477 м2. Год постройки: 2011.Земельный участок: 59442 м2, в собственности.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-74

Арт. 72141905 Продается производственно-складское помещение, площадью 7 500 кв.м., полы бетон-антипыль, высота потолков рабочая 8 метров, отопление, водоснабжение, канализация, электричество 500 кВт с возможностью увеличения. 12 ворот в ноль. Огороженная и охраняемая территория. Места для парковки грузового и легкового транспорта. Удобный подъезд для фур. Хорошая транспортная доступность. Рядом Ярославское и Щелковское шоссе.Цена указана предварительная, может быть увеличена по росту рынка на момент сделки.

Продам нежилое помещение, расположенное по адресу: Щёлково, Пролетарский проспект, дом 25В помещении 4 комнаты, две из них с окнами. Коридор и санузел. Помещение можно использовать под магазин/кафе/бар/швейное производство/склад/медицинский центр и т.д. Отдельный вход! Первый этаж! Помещение требует ремонта. Торг

Номер в базе: 933097. У вас уникальный шанс приобрести помещение с готовым арендным бизнесом и земельным участком в собственности общей площадью 1200 м2! Расположенное напротив конечной остановки автобусов, это место идеально подходит для развития вашего бизнеса. Рядом с жилым массивом, высоким трафиком и прямой видимостью с дороги, это помещение обладает огромным потенциалом для роста товарооборота.Коммуникации центральные, что обеспечивает удобство и комфорт в работе. Собственник - юридическое лицо, система налогообложения - УСН. Продажа осуществляется с ООО, что обеспечивает вам безопасность и прозрачность сделки.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и вложить свои средства в надежный и прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр объекта. Это ваш шанс на успешное инвестирование и развитие!

Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Цокольный этаж. Полноценные окна, Высота потолков 3 метра, 2 входа. Монолитно-Кирпичное 2009 года постройки, 3 ТЦ, Бассейн, детский стадион. Уважаемые клиенты, прошу звонить, СООБЩЕНИЯ НЕ ЧИТАЮ АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь здания: 1483,8 кв.мПлощадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.мПлощадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.мПлощадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов)Рабочая высота потолков: 8 метровНагрузка Пола: 6 тонн на кв.мТип пола: ТопингУровень отметки пола: 0Кол-во ворот: 2Размеры ворот: 4,2х3 мДва контрольно пропускных пунктаКОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция Гагаринская - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Продажа здания с земельным участком,Стоимость продажи: 68 800 руб./м2, без учёта НДС,Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%,В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г.,Просмотр в любое удобное для вас время,Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация,Возможна аренда.

Продажа торгового помещения площадью 96,8 м2 с арендатором ''Магазин косметики'' в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 3 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''. Срок действия договора с арендатором с 01.06.2024 по 31.05.2025 г. Арендатор работает в помещении с 2017 года.Арендная плата составляет 118 630 рублей + коммунальные платежи оплачивает отдельно арендатор. Окупаемость 12.3 лет.Стоимость 17 513 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 180 м2 с арендатором ''Сбер'' в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 3 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже на первой линии. Электрическая мощность 36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', магазин косметики, массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Срок действия договора с арендатором с 01.09.2012 по 31.08.2032. Арендатор работает в помещении с 2012 года! Единственное отделение банка на всю округу.Арендная плата составляет 249 459 рублей + ежегодная индексация 5% + коммунальные платежи оплачивает отдельно арендатор. Окупаемость 11,7 лет.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Уникальное предложение под любой бизнес!!!Продаю помещение в новостройке с отдельным входом угловое со стороны оживленной улицы Добролюбова в г. Щёлково. Вокруг два новых застроенных микрорайона. Большая проходимость. Все кто идёт пешком с ж/д станции проходит мимо помещения.Зacтекленный тамбур с витринными окнами, место для размещения рекламы, собственный санузел. кладовка(раздевалка). Вытяжка отдельная. Пожарный гидрант. Пожарная сигнализация. Сделан ремонт. Сделана шумоизоляция потолков. Парковка большая. Выделено 28кВт. Площадь 66,4кв.м.Дом располагается в густонаселенном районе. ЖК Финский включает в себя 3 500 квартир с населением около 7 000 человек.Отличное расположение помещения, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В 150 метрах от объекта располагается школа на 1000 мест. В 50 метрах многоуровневая парковка на 950 мест. Микрорайон Финский граничит с микрорайон Богородский с населением более 15 000 человек, включающий в себя 20 многоэтажных домов, школу и детский сад.Собственник.

Арт. 49356605 Якорный арендатор от Х5 Group - дискаунтер ''ЧИЖИК''! К продаже в ЖК Гагаринский ПСН площадью 466м2 в кирпичном встроенно-пристроенном здании. Отдельный вход, высокий пешеходный траффик.Выделенная мощность - 45кВтЗальная планировкаДолгосрочный договор арендыМАП - 450 000р. или % с РТОРасходы на арендатореИндексацияДанное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост товарооборота. Посмотрите фин. отчетность компании и сами убедитесь.Подробности по телефону.

Описание складского комплекса Щелково:ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъезднуюавтодорогу, для размещения объектов, характерных длянаселенных пунктов.В собственности.Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м²Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 годКоммуникации:Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) 15 куб.м.Отопление комбинированное: газовое , пеллетное икеросиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственныеочистные сооружения.Ливневые очистные сооружения - ГринлосИнтернет/телефония: провайдер Наукасвязь Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 550168. Номер объекта: #1/550168/1095

Продается помещение с арендатором. Окупаемость менее 10 лет. Арендная плата 127тыс+все коммунальные платежи. Высокий трафик. Быстрый выход на сделку

642941 Торговое помещение формата Street Retail в ЖК ''Гагаринский'', город Щёлково. 5 минут пешком от ж/д станции ''Гагаринская''. Плотный жилой массив: в окружении проживает более 40 000 человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. 6 отдельных входных групп. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 155 кВт. Высота потолков: 3.4 м. Арендаторы: Сбербанк | ВинЛаб | Хозяйственные товары | Косметика. Общий МАП: 772 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

Помещение. Цокольный этаж. (Подходит под ипотеку) Можно сделать вход отдельный.На этом же этаже есть действующие коммерческие организации (Аптека, Ozon, парикмахерская и т д).Есть отопление, электричество. Высота потолков - 2.8 м Один собственник, документы готовы к продаже

Предлагаем готовый бизнес, продуктовый магазин в Щелково, с упором на овощи и фрукты. Готовая торговая точка с товаром, оборудованием и мебелью. Зимой выручка 25-35 тысяч в день, летом 45-50 тысяч в день. Расходы аренда 35 тысяч плюс электричество.

Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72

Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72

Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц.Высота потолков 4,7 м, Мощность - 80 кВт, возможно увеличение.3 внешних входа, 2 лестницы.Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная зона разгрузки-погрузки.Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированияПожарная сигнализация.Выделенная мощность 101 кВт.Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.Зальная планировка.Интернет и телефония.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 60 900 000 рублей,Стоимость за кв.м - 68 798 рублей

ОБЪЕКТ 335 Продается торговое помещение на первой линии.Вход отдельный,проходимость хорошая,рядом находятся магазины.Арендаторы платежеспособны.Здание в состоянии не требующем ремонта.Есть прилегающая территория,которую можно использовать как склад.

ОБЪЕКТ 336 Продаётся торговое помещение на первой линии с отдельным входом. Состояние отличное.Возможно оформить в собственность прилегающий участок примерно 6 соток.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.74 лет.Экологичный район в транспортной доступности от Москвы с развитой инфраструктурой станет идеальной локациейНапротив большая парковка. Рядом многоэтажный паркинг. В районе высокая плотность населения. Сформированный трафик.Налоговая: 50. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Район плотной жилой застройки. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Вся площадь первого этажа. Напротив большая парковка.Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года.4 отдельных входаВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52651-72