Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Код объекта: 1263231. Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения в г. Щёлково. Кирпичное зданиe, три этажа с утеплителем, расположено на терpитopии бывшeй фaбрики. Отдельный вход с улицы. Есть парковка. Прoeзд кpуглосутoчный. Грузoвой лифт, грузоподъемнoсть 0, 5 т. Bсe коммуникации цeнтpальные, догoвoрa заключены. 40кВт. Высота потолков 5, 5 м. В настоящий момент здание полностью сдано в аренду. Приточная вентиляция Центральное отопление и водоснабжение. Сигнализация Удобная транспортная доступность от МКАД 16 км. B шаговой дoступнoсти oбщeственный транспoрт и электpичка. Возможное назначение производство и склад, Ещё: мастерская, цех, автозапчасти, арендный бизнес, интернет магазин, малое производство, мебель, свободное назначение, стройматериалы, типография, услуги, швейный цех.

ID: L9047 Продажа складского комплекса класса ''В+'' общей площадью 40 544 м2 Заполнен арендаторами на 100 % Состоит из 3-х корпусов: Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 год ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь 59 442 м² Категория земли населенных пунктов

Продаeтся помeщение свободнoго нaзначения 81.2 м на 1 этажe/17 этажного дoмa 2017 гoдa пocтройки, с oтдeльным входом по адpесу г. Щелково, ул Радиoцeнтp-5, д. 16. Помeщение идеaльнo подойдет для рaзмещeния оpганизаций cфеpы уcлуг: аптeк, бaнковских отделeний, мeд. центpoв, юpидичеcких консультаций и нoтаpиальных контор, небольших магазинов розничной торговли, кафе, офисов. В помещении есть: торговая площадь, кабинет, кухня, склад. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, Щелковское шоссе, различные сетевые магазины, большая проходимость района. Транспортная доступность: до ЖД ст. Чкаловская 5-10 мин. пешком, электричка следует до Ярославского вокзала. Автобусная остановка в 5 мин. пешком от дома. До м Щелковская 30 мин. на автомобиле, 50 мин. на общественном транспорте по Щелковскому шоссе. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

ID 1281 Предлагаем на продажу складской комплекс класса В+, расположенном в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Расстояние до ж/д станции ''Щелково'' - 7 минут пешком. Высота потолков: 10-12,5 м Количество ворот: 15 доков + 1 на отметке 0,00 Шаг колонн: 6х24 м Нагрузка на пол: 8 т/кв.м Электроснабжение: 500 кВт. Естественная вытяжная вентиляция. Система дымоудаления и предупреждения о пожаре. Теплые полы, светодиодное освещение. Помещение для зарядки аккумуляторов техники. Офисные помещения с отделкой (Кабинеты и open-space).

Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, выделенная мощность 75кВт, отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров, есть возможность сквозного проезда грузового автотранспорта через склад. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.

843444 . Производственно-складская база на территории Байкал, гор. Щелково. Вблизи деревни Медвежьи Озера. Выезд на Щелковское шоссе, 40 минут от МКАД. В состав комплекса вход 14 объектов: проходная: 38,90 кв.м, офисное здание: 225 кв.м, склад для хранения оборудования: 641,80 кв.м, склад 2: 441,20 кв.м, склад 3: 871,70 кв.м, склад 4: 871,70 кв.м, склад 5: 166,80 кв.м, склад 6: 489,90 кв.м, склад 7: 343,40 кв.м, склад 8: 181,20 кв.м, котельная: 64,10 кв.м. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. ЗУ 7,84 га. В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление. Выделенное электричество: 1300 кВт. На территории расположена ТП 8 МВт с возможностью увиличения. Есть лицензия на добычу воды из подземного озера. Интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд.

Продается нежилое помещение 470,3 м2 в новом ЖК г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Полноформатный продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Первая линия. МАП 940 000 р. После получения магазином алкогольной лицензии МАП составит 1 034 000 р. Индексация - 5%, РТО -4,5%. Без комиссии! Номер объекта: #1/550678/1515

ID: L9255 Продаётся современный складской комплекс класса ''В+'' общей площадью 40 544 м² Предлагается к продаже складской комплекс класса ''В+'', состоящий из трёх корпусов, полностью заполненных арендаторами. Это отличное инвестиционное предложение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды. ### Основные характеристики: - Общая площадь комплекса: 40 544 м² - Заполнение арендаторами: 100% - Состоит из трех корпусов: - Корпус 1 (класс В+) 10 017,1 м² складских площадей + 616,2 м² офисных помещений. Год постройки: 2005 - Корпус 2 (класс В+) 19 433,7 м² складских площадей. Год постройки: 2007 - Корпус 3 четырёхэтажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 ### Земельный участок: - Общая площадь участка: 59 442 м² - Категория земель: земли населённых пунктов Этот комплекс представляет собой надёжное вложение средств благодаря высокому уровню заполнения арендаторами и отличному состоянию зданий. Идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и минимальному риску. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации показа.

ЖК Солнечная долина. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, витринные окна. Два санузла, 4 комнаты. Возможно использовать под жилье. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Подойдет под любой вид действительность.

Продается нежилое здание площадью 124,2 кв.м., на участке 220 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Щелково, г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, строение 9В. Отдельно стоящее нежилое здание торговый павильон, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт. Отопление печное. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торгового павильона. Здание расположено в районе железнодорожной станции Чкаловская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Хороший транспортный поток. Город Щелково-3 расположен в 16 км. от МКАД. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой маршрутки, автобусы, электричка. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы

Код объекта: 1252173. Купи недвижимость - отдохни в Турции! До 30 ноября при покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продается отапливаемое, сухое складское помещение в цокольном этаже жилого монолитно - кирпичного дома 2014 года постройки, площадью 3 метра, по адресу: город Щёлково, улица Первомайская, дом 5 корпус 2. Удобно использовать как место для хранения вещей или товаров. На входе в помещение установлена металлическая дверь. Удобный подъезд. много мест для парковки. Круглосуточный доступ (24/7). Рядом остановка общественного транспорта. Помещение находится рядом с ж/д станцией Воронок 3 минуты пешком - 500 метров (до центра Москвы м. Комсомольская 40 минут). Удобный выезд по двум направлениям: Ярославскому шоссе до МКАД 20,5 км, по Щелковскому шоссе до МКАД 19 км. 1 взрослый собственник, с начала застройки, без обременений. Показ в удобное для Вас время!!!

Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом на набережную реки Клязьма - любимое место отдыха горожан. В ближайшем окружении: офисные центры, жилые дома, центральный рынок. RIVER HOUSE Щелково это жилой комплекс полноценного бизнес-класса с закрытым двором-парком 2 га и собственными спусками на набережную, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на кровле. В ЖК будут проживать около 1500 жителей. 1 и 2 этажи дома полностью отведены под коммерческие помещения, доступ в которые будет доступен всем желающим. В то же время для жильцов дома в коммерческую часть с приватной территории комплекса предусмотрен отдельный дополнительный доступ.

В продаже нежилое помещение в новом жилом комплексе г. Щелково. Подписан долгосрочный договор аренды с супермаркетом Пятерочка. Помещение - общей площадью 514,03 м2. Полноформатный супермаркет с алкоголем. Первая линия. Магазин работает. МАП 1 234 000 р. Номер объекта: #1/550676/1515

Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Ремонт свежий, в хорошем состоянии. Полы - везде плитка, окна - стеклопакеты. Мебель остается. Собственник - юрлицо. Долгов и обременений нет. Свободное назначение. Отдельный вход с улицы. Свободная продажа.

Предлагается к продаже производственно-складская база в Щелковском районе. - бетонная площадка с удобным заездом 5808м2 - два теплых капитальных ангара 1050м2 - административное здание 1430м2 - здание с рампой 381м2 - 300м2 различных сооружений - 360 кВт - центральные коммуникации - охраняемая огороженная территория - всё в эксплуатации - участок 3Га в долгосрочной аренде с возможностью межевания и выкупа - ВРИ Производство - 235 соток под автостоянку для спец транспорта

В продаже нежилое помещение на 1 этаже жилого дома в новом ЖК г. Щелково. Полноформатный магазин с алкогольной лицензий. Расположение- угловое помещение на въезде в ЖК. Магазин работает, дом заселен. МАП 784 000 р. Номер объекта: #1/550679/1515

Продается Производственно-Складской комплекс 1480м.кв. расположенный на участке 7500м.кв. (земля в собственности). 15 км. от МКАД, адрес Объекта : Московская область, г. Щёлково, Московская область, улица 3-я Линия, 34. Огороженная территория, удобный заезд грузового транспорта, газ по границе участка, выделенная мощность 75кВт (возможно увеличение), отопление автономная дизельная котельная, водоснабжение центральное (городское), водоотведение септик, административная (офисная) площадь 200м.кв. (2-а этажа), высота потолка от 3.5 до 7 метров. Возможно организовать место на земле под хранение, складирование, стоянку, до 4500м.кв.. Собственник юр.лицо на УСН.

Предлагается к продаже действующее кирпичное административное здание на территории производственного комплекса. - центральное отопление и коммуникации - кабинетная система - есть возможность рядом арендовать дополнительную площадку. - удобный подъезд - на первом этаже бассейн и сауна

Арт. 15115776 Офисно-складской комплекс общей площадью 900 кв. Включает в себя трехэтажное офисное помещение 400 кв. м. и склад 500 кв.м. Офис с частичным ремонтом, отопление не разведено. Мощность электричества - 50 кВТ (можно увеличить, так как подстанция своя). Водоснабжение централизованное, подведено к зданию, газ в 150 метрах. Участок 1330 кв.м.

Продается отдельно-стоящее нежилое помещение свободного назначения 517.6кв.м. Три этажа, 1-126.8 кв.м., 2-178.8 кв.м., 3-179.5 кв.м., два отдельных входа, что позволяет разделить этажи и сделать их автономными.

В продаже готовый, действующий цветочный магазин на первой линии пешеходного и автомобильного трафика. Находится прямо на проезжей части. Общая площадь двух павильонов порядка 40м2. Имеется автомобильная парковка, находится напротив ЖД станции, что привлекает большое количество пешеходного трафика. Так же имеется подсобное помещение и мокрая точка. В продаже в связи с семейными обстоятельствами владельца бизнеса.В магазине сделан красивый ремонт по индивидуальному дизайн проекту и установлено всё необходимое оборудование. Так же есть возможность работать круглосуточно. Расположение на первой линии даёт бесперебойный трафик покупателей в любое время суток. Собственник готов после покупки сопроводить на всех первоначальных этапах, поделится планами развития и передать контакты добросовестных поставщиков. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Лояльная арендная ставка напрямую от арендодателя сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды. В бизнес вложено порядка 2,5 млн рублей на весь ремонт и оборудование, т.к. сам цветочный магазин сделан с нуля. Имеется сотрудник, который готов продолжить работу после покупки вместе с вами, при сохранении условий труда. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000184

Помещение, назначение: нежилое, общая площадь ОП = 101.1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Щелково, Пролетарский проспект 12 пом. І. Располагается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома, текущее использование ( Детский центр) якорный арендатор. Имеет отдельную входную группу .Помещение продается с готовым арендным бизнесом. Кадастровый номер: 50:14:0000000:38221 Техническое обеспечение : В помещении сделан качественный ремонт, коммуникации центральные, 4е комнаты, су, кухня, ресепшн, большой коридор, и прихожая.

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ЗДАНИЕ: Общая площадь здания: 1 473,70 м2 Площадь АББ (административно-бытового блока): 285,28 м2 Кол-во этажей АББ: 2 Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2 Рабочая высота потолков: 8 м Максимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 т Уровень отметки пола: 0,00 Покрытие пола: Антипылевое Кол-во ворот: 2 Высота ворот: 4,2 м Отделка АББ (административно-бытового блока) : Офисная КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, Центральное водоснабжения, Ливневая канализация, Хозбытовая канализация, Электрическая мощность: 132 кВт (Возможно увеличение), Приточно-вытяжная система вентиляции, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. ТЕРРИТОРИЯ: Общая площадь земляного участка: 3 105 м2 Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2 Видеонаблюдение территории: Есть Кол-во парковочных мест на территории объекта: 8 Кол-во заездов на территорию объекта: 2 Площадка ТБО: Есть РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Возможна продажа с НДС, Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта, Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет: 21 000 руб., Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости покупки, Строительство осуществляет профессиональная ген. подрядная организация. По запросу предоставим все необходимые документы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Складской комплекс ''Технопарк Щелково'' класса A Площадь: 10 017,1 м2 Стоимость за 1 м2: 184 684,2 р. включая НДС Стоимость площади: 1 849 999 979,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Есть, но детали неизвестны Статус: свободен Характеристики здания Адрес: ул. Заречная, 153, Щелково, Московская область, Щелковский район Класс: A Площадь здания: 140 000 м2 Полезная площадь: 140 000 м2 Этажность: 1 Год постройки: 2014 Безопасность: Охрана Земельный участок: Общая площадь 59 442 м² Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Здания: В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011 Коммуникации: Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Ливневые очистные сооружения - Гринлос 14 арендаторов на 11-месячных договорах Текущий ЧОД - 190 млн руб. в год

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 20000000руб. ГАП 240000000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс ''Щелково Хотовская'' класса ''А''. Расположен на собственном земельном участке 6 Га в 17 км от Москвы в г. Щелково на ул. Хотовская, 34. Станция Щелково в 10-ти минутах ходьбы. Комплекс сдан в аренду на 97%. 13 арендаторов на 11-месячных договорах. Текущий мап - 20 млн. Текущий Чод - 240 млн. Текущая доходность - 13% годовых. Площадь земельного участка в собственности - 59 442м2. ври под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Общая площадь комплекса - 40 544м2, состоит из трёх корпусов: - Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м? склад и 616, 2 м? офис, 2005 года постройки, - Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м?, 2007 года постройки, - Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание, 2011 года постройки. Коммуникации: - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб. м. , - Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1, 5 мвт, - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое, - Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев Закрытых паевых инвестиционных фондов (зпиФ). Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!