Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Продаётся нежилое помещение, расположенное на первой линии домов от ж/д станции Гагаринская в современном ЖК ''Гагаринский'' г. Щёлково. Проработан проект деления помещения на кладовки площадью 2..14 кв.м с целью их последующей реализации жителям района и прилегающих микрорайонов. Имеется стабильный интерес к приобретению подобных помещений (кладовок) в данной локации, позволяющий рассчитывать на быструю окупаемость и хорошую рентабельность проекта.

Код объекта: 1570977. Уникальное предложение по приобретению коммерческой недвижимости! Продается коммерческое помещение свободного назначения 13 метров на 1-м этаже нового ЖК в городе Щелково с отличным ремонтом и перспективами увеличения стоимости в дальнейшем! Помещение отлично подойдет под разные виды бизнеса - аптечный пункт, предприятия сферы услуг (мини-ателье, ремонт обуви, услуги бьюти-сферы), мини-кофейня (''кофе с собой''), офис, туристическое бюро, магазин и т.д. Новый собственник может использовать помещение как под свои цели, так и оставить в помещении уже имеющегося арендатора - салон дверей. Помещение имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. В нём есть система кондиционирования, вентиляция, интернет, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Это обеспечивает комфортные условия для работы. Преимущества помещения: - первый этаж нового ЖК (много активных жителей данного и соседних домов - хороший пешеходный трафик) - отличный ремонт, - центральное отопление, водоснабжение, канализация - свободная наземная парковка, - отдельный вход и возможность работы 24/7 Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем инвестиционно привлекательного объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации или организации просмотра пишите или звоните - ответим на все интересующие вопросы и организуем оперативный показ помещения! Отличное предложение! АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''! Купи недвижимость до конца мая 2025 года - отдохни в Турции до конца 2025 года! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. В 2017 году был произведен капитальный ремонт помещения. В 2023 обновлен фасад и внутренние помещения. Полностью залит армированный фундамент, по всей площади теплый пол, плитка. До кирпича сбита штукатурка и заново все отштукатурено, во всем помещение поменяли проводку. Помещение прошло согласование с Озон, Яндекс Маркет, Валберис. Отдельный вход. Прилегающая территория. Можно с существующим бизнесом — сидит Озон. Прибыль 130 000 в месяц. За вычетом ЗП сотрудников и оплаты коммунальных — 60 тр прибыли. По всем вопросам — звоните.

Код объекта: 1378811. Продаются 2 отличных сухих помещения в подвальном уровне нового жилого монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки, по адресу: Московская область, город Щёлково, улица Радиоцентра 5, дом 16. Площадь помещений - 12,5 кв.м. и 9,8 кв.м. Объединены общей дверью, отдельный отсек в ряду подобных помещений. Помещения подходят для любых целей использования. Удобно рассматривать как место для хранения вещей, сезонного инвентаря или под склад товаров. Удобный подъезд. Всегда можно найти место для парковки. Круглосуточный доступ (24/7). Отличная локация дома, в подвале которого расположены данные 2 помещения! Помещения находятся в доме, расположенном рядом с остановками общественного транспорта (ж/д станция Чкаловская в 3-х минутах ходьбы) и автобусная остановка (Щелковское шоссе - в сторону Москвы и области) - 200 метров. 1 взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время!!!

Готовый арендный бизнес. Продам помещение свободного назначения 49.24 кВ. М. Помещение с ремонтом и арендатором. Новый дом в большом микрорайоне, большой пеший и автомобильный трафик. 1 взрослый собственник. Без ограничений и обременений.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1353032. Продается кладовое помещение общей площадью 7.5 кв.м. Сухое чистое помещение , находится на цокольном этаже дома. Коммунальный платеж в месяц 350 рублей. Все подробности по телефону.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Щелково, ул. Неделина, д. 23. Объект идеально подойдет для реализации широкого спектра бизнес-идей, благодаря своей универсальности и выгодному местоположению. Помещение обладает общей площадью 43,5 кв.м., что позволяет организовать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями вашего бизнеса. Потолки 2,5м обеспечивают ощущение простора и возможности для размещения разнообразного оборудования. Помещение оборудовано вентиляцией и есть сообщение с улицей! (При возможности возможна установка окон) В помещении прекрасно работает сотовая связь. Помещение не требует ремонта. Удобный подъезд и наличие парковочных мест гарантируют комфортный доступ для клиентов и сотрудников. Объект находится в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и потенциальный поток клиентов. Развитая инфраструктура района, включающая жилые дома, торговые центры и остановки общественного транспорта, способствует успешному ведению бизнеса. Доступны все необходимые коммуникации. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ объекта в удобное для вас время. 908227

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГШПБ имущественный комплекс по адресу: Московская обл., г. Щелково, ул. Буровая, д.20. В состав имущественного комплекса входит: - административно-офисное здание, площадь 2010,8 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:264, - производственный корпус ''Берлин'', площадь 800,2 кв.м ( в т.ч. ФОК площадь 300 кв.м), кадастровый номер 50:14:0050903:248, - гараж металлический, площадь 485,7 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:257, - гараж легковых автомобилей, площадь 621,1 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:258, - гараж на 8 а/м, площадь 588,5 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:285, трансформаторная подстанция, площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:283, - канализационная станция, площадь 16,2 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:272, - котельная, площадь 44,5 кв.м., - проходная, площадь 47,4 кв.м, - беседка, - дорога асфальтовая, - шлагбаум - земельный участок, площадь 12 053 кв.м., кадастровый номер 50:14:0050903:31.

Продается нежилое помещение- расположено в жилом доме, цокольный этаж, окна на высоте метра,с современным ремонтом и удобным расположением в тихом районе города! 6 помещений 2 санузла Можно использовать как полноценные 2х ком. квартиры с кухнями и сан узлами. Бонус две ниши под лоджией .можно поставить решётки,и что то хранить) отдельный вход со двора хорошая транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте центральные коммуникации

Идеально под офис, пункт выдачи заказов. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом на набережную реки Клязьма - любимое место отдыха горожан. В ближайшем окружении: офисные центры, жилые дома, центральный рынок. RIVER HOUSE Щелково это жилой комплекс полноценного бизнес-класса с закрытым двором-парком 2 га и собственными спусками на набережную, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на кровле. В ЖК будут проживать около 1500 жителей. 1 и 2 этажи дома полностью отведены под коммерческие помещения, доступ в которые будет доступен всем желающим. В то же время для жильцов дома в коммерческую часть с приватной территории комплекса предусмотрен отдельный дополнительный доступ.

Идеально под детский сад, образовательное или дошкольное учреждение. Локация привлекательна для инвестиций в коммерческую недвижимость. RIVER HOUSE Щелково расположен в самом центре города Щелково с активным пешеходным трафиком, выходом на набережную реки Клязьма - любимое место отдыха горожан. В ближайшем окружении: офисные центры, жилые дома, центральный рынок. RIVER HOUSE Щелково это жилой комплекс полноценного бизнес-класса с закрытым двором-парком 2 га и собственными спусками на набережную, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на кровле. В ЖК будут проживать около 1500 жителей. 1 и 2 этажи дома полностью отведены под коммерческие помещения, доступ в которые будет доступен всем желающим. В то же время для жильцов дома в коммерческую часть с приватной территории комплекса предусмотрен отдельный дополнительный доступ.

Электронные торги. База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 7 шт., общая площадь 4 561 кв. м, 2. Имеются неотделимые улучшения, а именно: котельная (площадь 44,5 кв. м), проходная (площадь 47,4 кв. м), беседка, шлагбаум, асфальтовая дорога, 3. Земельный участок, площадь 12 053 кв. м. Адрес: Московская область, г. Щелково, ул. Буровая, д. 20.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 146 м2 с арендаторами в МО, Щёлково, Богородский мкрн, д. 10, к 2. Арендаторы: магазин ''Ремит'', магазин табака, ''Бытовая химия'', ''Фрукты и Овощи''. Общий МАП: 192 000 руб./мес., окупаемость 10,0 лет, доходность 9,22 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - наличие парковки перед зданием - сложившееся торговое окружение. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 10 кВт. Звоните. Алексей.

Складской комплекс ''Щелково 2'' класса B Площадь: 59 442 м2 Стоимость за 1 м2: 31 122,8 р. включая НДС Стоимость площади: 1 850 000 288,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть, но детали неизвестны Статус: свободен Выделенная мощность: 1,5 кВт Характеристики здания Адрес: Хотовская ул., 34к3, Щелково, Московская область, Щелковский район Класс: B Этажность: 4 Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Коммуникации: Коммерческая часть: Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Производственно-складской комплекс в городе Щелково, ул. Вокзальная д.1,стр.3. Расположено напротив станции ''Щелково''. Въездные ворота с улицы. 1-я линия домов. Площадь участка 4 350 кв.м. в собственности. Асфальтированная площадка. Площадь строений 1 500 кв.м. Строения одноэтажные, с ремонтом. За забором действующая ж/д ветка. Коммуникации: центральная канализация, электрическая подстанция мощностью 250 кВт., отопление автономное - пеллетный котел, водоснабжение - своя скважина. 100 % площадей сданы в аренду на краткосрочные договора, арендная ставка 600 р./кв.м./месяц, возможно повышение ставки на 100-200 рублей. Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Продажа от физ. лица. Схема сделки - договор купли-продажи.

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 20000000руб. ГАП 240000000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс ''Щелково Хотовская'' класса ''А''. Расположен на собственном земельном участке 6 Га в 17 км от Москвы в г. Щелково на ул. Хотовская, 34. Станция Щелково в 10-ти минутах ходьбы. Комплекс сдан в аренду на 97%. 13 арендаторов на 11-месячных договорах. Текущий мап - 20 млн. Текущий Чод - 240 млн. Текущая доходность - 13% годовых. Площадь земельного участка в собственности - 59 442м2. ври под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Общая площадь комплекса - 40 544м2, состоит из трёх корпусов: - Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м? склад и 616, 2 м? офис, 2005 года постройки, - Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м?, 2007 года постройки, - Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание, 2011 года постройки. Коммуникации: - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб. м. , - Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1, 5 мвт, - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое, - Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев Закрытых паевых инвестиционных фондов (зпиФ). Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Складской комплекс категории ''В+'' это прекрасное предложение для инвесторов, которые хотят принести своим вложениям максимальную прибыль. Комплекс расположен на земельном участке площадью 59442 кв.м, площадь складских и офисных помещений составляет 40544 кв.м и расположен в городе Щелково Московской области, что обеспечивает ему отличную транспортную доступность. Этот прекрасно оснащенный и функциональный складской комплекс соответствует самым высоким требованиям к складским помещениям и способен удовлетворить нужды самых взыскательных клиентов. В данный момент комплекс сдан в аренду на 92%, что свидетельствует о его высокой коммерческой привлекательности и популярности среди арендаторов. Текущая доходность складского комплекса составляет 11,9% годовых, что является выгодным и стабильным вложением Ваших средств. Купив этот объект, Вы получите возможность получать пассивный доход, не затрачивая свое время и усилия. Это отличная инвестиция для тех, кто хочет заработать на недвижимости без риска и трудностей. - Земельный участок площадью 59442 кв.м - Категория земли населенных пунктов - ВРИ под складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности: - Корпус 1 класс В+: 10017,1 кв.м. и Офисы 616.2 кв.м. Год постройки 2005 - Корпус 2 класс В+: 19433,7 кв.м. Год постройки 2007. - Корпус 3: 4х этажное производственно-складское здание Год постройки 2011 - Электроэнергия (Мосэнергосбыт) 1,5 МВт. - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое. - Хозяйственно-бытовая канализация Собственные очистные сооружения - Ливневые очистные сооружения Гинлос Текущая доходность 11.9% 14 арендаторов Структура сделки: Продажа объектов недвижимости, или продажа 100% паев в ЗПИФ Не упустите свой шанс вложить Ваши деньги в надежное дело и приобретите этот высококлассный складской комплекс категории ''В+''. Обращайтесь к нам, и мы предоставим Вам всю необходимую информацию! Цена: 1 850 000 000 руб.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается успешный действующий АВТОБИЗНЕС (STAGE +) по тюнингу элитных автомобилей с ежемесячным доходом 1.5 млн. в месяц . БИЗНЕС ДЕТЕЙЛИНГ Элитных Автомобилей Премиум класса. Раскрученный и узнаваемый бренд. Бизнес успешно работает 10 лет, есть постоянные клиенты, договорные отношения с поставщиками. УЧАСТОК: 12 соток Сервис-гараж площадью 480 м2 , состоит из 4 боксов оборудованных необходимым инструментарием : подъемники, яма, различные инструменты, оборудование для чистки , мойки и тюнинга авто, ДИЗАЙНЕРСКИЙ комфортный офис с мебелью и техникой. Все оборудование и техника входит в стоимость объекта. СТОЯНКА на 35 машин. Газ, вода, 380в, отопление, полы бетон 50см сверху керамогранитная плитка, возможна продажа с сайтами, настроенной рекламой, полностью оборудованный или без оборудования, под гараж для коллекции авто. Сейчас доход 1.5 млн в мес. Земельный участок 12 сот., стоянка на 35 машин, видеонаблюдение, качественная офисная зона, с зоной отдыха для клиентов. Рядом с Чкаловским аэродромом. Расстояние до МКАД 31 км. Данный объект можно купить в ИПОТЕКУ. Бесплатный подбор лучших условий.

Номер лота 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Номер лота 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Продается нежилое здание площадью 124,2 кв.м., на участке 220 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Щелково, г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, строение 9В. Отдельно стоящее нежилое здание торговый павильон, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт. Отопление печное. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торгового павильона. Здание расположено в районе железнодорожной станции Чкаловская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Хороший транспортный поток. Город Щелково-3 расположен в 16 км. от МКАД. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой маршрутки, автобусы, электричка. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.

Объект 296. Отдельно стоящее здание 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в достаточном объеме. С/у на двух этажах. Территория под зданием и перед зданием муниципальная. В настоящее время идет процесс оформления земельного участка под зданием в аренду. Идеально подходит для размещения супермаркета, магазинов, офисно-делового центра, медицинского центра. Расположено по 1 линии шоссе. Хороший транспортный поток.

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 18 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 20. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 40544 кв. м 18 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Количество ворот: 16 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 1500 кВт Высота потолка: 12.5 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к продаже Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Цена за кв. м : 54263 руб/кв. мс НДС ID объекта - 20

Продается готовый бизнес в связи с переездом в другой регион. Студия красоты Адомани (маникюр, педикюр, brow-бар) это не просто бизнес - это любимое детище, в которое на протяжении почти 5 лет вкладывается душа, любовь и забота о клиентах. В студии есть все, чтобы сразу же начать работать - полностью оборудованные 3 стола для маникюра с встроенными пылесосами, аппараты Strong, лампы настольные и для сушки (совсем новые, месяц назад проведена плановая замена). Есть складной стол, куда можно дополнительно разместить мастера. Два педикюрных трона на подиуме. Подиум полностью оснащён для удобства мастера (увеличенная высота, встроенные розетки и раковины с горячей и холодной водой, подножка с встроенным пылесосом), мебель, материалы (гель-лаки более 200 оттенков, гели, базы и топы, дизайны, без ворсовые салфетки, брендированные пилки с названием студии, файлы для дискового педикюра, все это включено), красивая и стильная зона ресепшн, дизайнерская зона ожидания/фотозона с неоновой надписью, на фоне которой клиент делает селфи, тем самым обеспечивая студии нативную рекламу, материалы для brow-мастера также есть в полном комплекте. В стоимость включена обширная клиентская база за все 5 лет, номер телефона, который не менялся с открытия студии, отличная репутация. Помещение в долгосрочной аренде. Арендодатель очень лояльный, без неприятных сюрпризов. Отдельный вход, любой график работы на ваш выбор. Световая вывеска, установленная по всем правилам и нормам, согласованная с администрацией города и утверждённая на максимальный срок. Стильная неоновая вывеска на окно, как дополнительная реклама. Два новых кондиционера, установили в 2024 году, система видеонаблюдения по всему помещению с возможностью удаленного просмотра. Ремонт делался под себя, полностью была переделана разводка электрики, воды, проверена работа канализации и прочее. Для периода отключения горячей воды есть бойлер (предоставлен арендодателем) При сделке передадим все контакты поставщиков и производителей, у которых можно купить материалы и расходники по самым выгодным ценам. И любыми другими советами по ведению этого красивого бизнеса.