Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

222 объяв.

1/7

100 448 000 ₽

Складское помещение, Хотовская, 3

1460 м² · 68 800 ₽ за м²

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь здания: 1483,8 кв.м Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов) Рабочая высота потолков: 8 метров Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м Тип пола: Топинг Уровень отметки пола: 0 Кол-во ворот: 2 Размеры ворот: 4,2х3 м Два контрольно пропускных пункта КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, Центральное водоснабжения, Ливневая канализация, Хозбытовая канализация, Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение), Приточно-вытяжная система вентиляции, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Продажа здания с земельным участком, Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%, Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г., Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация.

1/6

1 600 000 000 ₽

Складское помещение, Хотовская, 34 ст1

40544 м² · 39 463 ₽ за м²

Арт. 40233887 Производственно-складской комплекс с арендаторами (готовый арендный бизнес) общая площадь комплекса 40544кв.м. ( четыре строения) земельный участок общая площадь 59 442 кв.м., категория земли населенных пунктов ВРИ под складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности корпус 1 класса В+ общая площадь склада 10017.1кв.м. и офис 616.2кв.м. 2005 года постройки. Корпус 2 класса В+ площадь склада 19433.7кв.м. год постройки 2007. Корпус 3 четырех этажное производственно-складское здание год постройки 20011. Современные инженерные коммуникации отопление газовое. Собственные очистительные сооружения, ливневые очистительные сооружения гринлос, Канализация и водоснабжение центральное мосэнергосбыт 1.5 МВт . Удобная транспортная доступность с Щелковского шоссе. Комплекс расположен рядом с ЖД и Авто станциями г. Щелково. Дополнительная информация по телефону.

1/8

102 099 200 ₽

Складское помещение, Хотовская, 34 ст2

1484 м² · 68 800 ₽ за м²

Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь здания: 1483,8 кв.м Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов) Рабочая высота потолков: 8 метров Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м Тип пола: Топинг Уровень отметки пола: 0 Кол-во ворот: 2 Размеры ворот: 4,2х3 м Два контрольно пропускных пункта КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, Центральное водоснабжения, Ливневая канализация, Хозбытовая канализация, Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение), Приточно-вытяжная система вентиляции, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, Хотовской ул., в 15 км от МКАД, Станция Гагаринская - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Продажа здания с земельным участком, Стоимость продажи: 68 800 руб./м2, без учёта НДС, Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 10%, В настоящее время на объекте активно ведутся строительные работы. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2024 г., Просмотр в любое удобное для вас время, Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация, Возможна аренда.

1/5

1 850 000 000 ₽

Складское помещение, Хотовская, 34 ст2

40544 м² · 45 629 ₽ за м²

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково. Комплекс состоит из 3 зданий: - 2 склада класса ''B+'' - 1 производственно-складское здание. На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики: - Общая площадь 40 544 м2 - Электроснабжение - 1,5 мВт - Шаг колонн 12х24 - Нагрузка - 5 тонн/м2 - Рабочая высота - 9м - Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

14 936 400 ₽

Универсальное помещение, Центральная, 16 корп. 1

327 м² · 45 635 ₽ за м²

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 2 ,общая площадь 327,3 кв. м. Адрес: Московская область, Щёлковский район, г. Щёлково, ул. Центральная, д. 16, к. 1.

1/4

4 500 000 ₽

Универсальное помещение, Неделина, 23

80 м² · 56 250 ₽ за м²

Помещение. Цокольный этаж. (Подходит под ипотеку) Можно сделать вход отдельный. На этом же этаже есть действующие коммерческие организации (Аптека, Ozon, парикмахерская и т д). Есть отопление, электричество. Высота потолков - 2.8 м Один собственник, документы готовы к продаже

1/22

120 000 000 ₽

Универсальное помещение, Пушкина, 4

499 м² · 240 144 ₽ за м²

родаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Дикси Коммерческое помещение на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Заключён долгосрочный договор аренды с надёжной федеральной торговой сетью Дикси с привязкой к РТО. Собственник - ИП на УСН с НДС 5% Условия аренды: 1-й год 800 000 руб/мес 2-й год 840 000 руб/мес 3-й год 880 000 руб/мес 4-й год 920 000 руб/мес Процент от РТО 5,4% С 5-го года — индексация 5% ежегодно Преимущества объекта: Первая линия — отличная видимость и доступность Витринные окна по фасаду привлекают внимание и повышают поток покупателей. Собственная зона разгрузки удобно для логистики арендатора. Парковка рядом с помещением комфорт для клиентов. Главное преимущество объекта — его расположение всего в 160 метрах от пассажирской железнодорожной станции Воронок. Ежедневный пешеходный поток к станции и обратно проходит прямо мимо магазина, что обеспечивает стабильный приток потенциальных покупателей. Магазин показывает высокие финансовые результаты и демонстрирует рост выручки с момента открытия.

1/6

380 000 000 ₽

Складское помещение, Байкал тер., 6

4250 м² · 89 412 ₽ за м²

Производственно-складской комплекс 4000 м2 расположенный на земельном участке 8Га(2.8га занимает площадь под складскую застройку) в аренде до 2051 года.В состав комплекса входит 14 строений.Основную площадь занимают склады: 641,8м2, 441,2 м2, 871,7 м2, 871,7 м2, 166,8 м2,489,9 м2, 343,4 м2,181,2 м2.Имеется небольшой офисный блок 250 м2.Отопление - газ(ГРП в собственности),своя ТП 8 Мвт с возможностью увеличения, выделенная мощность 1.3 мВт.Вода-скважины.Потолки до 8 метров.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Площадка асфальтирована,в некоторых зданиях имеются кран-балки от 3 до 5 тонн.МАП 2.5 млн. Объект 3504-7895.

1/19

230 000 000 ₽

Готовый бизнес, Заречная, 8 корп. 2

3672 м² · 62 634 ₽ за м²

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры. Технические характеристики: Электрическая мощность: 485кВт, Высота потолков: от 3.5 м Арендатор: Клиника Медси, МАП 2 566 864 р Доходность 9,6%

1/18

12 685 000 ₽

Универсальное помещение, Пролетарский проспект, 4 корп. 2

253 м² · 50 000 ₽ за м²

Продается помещение на цокольном этаже ТЦ ''Триумф'', расположенного в центре города Щелково, на первой линии Пролетарского проспекта, от СОБСТВЕННИКА. Полностью готово к эксплуатации. Удобно подъехать на автомобиле. Рядом расположен ТЦ ''Ладья'' с супермаркетом ''Перекресток''. В пешей доступности от разнообразных объектов городской инфраструктуры. - помещение свободной планировки, - выполнен качественный ремонт, - высота потолков 4,8 метра, - окна в приямках, - мокрая точка, кухня, - 2 входа/выхода с Пролетарского проспекта. Помещение подходит как под торговлю, так и под офисную деятельность. Продажа помещения от собственника, быстрый выход на сделку. ТЦ хорошо виден с проезжей части. Высокие пешеходный и автомобильный трафики. Плотная жилая застройка в квартале. Развитая городская инфраструктура: МФЦ, отделение пенсионного фонда, отделения банков и другое. Звоните! Или оставьте заявку на звонок. Информация доступна по звонку в отдел продаж.

1/9

134 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Богородский микрорайон, 14

2489 м² · 53 837 ₽ за м²

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

1/22

30 150 000 ₽

Универсальное помещение, Центральная, 16 корп. 2

120 м² · 250 000 ₽ за м²

Продается помещение свободного назначения общей площадью 120.6 кв метров. Второй этаж Отделки нет. Имеется мокрая точка. Дом 16-ти этажный. Находится на первой линии. Есть отдельный вход с улицы и пандус.

1/5

400 000 ₽

Готовый бизнес, Космодемьянская, 7

57 м² · 7 018 ₽ за м²

Предлагаем готовый бизнес, продуктовый магазин в Щелково, с упором на овощи и фрукты. Готовая торговая точка с товаром, оборудованием и мебелью. Зимой выручка 25-35 тысяч в день, летом 45-50 тысяч в день. Расходы аренда 35 тысяч плюс электричество.

1/29

1 849 982 338 ₽

Складское помещение, Хотовская, 34 ст1

40544 м² · 45 629 ₽ за м²

Складской комплекс ''Щёлково'' класса A Площадь: 40 544 м2 Стоимость за 1 м2: 45 629,0 р. включая НДС Стоимость площади: 1 849 982 338,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Выделенная мощность: 1,5 мВт Характеристики здания Адрес: Хотовская ул., 34 строение 1, Щелково, Московская область, Щелковский район Класс: A Площадь здания: 20 000 м2 Полезная площадь: 20 000 м2 Этажность: 1 Год постройки: 2006 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Бесплатная открытая

1/11

154 900 000 ₽

Офисное помещение, Богородский микрорайон, 14

2489 м² · 62 234 ₽ за м²

Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район. Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидии Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-72

1/11

154 900 000 ₽

Отдельностоящее здание, Богородский микрорайон, 14

2489 м² · 62 234 ₽ за м²

1/6

60 900 000 ₽

Готовый бизнес, Богородский микрорайон, 19а

885 м² · 68 798 ₽ за м²

Лот 4525. Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц. Высота потолков 4,7 м, Мощность - 80 кВт, возможно увеличение. 3 внешних входа, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 101 кВт. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Зальная планировка. Интернет и телефония. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 60 900 000 рублей, Стоимость за кв.м - 68 798 рублей

1/11

15 000 000 ₽

Торговые площади, Потаповский мкр., 1 корп. 1

118 м² · 127 119 ₽ за м²

Продажа Габ нежилого помещения 118,7 кв. М. Московская область, Щелковский р-н, мкр. Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин Красное и Белое, долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин Бристоль, Пятёрочка Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 100 тыс. Pуб. (подтвержденный) Договор с арендатором до 2033 г. 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.

1/38

125 000 000 ₽

Универсальное помещение, Свирская, 3

2187 м² · 57 156 ₽ за м²

Арт. 104152513 Продается производственно - складское помещение ( 50:14:0000000:152473 ) 2187,5 кв.м в городе Щелково на участке 38 соток ( Земли населенных пунктов). Заведены все центральные городские коммуникации (канализация, водопровод, электричество 300 КВт). Двухэтажное здание на 50% занятое арендаторами, примыкает к действующему автосервису с отдельным входом. Также рядом расположен действующий шиномонтаж возведенный из быстровозводимых конструкций. Участок земли поделен на три зоны : Территория под ангаром с 4х метровым выступом под парковочные места и участком земли под складирование грузов на закрытой и охраняемой территории. Асфальтированная площадка перед автосервисом и шиномонтажом имеет отдельный выезд на улицу Советская. Асфальтированная площадка с отдельным выездом на улицу Свирская (вдоль административного здания). Все документы готовы к сделки (есть ГПЗУ на землю).

1/7

5 500 000 ₽

Универсальное помещение, Беляева, 5б

60 м² · 90 759 ₽ за м²

Код объекта: 1594621. Продается нежилое помещение свободного назначения. Прекрасно подходит для арендного бизнеса. Первый этаж, теплое помещение, наличие парковки, хорошая проходимость на пути к станции ''Бахчиванджи'', ж/д станция в 60 метрах. Помещение полностью сдано в аренду, договор с ИП, с возможностью индексации цены, пункт выдачи ''ВБ''. Все необходимые коммуникации (интернет, вода, мощность электричества 7КВт, центральное отопление). Наличие места для размещения наружной рекламы.

1/4

7 000 000 ₽

Торговые площади, Заводская, 1

70 м² · 100 000 ₽ за м²

ОБЪЕКТ 335 Продается торговое помещение на первой линии.Вход отдельный,проходимость хорошая,рядом находятся магазины.Арендаторы платежеспособны.Здание в состоянии не требующем ремонта.Есть прилегающая территория,которую можно использовать как склад.

1/4

13 000 000 ₽

Торговые площади, Заводская, 1 корп. 1

115 м² · 113 043 ₽ за м²

ОБЪЕКТ 336 Продаётся торговое помещение на первой линии с отдельным входом. Состояние отличное. Возможно оформить в собственность прилегающий участок примерно 6 соток.

1/12

100 000 000 ₽

Торговые площади, Щелковское шоссе, 34й корп. 8

1000 м² · 100 000 ₽ за м²

Продажа здания общей площадью 1 000 м2 с арендаторами в г. Щёлково, Щёлковское шоссе, 34-й километр, корпус 8 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Двухэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Отопление - водонагреватель от газа. ЗУ - собственность. Парковка перед фасадом. Здание располагается на оживленном участке дороги. Арендаторы: продуктовая сеть ''Чижик'' (долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с января 2022 года, арендная ставка 350 000 рублей), сетевая пиццерия ''Традиции Вкуса'', ''Пошивочное Ателье'', магазин ''Цветы'', месячный арендный поток по всем арендаторам 880 000 рублей, окупаемость 9,5 года. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

1/7

210 000 000 ₽

Универсальное помещение, Финский микрорайон, 4

979 м² · 214 505 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.74 лет. Экологичный район в транспортной доступности от Москвы с развитой инфраструктурой станет идеальной локациейНапротив большая парковка. Рядом многоэтажный паркинг. В районе высокая плотность населения. Сформированный трафик. Налоговая: 50. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Район плотной жилой застройки. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Вся площадь первого этажа. Напротив большая парковка. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года. 4 отдельных входа Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52651-72

1/6

5 500 000 ₽

Универсальное помещение, Мелиораторов, 1б

64 м² · 85 938 ₽ за м²

Пpодаeтся гoтoвый бизнес в Щелково здaние пoд автосeрвиc, произвoдcтвo или cклaд! Дpузья, у нас отличное предложeниe для теx, кто ищет гoтoвый бизнec или инвecтициoнную вoзмoжность! Продаeтся здaниe, с вoзмoжнoстью испoльзования пoд под автocеpвиc, прoизвoдcтво или склад. Основные хаpaктеpистики: - Расположение: Город Щелково, на территории ГСК Авангард. - Площадь: 64.7 кв.м. (размер 7 на 10 метров). - Здание имеет отдельные подъездные пути. - Условия: Здание оборудовано отоплением (электрический котел), интернетом и электричеством 380 вольт 15 кВт, что идеально подходит для работы в любых условиях. - Высота потолка: 5 метров, что предоставляет дополнительные возможности для организации пространства. Дополнительно: Совместно со зданием (за отдельную плату) продается гаражный бокс из кирпича площадью 24 кв.м. Он расположен рядом со зданием и также оборудован электричеством, ямой и погребом — отличное дополнение для вашего бизнеса! На территории ведется видеонаблюдение, есть охрана, въезд оборудован шлагбаумом. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективном районе! Пишите или звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Как выбрать межкомнатные двери: типы конструкций, материалы, функциональность

Нулевая декларация: когда и зачем её надо подавать после продажи недвижимости

Что такое скрытые двери и как их устанавливают

Жидкие обои: что это, как их наносить, плюсы и минусы

Когда начинается отопительный сезон в Москве и других регионах России в 2025 году

Читать все статьи

Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Может быть полезно

Журнал

По субъектам области