Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Предлагается к продаже действующее кирпичное административное здание на территории производственного комплекса. - центральное отопление и коммуникации - кабинетная система - есть возможность рядом арендовать дополнительную площадку. - удобный подъезд - на первом этаже бассейн и сауна

Арт. 15115776 Офисно-складской комплекс общей площадью 900 кв. Включает в себя трехэтажное офисное помещение 400 кв. м. и склад 500 кв.м. Офис с частичным ремонтом, отопление не разведено. Мощность электричества - 50 кВТ (можно увеличить, так как подстанция своя). Водоснабжение централизованное, подведено к зданию, газ в 150 метрах. Участок 1330 кв.м.

Продается отдельно-стоящее нежилое помещение свободного назначения 517.6кв.м. Три этажа, 1-126.8 кв.м., 2-178.8 кв.м., 3-179.5 кв.м., два отдельных входа, что позволяет разделить этажи и сделать их автономными.

В продаже готовый, действующий цветочный магазин на первой линии пешеходного и автомобильного трафика. Находится прямо на проезжей части. Общая площадь двух павильонов порядка 40м2. Имеется автомобильная парковка, находится напротив ЖД станции, что привлекает большое количество пешеходного трафика. Так же имеется подсобное помещение и мокрая точка. В продаже в связи с семейными обстоятельствами владельца бизнеса.В магазине сделан красивый ремонт по индивидуальному дизайн проекту и установлено всё необходимое оборудование. Так же есть возможность работать круглосуточно. Расположение на первой линии даёт бесперебойный трафик покупателей в любое время суток. Собственник готов после покупки сопроводить на всех первоначальных этапах, поделится планами развития и передать контакты добросовестных поставщиков. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Лояльная арендная ставка напрямую от арендодателя сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды. В бизнес вложено порядка 2,5 млн рублей на весь ремонт и оборудование, т.к. сам цветочный магазин сделан с нуля. Имеется сотрудник, который готов продолжить работу после покупки вместе с вами, при сохранении условий труда. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000184

Помещение, назначение: нежилое, общая площадь ОП = 101.1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Щелково, Пролетарский проспект 12 пом. І. Располагается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома, текущее использование ( Детский центр) якорный арендатор. Имеет отдельную входную группу .Помещение продается с готовым арендным бизнесом. Кадастровый номер: 50:14:0000000:38221 Техническое обеспечение : В помещении сделан качественный ремонт, коммуникации центральные, 4е комнаты, су, кухня, ресепшн, большой коридор, и прихожая.

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ЗДАНИЕ: Общая площадь здания: 1 473,70 м2 Площадь АББ (административно-бытового блока): 285,28 м2 Кол-во этажей АББ: 2 Площадь производственно-складского пространства: 1 188,42 м2 Рабочая высота потолков: 8 м Максимально допустимая нагрузка плиты пола: 6 т Уровень отметки пола: 0,00 Покрытие пола: Антипылевое Кол-во ворот: 2 Высота ворот: 4,2 м Отделка АББ (административно-бытового блока) : Офисная КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, Центральное водоснабжения, Ливневая канализация, Хозбытовая канализация, Электрическая мощность: 132 кВт (Возможно увеличение), Приточно-вытяжная система вентиляции, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. ТЕРРИТОРИЯ: Общая площадь земляного участка: 3 105 м2 Общая площадь разгрузочное-погрузочной зоны: 810 м2 Видеонаблюдение территории: Есть Кол-во парковочных мест на территории объекта: 8 Кол-во заездов на территорию объекта: 2 Площадка ТБО: Есть РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Возможна продажа с НДС, Сделка производится в формате поэтапной оплаты, до полного завершения строительства объекта. Авансовый платеж составляет: 40% от общей стоимости объекта, Ежемесячные платежи УК за обслуживание территории составляет: 21 000 руб., Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости покупки, Строительство осуществляет профессиональная ген. подрядная организация. По запросу предоставим все необходимые документы. ВОЗМОЖЕН ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Складской комплекс ''Технопарк Щелково'' класса A Площадь: 10 017,1 м2 Стоимость за 1 м2: 184 684,2 р. включая НДС Стоимость площади: 1 849 999 979,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: ул. Заречная, 153, Щелково, Московская область, Щелковский район Класс: A Площадь здания: 140 000 м2 Полезная площадь: 140 000 м2 Этажность: 1 Год постройки: 2014 Безопасность: Охрана Земельный участок: Общая площадь 59 442 м² Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Здания: В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011 Коммуникации: Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Ливневые очистные сооружения - Гринлос 14 арендаторов на 11-месячных договорах Текущий ЧОД - 190 млн руб. в год

==ЛОТ 200129 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 20000000руб. ГАП 240000000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий складской комплекс ''Щелково Хотовская'' класса ''А''. Расположен на собственном земельном участке 6 Га в 17 км от Москвы в г. Щелково на ул. Хотовская, 34. Станция Щелково в 10-ти минутах ходьбы. Комплекс сдан в аренду на 97%. 13 арендаторов на 11-месячных договорах. Текущий мап - 20 млн. Текущий Чод - 240 млн. Текущая доходность - 13% годовых. Площадь земельного участка в собственности - 59 442м2. ври под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Общая площадь комплекса - 40 544м2, состоит из трёх корпусов: - Корпус 1 класс В+ - 10 017, 1 м? склад и 616, 2 м? офис, 2005 года постройки, - Корпус 2 класс В+ - 19 433, 7 м?, 2007 года постройки, - Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание, 2011 года постройки. Коммуникации: - Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб. м. , - Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1, 5 мвт, - Отопление комбинированное: газовое, пеллетное и керосиновое, - Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Форма сделки - продажа объектов недвижимости или продажа 100% паев Закрытых паевых инвестиционных фондов (зпиФ). Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Продается действующая более 8 лет мойка самообслуживания. Площадь помещения 139 м2, два бокса, комната отдыха и техническая комната, установлены камеры видеонаблюдения. Земля в аренде (стоимость аренды в месяц - 25 000), есть возможность заключения долгосрочного договора с собственником земли, с регистрацией в Росреестре. Помещение строили сами, фундамент добротный, толщина сендвич панелей 10 см. (противопожарные), вода и водоотведение центральные (есть договор с водоконалом), электричество 15 кВт, зимой отапливается. Ждем ваших звонков! По запросу могу скинуть видео.

Продажа готового арендного бизнеса. Нежилое помещение общей площадью 139,9 м2 с арендатором - магазин ХОЗТОВАРЫ (с 2015 года). Первый этаж, первая линия домов от ж/д станции Гагаринская, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,4 м, окна по фасаду. Большая бесплатная парковка напротив входа в помещение. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: ДИКСИ, СБЕРБАНК, магазин профессиональной косметики, аптека ЗДРАВСИТИ, лаборатория ГЕМОТЕСТ, ВИНЛАБ, что дает дополнительный трафик. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продам готовый арендный бизнес Сдано полностью под ПВЗ Вайдберрис (не франшиза) Помещение площадью 109 м2 Расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома Отдельный вход со двора Месячный арендный поток 190 000 руб (к/у включены в аренду) В собственности физлица, готово к продаже Лот 134-102824

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 141,4 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан стильный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Предоставляем возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. В помещении два входа на обе стороны - на улицу и во двор. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 53.5 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан качественный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. Возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. Вход во двор. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Продажа Габ нежилого помещения 118 кв. М. Московская область, Щелковский р-н, мкр. Потаповский, д.1, корп.2. Текущий арендатор магазин Валдберис, долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин Магнит. Высокий пешеходный трафик. Стрит ритейл. - мecячный aрeндный потoк 105 тыс. Pуб. (подтвержденный). 1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин. Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.

Арт. 77677700 Земельный участок площадью 1 га с недостроенным складским помещением. Земля в собственности 10 лет, покупалась у города.

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 87,9 м2 по адресу г. Щелково, Фряновское шоссе, 64/1. В помещениие сделан стильный качественный ремонт, есть стабильный интернет, охранная система. Возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Есть все центральные коммуникации, стоят кондиционеры. Есть возможность размещения рекламы на фасаде. Выгодное расположение в центре густо населенной жилой застройки для размещения объекта торговли или услуг, офиса. Есть бесплатная парковка. Вход в помещение ориентирован на улицу. Рядом расположены ВкусВилл, Магнит, Стильные кухни, пункты выдачи Wildberries, Озон и Яндекс, Бристоль, Пятерочка, офис застройщика Солнечная Долина и другие объекты. Хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом. Объект располагается недалеко от центра города Щелково. - Место для разгрузки! - Риэлтерам вознаграждение! Звоните!!!

Объект расположен в жилом микрорайоне Богородский, имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. АРЕНДАТОР — Фитнес-клуб Статус. - 3 внешних входа, 2 лестницы. - Витринное остекление по фасаду. - Рекламное пространство на фасаде. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Удобная зона разгрузки-погрузки. - Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. - Пожарная сигнализация. - Выделенная мощность 80 кВт. - Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. - Зальная планировка. - Интернет и телефония.

Объект 236. Готовый бизнес по производству корпусной мебели и столешниц в г. Щелково 1-я линия 49. Производственное здание 3200 кв.м. на участке 50 соток. Долгосрочный договор аренды. Полностью налаженная линия по производству столешниц и корпусной мебели. Установлена аспирация помещения, сплинкерная система пожаротушения. Пожарный гидрант. Полы шлифованные анти пыль. Электричество 300 кВт. С/у, душевые. Раздевалки мужская и женская. Офисные кабинеты. Трое въездных ворот 4х4 метра. Въезд на территорию по пропускам. КПП. Действующий магазин при производстве на проезжей части. Обязательный последующий выкуп оборудования.

Код лота: 62C46C9-4001-6300-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги отдельно стоящее здание площадью 948, 4 кв. м на земельном участке 7437 кв. м, расположенное в г. Щелково МО. Объект расположен в одном из наиболее живописных и экологически чистых районов Московской области, в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Вид права на здание: собственность. Вид права на земельный участок: собственность. Кадастровый номер здания: 50:14:0000000:120232. Кадастровый номер участка: 50:14:0050281:43. Объект имеет очень удачное расположение в центральной части поселка, располагаясь на ул. Талсинская, которая переходит в Фряновское шоссе. Вблизи расположены магазины, аптеки, банки, образовательные учреждения, заведения общественного питания и т. д. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе. Подъезд к объекту осуществляется с ул. Сиреневая. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: объект находится в центральной части г. Щелково в 14, 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, ж/д станция ''Воронок'' - 1, 2 км, - экологически чистый район, - сформированная развитая инфраструктура в окружении здания, - востребованное направление. Оптимальное использование помещения: вет клиника, мед. учреждение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=853444

Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково). Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др, Арендаторы: Фрукты овощи, Бытовые услуги, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 195 000 руб. Стоимость продажи 27 млн. рублей. Без комиссии.

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! Продается торговое помещение 979 м2 с готовым арендатором в г. Щёлково, микрорайон Финский, 3А Описание: - Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 8 отдельных входов с фасада, 26 витринных окон по фасаду с выходом на все 4 стороны. - Электрическая мощность 196 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. - Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход, - Качественная отделка, - Смешанная планировка, - Витринное остекление, - Электрическая мощность - 196 кВт. Транспортная доступность: - 50 мин. на транспорте до метро Щелковская - 55 мин. на транспорте до метро Медведково - Удобный выезд на Ярославское и Щелковское шоссе Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 692453

Продаётся нежилое помещение, расположенное на первой линии домов от ж/д станции Гагаринская в современном ЖК ''Гагаринский'' г. Щёлково. Проработан проект деления помещения на кладовки площадью 2..14 кв.м с целью их последующей реализации жителям района и прилегающих микрорайонов. Имеется стабильный интерес к приобретению подобных помещений (кладовок) в данной локации, позволяющий рассчитывать на быструю окупаемость и хорошую рентабельность проекта.

Код объекта: 1570977. Уникальное предложение по приобретению коммерческой недвижимости! Продается коммерческое помещение свободного назначения 13 метров на 1-м этаже нового ЖК в городе Щелково с отличным ремонтом и перспективами увеличения стоимости в дальнейшем! Помещение отлично подойдет под разные виды бизнеса - аптечный пункт, предприятия сферы услуг (мини-ателье, ремонт обуви, услуги бьюти-сферы), мини-кофейня (''кофе с собой''), офис, туристическое бюро, магазин и т.д. Новый собственник может использовать помещение как под свои цели, так и оставить в помещении уже имеющегося арендатора - салон дверей. Помещение имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса. В нём есть система кондиционирования, вентиляция, интернет, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Это обеспечивает комфортные условия для работы. Преимущества помещения: - первый этаж нового ЖК (много активных жителей данного и соседних домов - хороший пешеходный трафик) - отличный ремонт, - центральное отопление, водоснабжение, канализация - свободная наземная парковка, - отдельный вход и возможность работы 24/7 Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем инвестиционно привлекательного объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации или организации просмотра пишите или звоните - ответим на все интересующие вопросы и организуем оперативный показ помещения! Отличное предложение! АКЦИЯ: ''Дарим неделю в Турции''! Купи недвижимость до конца июля 2025 года - отдохни в Турции до конца 2025 года! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получамаяете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. В 2017 году был произведен капитальный ремонт помещения. В 2023 обновлен фасад и внутренние помещения. Полностью залит армированный фундамент, по всей площади теплый пол, плитка. До кирпича сбита штукатурка и заново все отштукатурено, во всем помещение поменяли проводку. Помещение прошло согласование с Озон, Яндекс Маркет, Валберис. Отдельный вход. Прилегающая территория. Можно с существующим бизнесом — сидит Озон. Прибыль 130 000 в месяц. За вычетом ЗП сотрудников и оплаты коммунальных — 60 тр прибыли. По всем вопросам — звоните.

Код объекта: 1378811. Продаются 2 отличных сухих помещения в подвальном уровне нового жилого монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки, по адресу: Московская область, город Щёлково, улица Радиоцентра 5, дом 16. Площадь помещений - 12,5 кв.м. и 9,8 кв.м. Объединены общей дверью, отдельный отсек в ряду подобных помещений. Помещения подходят для любых целей использования. Удобно рассматривать как место для хранения вещей, сезонного инвентаря или под склад товаров. Удобный подъезд. Всегда можно найти место для парковки. Круглосуточный доступ (24/7). Отличная локация дома, в подвале которого расположены данные 2 помещения! Помещения находятся в доме, расположенном рядом с остановками общественного транспорта (ж/д станция Чкаловская в 3-х минутах ходьбы) и автобусная остановка (Щелковское шоссе - в сторону Москвы и области) - 200 метров. 1 взрослый собственник, без обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время!!!