Продажа квартир без посредников на улице Ленина в Щелкове

На звонки не отвечаю, только сообщения. Агентов просьба писать исключительно при наличии мотивированного покупателя.Простая и понятная история собственности в руках одной семьи. Обременений и ограничений нет.Посмотреть можно в любой день после 2 часов.В сообщении просьба указывать время просмотра, нужна ли ипотека, есть ли свой агент, готовы ли оперативно внести задаток.ПомещениеПросторная, светлая и тихая квартира в сталинском доме с высокими потолками и классической планировкой на высоком первом этаже.Есть прекрасная возможность организовать евротрёшку (2+1) с большой кухней-гостиной и двумя спальнями.Перекрытия ЖБИ, что редкость в местном старом фонде. Хороший конструктив и состояние дома. Несущих стен внутри нет. На стенах нет никакой дранки. Окна REHAU с шумоизоляцией, уф-защитой и системой антивзлом выходят во двор и на улицу, но не к подъезду.Чистый, сухой, отапливаемый подвал. Насекомых и грызунов нет, не было и не будет.Большая придомовая территория, можно разбить под окнами небольшой сад, установить качели и предусмотреть место для отдыха.ЛокацияТихий зелёный район, сложившаяся инфраструктура и хорошая транспортная доступность.До м Щёлковская полчаса на автобусе, до м Комсомольская 1 час на электричке.В 5 минутах парк и озеро с благоустроенной набережной для прогулок и пробежек у воды. Рядом спортивные и детские площадки.КоммерцияОтличный вариант для перевода в нежилой фонд с возможностью организовать отдельный вход с улицы и получить ГАБ (готовый арендный бизнес) с доходностью до 100 тыс/мес. В локации ограничено предложение интересных коммерческих пространств.

Доходная квартира. Готовый бизнес. (собственник). Продаю как и квартиру и налаженный бизнес (12% годовых) с недвижимостью.: 10 мест + 2 запасных. Можно добавить до 2-3х двухъярусных кроватей. Квартира 2х комнатная (распашенка), с 2-мя балконами. Арендный механиз вместе с квартирой в вашу собственность (без остановки деятельности ).Окупаемостью 7 лет. Бизнес создан в 2019 году.Он успешно прошел через два кризиса.Помесячная аналитика заполняемости и доходов с 2019 года. Детали — при встрече. Для тех, кто ищет надежное вложение денег в недвижимость, которая приносит в 3 раза больше обычной аренды, и минимум времени на управление.Выгода.Ежемесячно : ~125 000 руб, чистыми в среднем 115 000 руб. (после вычета всех расходов). Долистайте фото в галерее до конца ,-)Ликвидность: готовый бизнес и полноценная 2-комнатная квартира (50.5 м² с 2 балконами) в доме историческом памятнике, который не будет снесён, имеет историческую ценность, стоимость которой растет ежегодно. А 5й этаж в доме памятнике -это отсудствие соседей сверху, тишина и гарантированно сухая крыша. О доме заботится гос-во, как об историческом наследии. А ЖКХ в соседнем доме. АВТОНОМНОСТЬ/УДАЛЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ:Отельный замок без абон.плат и иных расходов. Генерируйте коды (безлимит) из любой точки мира.Контроль: Камера на входную зону позволяет видеть и контролировать порядок.Маркетинг и ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК ЛЮДЕЙ:Передам раскачанные все аккаунты. Хороший рейтинг рейтинг и отзывы, с 2019 года большо кол-во просмотров и возвращение постоянных гостей - обеспечивают поток без затрат на рекламу. Официально передам рабочий номер телефона и акаунты. Расходы: Коммуналка 7к. Интернет — бесплатно (полностью перекрывается доходом от установленной в квартире приставки).Идеальная локация:рядом аэродром, заводы и иная инфраструктура— клиенты есть всегда. Щелково, ул. Ленина (мкр. Чкаловский): 2 мин пешей доступности до остановки в Москву, 10-15 мин до станций электрисек Гагаринское и Чкаловская. Около дома (2 мин) красивая набережная вдоль озера.Собстаенник!

Продается уютная двуxкомнатная квартиpа в пaрке у озepa пo адрecу: Mocковская oбласть, Щелково-3, ул. Ленина, д. 16.Pедкое пpeдлoжeниe в единственном дoме на бepeгу oзеpа, c выxoдом нa блaгоустpоeнную нaбеpeжную, в Чкаловcкий парк и нa ''Тpoпу первыx''. Двe минуты пeшком до большой новой школы 11 и конечной остановки автобуса 378 до Москвы.Магазины, пункты выдачи, кофейни - в минутной пешей доступности. Дом и подъезд в прекрасном состоянии.Светлая, чистая и уютная квартира. Всегда принадлежала одной семье. Не была в аренде.Находится на высоком втором этаже.Вид из окон и балкона на тихий и очень зелёный двор. Удобная планировка.Встроенная небольшая, но очень вместительная гардеробная. Эргономичная кухня. Застеклённый балкон. Квартира полностью готова к встрече новых хозяев.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет.Все что есть на фото и видео - остается. Объявление от собственника. Помощь в продаже не нужна! Убедительная просьба к риелторам - пожалуйста,звоните или пишите только если у вас есть реальный клиент на покупку квартиры.Готов к торгу с быстрыми покупателями за наличный расчет

Продаётся уютная просторная двухкомнатная квартира на третьем, самом комфортном, из пяти этажей . Теплый кирпичный дом. Зимой в квартире очень тепло, летом свежо!Изолированные, просторные комнаты.В большой комнате 2 окна, выход на балкон.Есть возможность разделить большую комнату на две маленьких (получится трехкомнатная квартира).Уютная кухня, совмещенный с/уЗастекленный просторный балкон.Прекрасный озелененный двор! Всегда есть места для парковки! Прямое транспортное сообщение с МосквойДо жд станции Чкаловская 5-7 минут пешкомдо Мцк Ростокино/ метро КомсосольскаяАвтобусная остановка до метро Щелковская 5 минут пешком.Около дома находится детская площадка.В подъезде заменены все окна на пластиковые.Лучшая локация в районе. В пешей доступности находятся: школа, гимназия, лицей, 4 детских сада, дополнительные образовательные учреждения ( бассейн, школа искусств, развивающие кружки), поликлиники ( взрослая, детская ), продуктовые магазины, прекрасный рынок, аптеки, озон, вайлдберис, дворец культуры. Недалеко от дома находится прекрасное озеро для прогулок.1 взрослый собственник, более 3х лет ( ДКП )Без обременений! Свободная продажа!Идеальный вариант для семьи или инвестиции. Квартира обладает удобной планировкой, позволяющей разместиться всем членам семьи комфортно.ВОПРОС С МЕБЕЛЬЮ - ОБСУЖДАЕТСЯ!РИЭЛТОРАМ - ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТА

Продаю отличную двухкомнатную квартиру с дизайнерским евро ремонтом в сталинском доме. Дом в прошлом году прошел региональную программу кап ремонта, в подъезде новые пластиковые окна, хороший ремонт, новая крыша. Квартира расположена на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 60.1кв.м., жилая площадь комнат 38.3кв.м., комнаты изолированные 23.4-14.9кв.м. с каждой комнаты выходит балкон. Кухня 7.7кв.м., в стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, санузел раздельный, большой вместительный коридор. Квартира линейка, окна выходят на одну сторону, в тихий зеленый двор. Потолки 3 метра 20 сантиметром, что создает невероятное ощущения большого пространства. В квартире сделан качественный евро ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Электрика, сантехника, батареи отопления, новые, окна пластиковые, санузел в плитке. Стены выравнивались, полы все снимались, по новой заливались, пробковая подложка, ламинат Таркет. В этом году установлен новый кондиционер. Хорошо развитая инфраструктура района, рядом школа, детский сад, рынок, банки, сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Верный, культурный цент. Рядом с домом расположены места для прогулок и отдыха. Район имеет отличное транспортное сообщение с Москвой. До ж.д. Станции Чкаловская 8 минут пешком. Поезд следует до МЦД Ростокино, и цента Москвы метро Комсомольская. Время в пути 50 минут, всегда есть место что бы сесть. Для автомобилистов удобный выезд на Щелковское шоссе, до метро Щелковская 30 минут. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Вся сумма в договоре. Ипотека приветствуется, помощь в ее получении. Альтернатива подобрана.

Просторная, светлая и тихая квартира в сталинском доме с высокими потолками и удачной планировкой на высоком первом этаже. Несущих стен внутри нет. Есть возможность организовать евротрёшку (2+1) с большой кухней-гостиной и двумя спальнями.NB. На звонки не отвечаю, только сообщения. Агентам просьба писать только при наличии мотивированного покупателя.Перекрытия ЖБИ. На стенах никакой дранки. Окна REHAU с шумоизоляцией и уф-защитой выходят во двор и на улицу, но не к подъезду. Чистый сухой подъезд и отапливаемый подвал.Большая придомовая территория, можно разбить под окнами сад, установить садовые качели и предусмотреть место для отдыха.Тихий зелёный район, сложившаяся инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Рядом благоустроенный парк и озеро. До м Щелковская полчаса на автобусе, до м Комсомольская 1 час на электричке.Отличный вариант для перевода в нежилой фонд с возможностью организовать отдельный вход с улицы и получить ГАБ (готовый арендный бизнес) с доходностью до 100 тыс/мес. В локации ограничено предложение интересных коммерческих пространств.