Продажа квартир без посредников на улице Ленина в Щелкове

На звонки не отвечаю, только сообщения. Агентов просьба писать исключительно при наличии мотивированного покупателя. Простая и понятная история собственности в руках одной семьи. Обременений и ограничений нет. Посмотреть можно в любой день после 2 часов. В сообщении просьба указывать время просмотра, нужна ли ипотека, есть ли свой агент, готовы ли оперативно внести задаток. Помещение Просторная, светлая и тихая квартира в сталинском доме с высокими потолками и классической планировкой на высоком первом этаже. Есть прекрасная возможность организовать евротрёшку (2+1) с большой кухней-гостиной и двумя спальнями. Перекрытия ЖБИ, что редкость в местном старом фонде. Хороший конструктив и состояние дома. Несущих стен внутри нет. На стенах нет никакой дранки. Окна REHAU с шумоизоляцией, уф-защитой и системой антивзлом выходят во двор и на улицу, но не к подъезду. Чистый, сухой, отапливаемый подвал. Насекомых и грызунов нет, не было и не будет. Большая придомовая территория, можно разбить под окнами небольшой сад, установить качели и предусмотреть место для отдыха. Локация Тихий зелёный район, сложившаяся инфраструктура и хорошая транспортная доступность. До м Щёлковская полчаса на автобусе, до м Комсомольская 1 час на электричке. В 5 минутах парк и озеро с благоустроенной набережной для прогулок и пробежек у воды. Рядом спортивные и детские площадки. Коммерция Отличный вариант для перевода в нежилой фонд с возможностью организовать отдельный вход с улицы и получить ГАБ (готовый арендный бизнес) с доходностью до 100 тыс/мес. В локации ограничено предложение интересных коммерческих пространств.

Доходная квартира. Готовый бизнес. (собственник). Продаю как и квартиру и налаженный бизнес (12-14% годовых) с недвижимостью: 10 мест + 2 запасных. Можно добавить до 2-3х двухъярусных кроватей. Квартира 2х ком. (распашенка), с 2-мя балконами. В отличие от цифр на счету, этот объект — физический капитал, который не обесценится при денежных реформах. Недвижимость в собственности — это единственный актив, который невозможно 'заблокировать' или обесценить одной кнопкой. Прямой доход в наличных или на карту ежедневно Арендный механиз вместе с квартирой в вашу собственность (без остановки деятельности ). Окупаемостью 7 лет. Бизнес создан в 2019г. Оформлена самозанятость.Он успешно прошел через два кризиса. Помесячная и ежидневная аналитика заполняемости и доходов с 2019 года.Детали при встрече. Для тех, кто ищет надежное вложение денег в недвижимость, которая приносит в 3 раза больше обычной аренды, и минимум времени на управление. Выгода.Ежемесячно : ~125тр, чистыми в среднем ~115тр и более (после вычета всех расходов- коммуналка около 7-8тр).Цифры округляю для легкого счета.Годовая выручка за последние 24 мес = 2,85 млн руб. В течение 7 лет было по разному, поэтому, ориентир по годовой выручке от 1,1 млн до 1,5 млн. Расход годовой только КУ 85- 96тр.Ведется учет в Excel: ежедневный, ежемесячные и годовой. Модель — Цивилизованный Коливинг (менее 0.5% рынка): Взято самое лучшее: высокая доходность посутки, стабильность долгосрока (люди живут днями, неделями, месяцами) и нулевые расходы на персонал за счет строгих правил самообслуживания и современных технологий управления Ликвидность: готовый бизнес и полноценная 2-ком. квартира (50.5 м² с 2 балконами) в доме историческом памятнике, который не будет снесён, имеет историческую ценность, стоимость которой растет ежегодно. А 5й этаж в доме памятнике -это отсудствие соседей сверху, тишина и гарантированно сухая крыша. О доме заботится гос-во, как об историческом наследии.ЖКХ в соседнем доме. Cтатус памятника гарантирует, что рядом не воткнут многоэтажку и вид из окна не изменится. АВТОНОМНОСТЬ/УДАЛЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ: Отельный замок без абон.плат и иных расходов.Генерируйте коды (безлимит) из любой точки мира. Контроль: Камера на входную зону позволяет видеть и контролировать порядок. Маркетинг и ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК ЛЮДЕЙ: Передам раскачанные все аккаунты.Хороший рейтинг рейтинг, с 2019 г.большо кол-во просмотров и возвращение постоянных гостей - обеспечивают поток без затрат на рекламу. Официально передам рабочий номер телефона и акаунты. Расходы: Коммуналка 7-8к. Интернет — бесплатно (полностью перекрывается доходом от установленной в квартире приставки). Идеальная локация: рядом аэродром, заводы и иная инфраструктура— клиенты есть всегда. Щелково, ул. Ленина (мкр. Чкаловский): 2 мин пешей доступности до остановки в Москву, 10-15 мин до станций электричек Гагаринская и Чкаловская. Около дома (2 мин) красивая набережная вдоль озера. В квартире нет пепепланировок. Собстаенник!

Продается уютная двуxкомнатная квартиpа в пaрке у озepa пo адрecу: Mocковская oбласть, Щелково-3, ул. Ленина, д. 16. Pедкое пpeдлoжeниe в единственном дoме на бepeгу oзеpа, c выxoдом нa блaгоустpоeнную нaбеpeжную, в Чкаловcкий парк и нa ''Тpoпу первыx''. Двe минуты пeшком до большой новой школы 11 и конечной остановки автобуса 378 до Москвы. Магазины, пункты выдачи, кофейни - в минутной пешей доступности. Дом и подъезд в прекрасном состоянии. Светлая, чистая и уютная квартира. Всегда принадлежала одной семье. Не была в аренде. Находится на высоком втором этаже. Вид из окон и балкона на тихий и очень зелёный двор. Удобная планировка. Встроенная небольшая, но очень вместительная гардеробная. Эргономичная кухня. Застеклённый балкон. Квартира полностью готова к встрече новых хозяев. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Все что есть на фото и видео - остается. Объявление от собственника. Помощь в продаже не нужна! Убедительная просьба к риелторам - пожалуйста, звоните или пишите только если у вас есть реальный клиент на покупку квартиры. Готов к торгу с быстрыми покупателями за наличный расчет

Продаётся уютная просторная двухкомнатная квартира на третьем, самом комфортном, из пяти этажей . Теплый кирпичный дом. Зимой в квартире очень тепло, летом свежо! Изолированные, просторные комнаты. В большой комнате 2 окна, выход на балкон. Есть возможность разделить большую комнату на две маленьких (получится трехкомнатная квартира). Уютная кухня, совмещенный с/у Застекленный просторный балкон. Прекрасный озелененный двор! Всегда есть места для парковки! Прямое транспортное сообщение с Москвой До жд станции Чкаловская 5-7 минут пешком до Мцк Ростокино/ метро Комсосольская Автобусная остановка до метро Щелковская 5 минут пешком. Около дома находится детская площадка. В подъезде заменены все окна на пластиковые. Лучшая локация в районе. В пешей доступности находятся: школа, гимназия, лицей, 4 детских сада, дополнительные образовательные учреждения ( бассейн, школа искусств, развивающие кружки), поликлиники ( взрослая, детская ), продуктовые магазины, прекрасный рынок, аптеки, озон, вайлдберис, дворец культуры. Недалеко от дома находится прекрасное озеро для прогулок. 1 взрослый собственник, более 3х лет ( ДКП ) Без обременений! Свободная продажа! Идеальный вариант для семьи или инвестиции. Квартира обладает удобной планировкой, позволяющей разместиться всем членам семьи комфортно. ВОПРОС С МЕБЕЛЬЮ - ОБСУЖДАЕТСЯ! РИЭЛТОРАМ - ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТА

Продаю отличную двухкомнатную квартиру с дизайнерским евро ремонтом в сталинском доме. Дом в прошлом году прошел региональную программу кап ремонта, в подъезде новые пластиковые окна, хороший ремонт, новая крыша. Квартира расположена на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 60.1кв.м., жилая площадь комнат 38.3кв.м., комнаты изолированные 23.4-14.9кв.м. с каждой комнаты выходит балкон. Кухня 7.7кв.м., в стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, санузел раздельный, большой вместительный коридор. Квартира линейка, окна выходят на одну сторону, в тихий зеленый двор. Потолки 3 метра 20 сантиметром, что создает невероятное ощущения большого пространства. В квартире сделан качественный евро ремонт с использованием дорогих стройматериалов. Электрика, сантехника, батареи отопления, новые, окна пластиковые, санузел в плитке. Стены выравнивались, полы все снимались, по новой заливались, пробковая подложка, ламинат Таркет. В этом году установлен новый кондиционер. Хорошо развитая инфраструктура района, рядом школа, детский сад, рынок, банки, сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Верный, культурный цент. Рядом с домом расположены места для прогулок и отдыха. Район имеет отличное транспортное сообщение с Москвой. До ж.д. Станции Чкаловская 8 минут пешком. Поезд следует до МЦД Ростокино, и цента Москвы метро Комсомольская. Время в пути 50 минут, всегда есть место что бы сесть. Для автомобилистов удобный выезд на Щелковское шоссе, до метро Щелковская 30 минут. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Вся сумма в договоре. Ипотека приветствуется, помощь в ее получении. Альтернатива подобрана.

Просторная, светлая и тихая квартира в сталинском доме с высокими потолками и удачной планировкой на высоком первом этаже. Несущих стен внутри нет. Есть возможность организовать евротрёшку (2+1) с большой кухней-гостиной и двумя спальнями. NB. На звонки не отвечаю, только сообщения. Агентам просьба писать только при наличии мотивированного покупателя. Перекрытия ЖБИ. На стенах никакой дранки. Окна REHAU с шумоизоляцией и уф-защитой выходят во двор и на улицу, но не к подъезду. Чистый сухой подъезд и отапливаемый подвал. Большая придомовая территория, можно разбить под окнами сад, установить садовые качели и предусмотреть место для отдыха. Тихий зелёный район, сложившаяся инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Рядом благоустроенный парк и озеро. До м Щелковская полчаса на автобусе, до м Комсомольская 1 час на электричке. Отличный вариант для перевода в нежилой фонд с возможностью организовать отдельный вход с улицы и получить ГАБ (готовый арендный бизнес) с доходностью до 100 тыс/мес. В локации ограничено предложение интересных коммерческих пространств.