Доходная квартира. Готовый бизнес. (собственник).
Продаю как и квартиру и налаженный бизнес (12-14% годовых) с недвижимостью: 10 мест + 2 запасных. Можно добавить до 2-3х двухъярусных кроватей. Квартира 2х ком. (распашенка), с 2-мя балконами.
В отличие от цифр на счету, этот объект — физический капитал, который не обесценится при денежных реформах.
Недвижимость в собственности — это единственный актив, который невозможно 'заблокировать' или обесценить одной кнопкой. Прямой доход в наличных или на карту ежедневно
Арендный механиз вместе с квартирой в вашу собственность (без остановки деятельности ).
Окупаемостью 7 лет.
Бизнес создан в 2019г. Оформлена самозанятость.Он успешно прошел через два кризиса.

Доходная квартира. Готовый бизнес. (собственник).
Продаю как и квартиру и налаженный бизнес (12-14% годовых) с недвижимостью: 10 мест + 2 запасных. Можно добавить до 2-3х двухъярусных кроватей. Квартира 2х ком. (распашенка), с 2-мя балконами.
В отличие от цифр на счету, этот объект — физический капитал, который не обесценится при денежных реформах.
Недвижимость в собственности — это единственный актив, который невозможно 'заблокировать' или обесценить одной кнопкой. Прямой доход в наличных или на карту ежедневно
Арендный механиз вместе с квартирой в вашу собственность (без остановки деятельности ).
Окупаемостью 7 лет.
Бизнес создан в 2019г. Оформлена самозанятость.Он успешно прошел через два кризиса.
Помесячная и ежидневная аналитика заполняемости и доходов с 2019 года.Детали при встрече.
Для тех, кто ищет надежное вложение денег в недвижимость, которая приносит в 3 раза больше обычной аренды, и минимум времени на управление.
Выгода.Ежемесячно : ~125тр, чистыми в среднем ~115тр и более (после вычета всех расходов- коммуналка около 7-8тр).Цифры округляю для легкого счета.Годовая выручка за последние 24 мес = 2,85 млн руб. В течение 7 лет было по разному, поэтому, ориентир по годовой выручке от 1,1 млн до 1,5 млн. Расход годовой только КУ 85- 96тр.Ведется учет в Excel: ежедневный, ежемесячные и годовой.
Модель — Цивилизованный Коливинг (менее 0.5% рынка): Взято самое лучшее: высокая доходность посутки, стабильность долгосрока (люди живут днями, неделями, месяцами) и нулевые расходы на персонал за счет строгих правил самообслуживания и современных технологий управления
Ликвидность: готовый бизнес и полноценная 2-ком. квартира (50.5 м² с 2 балконами) в доме историческом памятнике, который не будет снесён, имеет историческую ценность, стоимость которой растет ежегодно. А 5й этаж в доме памятнике -это отсудствие соседей сверху, тишина и гарантированно сухая крыша. О доме заботится гос-во, как об историческом наследии.ЖКХ в соседнем доме.
Cтатус памятника гарантирует, что рядом не воткнут многоэтажку и вид из окна не изменится.
АВТОНОМНОСТЬ/УДАЛЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ:
Отельный замок без абон.плат и иных расходов.Генерируйте коды (безлимит) из любой точки мира.
Контроль: Камера на входную зону позволяет видеть и контролировать порядок.
Маркетинг и ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК ЛЮДЕЙ:
Передам раскачанные все аккаунты.Хороший рейтинг рейтинг, с 2019 г.большо кол-во просмотров и возвращение постоянных гостей - обеспечивают поток без затрат на рекламу. Официально передам рабочий номер телефона и акаунты.
Расходы: Коммуналка 7-8к. Интернет — бесплатно (полностью перекрывается доходом от установленной в квартире приставки).
Идеальная локация:
рядом аэродром, заводы и иная инфраструктура— клиенты есть всегда.
Щелково, ул. Ленина (мкр. Чкаловский):
2 мин пешей доступности до остановки в Москву, 10-15 мин до станций электричек Гагаринская и Чкаловская. Около дома (2 мин) красивая набережная вдоль озера.
В квартире нет пепепланировок. Собстаенник!