Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами (Управляющая компания, салон красоты, магазин Смешные Цены) на 1 и -1 этажах 17 этажного жилого дома по адресу: ул. Центральная, дом 17, г. ЩёлковоПомещение общей площадью 316.9 м2, отдельный вход, свои санузлы.
Основание компании ООО ХИМЭКСИКомпания ХИМЭКСИ основана в 1998 году.Более 20 лет на рынкепроизводства профессиональной бытовой и промышленной химии.Ассортимент и качество продукцииШирокий ассортимент и высокое качество производимойпродукции компании нашли положительный отзыв у покупателей.На протяжении 20 лет зарегистрированный бренд ХИМЭКСИ работает на улучшение качества, безопасности, экологичности и удобства применения.После прихода нового учредителя С 2021 года компания улучшает и набирает обороты продаж.Партнёры и сотрудничествоВ список партн?ров ХИМЭКСИ входят: КОМУС, ООО ОЗОН, АО ''МОНОКРИСТАЛЛ'', ООО ''ВСЕИНСТРУМЕНТЫ.РУ'', сеть магазинов ООО ЯРЧЕ, Группаагропредприятий РЕСУРС, ОАО ЦАРИЦЫНО, ООО МПЗ Богородский, ООО БЕЛЛА, Московский цирк Никулина на Цветном бульваре, гостиничный комплекс ИЗМАЙЛОВО и многие другие около 2000, включая муниципальные структуры и клининговыекомпании. А также представлены товары в маркетплейсах озон, вайлдберриз, яндекс маркет. ХИМЭКСИ сотрудничает только с проверенными поставщиками. ( отсрочки платежей налажены до 1,5 месяца) Доходность при ОПТОВОЙ продажи продукции 100% и более.В производстве имеется все необходимое оборудование для выпуска продукции, погрузчик, электроштабелер, рохли, термоусадочное оборудование, и т.п. Постоянные сотрудники.Так же имеется видеонаблюдение производства.Помещение в аренде 600 кв.м. г.Щелково. ( аренда 350 за кв.м)На каждую продукцию есть сертификат, запущен честный знак. Есть сайт продукции ХИМЭКСИ.Срочная продажа.
668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры.Технические характеристики:Электрическая мощность: 485кВт,Высота потолков: от 3.5 мАрендатор:Клиника Медси,МАП 2 566 864 рДоходность 9,6%
Готовый бизнес (12% годовых) с квартирой в вашу собственность. 10 спальных мест + 2 запасных. Места можно увеличить, пространство позволяет до 2-3х двухъярусных кроватей. Продаю готовый арендный бизнес с недвижимостью: Готовый арендный механизм в вашу собственность (аренда без остановки деятельности ).Готовый бизнес .Доходная квартира с окупаемостью 7 лет.Бизнес создан в 2019 году.Он успешно прошел через два кризиса.Полная помесячная аналитика заполняемости и доходов с 2019 года. Детали — при встрече.Это предложение для тех, кто ищет надежное вложение денег в недвижимость, которая приносит в 3 раза больше, чем обычная аренда, и требует минимум времени на управление.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Ежемесячно : ~125 000 руб, чистыми в среднем 110 000 руб. (после вычета всех расходов).Ликвидность: Вы покупаете готовый бизнес и полноценную 2-комнатную квартиру (50.5 м² с 2 балконами) в доме историческом памятнике, который НЕ будет снесён, имеет историческую ценность, стоимость которой растет ежегодно.АВТОНОМНОСТЬ И УДАЛЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ:Бизнес настроен так, что ваше присутствие не требуется, все дистанционно работает:Умный замок, без абон.плат и иных расходов: Отельный замок с кодом. Генерируйте коды (безлимит) для гостей из любой точки мира через приложение.Контроль: Камера на входную зону позволяет видеть количество зашедших гостей и контролировать порядок.Маркетинг: Передаю раскачанные аккаунты на Авито, Суточно.ру, Циан и Юле, Карты Яндекс/гугл. Хороший рейтинг рейтинг и отзывы, с 2019 года большое кол-во просмотров и возвращение постоянных гостей - обеспечивают поток без затрат на рекламу. Официально передам рабочий номер телефона.Расходы: Коммуналка 7к. Интернет — бесплатно (полностью перекрывается доходом от установленной в квартире приставки).ПОСТОЯННЫЙ ТРАФИК ЛЮДЕЙ:Идеальная локация:рядом аэродром, заводы и иная инфраструктура— клиенты есть всегда.Щелково, ул. Ленина (мкр. Чкаловский): 2 мин пешей доступности до остановки в Москву, 10-15 мин до станций электрисек Гагаринское и Чкаловская. Около дома (2 мин) красивая набережная вдоль озера.СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:Технически все в порядке: трубы, радиаторы заменены. Косметический ремонт обновлен в 2024 году.Полная комплектация: мебель, техника, текстиль — всё остается новому владельцу.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Формат работы — краткосрочный найм (полностью законно в жилом фонде).Реальному покупателю торг за быстрый выход на сделку.Пишите или звоните! Покажу и проведу экскурсию по объекту.Деятельность ведется в полном соответствии с ЖК РФ (краткосрочный найм жилого помещения). Никаких перепланировок и перевода в нежилой фонд не требуется. Все налоги уплачиваются официально
За объект уже внесли авансПродается действующая аптека в ЖК Солнечный Парк. Готовое ООО, действующая лицензия и паспорт безопасности. Штат укомплектован, подключены онлайн-заказы. Аптека сетевая, можно выйти из сети. Договор аренды до 2029 года с последующий пролонгацией.
Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц.Высота потолков 4,7 м, Мощность - 80 кВт, возможно увеличение.3 внешних входа, 2 лестницы.Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная зона разгрузки-погрузки.Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированияПожарная сигнализация.Выделенная мощность 101 кВт.Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.Зальная планировка.Интернет и телефония.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 60 900 000 рублей,Стоимость за кв.м - 68 798 рублей
Арт. 127339513 Предлагаем надёжный арендный бизнес с прекрасным арендатором ''Улыбка радуги''.МАП 320000, 5% безусловная индексация со 2 года, договор на 5 лет.Возможна продажа с НДС до конца декабря, 48 млн.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-78
1) Презентация в мессенджер. 2) Показ в удобное время. 3) Согласуем условия сделки и договор. 4) Работаем с агентами и платим. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком комплекс.Корпус 1 - 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки 2005.Корпус 2 - 19433.7 м2. Год постройки 2007.Корпус 3 - 10477 м2. Год постройки 2011.Земельный участок 59442 м2.Электрическая мощность - 1,5 мВт.Помещение для зарядки аккумуляторов техники.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-78
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 22%, окупаемость до 4.63 лет. Производственно-сладской комплекс, состоящий из трех административных корпусов.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Корпус 1: 10017.1 м2 склад и 616.2 м2 офис. Год постройки: 2005Корпус 2: 19433.7 м2. Год постройки: 2007.Корпус 3: 10477 м2. Год постройки: 2011.Земельный участок: 59442 м2, в собственности.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 10м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 300. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый, Ворота докового типа. Лот 58029-76
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-76
ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА Бэйби Клиник работает на рынке медицинских услуг c 2010 года. Общая площадь 105 кв.м. (имеет 3 кабинета - 16.6 +25.1 + 15.1, детская комната, ресепшен, 2 балкона) на 1 этаже 14 этажного дома. Имеет обширную лицензию: педиатрия, профилактические прививки, офоpмлeниe больничных листов, офтальмология, неврология, эпилeптология, детская кapдиoлогия и эндoкpинoлогия, трaвматoлoгия, остeoпатия и peфлексoтерапия, УЗИ - диaгнoстикa, медицинcкий мaсcaж, ЛФK, гaстроэнтерология, ЭЭГ и ЭКГ- диагностика, логопедия, медицинская психология. За время работы клиника имеет поколение здоровых детей и довольных родителей. Все врачи работают в клинике со дня основания. В клинике сделан ремонт. Клиника продаётся с коллективом врачей, клиентской базой, мебелью и техникой. Имеется видео наблюдение и пожаротушение. Вход с проезжей части с хорошим автомобильным трафиком.
Лот 141210.Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ЖК ''Финский'' корпус 4, находится в западной части районного центра Щёлково. Зона активного движения общественного транспорта, в непосредственной близости находится конечная остановка Щелково7, связывающая микрорайон с центром и станцией московского метрополитена Щелковская, железнодорожной станцией Воронок. Технические характеристики: помещение находится в стилобатной части жилого дома. Общая площадь 979 кв метров. 196 кВт. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков 4,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Парковка перед помещением. ЖК введен в эксплуатацию в 2023г. Ожидаются ключи.Коммерческие условия:Стоимость объекта 210 000 000 рублей, Стоимость объекта за кв метр 214 500 рублейОбщий МАП 2 002 500 рублей, Общий ГАП 24 030 000 рублейАрендаторы:Дикси: договор аренды 10 лет, 5% от ТО МАП 1.140.000рублейВинлаб: договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%. МАП 250.000 рублейСберЛогистика/Аптека/прикасовая зона МАП 612.500 рублейОкупаемость 8 лет
Номер лота на нашем сайте: 41201. Продажа готового арендного бизнеса в современном жилом комплексе! Арендаторы Дикси долгосрочный договор срок 10 лет (РТО 5%), Винлаб - долгосрочный договор срок 10 лет, Ригла - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании), ВкусВилл - долгосрочный договор срок 5 лет (на подписании). Общий арендный поток на первый год 1633000 р., на второй год 2000000 р. Ввод в эксплуатацию I кв. 2024 Звоните за дополнительной информацией.
Лот 4525.Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже.Технические характеристики:2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м². Высота потолков 4,7 м, мощность - 80 кВт, возможно увеличение, 3 внешних входа, 2 лестницы, витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная мощность 101 кВт, высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже, зальная планировка, интернет и телефония.Арендатор:Сеть фитнес-клубов Статус - благодаря современному техническому оснащению и профессиональному оказанию услуг в фитнес-клубе создана приятная, дружелюбная, спортивная атмосфера, направленная на достижение максимального эффекта для клиентов.ДА - 15 лет, Индексация - 5%,МАП - 505 000 ?, ГАП 6 060 000 ?.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 60 000 000 ?,Стоимость за кв.м - 67 781 ?.
712487 Складской комплекс класса ''B +'' с арендаторами в гор. Щелково. Первая линия ул. Хотовская. 15 минут пешком от ж/д станции ''Щелково''. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Щелковское шоссе, 14 км. от МКАД и 20 км. до ЦКАД. Каркас стальной. Полы: антипыль. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона. Стены навесные из трёхслойных панелей типа ''Сэндвич'' толщиной 150 мм. Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Ворота подъёмные, с электроприводом 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем). Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Земельный участок в собственности. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Корпус 1:класс В+ - 10 017,1 м²,склад и 616,2 м² офис.Год постройки: 2005 год,Корпус 2:класс В+ - 19 433,7 м².Год постройки: 2007 год,Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 год.Общая площадь 40 544 м².Земельный участок: 59 442 м².Нагрузка: 8 тонн на кв.м.Высота потолков: 10-12,5 м.Арендный поток:МАП: 37 500 000 р.ГАП: 450 000 000 р.Доходность: 24,32 %.
Объект 478. Готовый бизнес. Помещение свободного назначения 88,9 кв.м. с действующим арендатором: Игровая площадка. Помещение расположено на 4 этаже торгово-развлекательного центра Пилот. В ТЦ находятся сетевые магазины: Ашан, М.Видео, Детский Мир, Читай-Город, Сбербанк, Тинькофф, фуд-корд и многие другие. ТЦ расположен на 1 линии шоссе. Парковка бесплатная. Большой проходной трафик. Рядом остановки автобусов и ж/д станция Чкаловская. ГАБ 80 000 в месяц.
Продаю арендный бизнес - помещение площадью 146 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2. Арендаторы: магазины ''Сыр и масло'', ''Цветы'', ''Табак'', ''Фрукты Овощи''. Общий арендный поток 192 000 руб./мес., окупаемость 10,9, доходность - 9,22 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1 этаж 16-этажного жилого дома. Электрическая мощность 10 кВт. Звоните, Алексей.
Арт. 127291104 Московская областьЩелковоул. Чкаловская д.1Ликвидный ГАБ в МО.Помещение 186.36 кв.мАрендатор - Улыбка РадугиСрок договора - 5 летМАП - 320 000рИндексация - 5% ежегодноОкупаемость 10, 4 лет без учёта индексацииПерспективный ГАБ в развитом районе города Щёлково с надёжным арендатором и хорошим стабильным доходом.Торговое соседство Супермаркет ''ДА'' Чижик ВкусВилл ,Пятерочка, Винлаб, Аптека Плюс, Горздрав и др
Код объекта: 1275798. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается успешный действующий АВТОБИЗНЕС (STAGE +) по тюнингу элитных автомобилей с ежемесячным доходом 1.5 млн. в месяц . БИЗНЕС ДЕТЕЙЛИНГ Элитных Автомобилей Премиум класса. Раскрученный и узнаваемый бренд.Бизнес успешно работает 10 лет, есть постоянные клиенты, договорные отношения с поставщиками. УЧАСТОК: 12 сотокСервис-гараж площадью 480 м2 , состоит из 4 боксов оборудованных необходимым инструментарием : подъемники, яма, различные инструменты, оборудование для чистки , мойки и тюнинга авто,ДИЗАЙНЕРСКИЙ комфортный офис с мебелью и техникой. Все оборудование и техника входит в стоимость объекта.СТОЯНКА на 35 машин.Газ, вода, 380в, отопление, полы бетон 50см сверху керамогранитная плитка, возможна продажа с сайтами, настроенной рекламой, полностью оборудованный или без оборудования, под гараж для коллекции авто. Сейчас доход 1.5 млн в мес. Земельный участок 12 сот., стоянка на 35 машин, видеонаблюдение, качественная офисная зона, с зоной отдыха для клиентов.Щелковское шоссе. Расстояние до МКАД 18 км.Данный объект можно купить в ИПОТЕКУ. Бесплатный подбор лучших условий.
Лот 313.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором и другими арендаторами общей площадью 885,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, 19а.Торговое помещение расположено расположен на первой линии на 2-ом и цокольном этажах отдельно стоящего здания, в окружении крупного жилого массива. Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Отдельный вход, зальная планировка, удобная зона разгрузки-погрузки, стихийная парковка.Густонаселенный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:2 этаж и подвал. 3 внешних входа, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 80 кВт. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Зальная планировка. Интернет и телефония. Удобная зона разгрузки-погрузки.Коммерческие условия:Стоимость - 63 900 000 рублейСтоимость за кв. м - 72 187 рублейАрендатор — Фитнес-клуб ''Статус''. МАП - 535 000 руб. ГАП - 6 420 000 руб.Продажа по ДКПНУСН
Создаем готовый арендный бизнес - склад, ''под ключ''.Под сдачу складу маркетплейса. Очень хороший спрос на склады в нужных локациях.Можно на вашем земельном участке. Или мы сами подберем, из нашей базы, участков, нужный, в т.ч. есть внутри МКАД.Строим склад 1440 м2 или другой площади.сдаем в аренду по 800-1000 руб/м2МАП от 1 152 000 рубОкупаемость от 48,6 МАПов или 4,05 года.Затраты: покупка земельного участка (или ваш),постройка помещения под склад,подключение коммуникаций.Договариваемся с арендатором, заключаем договор на вас. Далее или оставляете себе как пассивный доход, или можете перепродать в 2 раза дороже уже как ГАБ.Всю работу берем на себя по договору. От поиска участка до заключения договора с арендатором.Срок реализации проекта от 2 до 6 месяцев.Также можем позже помочь реализовать ваш объект уже как ГАБ.Звоните!Буду рад ответить на ваши вопросы.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-74
Продаётся готовый автосервис в премиальной локации!1. Характеристики объекта:Просторное помещение площадью 85 м², полностью оборудованное для оказания широкого спектра автоуслуг. В сервисе работают два квалифицированных сотрудника посменно, что обеспечивает стабильную загрузку и бесперебойную работу. В наличии всё необходимое оборудование: подъёмники, диагностические сканеры, инструменты. Готовый бизнес с отлаженными процессами — идеальный вариант для быстрого старта.2. Преимущества локации и бизнеса:Автосервис расположен в районе с высокой проходимостью, рядом с жилым комплексом, гипермаркетом ''Ашан'' и оживлёнными трассами. Это гарантирует постоянный поток клиентов, включая лояльных постоянных посетителей. Локация обеспечивает не только стабильный доход, но и перспективы роста: возможность расширения перечня услуг и увеличения клиентской базы за счёт близости новых жилых проектов.3. Финансовые показатели и возможности:Чистая прибыль сервиса составляет 400 000 рублей ежемесячно. Текущий владелец продаёт бизнес из-за нехватки времени на развитие, но потенциал для роста огромен: доход можно увеличить за счёт введения дополнительных услуг и оптимизации графика работы. Всё оборудование исправно, долгов и лизинга нет. Дополнительный плюс — подключение к сервисам доставки запчастей (Яндекс.Точка).Сервис готов к работе — остаётся только зарабатывать! ID: 1020214
Предлагается нежилое помещение общей площадью 180,0 м.кв., с арендатором Сбербанк (аренда с 2012 года, договор до 2032г.). Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с улицы, окна по фасаду, собственный санузел. Напротив помещения большая бесплатная парковочная зона. Первая линия жилых домов, рядом ж/д станция Гагаринская. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: магазин Дикси, ВинЛаб, ЗооМагазин, магазин профессиональной Косметики, Медицинская лаборатория Гемотест.
