Лот 4525.

Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.

Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц.

Высота потолков 4,7 м,
Мощность - 80 кВт, возможно увеличение.

3 внешних входа, 2 лестницы.
Витринное остекление по фасаду.
Рекламное пространство на фасаде.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная зона разгрузки-погрузки.

Лот 4525.

Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А общей площадью 885,2 м2. С 3 отдельными входами. Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта.

Арендаторы сеть фитнес-клубов Статус , арендная ставка 505 000 рублей в месяц.

Высота потолков 4,7 м,
Мощность - 80 кВт, возможно увеличение.

3 внешних входа, 2 лестницы.
Витринное остекление по фасаду.
Рекламное пространство на фасаде.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная зона разгрузки-погрузки.
Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
Пожарная сигнализация.
Выделенная мощность 101 кВт.
Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.
Зальная планировка.
Интернет и телефония.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта - 60 900 000 рублей,
Стоимость за кв.м - 68 798 рублей