сдам складское помещение, Заречная, 153 корп. 42 500 000 ₽ в месяц

Склад класса А в аренду — 3 154,92 м²

Московская область, г. Щёлково, ул. Заречная, 153к4
20 км от МКАД | 25 км от ЦКАД | удобный выезд на Ярославское, Горьковское и Щёлковское шоссе
Предлагается в аренду современное производственно-складское помещение в складском комплексе Щёлково Заречная, корпус 4. Объект подойдёт для хранения, логистики, распределительного центра, e-commerce, лёгкого производства и складской обработки товаров.

Склад класса А в аренду — 3 154,92 м²

Московская область, г. Щёлково, ул. Заречная, 153к4
20 км от МКАД | 25 км от ЦКАД | удобный выезд на Ярославское, Горьковское и Щёлковское шоссе
Предлагается в аренду современное производственно-складское помещение в складском комплексе Щёлково Заречная, корпус 4. Объект подойдёт для хранения, логистики, распределительного центра, e-commerce, лёгкого производства и складской обработки товаров.

Основные характеристики
Общая площадь: 3 154,92 м²
— 1 этаж, склад: 2 441,1 м²
— 2 этаж, мезонин: 440,6 м²
— 3 этаж, мезонин: 209,2 м²
— МОП: 64,02 м²
Класс здания: А
Год постройки: 2019
Тип: действующий производственно-складской комплекс
Корпус: 4

Технические параметры склада
Высота до низа несущих конструкций — до 12,5 м
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн — 12 145 м, высота 6 м
Сетка колонн — 18 24 м
Железобетонные колонны сечением 600 400 мм
Монолитные железобетонные полы с упрочняющим обеспыливающим покрытием
Нагрузка на пол 1 этажа — до 8 тонн/м²
Нагрузка на полы 2-го и 3-го уровней — до 1,2 тонны/м²
Высота потолков на мезонинах — до 8 м
Мембранная утеплённая кровля с внутренним водостоком
Тёплые полы
Стеклянный витражный фасад
Санитарно-бытовые помещения
Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники

Погрузка и логистика
Подъёмно-поворотные ворота 3 3 м
Механический и электрический привод ворот
Доклевеллеры и докшелтеры
Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны
Высота пола дебаркадера — 1,2 м
Круглосуточный бесплатный въезд и выезд на территорию
Удобная транспортная доступность для грузового транспорта

Безопасность и инженерия
Спринклерная система пожаротушения
Система сигнализации
Система оповещения
Система дымоудаления
Внутренний организованный водосток
Коммунальные платежи — по фактическому потреблению

Коммерческие условия
Арендная ставка включает НДС
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение
Отопление — компенсация затрат на топливо пропорционально занимаемой площади
Уборка территории от снега и мусора осуществляется арендодателем
Индексация — 1 раз в год на 6%, первая индексация — 01.03.2027
Срок аренды — от 6 месяцев до 4 лет
Возможен выход через 1 год с уведомлением за 6 месяцев
Интернет и телефония подключаются арендатором самостоятельно

Звоните, чтобы получить планировку, коммерческие условия и договориться о просмотре.