Лот 4525.

Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже.

Технические характеристики:
2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м².

Лот 4525.

Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже.

Технические характеристики:
2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м². Высота потолков 4,7 м, мощность - 80 кВт, возможно увеличение, 3 внешних входа, 2 лестницы, витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная мощность 101 кВт, высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже, зальная планировка, интернет и телефония.

Арендатор:
Сеть фитнес-клубов Статус - благодаря современному техническому оснащению и профессиональному оказанию услуг в фитнес-клубе создана приятная, дружелюбная, спортивная атмосфера, направленная на достижение максимального эффекта для клиентов.
ДА - 15 лет, Индексация - 5%,
МАП - 505 000 ?, ГАП 6 060 000 ?.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 53 900 000 ?,
Стоимость за кв.м - 60 903 ?.