Объект расположен в жилом микрорайоне Богородский, имеющем высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир. Вокруг частный сектор). В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже.
АРЕНДАТОР — Фитнес-клуб Статус.

- 3 внешних входа, 2 лестницы.
- Витринное остекление по фасаду.
- Рекламное пространство на фасаде.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Удобная зона разгрузки-погрузки.
- Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
- Пожарная сигнализация.
- Выделенная мощность 80 кВт.
- Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже.
- Зальная планировка.
- Интернет и телефония.