Продажа торгового помещения 68,2 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 68,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 17 732 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 110,2 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 110,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 27 550 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 98,7 м2 по адресу г. Щелково, ул. Центральная, д. 69.Помещение 98,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Солнечный парк''. Дом сдан. Рядом уже работает магазин ''Пятёрочка'', напротив помещения расположена остановка общественного транспорта. Пешая доступность до ж/д станции ''Воронок''.Стоимость 24 675 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 146 м2 в г.Щелково, Полевая, д. 4А (30 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.Помещение 146 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 32 м2. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в новом жилом комплексе ''Дом на Сиреневой''. Дом сдан. Рядом уже работает супермаркет ''Пятёрочка''. Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта.Стоимость 29 200 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 200 м2 с арендаторами в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 1 (30 минут транспортом от метро Щелковская).Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Арендаторы: аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Wildberries'' и магазин продуктов.Арендная плата составляет 470 000 рублей. Окупаемость 11 лет.Стоимость 60 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается нежилое здание площадью 124,2 кв.м., на участке 220 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Щелково, г. Щелково, ул. Радиоцентра 5, строение 9В. Отдельно стоящее нежилое здание торговый павильон, центральная канализация, центральный водопровод, электричество 15 кВт. Отопление печное. Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для торгового павильона. Здание расположено в районе железнодорожной станции Чкаловская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Хороший транспортный поток. Город Щелково-3 расположен в 16 км. от МКАД. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой маршрутки, автобусы, электричка. Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы
Лот 16595.Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, по адресу: МО, ЖК Гагаринский, г. Щёлково, ул. Чкаловская,д.1.Первая линия домов, рядом остановка общественного транспорта и ж/д станции Гагаринская. Технические характеристик: Площадь - 186,6 кв.м, 1-й этаж жилого дома. Окна по фасаду, зальная планировка. Электрическая мощность - 90 кВт, 2 входных группы, Зона погрузки-разгрузки.Коммерческие условия:Стоимость - 48 000 000 рублейСтоимость за кв.м. - 257 234 рублейМАП - 320 000 рублейГАП - 3 840 000 рублейКоммунальные платежи: оплачиваются арендаторомЭксплуатационный платежи: оплачиваются арендодателемДА на 5 лет, индексация - 5%.
Продажа торгового помещения 109 м2 с арендатором пвз ''Wildberries'' в г. г. Щёлково, Пролетарский проспект, д.14 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 109 м2 в высоком цоколе с окнами, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Место для размещения рекламы.Арендатор: ''Wildberries'', подписан договор аренды, арендная ставка 190 000 рублей, окупаемость 7,7 лет. Стоимость продажи 17 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково).Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др,Арендаторы: Фрукты овощи, Бытовые услуги, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 195 000 руб.Стоимость продажи 27 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1973289.Срочная ПРОДАЖА торгового помещения в Щёлкове — идеальное решение для вашего бизнеса!Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 192,1 кв. м на четвёртом этаже панельного здания, построенного в 2018 году. Адрес: Московская область, Щёлково, микрорайон Щёлково-3, улица Радиоцентра 5, 7А. Помещение имеет косметический ремонт, высокие потолки — 3,5 м, что позволяет организовать пространство по вашему вкусу и потребностям. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Наземная парковка делает доступ к помещению удобным для клиентов и сотрудников. Это угловое помещение с общим входом, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для посетителей. Высота потолков и общая площадь позволяют использовать пространство максимально эффективно. В помещении стоят перегородки, которые разделяют помещения на зоны при желании они легко убираются. По соседству на этом этаже Детский мир, Камелия (ювелирный магазин), зона детских развлечений и т.д.Идеальное решение для ресторанного бизнеса с шикарным видом на улицу через панорамные окна в пол, танцевальной студии, фото студий и т.д. Отличное расположение делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса.Близость к основным транспортным артериям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Номер в базе: 933097. У вас уникальный шанс приобрести помещение с готовым арендным бизнесом и земельным участком в собственности общей площадью 1200 м2! Расположенное напротив конечной остановки автобусов, это место идеально подходит для развития вашего бизнеса. Рядом с жилым массивом, высоким трафиком и прямой видимостью с дороги, это помещение обладает огромным потенциалом для роста товарооборота.Коммуникации центральные, что обеспечивает удобство и комфорт в работе. Собственник - юридическое лицо, система налогообложения - УСН. Продажа осуществляется с ООО, что обеспечивает вам безопасность и прозрачность сделки.Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и вложить свои средства в надежный и прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр объекта. Это ваш шанс на успешное инвестирование и развитие!
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 4 м- С окнамиПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
Продажа торгового помещения площадью 96,8 м2 с арендатором ''Магазин косметики'' в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 3 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже, отдельный вход, высота потолка 3,4 м. Электрическая мощность 19 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: отделение Сбера, алкомаркет ''ВинЛаб'', массажный салон, супермаркет ''Дикси''. Срок действия договора с арендатором с 01.06.2024 по 31.05.2025 г. Арендатор работает в помещении с 2017 года.Арендная плата составляет 118 630 рублей + коммунальные платежи оплачивает отдельно арендатор. Окупаемость 12.3 лет.Стоимость 17 513 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 180 м2 с арендатором ''Сбер'' в г. Щелково, ул. Чкаловская, д. 3 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение располагается на первом этаже на первой линии. Электрическая мощность 36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Гагаринский'', в пяти минутах от ж/д станции Гагаринская. Важный момент: весь трафик на железнодорожную станцию проходит через данное помещение. Вокруг плотный жилой массив. В 2021 году были введены в эксплуатацию ещё два высотных дома. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', магазин косметики, массажный салон, супермаркет ''Дикси''.Срок действия договора с арендатором с 01.09.2012 по 31.08.2032. Арендатор работает в помещении с 2012 года! Единственное отделение банка на всю округу.Арендная плата составляет 249 459 рублей + ежегодная индексация 5% + коммунальные платежи оплачивает отдельно арендатор. Окупаемость 11,7 лет.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 541096. Продажа готового арендного бизнеса в г. Щелково Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом 9-ти этажном доме , рядом плотная многоэтажная застройка с огромным количеством жителей .Отдельный вход со двора , все коммуникации городские . Сделан ремонт . Площадь 161,3 м2 .Вся площадь организована в едином зальном пространстве без подвального уровня.Арендатор - wildberries (не франшиза)МАП 190000 рублей. Стабильный надежный арендный бизнес Беcплaтнaя паpкoвкa у пoмещения. Все документы готовы к сделке.3 мин пeшкoм до остaнoвки oбщественного транспорта40 мин транспортом до метро ЩёлковскаяНомер объекта: #1/541096/16963
Продажа Габ нежилого помещения 118,7 кв. М. Московская область, Щелковский р-н, мкр. Потаповский, д.1, корп.1. Текущий арендатор магазин Красное и Белое, долгосрочный договор аренды. Соседи по помещению магазин Бристоль, Пятёрочка Высокий пешеходный трафик, первая линия от дороги.Стрит ритейл.- мecячный aрeндный потoк 100 тыс. Pуб. (подтвержденный) Договор с арендатором до 2033 г.1 этаж жилогo дома. Плотнозаселенный новый район. Удачное расположение. Расположено на въезде в район, весь пешеходный и автомобильный трафик проходит через него. Напротив входа остановка. До станции Гагаринская пешком 10мин.Продажа от физического лица. Дополнительная информация и возможность просмотра обсуждаются отдельно по телефону.
ОБЪЕКТ 335 Продается торговое помещение на первой линии.Вход отдельный,проходимость хорошая,рядом находятся магазины.Арендаторы платежеспособны.Здание в состоянии не требующем ремонта.Есть прилегающая территория,которую можно использовать как склад.
ОБЪЕКТ 336 Продаётся торговое помещение на первой линии с отдельным входом. Состояние отличное.Возможно оформить в собственность прилегающий участок примерно 6 соток.
Продажа здания общей площадью 1 000 м2 с арендаторами в г. Щёлково, Щёлковское шоссе, 34-й километр, корпус 8 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Двухэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Отопление - водонагреватель от газа. ЗУ - собственность. Парковка перед фасадом. Здание располагается на оживленном участке дороги. Арендаторы: продуктовая сеть ''Чижик'' (долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с января 2022 года, арендная ставка 350 000 рублей), сетевая пиццерия ''Традиции Вкуса'', ''Пошивочное Ателье'', магазин ''Цветы'', месячный арендный поток по всем арендаторам 880 000 рублей, окупаемость 9,5 года. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 116334446 Вашему вниманию предлагается продажа объекта незавершенного строительства oбщей площадью 5603м² на собственной территории площадью 1,185 гаOтличный вариант для инвестиций — под:- производство легкой или пищевой промышленности, - склад,- торгoвый комплекс с ceтeвыми мaгазинами, предприятиями быстрого питания, торговой галереей и т.д.,- автосервис. Об участке:- общая площадь 1,185 га,- земля в собственности,- земли населенных пунктов,- участок граничит: - с юга - железнодорожная станция Соколовская -100 м., - с севера - автомобильная дорога ''Щелково-Королев'',- с востока - свободные от застройки земля,- с запада земли Мальцевского сельского округа. О здании:- общая площадь 5603м²,- архитектурный проект ОБЪЕКТА выполнен специализированной проектной организацией, представляет собой двухэтажное здание частично с цокольным и техническим этажом, расположенным над основными,- объем здания композиционно разделен на четыре блока:супермаркет с торговым залом площадью 1155 м² с размещением пункта обмена валюты, аптеки, магазинов для продажи печатных изданий, компакт-дисков, мобильных телефонов, складских помещений, предприятие быстрого питания на 100 посадочных мест общей площадью 490 м2,торговая галерея на 2-м этаже со сдачей в аренду помещений, административные и бытовые помещения супермаркета на 2-м этаже.Кроме того, предполагается размещение гостевых открытых автостоянок на общую численность 150 автомобилей. - разрешение на строительство получено (можно продлить при необходимости).Все ключевые условия для быстрого запуска бизнеса уже есть — осталось только достроить здание под нужды вашего проекта.Звоните, отвечу на все вопросы.
Предлагается к продаже коммерческое помещение популярный магазин Детский мир, расположенный вблизи железнодорожной станции Воронок в городе Щёлково. Объект находится всего в одной минуте ходьбы от станции, что делает его очень удобным для посещения. Общая площадь составляет 500 квадратных метров, включая первый этаж и цокольный уровень. Вход в здание осуществляется непосредственно с улицы, без ступеней, что обеспечивает комфортный доступ для всех категорий посетителей.Помещение оборудовано зоной для погрузки и разгрузки товара, что значительно упрощает логистику. Внутреннее состояние объекта отличное, выполнен качественный ремонт. Также имеется санузел. Местоположение характеризуется высокой проходимостью и стабильным потоком клиентов, ведь магазин функционирует уже более 20 лет и пользуется популярностью среди местных жителей.Также возможно приобретение в качестве АРЕНДНОГО ГОТОВОГО БИЗНЕСА с ликвидной ОКУПАЕМОСТЬЮ. Все условия сделки могут быть согласованы в индивидуальном порядке. Право собственности зарегистрировано на одного взрослого владельца, который владеет объектом более 20 лет.
Предложение на продажу 20348.Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне ''Богородский'' города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. . . Общая площадь - 1091,3 м2.(подвал и второй этаж). Электрическая мощность - 101 кВт. 3 внешних входа, 2 лестницы. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендатор - Фитнес-клуб ''Статус''.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 109 м2 с арендатором пвз ''Wildberries'' в г. г. Щёлково, Пролетарский проспект, д.14 (30 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 109 м2 в высоком цоколе с окнами, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Место для размещения рекламы.Арендатор: ''Wildberries'', подписан договор аренды, арендная ставка 190 000 рублей, окупаемость 7,7 лет. Стоимость продажи 17 500 000 рублей. Без комиссии.
Продам торговое помещение в центре города. Рядом Щелковская больница, поликлиника, перинатальный центр, городская администрация. Общая площадь 240 м2, из них: 1-й этаж - 139 м2, подвал - 101 м2. Подвал имеет отдельный вход и свободное назначение. Раньше была кальянная. Здание отдельно стоящее, нежилое, ограничений нет. 1-й этаж имеет отдельный вход с фасада, можно сделать разгрузку со двора. Продается свободное помещение, Не арендный бизнес. Прогнозируемый МАП - 350 000 рублей в месяц.
Продажа помещения (павильона) в ТЦ Пилот, на 4 этаже!Павильон: 412.Постельное белье.Площадь: 69.3 м2Развитый и заполненный торговый центр Пилот. В данном ТЦ находятся сетевые магазины: Ашан, М. Видео, Детский Мир, Читай-Город, Сбербанк, Тинькофф, фуд-корд и многие другие сетевые и локальные арендаторы. ТЦ находится на 1 линии по Щелковскому шоссе, 3 мин ходьбы до ж/д ст.Чкаловская, бесплатная парковка у торгового центра!Показ в удобное для Вас время! Звоните! Приезжайте!
