Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково.Комплекс состоит из 3 зданий:- 2 склада класса ''B+''- 1 производственно-складское здание.На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики:- Общая площадь 40 544 м2- Электроснабжение - 1,5 мВт- Шаг колонн 12х24- Нагрузка - 5 тонн/м2- Рабочая высота - 9м- Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Продается производственно-складская база Байкал, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м.В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.:проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м,эллинг ТН-1401 площадью 329,80 кв.м,котельная площадью 64,10 кв.м.На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной.Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн.Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе.Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях.Объект готов к работе и функционирует.Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку.Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Арт. 52061419 Продажа производственно-складского здания с земельным участком в новом современном индустриальном парке.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь здания: 1483,8 кв.м,Площадь производственно-складского пространства: 1238,2 кв.м,Площадь АББ: офисы, комната охраны, экспедиторская, кухня, с/у, душевые и т.д. (см. планировку): 245,6 кв.м,Здание, по итогам строительства, будет в полной готовности, в т.ч. с отделкой в офисных помещениях,Площадь участка: 3105 кв.м (Земельный участок в собственности, возможно размещение дополнительных объектов),Рабочая высота потолков: 8 метров,Нагрузка Пола: 6 тонн на кв.м,Тип пола: Топинг,Уровень отметки пола: 0,Кол-во ворот: 2,Размеры ворот: 4,2х3 м,Два контрольно-пропускных пункта.КОММУНИКАЦИИ:Газовое отопление,Центральное водоснабжения,Ливневая канализация,Хозбытовая канализация,Электрическая мощность: 150 кВт (Возможно увеличение),Приточно-вытяжная система вентиляции,Система пожаротушения,Видеонаблюдение.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в новом охраняемом индустриальном парке, расположенный на первой линии Щелковского шоссе, в 15 км от МКАД, Станция ''Гагаринская'' - 800 м. Обслуживается профессиональной управляющей компанией, На территории индустриального парка строится: Столовая, автомойка, автосервис и т.д.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Продажа здания с земельным участком,Возможна беспроцентная рассрочка до конца строительства, первоначальный взнос 40%,Окончательный расчет по сделке после ввода здания в эксплуатацию,Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 г.,Строительство осуществляет профессиональная ген.подрядная организация.

Арт. 77677700 Земельный участок площадью 1 га с недостроенным складским помещением. Земля в собственности 10 лет, покупалась у города.

Номер объекта 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. ыделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Доходность -16%.

Отапливаемый склад на продажу от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. 18 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 20. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 40544 кв. м18 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 8 т/кв. мКоличество ворот: 16 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1500 кВтВысота потолка: 12.5 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м : 54263 руб/кв. мс НДС ID объекта - 20

Арт. 72141905 Продается производственно-складское помещение, площадью 7 500 кв.м., полы бетон-антипыль, высота потолков рабочая 8 метров, отопление, водоснабжение, канализация, электричество 500 кВт с возможностью увеличения. 12 ворот в ноль. Огороженная и охраняемая территория. Места для парковки грузового и легкового транспорта. Удобный подъезд для фур. Хорошая транспортная доступность. Рядом Ярославское и Щелковское шоссе.Цена указана предварительная, может быть увеличена по росту рынка на момент сделки.

Арт. 48246842 Складской комплекс - Класс: B+ год постройки 2005-2011, площадь 40 544 кв. м, земельный участк 59 442 кв. м,Расположение: г. Щёлково, Щёлковское шоссе от МКАД: 16 км., 8 минут пешком от ж/д станции Щёлково.Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Характеристики:Потолки 10,5м.,Пол анти пыль,Нагрузка на пол 6т.,Температурный режим +16 +20,Электрическая мощность 1,5 мВт.,Газовая котельная своя,Центральная канализация,Центральное водоснабжение,Ворота, доковые, пандус,Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Комплекс полностью заселен арендаторами Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Продажа складского комплекса в г. Щёлково Московской области.1-й этаж, площадь: 40 544м2. Земельный участок: общая площадь 59 442 м² . Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис. Год постройки: 2005 год. Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м². Год постройки: 2007 год. Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 год.Водоснабжение центральное 15 куб.м. Электроэенргия - 1,5 МВт, отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения.Комплекс сдан в аренду на 97%.13 арендаторов на 11-месячных договорах.Текущий ЧОД - 240 млн руб. в год. Текущая доходность - 13%Продажа: 1,85 млрд руб., (не вкл. НДС)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

ID: L9256Продажа складского комплекса класса ''В+'' общей площадью 40 544 м2Заполнен арендаторами на 100 %Состоит из 3-х корпусов:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м²Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.Год постройки: 2011 годЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов

Продается производственно-складской комплекс в г. Щелково, 7 мин от одноименной ж/д станции.Общая площадь комплекса 40 544 м2:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м2 склад и 616,2 м2 офисКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м2Корпус 3 4-х этажное производственно-складское зданиеРабочая высота: 3,5-12,5 мШаг колонн: 6x9, 12х24 мНагрузка на пол: 4-8 тКоличество ворот: 1 док на 660-1 150 м2Электричество: 500 кВтСистема пожаротушения: гидранты, спринклернаяОбособленная территория со своим КППВместительная парковкаПозвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

Продажа сухого склада в складском комплексе от собственника без комиссии.Складской комплекс расположен в северо-восточном направлении. Расстояние от МКАД - 17 км. Удобная транспортная доступность: Щелково. Вблизи расположены населенные пункты - Загорянский, Свердловский, Серково, Новый Городок, Фрязино и др.Площадь ЗУ - 5,94 га (в собственности). Комплекс состоит из 3 корпусов:- корпус 1: 10017.1 м² склад и 616.2 м² офис- корпус 2: 19433.7 м²- корпус 3: 4-х этажное производственно-складское зданиеТехнические параметры:Класс: В+.Тип: сухой (+14/+24).Общая площадь: 40 544 м².Офисные помещения: есть.Уровень пола: 1.2 м.Шаг колонн: 6 x 6 м.Нагрузка на пол: 6, 8 тонн/м².Рабочая высота потолков: 10 - 12.5 м.Тип пола: с антипылевым покрытием.Вентиляция: приточно-вытяжная.Система пожаротушения: есть.Пожарная сигнализация: есть.Ограничение по электроэнергии: 1.5 мВт.Газ: есть.Пандус: есть.Охрана: есть.Грузовые лифты: 2 шт.Паркинг (грузовые автомобили): 100 м.мест.Паркинг (легковые автомобили): 200 м.мест.Площадка для отстоя и маневрирования: есть.Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис, буфет, столовая.Стоимость:45 629 руб./м². Без НДС. Подписание договора купли-продажи с собственником.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещений в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID 310264

Лот 509526 Предложение от Собственника! Продаётся складской комплекс площадью 40544 м2. Состоит из трёх корпусов. Корпус 1 - 10633.3 м2, 2005 года постройки, класс В+. Корпус 2 - 19433.7 м2, 2007 года постройки, класс В+. Корпус 3 - четырёхэтажное производственно - складское здание, 2011 года постройки. Земельный участок площадью 59422 м2 в собственности. ВРИ - под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу. Отопление комбинированное: газ, пеллеты, керосин. Центральное водоснабжение от Щёлковского водоканала - 15 куб. м. Собственные очистные сооружения хозяйственно - бытовой канализации. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Электрическая мощность от Мосэнергосбыта - 1.5 МВт. Коммерческий провайдер связи - Наукасвязь. Комплекс сдан в аренду на 92 %. Текущий ГАП - 190 млн. рублей. Доходность - 11.9 %. До ж/д станции 10 минут пешком, до центра г. Щёлково 5 минут на автомобиле. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 509526

Собственник! Агентам выплачиваем комиссию!Продажа складского комплекса. Общая площадь 40 544 м²:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис. Год постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м². Год постройки: 2007 год.Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов.ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности.

ЛОТ 4989 Вашему вниманию предлагается Продажа Складского Комплекса '' Щелково '', в 17 км от Москвы в г. Щелково. Транспортная доступность - 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом, до ж/д станции 10 минут пешком. Доступность трудовых ресурсов - расстояние до центра г. Щелково с населением более 100 тысяч человек - 5 мин на автомобиле. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку. Общая Площадь Объекта 40 544 м2 + Земельный участок в Собственности 6 Га. Центральное водоснабжение. Комбинированное отопление. Хозяйственно-бытовая канализация ( собственные очистные сооружения ). Электроэнергия - 1,5 МВт. Ливневые очистные сооружения. Огороженная, охраняемая территория. НДС включен в стоимость СК. ИФНС 5050. По всем интересующим вопросам с удовольствием отвечу по телефону.

Складской комплекс 5600м.кв. на земле 1,1 га. Отопление, водоснабжение, канализация, мощность подстанции 230кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков 6м. Имеются арендаторы. Складской комплекс состоит из трех складских помещении (3800,800,500) и офисного здания 500м.кв.

Арт. 35813688 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается складской комплекс с арендаторами (готовый арендный бизнес) общая площадь комплекса 40544кв.м. ( четыре строения) земельный участок общая площадь 59 442 кв.м., категория земли населенных пунктов ВРИ по складскую производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности корпус 1 класса В+ общая площадь склада 10017.1кв.м. и офис 616.2кв.м. 2005 года постройки. Корпус 2 класса В+ площадь склада 19433.7кв.м. год постройки 2007. Корпус 3 четырех этажное производственно-складское здание год постройки 20011. Современные инженерные коммуникации отопление комбинированное, газовое, пеллетное и керосиновое, хозяйственно бытовая канализация, собственные очистительные сооружения, ливневые очистительные сооружения гринлос, водоснабжение центральное мосэнергосбыт 1.5 МВт . Удобная транспортная доступность с щелковского шоссе складской комплекс расположен рядом с ЖД и Автостанцией г.Щелково. Комплекс сдан в аренду на 92% четырнадцать арендаторов на 11 месячных договорах дополнительная информация по телефону.

Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %

Номер объекта 60544. Продается производственно-складской комплекс класса в г. Щелково. Расположен в 900м от Щелковского шоссе. 7 мин пешком от ж/д станции Щелково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Годы постройки - 2005-2011. Рабочая высота потолков 10,5 м, пол антипыль. Все коммуникации. Выделенная эл. мощность 1,5 МВт. Земельный участок 5,94 га в собственности. Выгодный арендный бизнес. Текущая доходность -13%.

Складской комплекс- Класс: B+Площадью 40 544 кв. м, наЗемельном участке 59 442 кв. м,от МКАД: 17 км., Сухой склад (+14/+24), Производственные помещения, Потолок 10 м, 12.5 м, Пол с допустимой Нагрузкой: 6 т/ кв.м, 8 т/ кв.м, С антипылевым покрытием, Есть Пандус,Уровень пола: 1.2 м, Система пожаротушения,Пожарная сигнализация, Стоянка авто грузовые/легковые автомобили- 100/200 м.м.,Площадка для отстоя и маневрирования, Магистральный природный газ, Охраняемая территория,Возможен диалог по стоимости. Подписание договора купли-продажи с собственником. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения- в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Склад 1252 кв.м. в г. Щелково Ярославское, Щелковское шоссе 22 км от МКАД по ул. Браварская д. 104. Здание кирпичное, двухэтажное. Имеет центральный вход, зону разгрузки грузового автомобильного транспорта, пожарную лестницу. Выделенная мощность в достаточном объеме. С/у на двух этажах. Территория под зданием и перед зданием муниципальная. Идеально подходит для размещения супермаркета, магазинов, офисно-делового центра, медицинского центра. Расположено по 1 линии шоссе. Хороший транспортный поток.

Объект 2245ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь 59 442 м²Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.В собственности:Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офисГод постройки: 2005 годКорпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 годКорпус 3 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011Коммуникации :Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м.Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт,Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация.Собственные очистные сооружения.Интернет/телефония: провайдер НаукасвязьСтоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ.Комплекс сдан в аренду на 92%14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %