Продам торговое помещение в центре города. Рядом Щелковская больница, поликлиника, перинатальный центр, городская администрация. Общая площадь 240 м2, из них: 1-й этаж - 139 м2, подвал - 101 м2. Подвал имеет отдельный вход и свободное назначение. Раньше была кальянная. Здание отдельно стоящее, нежилое, ограничений нет. 1-й этаж имеет отдельный вход с фасада, можно сделать разгрузку со двора. Продается свободное помещение, Не арендный бизнес. Прогнозируемый МАП - 350 000 рублей в месяц.
Номер в базе: 581380. Продается уникальное коммерческое помещение в центре динамично развивающегося района!** Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 380 кв.м., расположенное на двух этажах с мансардой. Это идеальное решение для вашего бизнеса или инвестиций! Уникальность данного объекта заключается в возможности переоборудования третьего этажа под офисные нужды или жилое помещение, что открывает перед вами множество перспектив. Помещение находится в отличном состоянии, с качественным ремонтом и всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая водоснабжение. На втором этаже расположены свободные площади 17 и 24 кв.м., в то время как остальная часть занимает надежные федеральные арендаторы, такие как OZON и WILDBERRIES, что гарантирует стабильный доход. Инфраструктура и транспортная доступность просто превосходны! Объект находится на первой линии, в самом сердце жилого квартала, в окружении спортивных учреждений и других объектов социальной инфраструктуры. Всего в 60 км от МКАД по Фряновскому шоссе и в 15 км от ЦКАД. До ж/д станции Фрязино всего 30 минут на автомобиле или автобусе, а автобусная остановка расположена всего в 100 метрах от входа. Сделка осуществляется с одним взрослым собственником, что обеспечивает прозрачность и легкость оформления. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! На Код пользователя: 113505
СОБСТВЕННИК. 1-ком Апартамент Продажа объекта, собственность 100%. Цокольный этаж. После Евро ремонта, с мебелью. Можно как апартаменты, жить. ЖКХ всего 3 тыс. Фальшь окна с авто подсветкой. Вентиляция и вытяжка есть. Егрн 2 кадастра 26 и 17.5 кв - вход один. Инфраструктура города. Все чего не хватает можно установить. Мокрая точка 2 шт. Кухня либо 2 комнаты. До Москвы 1 час езды, от метро Щёлковская либо жд Воронок, Ивантеевка. Цоколь, без окон. Возможна регистрация. Низкие налоги 1 тыс. Возможно проживание.
Номер лота: нп-0021786.Помещение расположено на первом этаже 17-ти этажного жилого дома (Фряновское шоссе д. 64 корпус 2). Первая линия от дороги. Зальная планировка. Наличие отдельного входа, круглосуточная доступность. Автономное отопление. Центральный водопровод и канализация. Есть кондиционер. Высота потолков - 3 метра. Насыщенный транспортный трафик, близость автобусной остановки. Отличные рекламные возможности. Большая организованная стоянка напротив помещения. Идеально подойдет под кафе/разливные напитки, пункт выдачи.
Продажа готового арендного бизнеса, от собственника! Предлагается нежилое помещение общей площадью 118,6 м2 с арендаторами Пекарня и офис ООО ВЕАСТРОЙ (с 2023 года). Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа с улицы, окна по фасаду, собственный санузел, отдельная от жилого дома вентиляция. Напротив помещения большая бесплатная парковочная зона. 4 мин. пешком до от ж/д станции Гагаринская. Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: Суши-бар ТУНЕЦ, Салон красоты, пункт выдачи Wildberries.
Номер в базе: 765879. Продаётся нежилое помещение, расположенное по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, пос. Литвиново, 13З0 км от МКАД, по Щёлковскому шоссе Статус: нежилое помещение (возможно перевести в жилое)Количество комнат: 6Общая площадь: 93,3 м²Площадь кухни: 8 м²Этаж: 9 из 10 монолитно-кирпичного дома.Высота потолков 3,5 метров, 6 изолированных комнат, в каждой есть окно, в 4-х есть раковины, 3 с/у, 1 душевая.Все коммуникации центральные. Устaновлены счетчики нa гоpячую, xoлoдную воду и электричество.Уютные и светлые комнаты с панорамным видом из окон на лесопарк и храм.Помещение свободного назначения - детский центр, апартаменты, хостел, гостиница, салон красоты, офис, художественная мастерская, любой клуб по интересам и др.Экологически чистый район, со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.В шаговой доступности:- Детский сад,- Школа,- Храм,- Клуб с бесплатными кружками для детей,- Аптеки 2 шт. - одна из них круглосуточная,- Продуктовые магазины - Магнит, Пятёрочка,- Хозяйственный магазин,- Почта,- Кафе, - Поликлиника, - Конно-спортивный клуб Орловское подворье,- Рыболовный клуб Литвиново... Транспортное сообщение с г.Москвой, г.Щелково, г. Фрязино.335 автобус до м. Щёлковская. Автобусная остановка 150 метров.Возможна ипотека.Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля.
Сдаем производственно - складское здание 1100 кв.м., с внутренней отделкой, освещением, сан.узлом, помещением офиса и охраны. Троё ворот под транспорт.- Электричество - 80 кВт- Отопление - пеллетный котелТерритория:- 20 сот- уличные ворота откатные 9 м шириной- площадка S - 2000 м.кв., асфальтированная, дренаж воды.От Щелковского шоссе 400 метров асфальтированной 2-х сторонний дороги. Удобный подъезд для фур, парковка. Территория закрыта. Новое оборудование. Льготное обслуживание территории. Есть возможность снять еще одно здание 600 м.кв. на фото есть.
Идеальный вариант для организации придорожного бизнеса! Просторное здание с высокими потолками и объемными помещениями расположено вдоль Щелковского шоссе с удобным заездом и большим паркингом. Планировка позволит Вам расположить в здании магазин, отель и многое другое. Проверенные документы. Оперативный показ! Это лучшее предложение на рынке, звоните! (лот: 223686)
Продам готовый арендный бизнес на трафике, всего одна минута от ж/д станции Монино. Сетевой арендатор ''Аптека эконом''. Долгосрочный договор аренды с февраля 2021 года. Адрес: Московская область, Щелковский район, пос. Монино, ул. Железнодорожная, д.35, стр.8.Площадь помещения 50,9 кв.м. Выгодная локация, помещение всегда сдается в аренду, так как здание располагается на территории центрального Монинского рынка, на выходе с ж/платформы Монино. Высокий трафик формируется благодаря хорошей локации, 900 человек в час. Здание находится на пути следования пассажиропотока. Удобные подъездные пути. Расстояние до основных магистралей: Горьковское шоссе 1,9 км., ЦКАД - 16 км, МКАД - 23 км. Земельный участок площадью 340 кв.м. Участок под зданием в собственности.Первая линия. Первый этаж административного здания. Отдельный вход в помещение. Электрическая мощность 10 кВт. Высота потолков 3,2 м. Свежий современный ремонт. Открытая зальная планировка. Арендатор ''Аптека Эконом''. Долгосрочный договор аренды с февраля 2021 года до февраля 2026 года. Безусловная индексация 3% ежегодно. МАП 101 500 рублей. 9,5 % годовых.
Лот 313.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором и другими арендаторами общей площадью 885,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, 19а.Торговое помещение расположено расположен на первой линии на 2-ом и цокольном этажах отдельно стоящего здания, в окружении крупного жилого массива. Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Отдельный вход, зальная планировка, удобная зона разгрузки-погрузки, стихийная парковка.Густонаселенный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:2 этаж и подвал. 3 внешних входа, 2 лестницы. Витринное остекление по фасаду. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность 80 кВт. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Зальная планировка. Интернет и телефония. Удобная зона разгрузки-погрузки.Коммерческие условия:Стоимость - 63 900 000 рублейСтоимость за кв. м - 72 187 рублейАрендатор — Фитнес-клуб ''Статус''. МАП - 535 000 руб. ГАП - 6 420 000 руб.Продажа по ДКПНУСН
Арт. 59093489 Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 637 кв.м. Здание арендуется крупной сетевой федеральной компанией. Здание выполнено из сэндвич-панелей (толщина утеплителя - 150 мм). Высота потолков 3 - 4,5м. Полы - плитка. Два входа с улицы. Имеются ворота для погрузки и выгрузки. Внутри помещения выделено помещение холодильной камеры. Здание отапливается от автономного дизельного котла. Водоснабжение скважина, автономная канализация. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (возможно увеличение по запросу покупателя, условия оговариваются отдельно). Здание имеет хорошую транспортную доступность - 5 км от развязки ЦКАД и Фряновского шоссе. Возможно использовать под объект торговли, склад, производство и др. виды деятельности.
Вашему вниманию предлагается продажа нежилого помещения, свободного назначения, для коммерческого использования, в г. Щёлково, ул. Первомайская д. 9, корп. 2, 14 км от МКАД. Помещение общей площадью 93,8 кв.м расположено на 1 этаже, 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, 2015 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, с высоким потоком автомобильного и пешеходного трафика, возможностью бесплатной парковки и размещения наружной рекламы. Коммуникации: электричество, ГВС, ХВС, водоотведение и отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, пожарный стояк (гидрант), все оплаты, включая отопление по счётчикам. Кадастровый номер объекта: 50:14:0050422:319. На данный момент внутренняя планировка нежилого помещения включает в себя: входной холл 7 кв.м, основное помещение площадью 30 кв. м., со встроенной кухней и выходом на застекленную лоджию, два кабинета-комнаты 16 кв.м. и 11.8 кв.м., полностью обустроены и функционируют ванная комната и санузел, также обустроено помещение под сауну 6.7 кв.м., высота потолков 2.60 м. При желании нового собственника имеется возможность перепланировать внутреннее пространство под свой проект и задачи, внутренние стены-перегородки не являются несущими. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты, предприятия сферы услуг, аптека, пункт выдачи интернет заказов и многие другие направления бизнеса. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, физ. лицо, свободная продажа. Удачное расположение данного помещения в самом центре города, с плотной жилой застройкой, в новом перспективном микрорайоне, с развитой инфраструктурой, близостью автодорог и ж/д станции Воронок, обеспечит любому бизнесу, постоянный поток благодарных клиентов!
ID: L9256Продаётся современный складской комплекс класса ''В+'' общей площадью 40 544 м²Предлагается к продаже складской комплекс класса ''В+'', состоящий из трёх корпусов, полностью заполненных арендаторами. Это отличное инвестиционное предложение для тех, кто ищет стабильный доход от аренды.### Основные характеристики:- Общая площадь комплекса: 40 544 м²- Заполнение арендаторами: 100%- Состоит из трех корпусов: - Корпус 1 (класс В+) 10 017,1 м² складских площадей + 616,2 м² офисных помещений. Год постройки: 2005 - Корпус 2 (класс В+) 19 433,7 м² складских площадей. Год постройки: 2007 - Корпус 3 четырёхэтажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011### Земельный участок:- Общая площадь участка: 59 442 м²- Категория земель: земли населённых пунктовЭтот комплекс представляет собой надёжное вложение средств благодаря высокому уровню заполнения арендаторами и отличному состоянию зданий. Идеальный выбор для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и минимальному риску.Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации показа.
Номер в базе: 1874067. База на участке площадью 0,67 га- в аренде, может использоваться как склады, а может и для размещения производства. Два двухэтажных здания из строительных блоков, полезной площадью 1304 м2, включая чердаки площадью 216 м2 +162м2=378 м2.Первое здание площадью 324 м2 оформлено на физическое лицо в собственность. По документам 258 м2.Утеплено бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось в дальнейшем отделка фасадными панелямиПервый этажплощадью 162 м2 используется под размещение столовой, склада запасных частей, котельной, бани, скважины для воды, газового отопления. Отопление батарейное, используется привозной газ из цистерн, закопанных во дворе. К зданию пристроен холодный металлический склад для хранения техники и запасных частей площадью 36 м2 (6х6м).Второй этажплощадью 162 м2 используется для жилых помещений. 5 комнат. Туалет. Душ.Третий этаж-чердак- используется для хранения одежды и оборудования. Площадь162 м2Второе здание- не оформлено.Утеплено бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось в дальнейшем отделка фасадными панелямиНа первом этаже общей площадью 261 м2мастерские 12 м х 18 м =216 м2.с воротами для заезда техники на ремонт, яма для осмотра. Стелажи для металла.С торца одноэтажная пристройка для ремонта мелкой техники площадью 7,5м х 6 м = 45 м2. Отопление батарейное.На втором этаже 8 комнат, которые можно использовать для любых целей. 216 м2умывальное помещение, душ, туалет. Можно использовать под склад, жилье, мастерских. Общая площадь 216 м2.Чердак площадью 216 м2. Полностью утеплен вместе с крышей бесшовным напылением пенополиуретаном. Планировалось использовать под теплицу для выращивания цветов.Во дворе пристройка площадью 5мх16 м=80 м2,может использоваться под склад, подсобное помещение. Курятник. Размер 16 м х 5 м=80 м2. Территория обнесена металлическим забором.Оборудован канал размером 3,5 м х 79 м. и проточный водоем размером 28 м х 22 м.Электричество 3 фазы 30 квт.Две цистерны для жидкого газа закопаны во дворе.На углу, за забором в 5 м газовая магистраль. Можно подключить.По территории организована дренажная сеть для отвода грунтовых вод с территории.Код пользователя: 1245795502
Предлагается к продаже арендный бизнес с долгосрочным арендатором — аптека, валдберисс продукты, магазин парфюмерии, магазин сумок. 2 этажа. Всего в наличии 6 помещений, 4 сданы в аренду, 2 свободны. Электрическая мощность 140 кВт. Потолки 3 метра. Земельный участок в собственности. Арендная за 4 помещения - 325 000 руб./мес. При сдаче всех помещений возможная окупаемость 7-8 лет. Просмотры по договоренности.
Код объекта: 1380681. Идеaльный вaриант для opгaнизации придорoжногo бизнеса! Прocтopноe здaниe c выcокими потолками и oбъемными пoмeщениями pаcположeнo вдoль Фряновского шocсе с удoбным зaездом и большим пapкингoм. Свободная планировка позволит Bам рacположить в здании мaгазин, склад и мнoгоe другоe. Возможность установки любое количество мокрых точек в нужных местах.Большой автомобильный трафик. Экологически чистое место. Рядом находится Черное озеро.От собственника. Торг.Оперативный показ!
Создаем готовый арендный бизнес - склад, ''под ключ''.Под сдачу складу маркетплейса. Очень хороший спрос на склады в нужных локациях.Можно на вашем земельном участке. Или мы сами подберем, из нашей базы, участков, нужный, в т.ч. есть внутри МКАД.Строим склад 1440 м2 или другой площади.сдаем в аренду по 800-1000 руб/м2МАП от 1 152 000 рубОкупаемость от 48,6 МАПов или 4,05 года.Затраты: покупка земельного участка (или ваш),постройка помещения под склад,подключение коммуникаций.Договариваемся с арендатором, заключаем договор на вас. Далее или оставляете себе как пассивный доход, или можете перепродать в 2 раза дороже уже как ГАБ.Всю работу берем на себя по договору. От поиска участка до заключения договора с арендатором.Срок реализации проекта от 2 до 6 месяцев.Также можем позже помочь реализовать ваш объект уже как ГАБ.Звоните!Буду рад ответить на ваши вопросы.
Продажа помещения (павильона) в ТЦ Пилот, на 4 этаже!Павильон: 412.Постельное белье.Площадь: 69.3 м2Развитый и заполненный торговый центр Пилот. В данном ТЦ находятся сетевые магазины: Ашан, М. Видео, Детский Мир, Читай-Город, Сбербанк, Тинькофф, фуд-корд и многие другие сетевые и локальные арендаторы. ТЦ находится на 1 линии по Щелковскому шоссе, 3 мин ходьбы до ж/д ст.Чкаловская, бесплатная парковка у торгового центра!Показ в удобное для Вас время! Звоните! Приезжайте!
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.31 лет. Отдельно стоящее здание на огороженной территории. Густонаселенный жилой район.Налоговая: 50. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендатор - частный детский сад.Земельный участок в собственности.Лицензия на ведение Образовательной Деятельности и уже оформленные Государственные субсидииПланировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: УСН. Лот 54692-74
Продаётся готовый автосервис в премиальной локации!1. Характеристики объекта:Просторное помещение площадью 85 м², полностью оборудованное для оказания широкого спектра автоуслуг. В сервисе работают два квалифицированных сотрудника посменно, что обеспечивает стабильную загрузку и бесперебойную работу. В наличии всё необходимое оборудование: подъёмники, диагностические сканеры, инструменты. Готовый бизнес с отлаженными процессами — идеальный вариант для быстрого старта.2. Преимущества локации и бизнеса:Автосервис расположен в районе с высокой проходимостью, рядом с жилым комплексом, гипермаркетом ''Ашан'' и оживлёнными трассами. Это гарантирует постоянный поток клиентов, включая лояльных постоянных посетителей. Локация обеспечивает не только стабильный доход, но и перспективы роста: возможность расширения перечня услуг и увеличения клиентской базы за счёт близости новых жилых проектов.3. Финансовые показатели и возможности:Чистая прибыль сервиса составляет 400 000 рублей ежемесячно. Текущий владелец продаёт бизнес из-за нехватки времени на развитие, но потенциал для роста огромен: доход можно увеличить за счёт введения дополнительных услуг и оптимизации графика работы. Всё оборудование исправно, долгов и лизинга нет. Дополнительный плюс — подключение к сервисам доставки запчастей (Яндекс.Точка).Сервис готов к работе — остаётся только зарабатывать! ID: 1020214
Продаётся комплекс зданий общей площадью 2700 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Щёлковский район, деревня Медвежьи Озёра, 11, 5 км от МКАД. В состав комплекса входят:Нежилое здание производственного назначения, одноэтажное. Кадастровый номер: 50:14:0000000:11944. Площадь — 837,8 кв. м.Административно-бытовое здание с пристроенной котельной, двухэтажное. Кадастровый номер: 50:14:0000000:1605. Площадь — 169,9 кв. м.Нежилое складское здание, двухэтажное. Кадастровый номер: 50:14:0040306:618. Площадь — 1710,4 кв. м.Земельный участок площадью 9000 кв. м, категория земель — земли производственного назначения.
Предлагается в продажу часть торгового здания в г. Щелково, деревня Огуднево, д. 198 (40 км от МКАД, 1 км от будущего ЦКАД) Общая площадь 1750 м2 (цоколь, 1, 2 и 3 этажи), земельный участок в собственности. Все коммуникации свои, электрическая мощность 120 кВт.В 50 метрах расположена администрация сельского поселения, рядом строй рынок, в радиусе пешей доступности проживает 10 тысяч человек (в летнее время удваивается) + здание стоит на трассе. В радиусе 10 км ведется строительства порядка 30 коттеджных поселков 500 га (переведенной земли под дачное строительство).Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А,Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет ''Магнит''.Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Арендаторы: фитнес ''Статус'', площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 567 100 рублей. Стоимость продажи 67,9 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1003066.Продается помещение свободного назначения, общей площадью 503,7 метра, расположенное на 4 этаже 4-этажного здания в Щелковском районе рабочий поселок Фряново, микрорайон Аксеновское Поле, улица Молодежная, дом 17. Помещение без отделки, с коммуникациями -свет, вода, канализационный сток.По документам- 2 собственника, без обременений и ограничений.По инфраструктуре - в здании три этажа полностью сданы в аренду, есть действующий медицинский центр, БТИ, магазины. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.
