Продажа коммерческой недвижимости в Щелкове

Складской комплекс, общей площадью 40 544 м2 в Щелково. Комплекс состоит из 3 зданий: - 2 склада класса ''B+'' - 1 производственно-складское здание. На данный момент, комплекс полностью сдан в аренду с чистым операционным доход свыше 300 млн. рублей, арендаторы находятся на краткосрочных договорах, что в дальнейшем позволит использовать комплекс под себя. Характеристики: - Общая площадь 40 544 м2 - Электроснабжение - 1,5 мВт - Шаг колонн 12х24 - Нагрузка - 5 тонн/м2 - Рабочая высота - 9м - Отопление - газовое, пеллетное и керосиновое - Закрытая охраняемая территория Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559725. Номер объекта: #1/559725/1095

Производственно-складской комплекс 4000 м2 расположенный на земельном участке 8Га(2.8га занимает площадь под складскую застройку) в аренде до 2051 года.В состав комплекса входит 14 строений.Основную площадь занимают склады: 641,8м2, 441,2 м2, 871,7 м2, 871,7 м2, 166,8 м2,489,9 м2, 343,4 м2,181,2 м2.Имеется небольшой офисный блок 250 м2.Отопление - газ(ГРП в собственности),своя ТП 8 Мвт с возможностью увеличения, выделенная мощность 1.3 мВт.Вода-скважины.Потолки до 8 метров.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе.Площадка асфальтирована,в некоторых зданиях имеются кран-балки от 3 до 5 тонн.МАП 2.5 млн. Объект 3504-7895.

668880 Продается готовый арендный бизнес с многопрофильной сетевой клиникой ''Медси'' в ЖК Заречная 4, Щелково. Плотный жилой массив. Первый и цокольный этаж нового жилого дома. Отдельный вход с фасада выходит на набережную. Место для вывески. Качественный ремонт, смешанная планировка. Большая парковка перед фасадом. Рядом остановки общественного транспорта, торговые и офисные центры. Технические характеристики: Электрическая мощность: 485кВт, Высота потолков: от 3.5 м Арендатор: Клиника Медси, МАП 2 566 864 р Доходность 9,6%

Продается готовый бизнес - Детский сад. В стоимость включено: здание, зем.участок, налаженный бизнес. Здание в собственности юр.лица, зем.уч. площадью 6070 кв.м, в долгосрочной аренде у города. Вместимость детского сада 130 чел., большой потенциал для развития. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 1040311. Продается коммерческое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом и большими окнами. Подходит под парикмахерскую, мастерскую, офис. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.

Арт. 48246842 Складской комплекс - Класс: B+ год постройки 2005-2011, площадь 40 544 кв. м, земельный участк 59 442 кв. м, Расположение: г. Щёлково, Щёлковское шоссе от МКАД: 16 км., 8 минут пешком от ж/д станции Щёлково. Состоит из трех корпусов: два склада класса В+ 10600 и 19400 кв.м. и производственное 4х этажное здание 10 500м2. Характеристики: Потолки 10,5м., Пол анти пыль, Нагрузка на пол 6т., Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 1,5 мВт., Газовая котельная своя, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота, доковые, пандус, Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Комплекс полностью заселен арендаторами Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Лот 4525. Продаётся готовый арендный бизнес второй этаж отдельно стоящего здания по адресу: МО, г. Щёлково, мкр. Богородский, 19А, площадью 885,2 м². Объект расположен на первой линии в густонаселённом микрорайоне ''Богородский''. (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир) Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Интенсивные пешеходный и автомобильные трафики позволят иметь стабильный доход. Юридически документы готовы к продаже. Технические характеристики: 2 этаж 2-ух этажного. встроенно-пристроенного здания, площадью 885, 2 м². Высота потолков 4,7 м, мощность - 80 кВт, возможно увеличение, 3 внешних входа, 2 лестницы, витринное остекление по фасаду, рекламное пространство на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная мощность 101 кВт, высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже, зальная планировка, интернет и телефония. Арендатор: Сеть фитнес-клубов Статус - благодаря современному техническому оснащению и профессиональному оказанию услуг в фитнес-клубе создана приятная, дружелюбная, спортивная атмосфера, направленная на достижение максимального эффекта для клиентов. ДА - 15 лет, Индексация - 5%, МАП - 505 000 ?, ГАП 6 060 000 ?. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 60 000 000 ?, Стоимость за кв.м - 67 781 ?.

712487 Складской комплекс класса ''B +'' с арендаторами в гор. Щелково. Первая линия ул. Хотовская. 15 минут пешком от ж/д станции ''Щелково''. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Щелковское шоссе, 14 км. от МКАД и 20 км. до ЦКАД. Каркас стальной. Полы: антипыль. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона. Стены навесные из трёхслойных панелей типа ''Сэндвич'' толщиной 150 мм. Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Ворота подъёмные, с электроприводом 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем). Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь. Ливневые очистные сооружения - Гринлос. Земельный участок в собственности. Категория: земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Корпус 1: класс В+ - 10 017,1 м², склад и 616,2 м² офис. Год постройки: 2005 год, Корпус 2: класс В+ - 19 433,7 м². Год постройки: 2007 год, Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 год. Общая площадь 40 544 м². Земельный участок: 59 442 м². Нагрузка: 8 тонн на кв.м. Высота потолков: 10-12,5 м. Арендный поток: МАП: 37 500 000 р. ГАП: 450 000 000 р. Доходность: 24,32 %.

Продаю арендный бизнес - помещение площадью 146 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2. Арендаторы: магазины ''Сыр и масло'', ''Цветы'', ''Табак'', ''Фрукты Овощи''. Общий арендный поток 192 000 руб./мес., окупаемость 10,9, доходность - 9,22 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение - наличие парковки перед зданием. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Электрическая мощность 10 кВт. Звоните, Алексей.

Предлагается нежилое помещение общей площадью 96,8м.кв. (от собственника) с арендатором МАГАЗИН КОСМЕТИКА. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с улицы, окна по фасаду, собственный санузел. Напротив помещения большая бесплатная парковочная зона. Первая линия жилых домов, рядом ж/д станция Гагаринская.Активный пешеходный трафик, густонаселенный жилой микрорайон. Соседи: магазин Дикси, ВинЛаб, ЗооМагазин, Медицинская лаборатория Гемотест, СБЕРБАНК.

Уникальное предложение под любой бизнес! Продаю помещение в новостройке с отдельным входом угловое со стороны оживленной улицы Добролюбова в г. Щёлково. Вокруг два новых застроенных микрорайона. Большая проходимость. Все кто идёт пешком с ж/д станции проходит мимо помещения. Зacтекленный тамбур с витринными окнами, место для размещения рекламы, собственный санузел. Кладовка(раздевалка). Вытяжка отдельная. Пожарный гидрант. Пожарная сигнализация. Сделан ремонт. Сделана шумоизоляция потолков. Парковка большая. Выделено 28квт. Площадь 66,4кв. М. Дом располагается в густонаселенном районе. ЖК Финский включает в себя 3 500 квартир с населением около 7 000 человек. Отличное расположение помещения, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В 150 метрах от объекта располагается школа на 1000 мест. В 50 метрах многоуровневая парковка на 950 мест. Микрорайон Финский граничит с микрорайон Богородский с населением более 15 000 человек, включающий в себя 20 многоэтажных домов, школу и детский сад. Собственник.

Предлагается к продаже коммерческое помещение популярный магазин Детский мир, расположенный вблизи железнодорожной станции Воронок в городе Щёлково. Объект находится всего в одной минуте ходьбы от станции, что делает его очень удобным для посещения. Общая площадь составляет 500 квадратных метров, включая первый этаж и цокольный уровень. Вход в здание осуществляется непосредственно с улицы, без ступеней, что обеспечивает комфортный доступ для всех категорий посетителей. Помещение оборудовано зоной для погрузки и разгрузки товара, что значительно упрощает логистику. Внутреннее состояние объекта отличное, выполнен качественный ремонт. Также имеется санузел. Местоположение характеризуется высокой проходимостью и стабильным потоком клиентов, ведь магазин функционирует уже более 20 лет и пользуется популярностью среди местных жителей. Также возможно приобретение в качестве АРЕНДНОГО ГОТОВОГО БИЗНЕСА с ликвидной ОКУПАЕМОСТЬЮ. Все условия сделки могут быть согласованы в индивидуальном порядке. Право собственности зарегистрировано на одного взрослого владельца, который владеет объектом более 20 лет.

Продажа складского комплекса в г. Щёлково Московской области.1-й этаж, площадь: 40 544м2. Земельный участок: общая площадь 59 442 м² . Категория земли населенных пунктов. ВРИ под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности. Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис. Год постройки: 2005 год. Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м². Год постройки: 2007 год. Корпус 3 4-х этажное производственно-складское здание. Год постройки: 2011 год.Водоснабжение центральное 15 куб.м. Электроэенргия - 1,5 МВт, отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения.Комплекс сдан в аренду на 97%.13 арендаторов на 11-месячных договорах.Текущий ЧОД - 240 млн руб. в год. Текущая доходность - 13%Продажа: 1,85 млрд руб., (не вкл. НДС)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

==ЛОТ 215266 ==Без комиссии для покупателя. Пpодается 3-x этажнoе зданиe 669, 2 кв. м. B шаговой дoступнoсти oбщeственный транспoрт и электpичка. Oт мкад 16 км. На терpитopии бывшeй фaбрики, прoeзд кpуглосутoчный. Грузoвой лифт, грузоподъемнoсть 0, 5 т. Bсe коммуникации цeнтpальные, догoвoрa заключены. 40кВт. Высота потолков 5, 5 м. В настоящий момент здание полностью сдано в аренду.

Код объекта: 1275798. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается успешный действующий АВТОБИЗНЕС (STAGE +) по тюнингу элитных автомобилей с ежемесячным доходом 1.5 млн. в месяц . БИЗНЕС ДЕТЕЙЛИНГ Элитных Автомобилей Премиум класса. Раскрученный и узнаваемый бренд. Бизнес успешно работает 10 лет, есть постоянные клиенты, договорные отношения с поставщиками. УЧАСТОК: 12 соток Сервис-гараж площадью 480 м2 , состоит из 4 боксов оборудованных необходимым инструментарием : подъемники, яма, различные инструменты, оборудование для чистки , мойки и тюнинга авто, ДИЗАЙНЕРСКИЙ комфортный офис с мебелью и техникой. Все оборудование и техника входит в стоимость объекта. СТОЯНКА на 35 машин. Газ, вода, 380в, отопление, полы бетон 50см сверху керамогранитная плитка, возможна продажа с сайтами, настроенной рекламой, полностью оборудованный или без оборудования, под гараж для коллекции авто. Сейчас доход 1.5 млн в мес. Земельный участок 12 сот., стоянка на 35 машин, видеонаблюдение, качественная офисная зона, с зоной отдыха для клиентов. Щелковское шоссе. Расстояние до МКАД 18 км. Данный объект можно купить в ИПОТЕКУ. Бесплатный подбор лучших условий.

Предложение на продажу 20348. Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне ''Богородский'' города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. . . Общая площадь - 1091,3 м2.(подвал и второй этаж). Электрическая мощность - 101 кВт. 3 внешних входа, 2 лестницы. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендатор - Фитнес-клуб ''Статус''. Этажи с -1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Фитнес-клуб. Срок договора: 15 лет. Без комиссии.

Производственно-складская база вблизи Москвы Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобретения производственно-складской базы с офисными помещениями, расположенной всего в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в живописном районе деревни Медвежьи Озера. Основные характеристики объекта: Общая площадь: Комплекс включает 14 объектов недвижимости (склады, производственные помещения, проходная, котельная, офис и др.), что предоставляет вам возможность гибкого использования пространства для различных бизнес-целей. Электричество: Выделенное электричество составляет 1300 кВт, с возможностью увеличения проектной мощности до 6МВт благодаря существующей трансформаторной подстанции мощностью 8 МВт на территории. Лицензия на воду: Объект имеет лицензию на добычу воды из подземного озера, что обеспечивает вам независимость в водоснабжении Связь и безопасность: Обеспечен доступ к высокоскоростному интернету, охранной сигнализации с тревожной кнопкой и круглосуточному видеонаблюдению. Складские возможности: Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн, что оптимизирует процесс работы с грузами. Охраняемая территория: База находится на охраняемой территории, огражденной бетонным забором протяженностью с колючей проволокой для повышения уровня безопасности. Инфраструктура: Все дороги на территории выложены ж/б плитами, с удобным асфальтированным подъездом от Щелковского шоссе. Детали продажи: Все объекты находятся в собственности, продажа осуществляется от собственника. Возможен разумный торг. Не упустите шанс приобрести высокоэффективный объект для развития вашего бизнеса! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по базе. Для получения дополнительной информации или организации встречи, пожалуйста, звоните по телефону Номер объекта: #1/538048/23198

Код объекта: 925798. Продаётся два отдельно стоящих нежилых помещений на участке 6,5 соток свободного назначения общей площадью 770 метров, в деревне Медвежьи Озера на Щёлковском шоссе в 10км от МКАД. Первое помещение общей площадью 230 метров с ремонтом, готовое для дальнейшей эксплуатации, два отдельных входа, что позволяет разделить этажи и сделать их автономными. Второе помещение общей площадью 540 метров без отделки. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ: - магазин - кафе, закусочная, фаст-фуд (есть оборудование для приготовления, обсуждается отдельно) - продуктовые и алкогольные сетевые магазины. - магазины бытовых товаров - производство - автосервис и другие сферы услуг. КОММУНИКАЦИИ: вода - скважина, электричество, три санузла. Центральный вход в помещение, въезд во двор для погрузо-разгрузочных работ (откатные ворота) Хорошая видимость с проезжей части. Плотный автомобильный трафик. Все дополнительные условия и предложения обсуждаем. Звоните в любое время!

Продам торговое помещение в центре города. Рядом Щелковская больница, поликлиника, перинатальный центр, городская администрация. Общая площадь 238 м2, из них: 1-й этаж - 138 м2, подвал - 100 м2. Подвал имеет отдельный вход и свободное назначение. Раньше была кальянная. Здание отдельно стоящее, нежилое, ограничений нет. 1-й этаж имеет отдельный вход с фасада, можно сделать разгрузку со двора. Здание отдельно стоящее, нежилое, ограничений нет. Продается свободное помещение, Не арендный бизнес.

Код объекта: 1353057. Кладовое помещение 6.9 кв.м Чистое сухое помещение , в квартале финский. закрывается на две двери

Номер лота: нп-0021786. Помещение расположено на первом этаже 17-ти этажного жилого дома (Фряновское шоссе д. 64 корпус 2). Первая линия от дороги. Зальная планировка. Наличие отдельного входа, круглосуточная доступность. Автономное отопление. Центральный водопровод и канализация. Есть кондиционер. Высота потолков - 3 метра. Насыщенный транспортный трафик, близость автобусной остановки. Отличные рекламные возможности. Большая организованная стоянка напротив помещения. Идеально подойдет под кафе/разливные напитки, пункт выдачи.