Продажа квартир без посредников на улице Институтская в Щелкове

Код объекта: 792743.Сэкономьте свои деньги квартира с готовым ремонтом, въезжай и живи!Продается 2-комнатная квартира общей площадью 41.3 метр на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1965 года постройки. Шикарная планировка - распашонка, изолированные комнаты, санузел раздельный.В квартире год назад был выполнен качественный ремонт, стены выровнены, новые межкомнатные двери, пол ламинат, в ванной плитка, заменены окна, сантехника вся новая, удобный балкон в пластике. Не требует никаких дополнительных вложений. Делали для себя, не экономили. Покупателю остается вся мебель что видите на фото. Подъезд чистый с косметическим ремонтом. Тихие и порядочные соседи.Квартира с самой удобной транспортной доступностью общественный транспорт до Москвы, в 5 минутах пешком ж/д станция, рядом с домом автобусная остановка.В шаговой доступности детский сад и школа, много сетевых продуктовых магазинов.В собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, помощь в её одобрении со скидками от банков партнеров.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Идеальный вариант для семьи с детьми!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 743687.ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ НА РАССТОЯНИИ ВЫТЯНУТОЙ РУКИ: РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА, ВЕСЬМА УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА.Продается 2-комнатная квартира в городе Щелково, на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь 44,8 метров . Квартира светлая, чистая, пол ламинат, окна ПВХ. Гардеробная 3 м , раздельный санузел, комнаты смежные 15 и 8 м кв. Кухня 6 м кв. Выполнен косметический ремонт. Покупателю остается мебель и техника в подарок. Подъезд чистый с косметическим ремонтом.За счет удобного месторасположения, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, гимназия, лицей, 4 детских сада, дополнительные образовательные учреждения ( бассейн, школа искусств, развивающие кружки), поликлиники ( взрослая, детская ), продуктовые магазины, прекрасный рынок, аптеки, озон, вайлдберис, дворец культуры. Недалеко от дома находится прекрасное озеро для прогулок.Прямое транспортное сообщение с МосквойДо жд станции Чкаловская 5-7 минут пешкомдо Мцк Ростокино/ метро КомсосольскаяАвтобусная остановка до метро Щелковская 5 минут пешком. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров.Звоните и записывайтесь на просмотр!Поможем в оформлении документов. Наша программа лояльности поможет сэкономить вам семейный бюджет. Показ в любое удобное для вас время.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Продаётся доходная квартира площадью 54 м² с четырьмя готовыми студиями и чистой прибылью 100 000 ? в месяц.В каждой студии предусмотрены:— собственный санузел,— кухонная зона,— спальное место,— мебель и всё необходимое для проживания.Объект полностью готов к сдаче и уже приносит доход. Все четыре студии сданы в долгосрочную аренду, с жильцами заключены действующие договоры.Финансовые показатели:— чистая прибыль при долгосрочной аренде — 100 000 ? в месяц, или 1 200 000 ? в год,— текущая арендная доходность — около 10% годовых,— расчётный срок окупаемости — около 10 лет,— коммунальные платежи оплачивают жильцы.При организации посуточной аренды чистую прибыль потенциально можно увеличить примерно на 50% — до 150 000 ? в месяц, или 1 800 000 ? в год. В этом случае расчётная доходность составит около 15% годовых, а срок окупаемости — около 6,7 года.Покажу реальные примеры других объектов, уже работающих в формате посуточной аренды, и предоставлю подробный расчёт доходов и расходов.Дополнительная доходность — рост стоимости самой недвижимости примерно на 6,3% годовых с капитализацией.Рост стоимости недвижимости находится на уровне 57% в год - около 400 000609 000 ? в год.При сценарии дальнейшего роста стоимости недвижимости на 57% в год расчётная совокупная доходность может составить:— при долгосрочной аренде — около 13,315,1% годовых,— при посуточной аренде — около 18,320,1% годовых.Студии пользуются устойчивым спросом: каждый жилец получает отдельное пространство с собственной кухонной зоной и санузлом.Квартира подойдёт:— инвестору, желающему получать доход сразу после покупки,— собственнику, который хочет жить в одной студии, а остальные сдавать,— большой семье, которой нужны отдельные комнаты с собственными удобствами,— для долгосрочной или посуточной аренды.Покупатель получает действующий доходный объект с арендаторами, заключёнными договорами и подтверждённым денежным потоком.Причина продажи — масштабирование бизнеса и направление средств на развитие других проектов.Покажу квартиру, договоры аренды, примеры работы аналогичных объектов и подробный расчёт доходности по предварительной договорённости.P.S.: пишите, нахожусь в командировке. Мобильная связь нестабильна.

Квартира 46 м2 с продуманной планировкой формата евро-двушка в монолитно-кирпичном доме (2019г) с подземной парковкой, охраной, видеонаблюдением, огороженой территорией и хорошей детской площадкой. Пункты WB, OZON и ЯМы в доме. 4 квартиры на этаже и лифт на 28 квартир, не человейник. ))) Один собственник, зарегистрированных нет и небыло. соседей сверху нет (технический этаж). На удалении 15-150 м деский сад, ясли, школа, музыкалка и красивый Чкаловский парк с озером. Остановки электричек (Чкаловскаая и Гагаринская, 12 мин пхом) в 1.2 и 0,9 км. Кухня-гостинная (14м), выделеная рабочая/спальная зона подростка (9м), отдельная спальня с панорамным остеклением (15м) , с/у совмещенный, но просторный, небольшая гардеробная с размещением там стиральной и сушильной машин (в колонну, сливы обоих в каналью). По технической части: система отопления (с индивидуальными теплосчетчиками) и водоснабжения собраны на трубах, фитингах и арматуре Oventrop, ''садовые шланги'' от зсстройщика удалены полностью от ''подъездного'' крана. Вводная часть медяха Viega, ПВХ нигде нет. Имеется проточный водонагреватель с подключением на все точки водоразбора. Сантехника Grohe. Перенос кухни выполнен по правилам, в коридор, канализация бесшовная, слив естественный без доп насоса, засоров не бывает. Остекление: 6 камерный Rehau Intelio 80мм (!), стеклопакеты 50мм, все механизмы с TiltFirst (удобство и безопасность для детей). Освещение во всех помещениях с возможностью регулировки яркости и температуры свечения (от 2700К до 6500К), голосовым и дистанционным управлением. Внутрипотолочные споты не слепят. По электрике: более 30 розеток (еще испанский Shnider Electric серии Unica) во всех необходимых местах, на разных линиях по комнатам и отдельных линиях на скрытые подпотолочные точки для электрокарнизов, под сервер в гардиробной, на кондиционер и проточник. Климат: зима - терморегуляторы батарей с выносными датчиками и возможностью настройки автоматического суточного/недельного графика и дистанционного управления (комфорт и серьзная экономия). Лето - инверторный сплит (12000 btu, с запасом) с голосовым/дистанционным управлением. Трасса в стене, никаких торчащих кабельканалов. Сейчас планировочное решение ''евродвуха'', но впрнципе продумывался вариант перегородки между кухней-гостинной и ''детской'' с зоной 9м у окна. Если поставить раздвижную перегородку, или перегородку из гипсокартона (все закладные в потолке есть), то новый хозяин может и евротрешку сделать. ))) Мы не стали. Кухня с техникой, прочая мебель, все остается (или по согласованию). Телефон не всегда доступен. При заинтересованности напишите, перезвоню.

Внимание-внимание! Уважаемые покупатели, предлагаем мега-скидку до 20.06.2026 - 4 999 000.Торопитесь, будем рады сотрудничать!Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом.Дом кирпичный, построен в 1968 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.Комнаты смежные (Есть возможность изолировать), санузел раздельный. Кухня площадью 7 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику.Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха.Во дворе оборудована спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство приготовления пищи.Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания, без лифта.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений, без перепланировок. Прямая продажа. Квартира под чистовую отделку.Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в тихом, уютном, зелёном районе Чкаловский (Щёлково-3), вся инфраструктура в пешей доступности, до жд станции 10 минут пешком спокойным шагом, прямая электричка до Москвы ст. метро Комсомольская (час на обычной электричке или 45 минут на Спутнике/Иволге), также рядом с домом остановка автобусов до ст. метро Щёлковская. Во дворе отличная современная детская площадка, всегда есть парковочные места перед домом. Дом после капитального ремонта, чистый свежий подъезд, кап.ремонт кровли. Квартира единственная на этаже, соседи только снизу. Осенью был полностью проведён черновой ремонт, усиление и замена лагов пола, выравнивание стен, новая разводка канализационных и сантехнических труб с установкой системы антизатопления Нептун. Также установлен водонагревательный бак Ariston на 50л. Квартира полностью под чистовую отделку, есть вариант грамотного планирования интерьера и зонирования. Крыша не течёт!!! После столь снежной зимы 2026 года потолки и стены полностью сухие. На лестничной площадке перед квартирой есть возможность использовать пространство под хозяйственные нужды.

За объект уже внесли авансПродается уютная 1 комн. кв. 5/5 эт. в кирпичном доме, очень теплая и светлая, тихие и добропорядочные соседи, в спальном районе. Общая площадь 30,4м2, жилая 18,4 м2, кухня 6м2, окна во двор и на улицу, евроремонт сделан качественно для себя, новые: газовая колонка, газовая плита, кондиционер, кухонный гарнитур. В пешей доступности (7-10 минут) ж/д ст. Чкаловская, тихий, зеленый, благоустроенный район с хорошей инфраструктурой (рядом магазины, ТЦ, школа, д/сад, парк Чкаловский),ближайшее метро Щёлковская. В 2023г сделан капитальный ремонт дома. 1 собственник, в собственности более 10 лет, никто не прописан, быстрый выход на сделку, свободная продажа, долгов, ограничений, обременений нет. Торг при осмотре. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное время и приходите.

Продается двухкомнатная квартира. 7 минут пешком от ж/д станции Чкаловская. Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. дом находится в зеленой зоне, летом свежо, пластиковые окна, на кухне и в большой комнате заменены батареи. В большой комнате 2 больших окна, поэтому комната очень светлая.

Продается квартира от собственника с современным ремонтом, мебелью, бытовой техникой. Выделена спальная комната без окна. Тихий район, очень хороший дом, отличные соседи, закрытая территория, рядом находится Чкаловский парк с прудом. Окна выходят во двор. В доме два частных детских сада, частная школа, очень хорошая медицинская клиника для детей. до ближайших государственных садов/школ 5-7 минут пешком. До станции Гагаринская 10 минут. Один взрослый собственник. Звоните по всем интересующим вопросам, с удовольствием отвечу!

Продается трехкомнатная квартира переделанная в четырех, в хорошем теплом доме, с охраняемой территорией и за забором! В квартире сделан качественный ремонт, месяц назад на кухне заменены фасады на новые. Имеется 2 санузла и два застекленных балкона. На территории дома сад и школа не выходя на дорогу. Магазины, ВБ, Озон, все что требуется для жизни. В 10 минутах электричка и автобусы. Мебель остается по согласованию.Звоните, пишите отвечу на все интересующие вопросы.

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Щёлково-3, на Институтской улице, дом 32. Общая площадь квартиры составляет 41,3 кв. м, жилая площадь — 28,1 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,55 метра.В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить. Просторные и светлые комнаты, окна выходят на улицу. Есть один совмещенный санузел. Особенностью квартиры являются два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом и любоваться окрестностями.Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд. Наземная парковка рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семей с детьми.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В 27 минутах на автомобиле находится станция метро ''Щёлковская'', что делает транспортное сообщение удобным и быстрым.Квартира продается от собственника, без посредников и комиссий. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приезжайте и убедитесь сами, насколько это уютное и удобное место для жизни!Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время.

Просторная 3-комнатная квартира, мебели нет кухонный гарнитур и ванная,Окна деревянные 2-х рамные.

Продается двухкомнатная квартира в г. Щелково. Состояние квартиры хорошее. В квартире есть вся необходимая для жизни, мебель и техника. Также имеется большая кладовая комната и шкаф-купе. Потолки- многоуровневые с подсветкой. На полу паркет. Окна-качественные стеклопакеты с видом на парк. Ванная комната в плитке. Дом кирпичный, теплый, толстые стены, хорошая звукоизоляция. В подъезде чисто. Парковка для жителей дома+ гостевая парковка. Удачное расположение дома: находится вдали от шума дорог. В спокойном, зелёном районе. Рядом находится:- новая школа, детский сад, площадка для детей, детские клубы, тренажёры, продуктовые магазины, рынок, аптеки, кафе и рестораны. Прекрасная транспортная доступность: в 7-ти минутах ходьбы автобусная остановка до Москвы ( ст. Метро Щелковская) и местные маршруты. В 10-ти мин ходьбы ж/д ст. Чкаловская, откуда можно доехать за 45 мин. До Москвы (Ярославский вокзал. Ст. Метро Комсомольская). Звоните!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира - монолитно-кирпичный дом, ТСЖ, своя закрытая территория для парковок, детская площадка, наружное-внутреннее видеонаблюдение с охраной (в подъезде имеется консьерж (ЧОП)). В квартире из жилых две изолированные комнаты, был сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов (хорошая шумоизоляция): заменена входная дверь, натяжные потолки, ламинат, плитка ванной и туалете, установлен бойлер, кондиционер, балкон обшит вагонкой, есть встроенный шкаф!В квартире остается почти вся мебель и практически вся бытовая техника. Не требует дополнительного ремонта, можно заезжать и жить!Все условия для комфортного проживания: в шаговой доступности находятся новая современная школа, детский сад, музыкальная школа, различные кружки и секции, ж\д платформа Гагаринская и Чкаловская (10-15 минут пешком), остановка общественного транспорта с выездом на Щелковское шоссе (17 км. до Москвы), сетевые магазины, салоны красоты и т.д. От дома в сторону озера начинается Чкаловский парк, который будет реконструирован к 2024-2025 году.Один взрослый собственник, обременений на квартире нет.

Продaeтся просторная и светлая двухкомнатная квартира. Окна выходят на обе стороны дома. В квартире имеется 2 лоджии и гардеробная комната. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - поликлиника, детский садик, школа, магазины. Удобное железнодорожное сообщение с Москвой, станция в шаговой доступности (7 минут). Придомовая территория огорожена и оборудована шлагбаумом, рядом есть большая гостевая парковка. Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость, свободная продажа. Прошу писать и звонить с 10.00 до 22.00 мск.

Продается 2-х комнатная квартира. С хорошим косметическим ремонтом. Пластиковые окна, полы - деревянный настил, новый ремонт в санузле, потолки и стены выровнены. Комнаты изолированные.

Быстрый выход на сделку! Без обременений!Свободная продажа! Полная стоимость в ДКП!Вашему вниманию представляется 2-комнатная квартира.Характеристики:- Площадь 55 квадратных метра,- Раздельный санузел ,Комнаты:- Просторный зал 22,2 м2,- Спальня с выходом на балкон 12,7 м2,- Кухня 5,8 м2.Преимущества:До станции Чкаловская 9-ти минутах пешком.На транспорте можно добраться до станций метро Комсомольская (кольцевой и красной) линии за 46 мин.Для автомобилистов: удобный выезд на Щелковское шоссе.В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура для жизни: детский сад, школа, аптека, большое разнообразие магазинов.Выгода:- Полная стоимость в ДКП,- Квартира без каких-либо обремений и ипотек,- Быстрый выход на сделку,- 1 взрослый собственник,- Свободная продажа,- Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условияхОперативные показы. Звоните прямо сейчас!

Светлая, просторная квартира, в 7 минутах пешком от ж/д станции Гагаринская (Ярославское направление), чистейшие документы - 2 взрослый собственника (муж и жена), более 10 лет в собственности. Отличнейшая инфраструктура - все сетевые магазины рядом (Пятерочка, Дикси, Да, Чижик, Магнит, Вкусвилл), два детский садика (один практически во дворе), школа, Сбербанк в соседнем доме, Чкаловский парк с озером, Амеревский карьер.Альтернатива на одну площадь. Два взрослых собственника (муж и жена). Рядом с домом бесплатная парковка на 100 машиномест. Огороженная и охраняемая территория, шлагбаум.

Продается светлая и просторная квартира формата евродвушка. Объединенная зона кухни и гостиной, обеспечивающая комфорт для семейных ужинов и дружеских встреч, уютная спальня для полноценного отдыха, функциональный совмещённый санузел и балкон. Кухонная зона оборудована качественным гарнитуром, системой теплого пола, измельчителем пищевых отходов. Санузел оснащен водяным полотенцесушителем, накопительным водонагревателем, гигиеническим душем и системой теплого пола.Дом отличается высоким уровнем безопасности благодаря охраняемой территории с камерами видеонаблюдения, установленными вдоль периметра, в подъездах и лифтах. Для автовладельцев предусмотрены многочисленные парковочные места, включая гостевую зону парковки, а въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота.Разнообразие инфраструктуры обеспечит вам максимум удобства и комфорта от проживания. В доме находятся магазин Дикси, салоны красоты, служба доставки еды (Додо пицца, Суши Сет), частный детский сад и развивающие центры (занятия английским языком, услуги логопеда), стоматология, пункты выдачи (Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет), ателье и многое другое. Транспортная доступность. До электрички (ст. Гагаринская) 10 минут пешком. В 2025 году был построен новый и безопасный переход через железнодорожные пути. Время в пути: Москва (Ярославский вокзал) - 1 ч., Ростокино (МЦД Ростокино) - 45 мин., Мытищи - 30 мин. Рядом с домом расположены государственные детские сады и новая современная школа, а также Чкаловский парк с озером, зелеными аллеями для прогулок, детскими площадками и зонами отдыха. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность, транспортную доступность и близость природы.P.S. Никто не прописан, 1 собственник среднего возраста.

2х комнатная квартира 43,5кв.м. в кирпичном доме. Квартира теплая, не угловая, окна выходят в сквер.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: 2 школы, лицей, 4 детских сада, музыкальная школа, поликлиника, храм, бассейн, парк, стадион, зимний каток, торговый центр, сетевые магазины, кафе и т.п.Удобное транспортное сообщение с Москвой: 30 мин. автолайном до м. Щелковская (остановка в 5 минутах ходьбы). 7 мин. пешком до ж/д платформы Чкаловская (35мин. до МЦД Ростокино, 45 мин. до Ярославского вокзала, м.Комсомольская).Квартира без обременений, перепланировок. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.

Продам квартиру. От собственника. Продам 3-х квартиру в г Щелково - 3 , . 12 минут ходьбы до станции Чкаловская ( прямой выезд на Ярославский вокзал Москва ). Квартира после ремонта, полностью заменен санузел, новые трубы, новая газовая колонка, есть два балкона, один из них полностью застеклен, в квартире везде пластиковые новые окна, теплый пол, линолеум, квартира теплая и уютная. Продаю с мебелью. Рядом вся инфраструктура : магазины, дет сад, школы , супермаркет '' Ашан'' ТЦ '' Пилот''. , в 15 мин ходьбы озеро Чкаловское , пляж. Квартира полностью готова к сделке, документы готовы , один взрослый собственник, обременений нет.. Звоните , договоримся.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу: Щеолково-3, ул. Институтская, д. 7. Более 10 лет в собственности, приобреталась по ДКП. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Без обременений. Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Маткапитал не применялся. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Готовы выйти на сделку в максимально быстрые сроки. Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, почта, парк с прудом для прогулок. Отличная транспортная доступность: две ж/д станции 10 мин. пешком спокойным шагом (Гагаринская, Чкаловская) автобусная остановка до Москвы и по городу. Квартира чистая, светлая, теплая (зимой даже жарко). В квартире выполнен легий косметический ремонт, все в исправном состоянии, заменены стояки отопления во всей квартире на пвх, в том числе в квартире соседей сверху. Готова к проживанию либо сдаче в аренду без вложений. Мебель и техника остаются по желанию покупателя. Придомовая территория максимально озеленена. Дом расположен в сложившемся зеленом сквере, видео прилагаю, благополучные соседи. Собственник

Прoдается двухкoмнaтная квартирa в г. Щелкoво. Cостояниe квартиpы xopoшeе. В кваpтиpе есть вся неoбходимая для жизни, мебель и техникa. Taкжe имeeтcя большая клaдовая комнaтa и шкaф-купe. Пoтолки- мнoгоурoвневые с пoдcветкой. На полу пaркeт. Окнa-кaчественные стеклопaкeты c видом на парк. Ванная комната в плитке.Дом кирпичный, теплый, толстые стены, хорошая звукоизоляция. В подъезде чисто. парковка для жителей дома+ гостевая парковка.Удачное расположение дома: находится вдали от шума дорог. В спокойном,зелёном районе. Рядом находится:- новая школа, детский сад, площадка для детей,детские клубы, тренажёры, продуктовые магазины, рынок, аптеки, кафе и рестораны.Прекрасная транспортная доступность: в 7-ти минутах ходьбы автобусная остановка до Москвы ( ст. метро Щелковская) и местные маршруты.В 10-ти мин ходьбы ж/д ст.Чкаловская, откуда можно доехать за 45 мин. до Москвы (Ярославский вокзал. ст. метро Комсомольская).Звоните!!!