Продажа четырёхкомнатных квартир без посредников в Щелкове

Просторная и светлая 4-комнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя лоджиями в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк ''Солнечные часы'', центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Просторная и светлая 4-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом комплексе бизнес-класса River House в центре Щёлково с панорамными видами на город. О доме River House изысканный проект с выразительной архитектурой, расположенный на набережной Клязьмы в центре города Щелково. В его центральной части запроектирована арка высотой в 9 этажей, фасады отделаны керамической плиткой и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. River House это 20-этажный 4-секционный монодом, созданный в концепции полноценного бизнес-класса с фокусом на приватной и качественной жизни. Камерная территория River House закрыта от посторонних: охраняемый подземный паркинг, приватный доступ на каждом этаже. Можно позавтракать в кофейне на первом этаже, встретить гостей в дизайнерском лобби, погулять по ухоженной территории с ландшафтным дизайном или сойти на набережную по собственному спуску. Первые два этажа дома отданы под размещение коммерческих организаций и необходимых сервисов: частный детский сад, магазин, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-центр, стоматология и пр. River House это дом-впечатление и особый статус, которые останутся вашим детям и станут частью фамильной истории. Локация River House одна из главных точек притяжения в городе, место покоя и баланса в единении с энергией воды, где пересекаются все основные городские маршруты. Рядом с домом значимые объекты города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк ''Солнечные часы'', центральная площадь. Вокруг развитый жилой кластер со сложившейся инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира 61 м² с новым ремонтом в тихом районе рядом с лесом и озером Если вы ищете квартиру, где можно сразу заехать и жить, без лишних затрат и ремонтов — этот вариант точно стоит вашего внимания.Предлагается к продаже уютная и светлая 4-комнатная квартира площадью 64 м², расположенная на 1 этаже. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, всё продумано для комфортной жизни семьи. Преимущества квартиры:* 4 полноценные комнаты — идеальный вариант для семьи с детьми* свежий ремонт — чисто, аккуратно, современно* установлена новая газовая колонка* квартира тёплая, ухоженная и готова к заселению* одна из комнат сейчас используется как гардеробная (храним там вещи), при желании легко можно сделать полноценную спальню, кабинет или детскую О районе и расположении:Дом находится в тихом и спокойном районе, где комфортно жить и отдыхать. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности:* рядом множество магазинов* школа* несколько детских садов* в нескольких минутах — поле, лес и озеро, идеальные места для прогулок, спорта и отдыха на природе Отличный вариант как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство и комфорт.Квартира находится в собственности у трёх человек. Но ведение всех дел и оформление документов осуществляется одним уполномоченным лицом по нотариальной доверенности Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время!Агентов просьба не беспокоить!

Код объекта: 790047.Удивительная квартира для большой и дружной семьи!Просторная, светлая, уютная с шикарным метражом и качественным евро-ремонтом 4-комнатная квартира в живописном районе города Щелково, расположенная на 7 этаже 9-этажного панельного дома, 1996 года постройки.Общая площадь 104 метра, комнаты 19+17+12.6+15.7 метров, просторная кухня 10 метров, совмещенный санузел, застекленные балкон 1,5 метр и лоджия 4,5 метра.Панорамный вид из окна во двор и детскую площадку.Квартира - распашонка, окна выходят на две стороны. Без перепланировок.Везде установлены новые двери (межкомнатные и входная), на полу (коридор, кухня, санузел) плитка, в комнатах ламинат кварц винил, заменены все окна. Просторный санузел в плитке с умным зеркалом, установлен тропический душ, есть возможность подключить биде, установлен бойлер, произведена замена труб. Покупателю остается встроенная кухня с техникой. В коридоре огромный вместительный шкаф. Электропроводка полностью новая. Есть кондиционер. Не требует никаких дополнительных вложений. Делали для себя, не экономили. В квартире добрая и душевная атмосфера, поэтому Вам будет здесь комфортно и спокойно!Чистый подъезд с косметическим ремонтом, недавно был установлен новый пассажирский лифт. Тихие и порядочные соседи. Удобное транспортное сообщение, этот район с отличной развитой инфраструктурой.Всё самое необходимое в шаговой доступности от дома: детский сад, школа, сетевые магазины, автобусная остановка, ж/д станция и многое другое. Буквально в 5 минутах ходьбы расположена прекрасная лесопарковая зона и пруд.1 взрослый собственник.Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки со скидками от банков-партнеров.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Отличное решение для большой и дружной семьи!Звоните, организуем оперативный показ!

Код объекта: 686150.ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ!Шикарная 4-комнатная квартира по УНИКАЛЬНОЙ ЦЕНЕ, расположенная в городе Щелково, по улице Неделина, дом 20. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного панельного дома 2002 года постройки. Общая площадь квартиры 102 метра, комнаты: 18,9 и 18,9, 13 и 13 метров, кухня 17,8 метров, прихожая 16,1 метров. Большая, хорошая планировка, солнечная сторона. Выполнен хороший ремонт, ламинат в комнатах, плитка в прихожей и кухне. Тихие, хорошие соседи, установлена тамбурная дверь. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, детский дом досуга с прекрасным педагогическим составом, школа танцев, медицинский центр, стоматология, магазины и многое другое. В шаговой доступности: ж/д станция ''Воронок'' - 20 минут пешком, ж/д станция ''Ивантеевка'' - на машине 10 минут, до автобусной остановки пройти 5 минут, и комфортабельный автобус довезет Вас в Москву, до станции метро Щелковская 50 минут. В доме зимой всегда тепло, низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности лес и два озера, где можно летом принять солнечные ванны, а зимой покататься на коньках и походить на лыжах по снежному лесу с прокатанной лыжней. Один собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Продаётся доходная квартира площадью 54,2 м², разделённая на 4 полностью оборудованные студии, с действующим арендным доходом.Каждая студия представляет собой отдельное жилое пространство. В каждой предусмотрены:— собственный санузел,— кухонная зона,— спальное место,— мебель и всё необходимое для проживания.Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит доход. Все 4 студии в настоящее время заселены, с жильцами заключены действующие договоры долгосрочной аренды.Финансовые показатели.При действующей модели долгосрочной аренды:— чистая прибыль — около 100 000 ? в месяц,— чистая прибыль — около 1 200 000 ? в год,— чистая арендная доходность при цене 11 490 000 ? — около 10,4% годовых,— расчётный срок окупаемости — около 9,6 года,— коммунальные платежи оплачивают жильцы.Покупатель получает объект, который не нужно ремонтировать, меблировать, оснащать и заново выводить на аренду — студии уже работают и генерируют денежный поток.Возможность увеличения доходности.При переводе объекта на краткосрочную аренду потенциальную чистую прибыль можно увеличить примерно на 50% — до 150 000 ? в месяц, или до 1 800 000 ? в год.При таком сценарии расчётная чистая доходность составит около 15,7% годовых, а срок окупаемости — около 6,4 года.Могу показать реальные примеры других объектов, уже работающих по модели посуточной аренды.Дополнительный потенциал.Помимо регулярного арендного дохода, собственник владеет непосредственно недвижимостью, которая имеет потенциал роста рыночной стоимости со временем.Таким образом, инвестиционный результат формируется из двух составляющих:— текущего денежного потока от аренды,— ежегодного роста стоимости самой недвижимости.Студии пользуются устойчивым спросом: каждый жилец получает отдельное пространство с собственной кухней и санузлом.Объект подойдёт:— инвестору, который хочет получать доход сразу после покупки,— собственнику, который хочет жить в одной студии, а остальные сдавать,— большой семье, которой нужны отдельные жилые пространства со своими удобствами,— для дальнейшей долгосрочной или краткосрочной аренды.Вместе с недвижимостью покупатель получает мебель, технику, готовую арендную конфигурацию из четырёх студий, действующих жильцов и договоры аренды.P.S. Пишите в сообщения — нахожусь в командировке, мобильная связь нестабильна.

В продаже уютная 4х комнатная квартира , все комнаты изолированные, сан узел раздельный, просторная кухня, 2 балкона, лоджия, теплые полы на балконах, ламинат. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, транспорт на Москву.Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Цена ниже рыночной.Звоните!В услугах риэлторов не нуждаемся!!!