Продажа квартир в Щелкове

Код объекта: 1388451. НЕ ХРУЩЕВКА!!! PЯДOМ ВCЯ HEOБXОДИМАЯ ИHФPACТРУКТУPА!!!Продаётcя двухкомнатнaя квapтирa с изолированными комнатами и просторной кухней, pасположеннaя нa 3 этаже пятиэтажнoго дома в городе Щёлково на улице Неделина, дом 9. Общая площадь квартиры 49,7 метров, комнаты 16,5 и 11,2 метра, кухня 9,5 метров. Просторный санузел. Застекленный балкон. Удачная планировка! Квартира - распашонка, не угловая и очень теплая. Выровнены стены, сделана шумоизоляция, установлены кондиционеры с ионизацией воздуха в каждой комнате. Электрика и сантехника выполнены по евростандартам. Окна ПВХ. Двухуровневые потолки. Рядом два великолепных озера. Шикарные места для прогулок, катания на лыжах. Всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: сетевые продуктовые магазины, аптеки, детские сады, школа, автобусная остановка.Транспортная доступность: до станции метро ''Щёлковская''- 50 минут, до ж/д станции ''Ивантеевка''- 10 минут, ж/д станция Воронок- 20 минут.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам выбрать идеальное жильё по вашим предпочтениям. Звоните!!!

Вашему вниманию студия в прекрасном доме из трёх этажей, где первый этаж это цоколь. Площадь 35 метров в отличном состоянии. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Тёплые полы во всей квартире, не требует дополнительных вложений. Проведён домашний интернет. В Окна выходят прямо в собственную беседку. Имеется парковочное место в своём дворе (закрытая территория с автоматическими воротами на пульте) безопасно для детей так как никто чужой не зайдёт. Продается со всей мебелью и техникой, если не нужно вывезем.Развита инфраструктура ,рядом остановка, в шаговой доступности школа и два детских сада, магазин пятёрочка, дикси, красное белое, почта, аптека, поликлиника, т.к От МКАД 17км!

Квартира в центре города, все в шаговой доступности. Торг уместен.

Уникальное предложение на рынке недвижимости!Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома.О квартире:Кухня - 5,4 кв. м, раздельный санузел, просторные комнаты 17 и 9 кв. м.В квартире выполнен косметический ремонт. В квартире 3 просторные антресоли. Квартира - заезжай и живи!О доме:Здание 1956 года. Достаточно толстые стены, благодаря чему обеспечены шумо- и теплоизоляция. Рядом с домом есть наземная парковка.О локации:На придомовой территории организованы детская и спортивная площадки, проведено озеленение. находится в местности с хорошо развитой инфраструктурой - рядом расположен Лицей 7, Школа 4 им. П.И. Климука, детские сады 9, 13 и 57.По близости сетевые магазины (Пятёрочка, Дикси, Магнит и пр.), круглосуточные аптеки, медицинские центры и областная больница, отделение почты и банка, кафе и рестораны, кинотеатр и ТЦ.Недалеко от дома протекает река Клязьма, по берегу которой обустроена современная набережная. В 7 минутах ходьбы расположен Щелковский Центральный ДК.Удобное транспортное сообщение:Транспортная доступность близостью к Пролетарскому проспекту, по которому можно выехать на Щелковское и Ярославское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 19 километров. Рядом расположены ж/д станции ''Воронок'' и ''Щёлково''. Менее чем в 300 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта (3 мин). На автомобиле:До Щелковского шоссе - 10 мин,До Ярославского шоссе - 35 мин.На электричке: 40 минут (РЭКС от ж/д станции ''Воронок'')60 минут до Москвы (Ярославский вокзал, м. Комсомольская).Пешком: До ж/д платформы ''Воронок'' - 6 мин,Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму до 25 000 000 руб.Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3%Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости!. Номер в базе: 9832470.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (43А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 78.3 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс ''Новое Жегалово'' расположен на юге города Щелково в Московской области. МКАД находится на расстоянии 20 км, до центра Москвы вы доедете на личной автомашине по Щелковскому шоссе. В 2 км от ЖК располагается ж/д станция ''Щелково'', с которой можно добраться на электричке до Ярославского вокзала, время в пути - 55 минут. От станции метро ''Щелковская'' до г. Щелково ходят автобусы 361, 349, 485.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (43А), срок сдачи: IV-кв. 2020, общей площадью 65.7 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс ''Новое Жегалово'' расположен на юге города Щелково в Московской области. МКАД находится на расстоянии 20 км, до центра Москвы вы доедете на личной автомашине по Щелковскому шоссе. В 2 км от ЖК располагается ж/д станция ''Щелково'', с которой можно добраться на электричке до Ярославского вокзала, время в пути - 55 минут. От станции метро ''Щелковская'' до г. Щелково ходят автобусы 361, 349, 485.

Квартира от собственника. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Квартира очень теплая, с качественным ремонтом. В квартире три лоджии, одна из них является продолжением гостиной. На кухне теплый пол, встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины). Зеленый двор с детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Удобная транспортная доступность с Москвой. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.

Под авансом. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для себя! Уютная и светлая квартира, расположенная в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и объектов социальной сферы. Требуется косметический ремонт. Продуманная планировка позволит Вам чувствовать себя в квартире максимально комфортно. Проверенные и готовые к сделке документы. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Это то, что Вам нужно, звоните! Поможем одобрить ипотеку на данную квартиру под льготный процент! (лот 219919)

Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские мечты в жизнь! Уютная и светлая квартира, расположенная в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и объектов социальной сферы. Продуманная планировка позволит Вам чувствовать себя в квартире максимально комфортно. Проверенные и готовые к сделке документы. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Это то, что Вам нужно, звоните! Поможем одобрить ипотеку на данную квартиру под льготный процент! (лот 216428)

886703 Продается просторная однокомнатная квартира без отделкиЭтаж: 2 из 17Количество комнат: 1Общая площадь: 43.4 м²Площадь кухни: 12.5 м²Совместный санузел: 1Отделка: без отделкиИнфраструктураХорошо сформированаВсе значимые объекты в ближайшем окружении шаговой доступностисупермаркеты, школа, детский сад, аптеки, спортзалы, стадион, бассейн, поликлиники.Экология района благоприятная:Рядом лесопарковая зонаТранспортная доступность:Автобусная остановка рядом с домомУдобный выезд на Фряновское шоссеКомпания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас.Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости. Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора.Оперативный просмотр!Звоните!

Арт. 74130427 Отличная 1 комнатная квартира в Щёлково!ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.О КВАРТИРЕ:•Уютная квартира с ремонтом.•Застекленный балкон.•Заезжай и живи.•Полностью укомплектована мебелью .•Теплый кирпичный дом.ЛОКАЦИЯ:•Транспортная доступность до Москвы.•Транспортная доступность до станции Щёлково и Воронок.•Рядом расположен ТЦ ''Глобус'', аптеки, продуктовые магазины, ПВ, детские сады, школа и поликлиники.ДОКУМЕНТЫ:•1 взрослый собственник.•В квартире никто не прописан и не живёт.•ДКП более 3 лет.•Без обременений.Оперативные показы, БЫСТРЫЙ выход на сделку! Ждём Ваших звонков!

Код объекта: 1343335. ХОЧЕШЬ ЖИТЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА ЩЕЛКОВО? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕБЯ!!!Продается шикарная 1-комнатная квартира в самом центре города Щелково. по адресу: Московская область, город Щелково, Пролетарский проспект, дом 9, корпус 1, расположенная на 2 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира общей площадью 44,3 метра, комната 18 метров, просторная кухня 11 метров. В квартире сделан качественный евро ремонт, санузел совмещенный, в плитке, на полу в прихожей и на кухне плитка, в комнате ламинат. Установлен кондиционер, в прихожей 2 шкафа-купе. Выход из кухни на утепленную лоджию. Вся мебель остается будущим покупателям.В шаговой доступности торговые центры, кинотеатры, магазины, салоны красоты, детские сады, школа, поликлиника, банки, аптеки, фитнес-клуб, храм, парк, набережная реки Клязьма. Большое число парковочных мест.В 1 минуте ходьбы от дома расположена остановка общественного транспорта, автобусы до ж/д станции Воронок и в Москву. На автобусе 40 минут до метро Щелковская, на электричке до центра Москвы 45 минут. В шаговой доступности магазины, салоны красоты, детские сады, школа, поликлиника, банки, аптеки, фитнес-клуб, во дворе отличная детская площадка. Большое число парковочных мест.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Арт. 60251802 Продается 2-х комнатная квартира расположенная по адресу Московская область город Щелково на улице Чкаловская д 5, на 12/14 этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь квартиры 61м, жилая 33, комнаты изолированы 18/15м, кухня 11м, СУР ( в плитке ). В квартире две лоджии, с комнаты и кухни. Окна ПВХ, вид из окон на улицу. Сделан косметический ремонт. Мебель и техника при желании останется. Дом находиться в районе с развитой инфраструктурой, где все в шаговой доступности: сетевые магазины, детские сады, несколько школ, аптеки, банки и отделения банкоматов. Квартира без долгов и обременений. До ж/д станции Гагаринская 5 минут пешком. Так-же рядом находятся Кожинские и Амерьевские карьеры, где можно купаться и отдыхать. Один взрослый собственник более пяти лет. Оперативный показ, помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение сделки. Свободная продажа.

Код объекта: 1356895. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается двухкомнатная квартира в г. Щёлково, ул. Космодемьянская дом. 15 кор. 2. Характеристика объекта:1. Общая площадь квартиры по ЕГРН 48.1 кв.м, этаж 5 из 5,2. кухня 6 кв.м3. Комнаты смежные 20 кв.м + 13 кв.м4. Санузел совмещенный,5. Балкон застеклен,6. Квартира с косметическим ремонтом.7. Окна квартиры выходят на внешнюю сторону двора.8. Нет никаких долгов, обременений, под ипотеку подходит.Основание права собственности ДКП от 2005 года, три взрослых собственника, все будут на сделке. В квартире никто не прописан и никто не проживает, ключи у агента. В квартире стоят хорошие пластиковые окна, вся система отопления также заменена, балкон застеклен. Ремонт косметический. Пару лет назад в данном доме был капремонт крыши, протечек нет, подъезд также был включен в программу капремонта, все чисто без посторонних запахов как в подъезде так и в квартире. Квартира расположена в районе с хорошей инфраструктурой, детский сад, школа, гипермаркет Глобус, набережная р. Клязьма, поликлиника, автобусная остановка на Москву все в шаговой доступности.По всем вопросам обращаться до 22.00, показы квартиры по предварительной договоренности.

Код объекта: 1355317. ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ!!!! ЦЕНТР ГОРОДА!!! Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в центре города Щелково на улице 1-й Советский переулок, дом 4. Квартира расположена на 3 этаже теплого пятиэтажного дома. Отличное состояние квартиры!!! Общая площадь 40,9 метров, комнаты изолированные 14 и 13 метров, уютная, укомплектованная кухня 6 метров, совместный санузел, балкон. Окна выходят во двор. Современный, капитальный ремонт выполнен в светлых тонах, что визуально очень расширяет пространство. Заменены все батареи, трубы и стояк в санузле. Окна ПВХ. Балкон застеклен и отделан. Один взрослый собственник, собственность от 2020 года. Рядом ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОДА!!! Документы готовы к продаже! Квартира без долгов, без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Сделки любой сложности, помощь в одобрении ипотеки. БЕЗОПАСНОСТЬ сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риелторов Московской области.

Продается 2 ком. Квартира на 1этаже/ 2 этажного деревянного дома. Общая площадь 56,5 кв. М., большая кухня, с/узел раздельный, просторные раздельные комнаты, одна с выходом на просторную террасу и задний двор, можно огородить и получите себе огород или полисадник. Состояние под ремонт. Коммуникации: электричество, отопление, вода, канализация- центральные. Очень тихое утопающее в зелени место в нескольких минутах от центра г. Щелково. Хорошие все порядочные соседи. Прозрачная короткая история. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением. Оперативный показ. К диалогу готовы.

Код объекта: 1206107.Продается 3-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже 5-этажного дома по адресу: Московская область, город Щелково, улица Первомайская, дом 40.Общая площадь 61,6 метра, площадь комнат 46,2 метра, кухня 6,1 метров.Санузел раздельный. Окна выходят на две стороны. Дом расположен в зеленой зоне, в шаговой доступности Щелковский Парк культуры и отдыха, Дом Культуры и новая обустроенная набережная.Транспортная доступность до Москвы: в 5 минутах ходьбы расположена ж/д станция Воронок (35 минут до метро ''Ростокино''), остановка автотранспорта, большая парковка. Вся необходимая для жизни и досуга инфраструктура: детский сад, школа, сетевые продуктовые магазины ''ДА'' , ''ВЕРНЫЙ'', ''ДИКСИ'', в городе есть гипермаркет GLOBUS, CASTORAMA. Квартира без обременений. Свободная продажа.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам выбрать идеальное жильё по вашим предпочтениям Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Арт. 89987484 Продается трех комнатная квартира без отделки в г. Щелково, ул. Центральная, дом 16к1, на 5 этаже 14 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 87 кв. м., комнаты 20 кв.м., 21 кв.м., 18 кв. м., большая кухня 14 кв. м. санузел раздельный, просторный коридор, есть лоджия. Дом расположен в центральном районе г. Щелково с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом с домом детские сады, школы, лицей, поликлиника, перинатальный центр, оборудованные детские и спортивные площадки, дом культуры, музыкальная школа, центральный парк, рядом с домом сетевые магазины, банки, кинотеатр, кафе. Хорошая транспортная доступность. Автобусная остановка в 5-ти минутах ходьбы, без пересадок можно добраться до ст. метро Щелковская. До ж/д станции ''Воронок'' (Ярославское направление) 7 минут пешком, от нее до станции МЦК ''Ростокино'' 40 мин., до Ярославского вокзала (м. Комсомольская) 55 мин. До МКАД 23 км. Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните прямо сейчас!!!

Код объекта: 1196898.Представляем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру.Квартира расположена по адресу: город Щёлково, улица Комарова, дом 13, на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1965 года постройки.Общая площадь квартиры 37,9 метров (с учётом балкона 3,2 метра).Функциональная кухня 5,8 метров. Светлая комната 19,3 метров. Коридор 5,4 метров. Санузел раздельный. Гардеробная. Балкон. Состояние жилое, можно зайти и жить, а можно сделать ремонт по своему вкусу и дизайну. Парковка во дворе. Детские и спортивные современные площадки.Отличное раcположeниe. Центральный район города, все рядом, вся инфраструктура города в шаговой доступности, это основные социальные объекты (МФЦ, банки, фонды, библиотеки, учебные заведения т.д.) и достопримечательности города Щёлково (памятники, площади, скверы, (Красноармейский сквер) Парк Детский городок, Молодёжный Парк на благоустроенной набережной с детскими и спортивными площадками с безопасным современным покрытием, озеро Сиваш, супермаркеты на любой вкус. Щёлковская областная больница,В радиусе 300 м две средние школы, 16-я и 4-я, много детских садов, Радость, Колокольчик, Малыш, Тополек и тд.До станции Воронок 15 минут пешком. 30 минут до метро Комсомольская, в центр Москвы, 40 минут до метро ВДНХ. 17 км. до МКАД (15-20 минут).Один взрослый собственник. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам выбрать идеальное жильё по вашим предпочтениям

Продается 2к квартира отличной планировки. Квартира светлая, теплая, комнаты изолированы, застекленный балкон, кухня 12,5кв.м, тамбур на 2 квартиры. В квартире остается встроенная кухня с техникой,шкаф купе в прихожей. Район с развитой инфраструктурой: рядом авт.остановка до ст.м. Щелково, ж.д.станции Воронок, 3 детских сада,2 школы, спортивная школа Олимп.резерва, прод.магазины,в пешей доступности пруд, лес. В собственности с 2015г, свободная продажа, оперативный показ!

Продается хорошая 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Щелково, мкр Богородский д.1 (19 км от МКАД по Щелковскому или Ярославскому шоссе) Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома.Общая площадь квартиры 63 кв.м., жилая 36 кв.м., просторная кухня 12 кв.м., санузер раздельный, в плитке. Большая прихожая. Квартира в хорошем жилом состоянии. Мебель остается по договоренности. В подъезде 2 лифта:грузовой и пассажирский. Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с домом. Во дворе дома расположен детский сад, Рядом школа и детская площадка. В шаговой доступности сетевые магазины, аптека, салоны красоты, отделение Сбербанка, поликлиника. Во дворе имеется подземный паркинг. Ведется круглосуточное видеонаблюдение прилегающей территории. До автобусной остановки на Москву и по городу 7 минут средним шагом. До ж/д станции Воронок на Москву и МЦД Ростокино 15 минут городским транспортом (электричка до Москвы, м. Комсомольская 52 мин). Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Звоните и записывайтесь на просмотр! 893749

Арт. 74857218 Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в центре города Щелково, на улице Центральная, дом 5, на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.Общая площадь 58,8 метра, планировка - распашонка, изолированные комнаты, жилая площадь 45 метра, кухня - 6 метров, раздельный санузел, балкон.Квартира очень теплая, подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи тихие, порядочные. Двор спокойный, тихий есть детская площадка, проблем с парковкой нет.Огромным и важным преимуществом данной квартиры является ее расположение. В шаговой доступности школа, 4 детских сада, городская больница, детская поликлиника, магазины, торговые центры, МФЦ, отделение банка. Для прогулок доступен Краснознаменский сквер и набережная, городской парк.Хорошая транспортная доступность, до ж/д станции Воронок 10 минуты пешком, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы - 40 минут до метро ''Щелковская''.Без долгов и обременений. Один взрослый собственник.Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров.Оперативный показ!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки, на десятом этаже. Хорошая планировка (распашонка: окна на разные стороны): комнаты изолированные 16,7 и 15,2 кв.м, кухня 10 кв.м с выходом на лоджию (общая площадь лоджии - 4 кв.м), санузел раздельный, холл - 6,9 кв.м. Интерьер квартиры выполнен в стиле евроремонта, что придаёт ей современный и стильный вид. Состояние квартиры жилое: полы - ламинат, стены - обои, потолки - натяжные. Квартира продается частично с мебелью. Отличный микрорайон г.Щелково со своей инфраструктурой: два детских сада, новая школа, различные сетевые магазины, недалеко находится озеро Севаш и многое другое, что необходимо для комфортной жизни в городе. Транспортная доступность: до авт. остановки 3 минуты пешком, до ж/д ст. либо Щелково, либо Воронок 10-15 минут транспортом, но до ст. Щелково можно и пешком дойти, минут 20. Удобный выезд на Щелковское шоссе - 15 км до МКАД. Основание: ДДУ 2013 года, ипотека возможна!

Продам 3-x кoмнатную квартира расположенна по адресу г. Щелково, мкр. Богородский д. 16, на 9/16 этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь составляет 78 кв.м, высота пoтолка 2,70, комнаты изолированы 19,8/12,7/13,1кв. метров, кухня-гостиная 14,2 квм СУР, гардероб. В комнатах натяжные потолки, пoлы и стeны выровнены, на полу ламинат. Окна и радиаторы отопления заменены. В коридоре, кухне и санузле на полу плитка, теплый пол. Зaстеклeная лоджия 8 метров, с выходом из кухни и комнаты. Есть возможность присоединить лоджию к кухне. Свежий ремонт, качественные межкомнатные двери. Дом расположен в р-не с отлично развитой инфраструктурой, где все в шаговой доступности: д/с и школа во дворе дома, современная детская площадка, зимой каток, поликлиника, магазины, гипермаркет Ашан, салоны красоты, банки, аптеки, и т.д. 10 минут до крупных продовольственного (Гиперглобус) и строительных гипермаркетов (Касторама). В 20 минутах городской парк, с зоной для купания. 20 минут до благоустроенной городской набережной. Транспортная доступность: в 3- минутах пешком остановочный пункт автобуса до г. Москва, 20 минут пешком до ж/д станции Воронок (50 мин до метро Комсомольская). Оперативный показ.

Светлая и просторная студия в современном жилом комплексе. В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, школа. Вам не придется тратить время на длительные поездки — всё необходимое под рукой! Удобные маршруты общественного транспорта и близость к ключевым магистралям обеспечивают легкий доступ в любую точку города. Поторопитесь, так как такие уникальные предложения быстро находят новых владельцев! Оперативный и быстрый показ! (лот 259095)