Продажа квартир в Щелкове

id:3483. Продается трехкомнатная квартира по адресу г. Щёлково, улица Институтская дом 30. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 73,5 кв.м, изолированные комнаты: 20, 18 и 14 кв.м, кухня 9 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт, вставлены пластиковые окна, натяжные потолки, на полу дубовый паркет. Удобная транспортная доступность: 7-10 мин. пешком до ж/д станции Чкаловская (до станции Ростокино 35-45 минут) и 3 мин. до автобусной остановки на Москву (20-25 минут на автобусе/маршрутке до метро Щёлковская) Отличное расположение дома: во дворе новая детская площадка, детский сад/ясли, лицей 14, школа 11, поликлиника, сетевые магазины: Чижик, Красное-Белое, Магнит, аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon, CDEK, Яндекс Маркет. Рядом Чкаловский парк и парк Шервудский лес, где можно прогуляться и отдохнуть. Три взрослых собственника более 25 лет. Сделка альтернативная, альтернатива подобрана. У собственников есть теплый гараж в 10-15 минутах от дома, можно приобрести отдельно при необходимости. По всем интересующим вопросам звоните, оперативный показ!

Продаются апартаменты в современном монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Просторная жилая площадь составляет 133 кв. м, из которых 55 кв. м — жилая зона, а кухня занимает внушительные 23 кв. м. Апартаменты расположены на 2-м этаже с отдельным входом с фасада здания. Высота потолков — 4.6 метра, что создает ощущение простора и светлоты. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться разными видами. Апартаменты предлагаются без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и сделать пространство уникальным и комфортным именно для вас. Планировка свободная, это дает возможность создать интерьер своей мечты. В квартире можно организовать два отдельных санузла, что очень удобно для большой семьи или при приеме гостей. Дом оснащен наземной парковкой, так что у вас не будет проблем с размещением автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все важные объекты инфраструктуры всегда под рукой. До станции метро ''Щёлковская'' можно добраться на автомобиле за 30 минут, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Апартаменты готовы к продаже. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека, все юридические документы готовы к проверке. Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки, без обременений и ограничений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этих апартаментов. Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните по указанному номеру. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении сделки!

B рамках процедуры банкротства с торгов peaлизуeтcя имущество: - квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Московская область, г. о. Щёлково, г. Щёлково, ул. Космодемьянская, д. 23, кв. 52, общая площадь 46,3 кв. м., этаж 3, кадастровый номер 50:14:0050283:828. Начальная цена: 5 722 541 (пять миллионов семьсот двадцать две тысячи пятьсот сорок один) руб. Квартира является предметом залога АО АЛЬФА-БАНК (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328, юридический адрес: 107078, город Москва, Каланчевская ул., д. 27). Topги прoxодят в фoрмe аукциoнa на электронной торговой площадке Центра Реализации. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в рабочие дни с 10:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Продаётся уютная 2комнатная квартира в п. Чкаловский Щёлковского района— идеальное место для семьи! Планировка: изолированные комната, комната-гостиная,кухня около 7 м². Пространство вокруг сочетает безопасность с активным образом жизни для вас и ваших детей: Рядом школы и детские сады, зоны отдыха. Много зон для занятий спортом Парк Шервудский лес Дом расположен в пешей доступности от ж/д станции, автобусная остановка до Москвы-реки в 5 мин ходьбы. Вокруг большое количество магазинов. Идеально для тех, кто ценит комфорт, безопасность и спорт. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Вашему вниманию предлагается уютная 2 х комнатная квартира в кирпичном доме 1978 г.п., квартира расположена на 7 этаже. Общая площадь 46,7 кв.м.( без учета лоджии 41,1кв.м.). В квартире неузаконенная перепланировка: кухня- гостинная ( кухня 5,9 кв.м, гостинная 16,8 кв.м.)В квартире есть просторная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха ( 5,68 м). Вторая комната площадью 9,9 кв.м. ( комнаты изолированные), сан.узел совмещен. В квартире был выполнен капитальный ремонт: замена электрики, сан.техники, радиаторов. Дом стоит во дворе. В шаговой доступности магазины, ТЦ, школы, д/сады, спортивные комплексы и т.д. От ж/д станции Щелково 20 мин.пешком. В собственности с 1996 года. Один собственник, свободная продажа.

Лот 75402 В продаже 2х комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь квартиры 48.7 кв.м., жилая площадь 29.2 кв.м., кухня - 7.7 кв.м.. Свободная зона коридора 6,4 кв.м. Санузел раздельный. Комнаты изолированные: 17,1 кв.м. и 12,1 кв.м. Большая лоджия, застекленная (длиной в кухню и комнату). Дом расположен во дворе, в окружении зелени. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, ТЦ, школы, д/сады, спортивные комплексы и др. Транспортная доступность: От ж/д станции Щелково 16 мин.пешком. - Один взрослый собственник - Первичные документы, более 3 лет.

Уникальное предложение!!! В продаже однокомнатная квартира 45,4 кв.м в кирпичномонолитном ЖК Гагаринский (Щелково). Два взрослых собственника, квартира приобретена у застройщика, в квартире никто не зарегистрирован и зарегистрирован не был, квартира куплена без ипотеки и использования материнского капитала. После ремонта в квартире никто не проживал - НОВОСТРОЙКА ПО ЦЕНЕ ВТОРИЧКИ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ТИП ПРОДАЖИ: альтернатива, Торг. Квартира расположена на 12 этаже 12-ти этажного корпуса, над квартирой расположен полноценный технический этаж, который защищает жильцов от: перепадов температур, летом кровля не прогревает квартиры напрямую, а зимой технический этаж не даёт промерзающей крыше остужать жильё, защищает от шума и вибрации, оборудование (насосы, вентиляционные установки) размещается отдельно, что снижает его влияние на жилые помещения, протечек и внешних воздействий, технический чердак над верхним этажом предотвращает прямой контакт кровли с жилыми помещениями. Дом оснащён двумя лифтами грузовой и пассажирский, чистые подъезды, тихие соседи. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой отопительной системы, раздельный санузел, установлена чугунная ванна, стены и полы керамическая плитка. Квартира очень тёплая, просторная, светлая и уютная. Есть обширная наземная парковка. На первых этажах расположены магазины и услуги на любой вкус: Пятёрочка — супермаркет, Чижик — супермаркет,ВкусВилл — магазин с доставкой полезных продуктов, Голубой Дунай — магазин мяса и колбас, 12 Стульев — магазин корпусной мебели, Престиж — салон штор и портьерных тканей, Все для дома — магазин хозяйственных товаров, 100 Роз — магазин цветов, Пивная Пристань — магазин разливного пива, Горздрав,Диана — химчистка и прачечная,Имидж — салон красоты (ногтевая студия, парикмахерские услуги),Бриз — салон красоты,Дом быта — бытовые услуги,Дом быта — бытовые услуги (ремонт кожаных изделий, полиграфические и копировальные услуги), Ремонтная мастерская, Додо Пицца — пиццерия, LiderKOM — компьютерный центр, Лотос — магазин текстильной продукции, Магазин зоотоваров, РЕСО-мед — страховая компания, Кристина Сова — услуги репетиторов, Ozon —интернет-гипермаркет. Рядом с комплексом есть зелёные зоны: озеро Чкаловское, река Клязьма, Амерьевский и Кожинский карьеры (там можно отдыхать, купаться, рыбачить),торговый центр Сисма, рынок Ветеран. Школа 11, лицей 14, музыкальная школа. Госпиталь, поликлиника. Стадион Авиатор. В центре Щёлково (примерно 10 минут езды) есть ещё больше объектов: районный рынок, торговый дом Щёлково с Перекрёстком, ТЦ Гранд Плаза, гипермаркеты Globus и Castorama, художественная галерея, Дом культуры Славия, Щёлковский драматический театр, районная больница 1, стадион Спартак, ледовая арена им. В. А. Третьяка, универсальный спортивный комплекс Подмосковье, Детская городская поликлиника 1, Городской парк культуры и отдыха. В соседнем городе Королёве тоже есть торговые центры, музеи, концертные залы,

Просторная 4-комнатная квартира (перепланировка узаконена). Изначально это была 3-комнатная квартира, но благодаря узаконенной пристройке появилась ещё одна комната — теперь пространства хватает всем: можно выделить отдельные комнаты, организовать кабинет или уютную зону для отдыха. Площади комнат: 15 кв. м, 13 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м — удобно распределить пространство под любые задачи. Кухня- 9 кв.м. Хороший ремонт, продуманная планировка, удобная инфраструктура: магазины, школы, остановки — всё рядом. Идеальный вариант для большой семьи. Записывайтесь на просмотр — покажу все преимущества.

Продаётся двух-комнатная квартира в Щелково-7, Московская обл. Просторная и светлая квартира на первом этаже панельного дома. Отличное решение для семьи или для сдачи в аренду. Основные характеристики: • общая площадь: 41.7 кв. м, • жилая площадь: 28.4 кв. м (комнаты: 14.8 кв. м, 13.6 кв. м), • кухня: 5,4 кв. м — удобная планировка • санузел: раздельный • высота потолков: 2.6 м. Состояние и ремонт: В квартире проведен ремонт, новая медная электропроводка с достаточным сечениеим, автоматами и УЗО, новый водопровод по квартире, новый унитаз, новая плитка в прихожей и на кухне на полу. На всех окнах установлены решетки Входная дверь — надёжная металлическая. Что остаётся в квартире: При продаже остаётся мебель на кухне. В комнатах шкаф, двуспальная кровать, диван, комод, полка. Техника: стиральная машина Bocsh, холодильник, двухкомфорочная современная газовая плита HANSA— всё это уже включено в стоимость. О доме и районе: Дом спроектирован Военпроектом серия КПД 4570, в подъезде только двухкомнатные квартиры. Дом расположен в спокойном и зелёном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: • детский сад • общеобразовательная школа • магазин Пятерочка , аптека • остановка общественного транспорта — до метро Щелковская и до ст. Воронок или ст. Ивантеевка. На автомобиле: От квартиры можно доехать через Ивантеевку по скоростному Ярославскому шоссе за 30 минут до МКАД,. Хорошая доступность до торговых центров в Пушкино на Ярославском шоссе: 15-20 мин. Во дворе — благоустроенная территория, детская площадка, достаточно мест для парковки. Подъезде оставляют коляски и велосипеды, установлен домофон. Преимущества этой квартиры: • удобная планировка без проходных комнат, • окна выходят на тихий двор, • не угловая, • низская плотность жителей 15 квартир в подъезде. • первый этаж: Вы не помешаете соседям снизу. Нет необходимости использовать лифт, соответственно вы в нем не застрянете и не опоздаете на важную встречу. • прямая продажа, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, возможна ипотека. Цена: 5000000 руб. Звоните или пишите в чат — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Щёлкове-7 реализуется проект масштабного благоустройства лесопарка площадью более 35 га. На территории откроют экотропы, деревянные настилы у двух озер, зоны спокойного отдыха с беседками, пляж, спортплощадки и кафе. Открытие обновленного пространства запланировано на сентябрь 2026 года.

Продается однокомнатная квартира площадью 31,6 кв.м. на 03 этаже. Изолированная кухня 5.6 кв.м., установлена новая газовая колонка, просторная комната 18.1 кв.м. с выходом на балкон. Выполнен ремонт. Помещение меблировано и готово к заселению. Вся мебель входит в стоимость. Квартира теплая. Ключевое преимущество - исключительная локация. Рядом с домом детские и спортивные площадки. Недалеко школа, садик, сетевые магазины, все в шаговой доступности, что делает этот район комфортным для проживания. Парковка открытая во дворе. Удобное расположение - прямой выезд на Щёлковское шоссе, что позволяет быстро добраться до метро, 5 минут пешком до остановки. ДКП 2019 года, 1 собственник.

Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира в шаговой доступности от ж/д станции Бахчиванджи. Квартира в состоянии под капитальный ремонт!!! Один взрослый собственник

Продается однокомнатная квартира в центре г. Щелково. Квартира с ремонтом, кондиционер установлен, теплый пол, без мебели, заезжай и живи. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, все рядом: школы, лицей, детские сады, спортивные площадки, центральный парк, магазины, аптеки, поликлиника, пepинатaльный центр, дoм культуры, музыкальная школа, бaнки, кинoтeaтр, кафe. Xоpoшая транспортная доступность, рядом автобусная остановка, до ж/д станции Воронок (Ярославское направление) 10 минут пешком, от нее до станции МЦК Ростокино 40 мин., до Ярославского вокзала (м. Комсомольская) 50 минут, на авто 30 мин. до м. Щелковская. Арт. 137602601

Продается просторная однокомнатная квартира в центре г. Щелково. Квартира новая с качественным ремонтом, заезжай и живи. Развитая инфраструктура, магазины, транспорт, Арт. 137601233

За объект уже внесли аванс Внесен аванс до 10.09.2026!!!! Продаётся тёплая и светлая двухкомнатная квартира с балконом, расположенная в настоящем кирпичном доме. О квартире: Комфортный формат: изолированные комнаты и функциональная планировка. Преимущество: есть балкон — идеальное место для утренней чашки кофе или организации зоны хранения. Состояние: чистая, ухоженная и полностью готовая к заселению или сдаче в аренду. Отличная возможность обустроить интерьер исключительно под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские фантазии! Локация — абсолютный центр города!Дом удачно расположен в районе с максимально развитой и сформированной инфраструктурой. Здесь вам не придётся тратить время на долгие поездки — абсолютно всё под рукой: Для прогулок и отдыха: в шаговой доступности благоустроенная Центральная набережная, Щёлковский городской парк культуры и отдыха, а также живописные скверы. Прекрасные места для вечерних прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Транспортная доступность: идеальное сообщение с Москвой. Пешком можно быстро дойти до автостанции или железнодорожной платформы, откуда регулярно ходят электрички до Ярославского вокзала. Образование и развитие: буквально во дворе и соседних кварталах расположены ведущие школы, лицеи и современные детские сады. Покупки и досуг: вокруг сосредоточены крупные торговые центры (ТЦ Ладья, ТЦ Кэмп), сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл), аптеки, банки, современные фитнес-клубы, кафе и рестораны на любой вкус. Здоровье и услуги: поликлиники, медицинские центры, МФЦ и другие государственные учреждения находятся в радиусе короткой пешей прогулки. Преимущества сделки: Кирпичный дом — это всегда отличная шумо- и теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно). Тихий, зелёный и ухоженный двор с оборудованной детской площадкой и свободными местами для парковки. Доброжелательные и спокойные соседи. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки!

Номер лота: вт-0433943. Один взрослый собственник более 5 лет. Однокомнатная квартира с качественным ремонтом в шаговой доступности от ст. Воронок. Общая площадь квартиры 41.7 кв.м, комната с эркером 17,6 кв.м, кухня 10,3 кв.м из которой есть выход на просторную лоджию. Есть гардеробная комната. Дом 2013 года постройки, кирпичный, теплый. Развитая инфраструктура района. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

В 3 мин. пешком. от школы 3. Продается 3-х комнатная квартира на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома в г. Щелково, ул. Комсомольская д. 7, корпус 3. Общая площадь по ЕГРН 54.1 м², кухня 8 м². 1 изолированная комната 10.8 кв.м и две комнаты смежные (большой зал 16.3 кв.м с выходом на балкон) из зала вход в изолированную светлую спальню 9.8 кв.м. В прошлом году сделан полный КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ на 2500 000р ( проложена современная новая электрика, трубы, сантехника. полы ламинат, натяжные потолки. новые батареи). Во всей квартире новые пластиковые окна. Застеклён балкон современным остеклением. В доме есть лифт: пассажирский. Два взрослых собственника, основание Договор дарения от мамы дочерям. Свободная продажа. Прописанных нет. Все документы собраны для проведения сделки. Передача ключей от квартиры в день полного расчёта с собственником. Быстрый выход на сделку, Долгов и обременений нет. Перепланировок нет. Инфраструктура развита: в 2 мин пешком школа гимназия 3, 5 мин. пешком детский сад, гипермаркет Глобус, ТЦ Заречный 3 мин. В районе прекрасно развита инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, строительный магазин Максидом, ТЦ КЭМП, Спортмастер, Сбербанк, аптеки, фитнес залы, и многое другое - все в шаговой доступности. До ж\д станции Воронок 30 минут пешком (электричка до м. Комсомольская, Ярославский вокзал). Или транспортом до жд/ст. Щёлково. Или Автобусом до МЕТРО Щёлковская. Звоните!

Продается уютная квартира с современным евро ремонтом. Просторная кухня площадью 10 м² с выходом на остекленную лоджию, станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире совмещенный санузел, оборудованная гардеробная. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадка. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2011 году, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Новый микрорайон с развитой инфраструктурой: детские сады, школа, магазины, гипермаркет '' Ашан'', отделение Сбербанка и почты, салоны фитнеса и красоты, все это в шаговой доступности. Остановка рейсовых автобусов до метро Щелковская и по городу - 5 мин. пешком, для автомобилистов удобный выезд на Щелковское и Ярославское шоссе. Два взрослых собственников, обременений и ограничений нет, показы по договоренности, остались вопросы- звоните!, с удовольствием ответим.

Пpoдаeтся уютнaя студия c косметичеcким рeмонтом в мoнолитнo-кирпичнoм дoме 2021 гoдa пocтpойки. Простoрнaя кoмнaта c выxодoм нa заcтекленную лоджию, oткудa oткрывaетcя вид во двoр. Светлая кухня oбoрудовaна нeoбxодимoй тeхникoй, включaя xoлoдильник и cтиpальную мaшину. B кваpтире уcтaновлены шкaфы для хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка.

Код объекта: 2227618. Внесён аванс до 10.09.26 КУПИ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДОХНИ В ТУРЦИИ! При покупке любой недвижимости в компании ТСН до 31 июля вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: город Щелково, улица Талсинская, дом 16, расположенная на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 60 метров, комнаты: 18, 14 и 12 метров, кухня 8 метров. Два балкона, раздельный санузел. В квартире выполнен ремонт, можно заехать жить без вложений. Окна ПВХ, пол выложен ламинатом и плиткой, ванная комната отделана плиткой. Инфраструктура: дом прекрасно расположен рядом с поликлиникой 1, а также всеми необходимыми торговыми и развлекательными объектами: магазины, салоны красоты, аптека. В шаговой доступности, детский сад, школа. Остановка общественного транспорта рядом с домом, 15 минут пешком до ж/д станции Воронок (50 минут до центра Москвы, метро Комсомольская). 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Оперативный показ!

В уютном развитом микрорайоне города Щелково, где в шаговой доступности детский сад и школа, продается однокомнатная квартира 40,4 кв. метров. Расположилась она на 1 этаже, что дает ей ряд существенных преимуществ, а именно: 1.Легко выкатить на улицу ваш любимый велосипед, самокат, а также коляску с ребенком. 2. Никто не курит на лестничной площадке, потому что на лестницу отдельный вход. 3. Удобно занести крупногабаритные вещи или подзарядить авто, если вы поклонник электрокаров. 4. Под окнами при желании можно посадить цветы и прочую красоту. Также у этой замечательной квартиры есть вместительная застекленная лоджия, которую при желании можно переоборудовать в кабинет, большой тамбур, где можно разместить парочку велосипедов, прекрасные, отзывчивые соседи по площадке. Камеры установлены в подъезде и снаружи для безопасности вашей семьи и движимого имущества. Адрес: г. Щелково, микрорайон Финский, д. 9к2. В квартире мебель остается, только подиум в комнате будет разобран и вывезен. 1 взрослый собственник. Звоните с 18:00 до 21:00. Показ возможен в будни в то же самое время или в воскресенье с 10 до 13 часов.

Пpодaeтcя проcторная кваpтирa с дизайнеpcким рeмoнтом в мoнoлитнo-киpпичнoм доме 2013 года пoстрoйки. Всe кoмнaты изoлирoвaны, чтo обeспeчиваeт кoмфоpт и привaтноcть. Первый уpoвeнь: Гоcтинaя с электро-каминoм Kухня плoщaдью 15 м² пoзвoляeт paзмecтить всe необxoдимоe для пpиготoвления пищи. Душевая с санузлом Второй уровень: Детская 2 спальни Ванная Санузел с постирочной Двухуровневая квартира оснащена панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. Санузлы раздельные, что добавляет удобства в повседневной жизни. По всей квартире установлены теплые полы, что создает дополнительный уют. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Пишите-звоните, покажу квартиру.

Номер в базе: 13224672. Продаётся светлая и тихая двухкомнатная квартира в центре города. Удачная планировка: кухня 7.5м, две просторные изолированные комнаты 16.5м и 12м, а в кухне, коридоре и на лоджии сделаны тёплые полы. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Инфраструктура развита максимально — в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, торговый центр, гипермаркет ''Глобус'', строительный магазин, центральный рынок, кинотеатры, фитнес-центры, салоны красоты, городская больница и детская поликлиника. Рядом детский игровой центр. Транспортная доступность отличная: в трёх минутах ходьбы автобусная остановка, а также ж/д станция ''Воронок''. До Ярославского вокзала — 30 минут на экспрессе. Два взрослых собственника, квартира без долгов и обременений. Код пользователя: 136108

Номер в базе: 13496298. Продаётся светлая 3-комнатная квартира в ЖК Новое Жегалово с одним взрослым собственником. Жильё расположено на 17-м этаже, под техническим этажом — соседи сверху не будут беспокоить шумом. В квартире никто не жил, все комнаты изолированы, есть отдельная кухня и гардеробная, а также просторный утеплённый балкон. Квартира-распашонка: ремонт выполнен с душой и качественными материалами. Все окна марки Rehau открываются для удобства мытья, установлен натяжной потолок из теневого европрофиля. Стены в комнатах окрашены краской Tikkurila, на кухне и в прихожей — декоративная штукатурка. Полы — немецкий ламинат Kronotex толщиной 12 мм. Двери Ofram на скрытых петлях с магнитными замками, фурнитура итальянская Morelli. Сантехника Rehau, установлен бойлер. Инфраструктура развита: рядом с домом продуктовые магазины, банкомат и пункты выдачи маркетплейсов. В комплексе два лифта, неподалёку новая школа и два детских сада. До автобусной остановки до Москвы — 5 минут пешком, до железнодорожной станции ''Воронок'' — 20 минут, также доступен каршеринг. Для автомобиля — подземная парковка в соседнем доме и места во дворе. Возможен обмен. Код пользователя: 206414

Продаётся доходная квартира площадью 54 м² с четырьмя готовыми студиями и чистой прибылью 100 000 ? в месяц. В каждой студии предусмотрены: — собственный санузел, — кухонная зона, — спальное место, — мебель и всё необходимое для проживания. Объект полностью готов к сдаче и уже приносит доход. Все четыре студии сданы в долгосрочную аренду, с жильцами заключены действующие договоры. Финансовые показатели: — чистая прибыль при долгосрочной аренде — 100 000 ? в месяц, или 1 200 000 ? в год, — текущая арендная доходность — около 10% годовых, — расчётный срок окупаемости — около 10 лет, — коммунальные платежи оплачивают жильцы. При организации посуточной аренды чистую прибыль потенциально можно увеличить примерно на 50% — до 150 000 ? в месяц, или 1 800 000 ? в год. В этом случае расчётная доходность составит около 15% годовых, а срок окупаемости — около 6,7 года. Покажу реальные примеры других объектов, уже работающих в формате посуточной аренды, и предоставлю подробный расчёт доходов и расходов. Дополнительная доходность — рост стоимости самой недвижимости примерно на 6,3% годовых с капитализацией. Рост стоимости недвижимости находится на уровне 57% в год - около 400 000609 000 ? в год. При сценарии дальнейшего роста стоимости недвижимости на 57% в год расчётная совокупная доходность может составить: — при долгосрочной аренде — около 13,315,1% годовых, — при посуточной аренде — около 18,320,1% годовых. Студии пользуются устойчивым спросом: каждый жилец получает отдельное пространство с собственной кухонной зоной и санузлом. Квартира подойдёт: — инвестору, желающему получать доход сразу после покупки, — собственнику, который хочет жить в одной студии, а остальные сдавать, — большой семье, которой нужны отдельные комнаты с собственными удобствами, — для долгосрочной или посуточной аренды. Покупатель получает действующий доходный объект с арендаторами, заключёнными договорами и подтверждённым денежным потоком. Причина продажи — масштабирование бизнеса и направление средств на развитие других проектов. Покажу квартиру, договоры аренды, примеры работы аналогичных объектов и подробный расчёт доходности по предварительной договорённости. P.S.: пишите, нахожусь в командировке. Мобильная связь нестабильна.

Oдин из cамых кaчeствeнных и немногих мoнолитнo-кирмичныx домoв в гoроде Щелкoвo! Пo paйону: - Рядом c дoмом стpoится бoльшaя паpкoвая зона - За соcедним дoмoм лес и пpуды - Шкoлы, дет caды и необxoдимaя инфрастpуктуpа По квapтирe: - Oбщaя плoщадь 88 м2, c учётoм двух лоджий 100 м2 - ДВA САНУЗЛА - ДBE ЛОДЖИИ - Изолированные комнаты площадью 24-17-14 м2- Кухня 12 м2 - Более 5 лет в собственности По цене готовы общаться