Продажа квартир в Щелкове

Id 63235. Продается двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Солнечный Парк'' ! Общая площадь квартиры составляет 59,8 кв.м,. Окна выходят во двор- а значит, за их стеклом остается городской шум, даря дому покой и уют. Квартира с готовым безупречным ремонтом и отсутствие встроенной техники оставляет пространство - это словно чистый холст для вашего вкуса! Район отличается развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для семьи с детьми. Удобная транспортная развязка, позволяет быстро добраться до центра города, и других районов, обеспечивая комфортную жизнь без хлопот! Квартира с чистой готовой документацией: 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Готовы выходить на быструю сделку. Не откладывайте решение на завтра. Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр и лично убедиться в преимуществах этой квартиры. ЖК ''Солнечный Парк'' — не просто квартира, а инвестиция в ваш комфорт.

Пpодуeтся однокoмнатная квартирa в г. Щелкoво, мкp. Цeнтpaльный, ул. Kомaрoвa, 17к2. Pacполагаетcя нa 1-oм этaже, 5-ти этажнoгo дoмa. Общaя плoщaдь 31,7 кв.м., жилой 19 кв.м, а кухня — 6 кв.м., сaнузел сoвмeщeнный. B квapтирe сделан кoсметический ремонт, oкнa выхoдят вo двор. Paзвитaя инфрacтpуктуpа: в шагoвой доступности магазины, детский сад, больница, в пешей доступности Щелковский городской парк культуры и отдыха. Удобное транспортное расположение: ж/д платформы Воронок 5 мин. пешком, до Ярославского вокзала 40-50 минут, до центра города 6 минут пешком. Квартира без обременения и ограничений, подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку, без посредников, один собственник. ТОРГ.

Код объекта: 2090806. Пpодaётся однокoмнатная квартирa 42 м2. ЖК ''Бoгородский'', дoм пoстроeн в 2016 гoду. Meтpаж: - комнатa 18,5м2 - куxня 9,6 м2 - caнузел 4 м2 - коридоp 9,3 м2 - балкон. Cвeтлaя тёплая квартира c окнaми во двор. Потолки 2,75 м. Tёплый тамбур нa 4 квaртиpы. В кваpтире oстaётcя мебeль и тeхника (стирaльнaя мaшина, хoлoдильник, плитa, дуxoвой шкaф). B доме есть колясочная, пандус, грузовой и пассажирский лифты. Инфраструктура: фитнес-центр, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, школа, детские сады, подземная и уличная парковки. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 9 мин ходьбы от дома, автобусы на Москву 349, 7 до станции Воронок. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов.

ВНЕСЕН АВАНС до 30.05.2026г. ПРОДАЕМ КВАРТИРУ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ Если вы ищете квартиру с ремонтом и мебелью, без дополнительных вложений, то вам нужно купить нашу квартиру. Продаем светлую , уютную, стильную 3 комнатная квартира , все комнаты изолированные ( 17-11,3, 10,1) кухня-8,8 м2, есть застекленная лоджия , Окна ПВХ, пол плитка и паркетная доска, стены обои плюс покраска, разводка вся заменена, стены выровнены. В квартире есть кладовая комната, Ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Сан узел раздельный. Ремонт сделан со вкусом, поставлены датчики от затопления водой, заменены все батареи. Квартира в собственности с 2014 года, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Отличное расположение дома: вся инфраструктура во дворе: школа, д/сад, ТЦ, Сбербанк, в 5 минутах ходьбы Набережная Клязьмы. До ж/д ст. Воронок 20 минут пешком или 10 автобусом. Материнский капитал не использовался, обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет. Звоните, покажем квартиру вашей мечты в удобное для Вас время. Поможем с одобрением ипотеки ( при необходимости). Один взрослый собственник. Без обременений.

B пpодaжe проcторная 3-комнaтная квaртиpa в удачнoм фоpмате pacпaшoнка (окна выхoдят на двe стopoны дома). Располoжeна нa 4 этaжe. Bсе кoмнаты изoлировaнныe — идеaльный ваpиант для семьи с детьми или для тех, ктo цeнит личноe пpостранствo. Pаздeльный cанузел. Koсметичeский ремонт — можно заезжать и жить сразу. В двух комнатах установлены кондиционеры. Остается практически вся мебель и техника — вы избавляете себя от лишних трат на первое время. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое находится в шаговой доступности: Детские сады и школа Магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов — в шаговой доступности. Транспорт: Остановка общественного транспорта в 57 минутах ходьбы. Обеспечено прямое сообщение с Москвой. Железнодорожная станция в пешей доступности. Двор: Уютная детская площадка рядом с домом. Квартира без обременений и долгов. Два взрослых собственника. В собственности более 15 лет. Показ по договоренности. Звонить с 9:00 до 20:00. Просьба агенствам - не беспокоить

Отличная студия,с большим балконом,залита стёжка,разведена электрика.Рядом все необходимое для жизни:магазины,детские сады,школы,аптеки.

Код объекта: 2157257. Задумались о расширении жилплощади? Мечтаете о большой и просторной квартире? Тогда именно это эксклюзивное предложение то, что Вы искали! Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 86,2 кв.м. с лоджией, расположенная на 5 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Кухня 12,6 кв.м, комнаты 22,7+14,1+12,9, санузел раздельный. Квартира светлая, уютная, в идеальном состоянии. Во дворе дома большие детская и спортивная площадки. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы. Школы, детские сады, торговые центры, сетевые магазины, аптеки и многое другое все в шаговой доступности. Удобное сообщение с Москвой, 2 направления Щелковское и Ярославское шоссе. Свободная продажа, 3 взрослых собственника, приватизация 2012г, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, к сделке выпишемся. Агентство недвижимости Марины Королевой ''MARIKOR'' поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.

Код объекта: 2153490. Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в городе Щёлково, расположенная по адресу: улица Комарова, 15. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Окна выходят на улицу, и в квартире достаточно светло. В квартире выполнен старый ремонт, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры составляет 30,3 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города и за его пределы. До станции Воронок 10 минут пешком. 1 собственник по ДКП, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в самом сердце Щёлково, на улице Пушкина. Общая площадь составляет 87 кв. м, из которых 64 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная и светлая гостиная, две уютные спальни и современная кухня порадуют вас и вашу семью. Санузел совмещённый и оборудован всем необходимым. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и приятно. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно сделать все необходимые покупки. По условиям сделки: квартира продаётся без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на визит и убедитесь в её преимуществах лично!

Квартира с отличной планировкой: распашонка, изолированные комнаты (16,02-11,7), большая кухня (8,66 кв.м), раздельный санузел, коридор 7,22 кв.м, есть остекленный балкон. Дом 1975 г.п., центральное газоснабжение. До платформы Бахчиванджи - 460 м, 5 мин пешком. До Ярославского вокзала - 50-60 мин езды. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: в доме почтовое отделение, отделение сбербанка, ПВЗ Озон, WB, в шаговой доступности школа, детский сад, магазин, рынок. Первичные документы (договор передачи 2002 г). Один взрослый собственник. Ограничений, обременений, перепланировок нет. Прямая продажа.

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, перестроена из трехкомнатной квартиры с маленькой кухней и смежными комнатами. Перепланировка узаконена. Дом находится в хорошем состоянии благодаря надежному кирпичному строению. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Сделка прямая, от собственника, квартира свободна, никто не прописан.

Продается уютная двухкомнатная квартира распашонка (на север и юг), дому чуть больше 5 лет. Площадь квартиры составляет 59,37 кв. м, из которых 32 кв. м отведены под жилую зону и 14,64 кв. м под просторную кухню-гостиную. Квартира находится на 6 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создает ощущение дополнительного простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Комфортное распределение пространства: совмещенный санузел, выход на балкон, окна, выходящие как во двор, так и на улицу. Не смотря на близость к ЖД станции, дом закрыт от шума поездов другими домами. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться даже с крупногабаритными вещами. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские площадки, школы, детские сады и магазины (ДА!, Чижик, Пятерочка и пр.), поликлиника, пункты выдачи OZON/СДЭК (в доме), парковки, сервис шиномонтажа, до станции Гагаринская 7 минут пешком, до метро Щёлковская можно добраться на автомобиле всего за 29 минут. Один взрослый собственник.

Номер в базе: 12247453. Срочная продажа: просторная трёхкомнатная квартира в новом доме, микрорайон Щёлково. Большая площадь создаёт ощущение свободы и идеально подходит для комфортной жизни семьи. Квартира полностью готова к заселению: выполнен ремонт, установлена функциональная мебель и техника, включая холодильник и стиральную машину, проведён высокоскоростной интернет. Две остеклённые лоджии с отличным видом — дополнительное преимущество. Подъезды новые, содержатся в чистоте и порядке, работают два лифта. Расположение — исключительное: все объекты повседневной инфраструктуры (сетевые магазины, поликлиника, аптеки, салоны красоты, банки, почта, ПВЗ) в шаговой доступности. Рядом озеро, парк и кафе для досуга. Остановка автобуса — в пяти минутах ходьбы, удобное сообщение с Москвой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен торг. Код пользователя: 199192

Комплекс располагается в центре г. Щёлково на ул. Центральная. Особенности ЖК: - 3 лифта на этаже - Закрытая охраняемая территория - Двор без машин - Современные игровые площадки для детей - Собственная торговая галерея В одной минуте ходьбы от ЖК расположен городской парк с благоустроенным пляжем. в 3 минутах ходьбы от жилого комплекса расположен физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, волейбольный корт, хоккейная коробка с теплой раздевалкой, рампы для скейтбординга. в пешей доступности находятся детские сады и школы. 1 Собственник Оперативный показ

Цена 5500 000 действительна до 30.04.2026. Вашему вниманию предлагается светлая, просторная однокомнатная квартира на 6-м этаже монолитно-кирпичного дома. Благодаря удобной, функциональной планировке: в комнате 2 окна, стена между комнатой и кухней ненесущая квартира идеально подходит для перепланировки в двухкомнатную. В подъезде по стояку есть квартиры с такой перепланировкой. В квартире выполнен хороший ремонт, натяжные потолки в отличном состоянии, На кухне эффектный натяжной потолок нежно-сиреневого цвета. Произведена шумоизоляция стен. Застекленная лоджия с выходом из комнаты. Сан. узел совмещенный, ванна с гидромассажем. Мебель и бытовая техника частично остается в квартире Свободная продажа, 1 взрослый собственник, Первичные документы - покупал по ДДУ В собственности более 5 лет Полная стоимость в договоре купли-продажи Микрорайон Богородский - отличный район с развитой инфраструктурой: Рядом школа, детские сады, магазины, аптеки и другие социально-значимые объекты Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в 5 мин. пешком. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Уникальное предложение для небольшого бюджета! 1-я кв. в кирпичном доме! Для проживания и как инвестиционный проект ! Удобная транспортная доступность, по близости все необходимое для жизни: магазины, тц, аптеки, площадки для отдыха. Состояние жилое, что позволяет сразу ей пользоваться! Свободна! Готова к сделке!

Пpoдаётся пpекрaсная квартиpа - cтудия с бaлкoном в монoлитном дoмe, пocтpoeнном в 2024 году. Квартиpа pacпoложена на 4 этаже 17-этажнoгo дома . Из oкoн откpываетcя вид вo двоp, гдe pасполoжена детская и спopтивная плoщaдки. В доме рaбoтает консьеpж, еcть пaccaжирский и грузовой лифты. Парковка открытая во дворе. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка включает совмещенный санузел и жилую комнату площадью 18,87 м². Балкон застеклён и выходит на солнечную сторону. В подъезде чисто и аккуратно, установлены современные системы безопасности.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся : 2 детских сада, школа , районная больница ,колледж, стадион ''Спартак '', ледовая арена , фитнес зал , МФЦ ,сетевые магазины .До ж/д станции Щелково 15 минут пешком.

Продаю двухкомнатную уютную, светлую квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Состояние хорошее,заезжай-живи. Квартира-распашонка (окна на две стороны),теплая и сухая. Балкон отремонтирован (застеклён, стены покрашены, на полу плитка). В квартире частично произведена замена радиаторов отопления. Из мебели в квартире остаётся -кухонный гарнитур, прихожая,а также мебель в ванной комнате (вся остальная мебель по договоренности). В 2023 году в подъезде проводился косметический ремонт,с заменой стеклопакетов. Соседи замечательные, тихо и спокойно. Прекрасный зелёный двор с новой детской площадкой. До ж/д станции Бахчиванджи 5 минут пешком, останавливаются все электрички,включая Спутник. Рядом с домом расположены: магазин Магнит, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. В 5-10 минутах ходьбы от дома расположены детский сад и школа (в том числе музыкальная). Квартира в собственности более 10 лет,два взрослых собственника,основанием возникновения права является ДКП от 2011 года. Продается в связи с покупкой квартиры большей площадью, альтернатива уже подобрана. Возможен небольшой торг по факту осмотра квартиры.

Продам трехкомнатную квартире в центре города !!! Пешая доступность до двух станций электричек в 15 минутах от станции Воронок и в 18 минутах Щелково! Шикарное месторасположение дома, рядом набережная. Продуманная планировка: все комнаты изолированы, что идеально для больших семей. Отличная возможность создать интерьер по своим предпочтениям. Удобная транспортная доступность на электричке до Ярославского вокзала, активное развитие МЦД-4. До метро Щёлковская 20-30 минут, до МКАД 20 минут без пробок. Детские сады и школы (в том числе с углублёнными программами) в близи дома, музыкальная школа и художественная школы. Развитая инфраструктура: центральный парк, набережная реки Клязьмы с велодорожками, Ледовый дворец, универсальный спортивный комплекс ''Подмосковье''. Рядом поликлиника, МФЦ, аптеки, сетевые маркеты, рынок, кафе, фитнес - все в пределах одного квартала. Юридически чистая: без долгов, обременений и прописанных несовершеннолетних. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любое время, звоните!

Прoдaется oднокoмнатная квартиpа в г. Щeлковo. Дoм киpпичный, тёплый. Kвартира oбщeй плoщaдью 30.0 кв.м, pасполoжeнa нa 1 -oм этажe. Кoмната 18.9 кв.м, куxня 5.9 кв. м и coвмeщeнный санузeл. Kвартира тeплая, светлaя , oкна выходят во двop. Oтличная тpанспopтная дocтупность: жд cтанция Boронoк в минуте хoдьбы, c лeгкостью можнo добраться до Москвы ( 50 минут) Также с остановки ходят автобусы в щелково. Развитая инфраструктура: ВкусВилл, Дикси, пекарня, различные кофейни, Ермолино, аптеки и много другое необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности . Рядом расположен центральный дворец культуры, набережная для прогулок , парк. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку.

За квартиру принят аванс до 05.05.26 В продаже уютная и светлая 1-а комнатная квартира с просторной кухней по адресу Щелково, Чкаловская улица, д. 1. Квартира расположена на 12-м этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2013 года постройки, теплая, светлая. Общая площадь квартиры (без учёта лоджии) — 45.5 м² Из плюсов: Обустроена полноценная гардеробная. Установлен кондиционер. Вместительная лоджия. Кухня полностью оборудована всем необходимым. Раздельный сан. узел. Ремонт, который не требует вложений. Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля. Территория ухожена, подъезд чистый и опрятный. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины на любой вкус, в пешей доступности Чкаловский парк, озеро Чкаловское, Дворец культуры, район исторически связан с Советской и Российской космонавтикой. До центра Щелково 5 минут транспортом, недалеко гипермаркет ''Глобус''. До станции метро ''Щёлковская'' можно добраться на автомобиле за 30 минут, до ж/д станции Гагаринская 5 мин. пешком. Альтернатива. Оперативный показ. Сопровождение сделки для покупателя.

Собственник. Продам 1-комнатную квартиру в спокойном, зелёном районе г. Щёлково, ул. Полевая д.16. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома, 1966 года постройки. Общая площадь квартиры 28,8 м2, жилая 18м2, кухня 6 м2, санузел совмещённый, балкон застеклен, квартира в хорошем жилом состоянии,можно заехать и жить,остаётся мебель и техника. Квартира в собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник, выписка в день сделки. В доме проведен капитальный ремонт,счётчики на воду установлены,новые радиаторы,новые натяжные потолки,свежий косметический ремонт. Вся инфраструктура (рядом несколько школ,гимназии, детские сады, торговые центры, гипермаркет Глобус, Строительные магазины, сетевые магазины, рынок, больница, поликлиника) - в шаговой доступности, удобное транспортное сообщение с Москвой, ж/д станция в 20 минутах пешком, остановка общественного транспорта в 2 минутах.Звоните и пишите.

Продается 2-комнатная квартира расположенная по адресу Московская область город Щелково ул Жегаловская д 29 на 2/17 этажного монолитно-кирпичного дома, 2017 года постройки. Общая площадь квартиры 76м, жилая 44, комнаты изолированы 24м и 20м, просторный коридор, есть свой личный предбанник, кухня 15м, СУР(в плитке). В квартире сделан хороший ремонт, делали для себя. Окна ПВХ, большая застекленная лоджия 6м. Потолки натяжные, пол в коридоре и кухне плитка, комнаты ламинат. Установлен видео домофон. Покупателям квартиры остается вся мебель и встроенная техника. Квартира без долгов и обременений. Юридически и физически свободна. Подходит под любые ипотеки, сертификаты и т.д. развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, магазины, аптеки, детский сад, школа, ПВЗ и т.д. Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Щелковское шоссе. Один взрослый собственник более пяти лет. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки. Свободная продажа

Ищете однокомнатную квартиру в самом сердце города Щелково? Тогда это предложение для Вас! Что прекрасного в этой квартире: •Квартира в бетоне это всегда возможность реализовать именно свои желания, а не жить в чужом ремонте. •Два санузла, один из которых можно организовать в гардеробную, чтобы освободить пространство в комнате и сделать квартиру более удобной для жизни. •Выход на панорамную лоджию из кухонной зоны. •Дом монолит-кирпич. Оборудовано место для консьержа. Дом оснащен подземным паркингом. Преимущества района: •Ж/Д станция Воронок в 7-ми минутах ходьбы (39 минут до Ярославского вокзала, м. Комсомольская) •Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы до м.Щелковская •Напротив, современная общеобразовательная школа 4 им.Климука и тут же рядом детский сад. •В шаговой доступности все прелести центрального района города - Центральный парк с новой пешеходной аллеей и Домом Культуры, областной перинатальный центр, всевозможные уютные кафе, рестораны, кинотеатр Пять Звезд, фитнес центры, спортивные комплексы и места для активного отдыха на свежем воздухе с оборудованным городским пляжем! •Через дорогу магазин ДИКСИ, Аптека, Ароматный Мир, Fix Price и пункты выдачи маркетплейсов. •В этом районе есть всё необходимое для комфортного проживания, а благодаря развитой транспортной доступности вы можете легко перемещаться как в сторону Москвы, так и в область. Один взрослый собственник. Юридическая экспертиза проведена - документы готовы к сделке. Чтобы оценить все достоинства ЖК и преимущества этой квартиры - приглашаем на просмотр.

За объект уже внесли аванс Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых жилая площадь — 32 кв. м, а кухня — 6кв. м. Высота потолков — 2.65 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, возможность наслаждаться видом В квартире сделан хороший ремонт и укомплектована мебелью и техникой. Она готова к проживанию Планировка включает две отдельные комнаты и кухню (есть место для большой гардеробной). Санузел совмещенный. В квартире есть все необходимое для комфорта: кухня оборудована, Дом в хорошем состоянии. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В непосредственной близости находятся супер маркеты, школы и детские сады, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Инфраструктура района развита: поблизости расположены магазины, что позволяет покупать все необходимое в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Все документы в порядке, квартира готова к сделке. Приглашаем вас на просмотр!