Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Финский по адресу: г. Щелково, мкр. Финский д1А. Первая линия домов главной дороги, выезд на Ярославское или Щелковское шоссе.Помещение общей площадью 47,6 кв.м., расположенное на 1 этаже 17-этажного жилого дома с отдельным входом со двора. Застекленный тамбур с витринными окнами без порогов и пандусов. Помещение состоит из основного зала, подсобного помещения и сан.узла. Выполнен хороший, качественный ремонт: пол - плитка, стены окрашены, в санузле пол и стены выложены керамогранитом. Установлен кондиционер, проведен интернет, электричество - 15 кВт, ГВС/ХВС, отопление, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, пожарный стояк (гидрант).Помещение расположено в самом центре густонаселенного, спального жилого массива с развитой инфраструктурой: детский сад, строительство новой школы, детские и спортивные площадки, многоуровневая парковка. Высокий поток пешеходного и автомобильного трафика, есть возможность парковки, размещение наружной рекламы, удобный подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта.Отлично подойдет под любой вид деятельности офис, салон красоты, предприятий сферы услуг, аптека, пункт выдачи интернет-магазина и т.д.Выгодный бонус!!! Парковочное место в закрытом паркинге в подарок!!!Прямая продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором!Продается торговое помещение 979 м2 с готовым арендатором в г. Щёлково, микрорайон Финский, 3АОписание:- Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 8 отдельных входов с фасада, 26 витринных окон по фасаду с выходом на все 4 стороны.- Электрическая мощность 196 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.- Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 196 кВт.Транспортная доступность:- 50 мин. на транспорте до метро Щелковская- 55 мин. на транспорте до метро Медведково- Удобный выезд на Ярославское и Щелковское шоссеЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 692453
Уникальное предложение под любой бизнес!!!Продаю помещение в новостройке с отдельным входом угловое со стороны оживленной улицы Добролюбова в г. Щёлково. Вокруг два новых застроенных микрорайона. Большая проходимость. Все кто идёт пешком с ж/д станции проходит мимо помещения.Зacтекленный тамбур с витринными окнами, место для размещения рекламы, собственный санузел. кладовка(раздевалка). Вытяжка отдельная. Пожарный гидрант. Пожарная сигнализация. Сделан ремонт. Сделана шумоизоляция потолков. Парковка большая. Выделено 28кВт. Площадь 66,4кв.м.Дом располагается в густонаселенном районе. ЖК Финский включает в себя 3 500 квартир с населением около 7 000 человек.Отличное расположение помещения, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В 150 метрах от объекта располагается школа на 1000 мест. В 50 метрах многоуровневая парковка на 950 мест. Микрорайон Финский граничит с микрорайон Богородский с населением более 15 000 человек, включающий в себя 20 многоэтажных домов, школу и детский сад.Собственник.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.74 лет.Экологичный район в транспортной доступности от Москвы с развитой инфраструктурой станет идеальной локациейНапротив большая парковка. Рядом многоэтажный паркинг. В районе высокая плотность населения. Сформированный трафик.Налоговая: 50. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Район плотной жилой застройки. Стилобатная часть жилого дома на въезде в жилой массив. Вся площадь первого этажа. Напротив большая парковка.Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года.4 отдельных входаВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 52651-72
