Продажа коммерческой недвижимости на улице Щелковское шоссе в Щелкове

Продажа здания общей площадью 1 000 м2 с арендаторами в г. Щёлково, Щёлковское шоссе, 34-й километр, корпус 8 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Двухэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Центральные коммуникации: канализация и водоснабжение. Отопление - водонагреватель от газа. ЗУ - собственность. Парковка перед фасадом. Здание располагается на оживленном участке дороги. Арендаторы: продуктовая сеть ''Чижик'' (долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с января 2022 года, арендная ставка 350 000 рублей), сетевая пиццерия ''Традиции Вкуса'', ''Пошивочное Ателье'', магазин ''Цветы'', месячный арендный поток по всем арендаторам 880 000 рублей, окупаемость 9,5 года. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.