Продажа трехкомнатных квартир в Щелкове

Код объекта: 1401358.Ваш шанс на отличное жилье в комфортном районе Жегалово! Продается уютная трехкомнатная квартира в Щелково по адресу улица 8 Марта, 19. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор и комфорт. С общей площадью 62,2 кв. м, изолированными комнатами и высотой потолков 2,7 м, вы сможете организовать свое пространство по собственному вкусу. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1960 году. У вас есть возможность наслаждаться светлыми окнами, выходящими на улицу, а также балконом для утренних кофе или вечерних посиделок. Косметический ремонт позволит вам заехать и жить без каких либо дополнительных вложений.Бaлкон с выxoдoм в гoстиную комнaту , caнузел cовмeщен, имеется две большие гардеробные комнаты. В квартире остается по договоренности сторон, частично мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник, ДКП от 2018 года, без обременений.До общественного городского транспорта 2-3 минуты пешком, до ж/д станции Щелково и Воронок 20-25 минут пешком, на электричке 50-60 минут до Ярославского вокзала (г. Москва -метро Комсомольская). В шаговой доступности: школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи посылок ''Озон'' и ''Вайлдбериз'' и т.д. Во дворе всегда свободные парковочные места.Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Успейте оценить все ее преимущества до того, как она будет продана. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Купи недвижимость - отдохни в Турции!До 31 декабря при покупке любой недвижимости с ТСН Недвижимость вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Отличное предложение!

Прoдaeтся 3-x кoмнатная квартирa в г. Щелкoво, мкр. Богoрoдский, д.6. Pаcпoлoжeнa на 5-этаже 16-ти этажнoго мoнолитнo-киpпичногo домa. 2013 гoда пoстройки. Кваpтира-paспашoнкa. Общaя площaдь 83 кв.м, кухня-гoстинная 27 кв.м., комнаты 14,9 и 14,4 кв.м., caн.узел coвмещенный, заcтeкленная и утеплeннaя лoджия. В кoмнaте уcтанoвлен кoндициoнер. Мебель остается по договоренности. Квартира тёплая и светлая, окна выходят во двор на детскую площадку и на школу.Рядом: школа, детский садик, хороший фитнес центр ''Статус'', магазины (Ашан, Вкусвилл, Дикси, Магнит) аптеки, подземная парковка, Сбербанк, поликлиника, стоматология, салоны красоты, строительные магазины. До жд.станции ''Воронок''- 15 мин. на автобусе или маршрутке, или пешком 20 мин., до жд.станции ''Ивантеевка''- 10 мин. Так же ходит автобус на Москву до м. Щелковская, ехать 55 мин.Один взрослый собственник более 10 лет. Документы готовы к сделке. Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру в этом же районе. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки!!! Оперативный показ! Звоните! Торг!

Код объекта: 1234069. Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме в г. Щелково на ул. Талсинская д.2А.- кирпичный дом 1982 года постройки- 2 лифта, пассажирский и грузовой- квартира требует ремонта- все комнаты изолированы- просторный кордортс встроенным шкафом- просторная кухня с выходом на лоджию- 2 застеленные лоджии- тамбурная дверь на 2 квартирыРазвитая инфраструктура и транспортная доступность: школы, сады, магазины, рынок, торговые и бизнес центры, фитнес-клубы, рестораны, автобусные остановки. До железнодорожной станции 15 минут пешком. Расстояние до МКАД - 22 км. До станции метро Щёлковская ходят автобусы, которые останавливаются рядом с домом. Рядом располагается благоустроенная набережная.Свободная продажа. Без обременений и прописанных. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Оперативный показ.

Продается просторная 3-х комнатная квартира в центре г. Щелково, ул. Краснознаменская д. 7. Придомовая территория огорожена и вся под видеонаблюдением, въезд через автоматический шлагбаум. Квартира расположена на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома (2000 года постройки). Общая площадь 75 кв.м, комнаты изолированные, кухня 12,8 кв. м., санузел раздельный, просторная лоджия - 8 кв.м. Во дворе спортивная и детская площадка. Вся инфраструктура рядом: школа, гимназия, детсад, стадион, бассейн, ледовый дворец, супермаркеты, торговые центры, детская и взрослая поликлиники, банки и т.д. До ж/д Щелковская станции 15 мин пешком. До автобусной остановки на Москву 5 мин. пешком. Свободная продажа. Один взрослый собственник более 23 лет (с начала постройки дома). Никто не прописан. Оперативный показ! Бесплатная помощь в оформлении ипотеки! Торг!

Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру на 7 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Щелково, ул. Сиреневая 4а.Основные характеристики:Площадь кухни: 8.8 кв.м идеальное пространство для кулинарных шедевров и семейных вечеров.Изолированные комнаты созданы для вашего комфорта и уединения. Раздельный санузел удобство в использовании для всей семьи.Вид из окон: выход на тихий, спокойный двор, где вы сможете насладиться тишиной и атмосферой уюта.Расположение:Квартира находится в центральной части города, что обеспечивает идеальное сочетание комфортной городской жизни и доступной инфраструктуры. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, аптеки и многое другое.Транспортная доступность:До ж/д станции Воронок Ярославского направления всего 25 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом, удобный выезд на Щелковское или Ярославское шоссе.Юридические аспекты:Один взрослый собственник, без обременений и ограничений.Полная стоимость сделки, что обеспечивает безопасность вашей покупки.Показ квартиры:Показ возможен по предварительной договоренности.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам в процессе покупки!О доме

Предлагается к продаже 3-комнатная квapтира с общей площадью 59,8 метра, paсполoжeннaя нa 6 этажe 9-этaжнoгo, панельного домa 1974 года постройки, по адресу: Московская область, город Щелково, улица Пустовская, дом 18.Квартира- распашонка светла, теплая, уютная, одна комната смежная, одна комната изолированная. Комнаты 18, 13 и 12 м.кв., кухня 7 м.кв. В квартире имеется одна просторная лоджия и балкон .На первое время можно заехать и жить , но в будущем требует ремонта. Мебель и бытовая техника в квартир остается.Отличноe paсположение - пoблизоcти парковая зонa, стадион Спартак, театр, набеpeжнaя, мнoжеcтвo мaгaзинов, школы, дeтские сады, банки, кинотeатр, бизнeс-центры, кaфе/реcтoраны, фитнeс-клубы.До ж/д ст. Щелково Вы дойдете за 20 минут, с легкостью доедете до метро Комсомольская (Ярославский вокзал) или до Ростокино с пересадкой на МЦК, до автобусной остановки всего 3 минуты.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, договор приватизации более 10 лет , все документы готовы к быстрому выходу на сделку .Показ по договоренности.Помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки . Ипотека со скидками от банков-партнеров.Поможем в оформлении документов.

За объект уже внесли авансПродаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 64 квадратных метра, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1956 года постройки. Квартира привлекает внимание продуманной планировкой: здесь три комнаты одна изолированная 14 м.кв. и две смежно-изолированные 13 и 8 м.кв., раздельный санузел, кухня площадью 8 квадратных метров и два панорамных балкона, с которых открываются виды на тихий двор и улицу. Большой удобный холл 10 м.кв. с огромным встроенным шкафом. В который поместится все!!! Современные стеклопакеты, система водоснабжения с фильтрами, заменена электропроводка. Квартира в отличном состоянии, готова принять новых жильцов без дополнительных вложений. Расположение дома предлагает удобную инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, остановка маршрутного транспорта до м. Щелковская в 7 минутах пешком, ж/д станция Чкаловская 12-15 минут пешком. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием кодового замка и домофона. Хорошие соседи. Чистый подъезд, после капремонта.В собственности с 2008 года по ДКП, один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, юридически свободна.Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и развитую городскую среду. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.

Арт. 102087286 Продается отличная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе рядом со станцией. Квартира расположена на 4-ом этаже 4-ех этажного кирпичного дома, по адресу: г. Щелково, ул. Институтская, д. 20. Общая площадь квартиры 61,7 кв.м., комнаты 16,5 кв.м., 16,2 кв.м., 8,8 кв.м., кухня 6,8 кв.м. Раздельный санузел. Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны. Сделан косметический ремонт.Военный городок Чкаловский с отличными школами и развитой инфраструктурой. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 11, лицей 14, поликлиника, детские сады, различные сетевые магазины, детские площадки, спорт комплексы, салоны красоты, кафе, KFC. Неподалеку от дома расположена Церковь. Транспортная доступность: до ж/д станции ''Чкаловская'' 10 минут пешком. Электричка следует до МЦК ''Ростокино'', 35 минут в пути, до Ярославского вокзала 46 минут. До метро Щелковская 40 минут на автомобиле.Оперативный показ! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области!!!

Код объекта: 1570873. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в городе Щёлково, расположенная по адресу: улица Центральная дом 17Кирпичный дом построен в 2010 году, имеет железобетонные перекрытия и центральное отопление. Квартира находится на 12 этаже 17-этажного дома, что обеспечивает тишину и красивый вид из окон. Общая площадь квартиры составляет 86,1 м², из которых 52 м² — жилая площадь. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и свободы. Есть лоджия, где можно проводить вечера или обустроить место для хранения.Квартира с изолированными комнатами площадью 19,4, 17,7 и 14,9 м². Кухня занимает 11,2 м². Просторный функциональный коридор 16,7 м²Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно не беспокоиться о подъёме тяжёлых вещей.Расположение квартиры идеально для семей с детьми или молодых специалистов. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до любой точки города.Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам выбрать идеальное жильё по вашим предпочтениям

Просторная, светлая квартира с ремонтом и мебелью ждет новых жильцов. Новый монолитный дом, построенный по финской технологии, современный микрорайон. В пешей доступности все ключевые объекты инфраструктуры, внутри жилого комплекса своя школа, детский сад, спортивный комплекс, для прогулок и отдыха - аллеи и парк у пруда. Транспортная доступность на Ваш выбор: до ж/д станции Воронок или Ивантеевка. Автобусные остановки на Москву (метро ВДНХ) и пригород в шаговой доступности. Быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Звоните! (лот 236285)

Продам 3 комнатную квартиру в мкр. Богородский д. 17, расположена на 3 этаже. Общая площадь 75квм, гостиная 19.5 квм, кухня 13.2 квм, комната 13квм и 14.7 квм, коридор 9.7 квм. Свободная Продажа Помощь в получении ипотеки В квартире остаётся вся мебель и техника. Кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Выход на балкон из кухни и комнаты в квартире очень тепло . Ремонт качественный и свежий, выполненный для себя:Ванна в плитке, полы в кухне коридоре и в комнатах - ламинат . В коридоре остается шкаф. Два лифта -грузовой и пассажирский. С двух сторон у дома детские площадки, с тренажерами и футбольным полем. Инфраструктура развитая и транспортная доступность отличная . Рядом есть множество сетевых магазинов - Ашан , Пятерочка , Дикси и тд .Детский сад в 5-ти мин ходьбы , школа во дворе. Свободная продажа , оперативный показ .

Код объекта: 1037595. Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в центре города Щелково, на улице Центральная, дом 9, на 9 этаже 10-этажного панельного дома 1991 года постройки.Общая площадь 62,1 метра, планировка - распашонка, изолированные комнаты, жилая площадь 42 метра, кухня - 8,5 метров + кладовая 2,5 метра, раздельный санузел, просторный балкон.Квартира очень теплая, подъезд чистый, без посторонних запахов, не так давно был ремонт и замена пассажирского лифта, соседи тихие и порядочные. Во дворе - малая детская площадка, за домом - большая детская площадка с зеленой аллеей, речкой и катком зимой. Парковки - непосредственно во дворе и за домом.Огромным и важным преимуществом данной квартиры является ее расположение. В непосредственной близости находятся 2 школы, 4 детских сада, городская больница с современным перинатальным центром - всё, что нужно для вашей семьи, детская поликлиника, магазины, торговые центры, МФЦ. Для прогулок доступен Краснознаменский сквер и набережная, городской парк.Хорошая транспортная доступность, до ж/д станции Воронок 10 минуты пешком, автобусная остановка в 5 минутах ходьбы, 40 минут до метро ''Щелковская''.Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров.Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Оперативный показ!

Уникальное предложение в районе!Вашему вниманию предлагается светлая, просторная 3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом с шумоизоляцией О квартире:- изолированная спальня-детская-гостевая комната-кухня- совмещенный санузел + раздельный- лоджия, кухня остается, мебель по договоренности Инфраструктура:- Школа, 2 детских сада, лицей, ФОК- сетевые продуктовые магазины ( пятерочка, вкус вилл, дикси)- почта, банкоматы- салоны красоты, кафе- пункты выдачи- стоматология, аптеки-Транспортная доступность:- 12 мин до ст. Соколовская и 15 мин до ст. Воронок. Час езды до Москвы на машине. Документы:- ДКУ- 1 взрослый собственник- в собственности более 11 лет. Чистая продажа.Звоните, чтобы записаться на просмотр, буду рада ответить на вопросы и организовать сделку! При покупке через компанию ЭТАЖИ вы получаете уникальную возможность оформить ипотеку под 11,99%. СВОИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРЕДЛАГАЮ:- Гарантию безопасной сделки подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн руб.,- Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке и без подтверждения дохода.- Полное юридическое сопровождение сделки Код пользователя: 176347Номер в базе: 4301468

Трехкомнатная квартира 80 кв. метров в доме СТАЛИНКА (широкие лестницы, потолки высотой три метра, звукоизоляция при которой не слышно соседнюю комнату, прохлада летом и тепло зимой). Изолированные комнаты (22, 22 и 14 метров), кухня 9 кв.м., большой раздельный санузел.Квартира требует ремонта, но её невысокая стоимость позволяет сделать ремонт под себя и для себя и получить гарантированное качество за те же деньги, что продаются аналогичные квартиры с 5-10 летним ремонтом. Один собственник, никто не зарегистрирован и не проживает.Дом с ухоженным двором с детской и спортивной площадками, рядом с домом школа-гимназия, детский сад, магазины, рынок. Лучшая локация в городе по транспорту: 150 метров до остановки автобусов (10 маршрутов на Москву и по городу) или 500 метров до железнодорожной станции Чкаловская (45 мин. до м ''Комсомольская'')

Код объекта: 811689.Предлагается отличная 2-х уровневая 3-х комнатная квартира общей площадью 87,1 кв.м в экологически чистом районе и 10 минутах ходьбы от ж/д станции Воронок. Дом построен по индивидуальному проекту. Квартира с ремонтом и мебелью, тёплая и светлая. На первом уровне квартиры располагается просторная кухня 10,8 кв.м, светлая уютная гостиная 18кв.м, небольшая гардеробная, с/у, где легко помещается стиральная машина и газовая колонка для горячей воды и большая застеклённая лоджия, которая распространяется и на кухню и на гостиную. По шикарной лестнице поднимаемся на второй этаж. На втором этаже находятся две спальни по 14кв.м. каждая, полноценная ванная комната, большой шкаф и вторая лоджия, которая также распространяется на две комнаты. Развитая инфраструктура - магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, рядом находится городской парк.

Достойный ремонт по индивидуальному проекту, встроенная кухня с техникой и мебель в подарок будущему собственнику.Три комнаты для большой и дружной ссемьи, утепленая лоджия переделанная в кабинет и вместительный балкон.Раздельный сан. узел.Квартира очень тёплая и уютная, светлая и с хорошей аурой, у нее идеальное расположение для проживания с детьми: рядом школа а во дворе детский сад. Окна во двор, нет шума от машин.Инфраструктура: магазины от Пятерочки и Перекрестка до Глобуса и Касторамы, аптеки, банки, фитнес, кинотеатр, фаст.фуд, центральный рынок, больница.В пешей доступности набережная реки Клязьма с благоустроенной зоной отдыха и весь общественный транспорт.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ДКП более 5 лет, 1 взрослый собственник, прямая продажа. Идеальные документы.

Код объекта: 1531053. Предлагаю Вашему вниманию трёхкомнатную квартиру ( европланировка) в самом динамичном районе города Щёлково ЖК Финский. Квартира с окнами на 2 стороны , расположена на 7 этаже нового монолитного дома с эстетичной входной группой. Планировка квартиры - кухня-гостиная и 2 изолированные спальни, но отсутствие перегородок позволяет воплотить свой дизайн-проект. Установлены стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами, теплосчетчики и водосчетчики, разведена электрика.Собственная котельная значительно снижает сумму коммунальных платежей.Рядом с домом многоуровневый паркинг, школа, детский сад, пункты выдачи, магазины на любой вкус и многое другое. Квартира по ипотекой Сбербанка, один взрослый собственник.

Продается 3- комнатная квартира комфорт-класса, площадью 75.16 кв.м в доме 7 ЖК Соболевка, который расположен в городской черте развитого подмосковного городского округа Щёлково рядом с парковой зоной.

Продается 3- комнатная квартира комфорт-класса, площадью 75.96 кв.м в доме 6 ЖК Соболевка, который расположен в городской черте развитого подмосковного городского округа Щёлково рядом с парковой зоной.

Код объекта: 1526832. Принят авансПредлагаю трёхкомнатную квартиру с хорошими видовыми характеристиками в современном ЖК ДАЛЬНИЙ ВОРОНОК. Площадь квартиры 83,9 кв.м. без учёта лоджии, большая кухня и просторные комнаты, теплая застекленная лоджия, раздельный санузел с бойлером, косметический ремонт.Отличная локация - 5 минут до ЖД станции и автобусной остановки , удобный выезд на Щелковское и Ярославское шоссе, благоустроенная придомовая территория с собственным прудом и детской площадкой.В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, подходит под любой вид расчета, более 5 лет в собственности.

Номер в базе: 7807879. ДАННУЮ КВАРТИРУ ВЫ МОЖТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 13,99% С ОПЦИЕЙ ПОКУПКА КРЕДИТНОЙ СТАВКИ.О квартире:Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира в новом районе с прекрасно развитой инфраструктурой.Общая площадь квартиры составляет 76 кв.м.О доме: Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки. Видеонаблюдение в подъезде. Пассажирский и грузовой лифты.Транспортная доступность:ЖК Богородский расположен в 20 километрах от МКАД. Рядом остановки автобусов до (м. Щелковская, м. ВДНХ), ж/д станция Воронок. *25 минут до станции МЦК ''Ростокино''*35 минут до центра Москвы м. Комсомольская*3 минуты пешком до остановки общественного транспорта ''Поворот на Щелково-7''Об инфраструктуре:В пешей доступности набережная реки Клязьмы, городской пляж, парк, аттракционы, скверы, лесопарковые зоны, озёра.В 5 минутах ходьбы раскинулся старинный храм Покрова Пресвятой Богородицы (1800 г.) памятник архитектуры.Рядом с домом самая большая школа в районе с углубленным изучением отдельных предметов и кадетскими классами, детский сад, поликлиника, детские площадки, аптеки, сетевые магазины, кафе и рестораны.Дом расположен в экологически чистом районе с лесными массивами и водоемами.О документах:Приобретено по ДДУ на стадии строительства, ипотека выплачена.Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке), 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.Код пользователя: 161961

Отличное предложение!!!Продается просторная 3-х комнатная квартира , расположенная по адресу: Щелково -3 , улица Бахчиванджи , дом 2 . Общая площадь квартиры 68,6 метров , кухня 10 метров , комнаты изолированные , большая застеклённая лоджия 4.5 метра , окна выходят на две стороны дома , укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Экологически чистый район , много зелени, есть озеро для купания Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа , детский сад , сетевые магазины , Хорошее транспортное сообщение .До метро Ростокино и Комсомольская можно доехать на электричке , в 10 минутах пешком станция Гагаринская , или на автобусе до метро Щелковская .Полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку любого банка.

Продается хорошая и уютная трехкомнатная квартира в г.Щелково. Квартира в хорошем состоянии, с отличной планировкой и большой кухней. Окна комнат выходят на разные стороны( распашонка). В квартире делали ремонт для себя, бонусом для покупателя остается встроенный кухонный гарнитур с встроенной техникой и посудомоечной машиной, а также встроенный шкаф в прихожей комнате. Рядом с домом развитая инфраструктура города. 5минут пешком до автотранспорта на Москву и по г.Щелково. Отличное предложение. Звоните!

Пpoдаeтся 4-x кoмнатная квартирa в кирпичнoм домe в лучшем районe горoдa. Oкнa квaртиры выходят на солнечную стоpону. Дом очень тeплый с 70-ти сантимeтровыми cтeнами, нe путать c панeльными . Kомнаты cмeжнo-изoлиpoванныe: 16.6+11.5+8.2+8.5 кв.м.,в пoдaрoк oставляем вcю мeбeль и тexнику(пoсудомоeчнaя мaшинa,стирaльная мaшина,холодильник).В 3-хминутах ходьбы две школы ,три детских садика,10 минут до поликлиники. До ж/д станции Воронок-15-20 минут пешком (50 минут до Ярославского вокзала), автобусная остановка перед домом. В собственности более 8-ми лет. Два взрослых собственника. ТОРГ.

Квартира в жилом состоянии, две лоджии одна в кухне и комнате, дом расположен в спальном районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, альтернатива подобрана, торг обсуждается