Эксклюзивное предложение: роскошный загородный дом в МалаховкеПредставляем вашему вниманию впечатляющий трёхэтажный особняк в престижном посёлке Малаховка (ул. Добролюбова, 16) — воплощение комфорта, статуса и безупречного вкуса.

Основные параметры:

Основной дом: 440 м², 3 этажа, 7 комнат (включая 4 спальни).

Гостевой дом: 135.6 м², 2 этажа, полностью оборудован коммуникациями.

Гараж металлический.

Хозблок, оборудованный спальным местом и кухней.

Участок: 41 .5 сотки — просторная территория для отдыха и ландшафтного дизайна.

Эксклюзивное предложение: роскошный загородный дом в МалаховкеПредставляем вашему вниманию впечатляющий трёхэтажный особняк в престижном посёлке Малаховка (ул. Добролюбова, 16) — воплощение комфорта, статуса и безупречного вкуса.

Основные параметры:

Основной дом: 440 м², 3 этажа, 7 комнат (включая 4 спальни).

Гостевой дом: 135.6 м², 2 этажа, полностью оборудован коммуникациями.

Гараж металлический.

Хозблок, оборудованный спальным местом и кухней.

Участок: 41 .5 сотки — просторная территория для отдыха и ландшафтного дизайна.
Ключевые преимущества:

Простор и функциональность:

4 спальни с индивидуальными выходами на балкон — утренний кофе с панорамным видом,
гостиная зона, кухня и дополнительные помещения для комфортного семейного быта,
цокольный этаж спорт зал, бассейн и сауна — личный спакомплекс.
Премиумотделка и материалы:

натуральная черепица BRASS (Германия) — эстетика и долговечность кровли,
австрийские окна и балконные двери — безупречная шумо и теплоизоляция,
паркет из ценных пород дерева во всех комнатах — благородный шарм интерьера,
плитка на кухне и в зоне бассейна — практичность и стиль,
дубовая лестница — акцентная деталь в дизайне.
Комфорт и безопасность:

финская сауна — релаксация после напряжённого дня,
спортивный зал,
бассейн глубиной 2,2 м — плавание и оздоровление,
2 камина — уют в прохладные вечера,
кованые решётки на окнах — надёжная защита,
автоматическое управление воротами — удобство въезда на территорию,
полноценное освещение участка — безопасность в тёмное время.
Надёжные коммуникации:

трёхфазное электричество (380 В) с собственным кабелем от подстанции — стабильность питания,
магистральный газ (газовый котел Viessman Paromat-Triplex (Германия) ежегодное обслуживание.
водоснабжение-скважина.
Локация и окружение:

посёлок Малаховка — экологически чистая зона с развитой инфраструктурой,

удобная транспортная доступность — подъездные пути круглогодичного использования,

живописная природа — идеальное место для семейного отдыха.
Почему это предложение уникально?

Этот дом сочетает:

масштабность пространства (440 м² +135.6 кв.м+ 41.5 сотки),

премиальные материалы отделки,

продуманную планировку с зонами отдыха и релакса,

современные инженерные решения.

асфальтированный подъезд, зимой дороги убирают от снега муниципальные службы.
Развитая инфраструктура: в поселке имеется несколько детских садов, ТЦ, МГАФК,, Малаховское озеро. Удобное транспортное сообщение с Москвой, в 15 км от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе. До ЖД станции пешком 15 минут. Отличное место для проживания, в экологически чистом районе Подмосковья.

Все вопросы по телефону!

Один взрослый собственник, ни кто не зарегистрирован, обременений нет. Документы готовы к сделке!!!

Показ по договоренности!

Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

Ваш шанс обрести дом мечты — звоните прямо сейчас! 1101856 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.