Предлагается к продаже современный дом площадью 397 м² на участке 20,5 соток в одном из самых престижных и сформированных коттеджных поселков Подмосковья — Мартемьяново-4.

Дом строился для собственного проживания, в его основе — продуманная архитектура, удобная семейная планировка и качественные инженерные решения.

Архитектура выполнена в современном европейском стиле: панорамное остекление, второй свет, просторные террасы и выразительная геометрия объемов.

Планировка
Первый этаж объединяет кухню, столовую и гостиную общей площадью 85 м², создавая единое пространство для жизни семьи и приема гостей.
Центром гостиной является настоящий камин, а панорамное остекление и второй свет наполняют дом светом и ощущением простора.

Предлагается к продаже современный дом площадью 397 м² на участке 20,5 соток в одном из самых престижных и сформированных коттеджных поселков Подмосковья — Мартемьяново-4.

Дом строился для собственного проживания, в его основе — продуманная архитектура, удобная семейная планировка и качественные инженерные решения.

Архитектура выполнена в современном европейском стиле: панорамное остекление, второй свет, просторные террасы и выразительная геометрия объемов.

Планировка
Первый этаж объединяет кухню, столовую и гостиную общей площадью 85 м², создавая единое пространство для жизни семьи и приема гостей.
Центром гостиной является настоящий камин, а панорамное остекление и второй свет наполняют дом светом и ощущением простора.

На первом этаже также расположены:
• SPA-зона с бассейном,
• помещение под сауну,
• душевая,
• гардеробная,
• гостевой санузел,
• тех. помещения.

Из столовой предусмотрен выход на открытую террасу, которая переходит в просторную крытую с уличным камином. Это полноценная зона отдыха для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе.

На втором этаже расположены:
• мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и приватной террасой,
• три спальни,
• кабинет,
• две ванные комнаты.

Центральным архитектурным элементом дома является эффектный второй свет, объединяющий оба этажа и создающий ощущение масштаба и воздуха.

Участок
Особая ценность объекта — участок площадью 20,5 соток с полностью сформированным ландшафтом.

За годы здесь создан настоящий хвойный парк из взрослых сосен, голубых елей, туй и можжевельников. Более 100 хвойных и декоративных растений создают высокий уровень приватности и делают участок красивым в любое время года.

По всей территории смонтирована автоматическая система полива.

Гостевой дом
На участке расположено отдельное строение с гаражом на два автомобиля.

Над гаражом находится полноценный жилой блок с двумя спальнями, кухней и санузлом, который может использоваться как гостевой дом, жилье для персонала или отдельное пространство для взрослых детей.

Инфраструктура поселка
КП Мартемьяново-4 — полностью заселенный поселок с высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой:
• охрана,
• КПП,
• видеонаблюдение,
• детские и спорт.площадки,
• прогулочные зоны,

Поселок расположен в непосредственной близости от г. Апрелевки, где доступны современные школы и детские сады, теннисный клуб, спортивные комплексы, магазины и вся необходимая городская инфраструктура для комфортной жизни семьи. Такое расположение позволяет сочетать приватность загородной жизни с удобством ежедневных городских сервисов.

Дом подойдет тем, кто ищет не просто большой коттедж, а современную семейную резиденцию с продуманной архитектурой, SPA-зоной, двумя каминами, гостевым домом и зрелым хвойным садом в одном из лучших поселков Киевского направления.

Дом продается с учетом его текущего состояния, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение внешней отделки и интерьерных решений