Продажа земельного массива площадью 9,6 га для комплексного освоения территории под коттеджный поселок или объекты малоэтажной жилой застройки. Участок расположен в деревне Набережная (Щёлковский район).

Ключевое преимущество объекта — его расположение в зоне с полностью сформированной социальной и инженерной инфраструктурой, что позволяет минимизировать капитальные затраты и сроки реализации проекта.

Инфраструктура и расположение:

Транспортная доступность: Участок находится в 2 км от железнодорожной станции и в 5 км от административного центра г. Щёлково. По границе участка предусмотрена остановка общественного транспорта.
Инженерные сети: По границе территории проходят магистральные сети газа.

Продажа земельного массива площадью 9,6 га для комплексного освоения территории под коттеджный поселок или объекты малоэтажной жилой застройки. Участок расположен в деревне Набережная (Щёлковский район).

Ключевое преимущество объекта — его расположение в зоне с полностью сформированной социальной и инженерной инфраструктурой, что позволяет минимизировать капитальные затраты и сроки реализации проекта.

Инфраструктура и расположение:

Транспортная доступность: Участок находится в 2 км от железнодорожной станции и в 5 км от административного центра г. Щёлково. По границе участка предусмотрена остановка общественного транспорта.
Инженерные сети: По границе территории проходят магистральные сети газа. Территория обеспечена электричеством, асфальтированными дорогами, локальной канализацией и централизованным водоснабжением (скважина).
Социальная инфраструктура: В непосредственной близости расположены Щёлковская районная больница 1, общеобразовательные школы, детские сады, языковой центр. В шаговой доступности — магазины розничных сетей Пятёрочка, Дикси, Магнит.
Рекреационный потенциал: В 300 метрах от участка протекает река Клязьма с песчаными пляжами. Прилегающая территория характеризуется как экологически чистая зона с лесным массивом.

Юридические и технические характеристики:

Площадь: 9,6 га.
Основные ВРИ:
Для индивидуального жилищного строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Статус: Земли населенных пунктов

Инвестиционная привлекательность:

Объект представляет интерес для девелоперских и строительных компаний, ориентированных на создание проектов комфорт-класса. Наличие готовой инфраструктуры исключает необходимость крупных инвестиций в её подведение, что значительно повышает рентабельность проекта и сокращает сроки его окупаемости. Сложившееся окружение жилыми домами и социальными объектами формирует устойчивый спрос на новое жилье со стороны конечных потребителей.

Для получения более подробной информации, технической документации и проведения осмотра участка просим связаться по указанным контактам.