Берёзки. Загородная резиденция площадью 751 м² расположена на полевом участке 30,3 сотки. Современный фасад облицован серо-бежевой штукатуркой и декорирован панелями с фактурой дерева. Панорамное остекление и второй свет наполняют пространство воздухом и солнечным светом, создавая ощущение единения с окружающей природой. Отсутствие отделки позволяет будущим владельцам выбрать финишные покрытия, мебель и технику по своему усмотрению.

В двухэтажном особняке два крыла, соединенных холлом и парадной лестницей. Планировка включает просторную гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, вместительные гардеробные, кабинет и спа-зону c сауной. Разместить автомобили можно во встроенном двухместном гараже площадью 36,8 м². Кроме того, проектом предусмотрен бассейн, примыкающий к дому.

Берёзки. Загородная резиденция площадью 751 м² расположена на полевом участке 30,3 сотки. Современный фасад облицован серо-бежевой штукатуркой и декорирован панелями с фактурой дерева. Панорамное остекление и второй свет наполняют пространство воздухом и солнечным светом, создавая ощущение единения с окружающей природой. Отсутствие отделки позволяет будущим владельцам выбрать финишные покрытия, мебель и технику по своему усмотрению.

В двухэтажном особняке два крыла, соединенных холлом и парадной лестницей. Планировка включает просторную гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, вместительные гардеробные, кабинет и спа-зону c сауной. Разместить автомобили можно во встроенном двухместном гараже площадью 36,8 м². Кроме того, проектом предусмотрен бассейн, примыкающий к дому.

На участке достаточно места для реализации любых замыслов — строительства гостевого дома, уютной беседки для барбекю, детской площадки, а также создания ландшафтного дизайна с аккуратным газоном, деревьями, декоративными кустарниками и теплым уличным освещением. В комплекте с резиденцией предоставляется эскизный проект от архитектурного бюро Гуревич, предлагающий продуманные решения для возможного расширения дома и размещения дополнительных построек.

Поэтажное описание
1-й уровень: холл, гостиная, кухня-столовая, санузел, гардеробная, кладовая, котельная, гараж.

2-й уровень: холл, спальня с санузлом, 3 спальни с гардеробными и санузлами, кабинет, SPA-зона с сауной, раздевалкой и душевой.

Главное о посёлке. Жить в ''Резиденциях Берёзки'' — это Рублёво-Успенское шоссе и спокойные улицы Солослово, где рабочие выезды сочетаются с прогулками среди берёзовых рощ и поймы реки Медвенки. Локация камерная: 17 км от МКАД, рядом лесной массив и вода — каждый день есть повод пройтись к набережной или пробежаться по тропам. Повседневные покупки решаются ''по пути'': круглосуточный ''Перекрёсток'' в Горках-2 (Рублёво-Успенское, 17) и ''Азбука вкуса'' в ТЦ ''Живой Дом'' (Горки-2, 11). На завтраки и встречи — ''Кофемания Горки'' на Рублёво-Успенском, 22В, удобно заезжать после школы или тренировки. Если важны секции и плавание, рядом муниципальный ФОК ''Горки-2'' с 25-метровым бассейном и игровыми залами. Семейные образовательные задачи закрывает частная Cambridge International School — её кампус находится прямо внутри посёлка. Природный контур и короткие маршруты к ключевым сервисам формируют здесь тот самый ''ежедневный комфорт'' без городского шума.

Главное о локации. Клубная жизнь посёлка — это закрытая территория с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, где спокойно отпускать детей во двор. Внутри устроены прогулочная набережная вдоль воды, бульвар и аллеи, теннисные корты, детские и спортивные площадки, беговые и велодорожки — легко чередовать тренировки, прогулки и игры. Для зимних сценариев работает крытая ледовая арена: хоккей, фигурное катание или семейное катание без поездок в город. Фитнес-инфраструктуру усиливает ''Берёзки Бассейн by Crocus Fitness'' с термальной зоной и открытым подогреваемым бассейном — формат ''спорт + спа'' доступен каждый день. Масштаб проекта — 60+ гектаров и 151 резиденция в современном европейском стиле — даёт ощущение пространства и ровного ритма. Архитектура от швейцарского бюро и большое озеленение читаются в деталях дворов и общественных зон. В итоге посёлок предлагает полноценный загородный лайфстайл ''у воды и среди деревьев'' при городской скорости дел.

Комментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Шилин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом.

ID 5 906.