**Продается современный коттедж в стародачном поселке Кратово Раменского района!**

Вас ждет уникальное предложение в одном из самых лучших мест Московской области!

Этот уютный двухэтажный коттедж общей площадью 229,6 м² прекрасно подойдет для большой семьи и для тех, кто ценит комфорт, тишину и хорошую транспортную доступность.

**Удобства и комфорт**
Дом построен в 2011 году. Стены из керамических блоков Porotherm, облицовка - кирпич Terca (Эстония), межэтажные перекрытия - ж/б плиты, монолитная лестница. Высокий уровень отделки дома с использованием качественных материалов.
Пол первого этажа тёплый с покрытием из керамогранита (Италия). Пол второго этажа - паркетная доска мербау.

**Продается современный коттедж в стародачном поселке Кратово Раменского района!**

Вас ждет уникальное предложение в одном из самых лучших мест Московской области!

Этот уютный двухэтажный коттедж общей площадью 229,6 м² прекрасно подойдет для большой семьи и для тех, кто ценит комфорт, тишину и хорошую транспортную доступность.

**Удобства и комфорт**
Дом построен в 2011 году. Стены из керамических блоков Porotherm, облицовка - кирпич Terca (Эстония), межэтажные перекрытия - ж/б плиты, монолитная лестница. Высокий уровень отделки дома с использованием качественных материалов.
Пол первого этажа тёплый с покрытием из керамогранита (Италия). Пол второго этажа - паркетная доска мербау.
В 2018 году в доме был сделан косметический ремонт.
Дом полностью меблирован.
Планировка дома:
• 1-й этаж: гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, тамбур, прихожая, бойлерная, гардеробная, санузел с душевой кабиной.
• 2-й этаж: 4 спальни, санузел.
Коммуникации:
• Газ магистральный
• Водопровод центральный с системой глубокой очистки воды
• Электричество 15кВт, 380В
• Канализация два септика
• Генератор аварийного электроснабжения.
• Интернет оптоковолокно

**Расположение и доступность**
Удобный доступ по Новорязанскому шоссе и близость к железнодорожной станции (всего 800 метров) обеспечат вам легкость в передвижении.
До остановки автотранспорта - 5 минут пешком.
До ж/д платформы ''Отдых'' (МЦД - 3) -15 минут пешком.
До Казанского вокзала 35 минут на экспрессе.

**Ваше новое место для жизни**
Прекрасный лесной участок с вековыми елями и соснами - это идеальное место для летнего отдыха и круглогодичного проживания.
Дополнительные строения на участке:
• Баня из клееного бруса
• Гараж 2-х этажный, кирпичный с автоматическими воротами
• Хозяйственный блок
• Беседка

Этот дом мечты ждет вас! Не упустите возможность стать его владельцем! Свяжитесь с нами для организации просмотра и дополнительной информации.