Дом 225м2 на участке 13,66 соток. Продажа от ИП. Цена указана при частичной оплате через ячейку, при полной сумме в договоре цена 16,45.
5 полноценных спален по 14-16м2 для большой семьи или гостей, высокий 2 этаж.
Земли поселений (не сельхозка), ИЖС, уютный тихий тупик в Назимихе с дружелюбными благополучными соседями, подъезд - новый асфальт.
Все права оформлены, никто не прописан, обременений нет.
По желанию покупателя можно организовать оставшуюся финишную отделку (1 этаж) и ландшафтные работы.

Дом 225м2 на участке 13,66 соток. Продажа от ИП. Цена указана при частичной оплате через ячейку, при полной сумме в договоре цена 16,45.
5 полноценных спален по 14-16м2 для большой семьи или гостей, высокий 2 этаж.
Земли поселений (не сельхозка), ИЖС, уютный тихий тупик в Назимихе с дружелюбными благополучными соседями, подъезд - новый асфальт.
Все права оформлены, никто не прописан, обременений нет.
По желанию покупателя можно организовать оставшуюся финишную отделку (1 этаж) и ландшафтные работы.

На 1 этаже: штукатурка и шпатлевка ''под финишную отделку''
На 2 этаже: финишная отделка (ламинат, вагонка с окрашиванием)
Фасады: утеплены ППС 100мм, декоративная штукатурка Kreisel, сайдинг из фиброцементных панелей Кедр
Кровля: цементно-песчаная черепица, смотрится солидно и не стучит от дождя.
Фундамент: забивные ж/б сваи, цокольное перекрытие из ж/б плит
Стены 1 этажа: газоблок 300мм, перегородки 150 и 200мм
Окна Melke Evolution, 70мм, 2-камерный стеклопакет, москитные сетки, дверь на террасу с ключом
На участке подготовлена площадка (200м2, песок, щебень) под экопарковку
Забор с 3 сторон участка (кроме передней)

Газ: в доме, включен (отопление работает)
Электричество: 15 кВт, вся разводка по дому выполнена (с установкой подрозетников)
Котельная, отопление, теплый пол: все сделано, радиаторы установлены
Вода: скважина 30м, бойлер, разводка по дому до водорозеток
Канализация: вся разводка по дому, септик ИталБио-7, отдельный фильтрующий колодец 1,5*4м
Ливневка: дождеприемники в отмостке, отдельный фильтрующий колодец 1*10м, с возможностью перелива из фильтрующего колодца септика
Интернет: оптиковолокно в доме, разводка витой пары до розеток (в каждой спальне и гостиной), роутер и точки доступа не установлены
ТВ: разводка коаксиального кабеля в каждую спальню и гостиную

1 этаж 155м2
3 равноценных спальни по 15-16м2 (мастер-спальни с гардеробом и санузлом нет)
Огромная кухня-гостиная 50м2 с высоким потолком 7м до крыши (второй свет), предусмотрено место для установки камина
2 санузла (7,5м2, 4,5м2), в санузле 4,5м2 есть доп.место 1,5м2 для хранения
Отдельные прихожая 5м2 и холл 14,5м2 с местами для шкафов до потолка
Терраса 13м2 под крышей, можно поставить стол на 8-10 человек
Котельная 7,5м2 соединена с прихожей и кухней, можно сразу занести сумки (не ходить через дом) + место для стеллажа до потолка с доступом из кухни и для стиральной машины

2 этаж 70м2
2 полноценные спальни по 15м2 с мансардными окнами, низкая стена 1,8м, потолок 2,9м
Не тесный санузел 2,5м2
Холл с местом для мини-кухни (бара) 8м2
Мини-гостиная 7,5м2 с выходом на балкон, может использоваться как кабинет
Балкон 3м2 под крышей, вид на участок
Большая кладовка 26м2, может быть использована для ночевки 1-2 гостей
Изюминка проекта - внутренний балкон 2 этажа над гостиной (см. фото).
На 2 этаже есть свой санузел, мини-кухня и мини-гостиной, что дает значительный комфорт для длительного пребывания гостей.
В отсутствие гостей 2 этаж можно закрыть и не отапливать.