Арт. 82757152 Мы рады представить вашему вниманию двухэтажный дом без отделки, расположенный на прилесном земельном участке 19 соток в КП бизнес-класса ''Новогорск Клаб'' в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Данное предложение не оставит вас равнодушным, если вы ищете эксклюзивный дом с непревзойденными характеристиками в охраняемом коттеджном поселке рядом с Москвой.
Высота потолков на первом этаже превышает 4,5 метра, а на втором — более 3,4 метра. Огромные панорамные окна в пол в сторону леса наполняют пространство естественным светом.
Участок имеет правильную форму и находится на возвышенности, что обеспечивает великолепные виды и уединение — соседи только с одной стороны.

Арт. 82757152 Мы рады представить вашему вниманию двухэтажный дом без отделки, расположенный на прилесном земельном участке 19 соток в КП бизнес-класса ''Новогорск Клаб'' в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Данное предложение не оставит вас равнодушным, если вы ищете эксклюзивный дом с непревзойденными характеристиками в охраняемом коттеджном поселке рядом с Москвой.
Высота потолков на первом этаже превышает 4,5 метра, а на втором — более 3,4 метра. Огромные панорамные окна в пол в сторону леса наполняют пространство естественным светом.
Участок имеет правильную форму и находится на возвышенности, что обеспечивает великолепные виды и уединение — соседи только с одной стороны.
Собственником проведено большое количество инженерных и обще строительных работ с домом и участком:
Разработан дизайн проект. Вариант планировочного решения прилагается.
Подобраны все материалы для продолжения ремонтных работ.
• Установлена система отвода ливневых вод с крыши, организован дренаж на участке.
• Оборудована котельная с установленным газовым котлом и проведенной разводкой временного отопления.
• Увеличена электрическая мощность до 30 кВт для обеспечения всех потребностей.
Работы на участке:
• Проведена санитарная рубка леса за участком
• Выполнена гидроизоляция и теплоизоляция фундамента, а также новая отмостка.
• Установлены системы дренажа и ливневой канализации с насосами для обеспечения надежной защиты от воды.
• Проектируется крытая терраса со светопрозрачной кровлей, а также навес на въезде на участок.

Все работы подтверждены сметами и документами на использованные материалы, что гарантирует высокое качество исполнения.

Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит пространство, природу и современные удобства. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта!

Планировка:
Первый этаж: тамбур, гардеробная, холл, гостевой санузел, кабинет, просторная гостиная сообщающаяса с не менее просторной столовой и кухней, кладовая при кухне, вторая гостиная с двумя зонами отдыха, кладовой и санузлом (вместо нее можно оборудовать две спальни или СПА-комплекс), гараж на два авто, котельная с отдельным входом с улицы.
Второй этаж: холл второго этажа, три изолированные спальни с собственными санузлами и гардеробными, кабинет или игровая (возможно гардеробная), постирочная, огромная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом.

КП Новогорск Клаб расположен в 10 км от МКАД. Добраться до места вы можете по нескольким шоссе: Машкинское, Ленинградское, Новокуркинское. В поселке есть все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация, водопровод, интернет. Въезд на территорию охраняемый, организована въездная группа, сделано асфальтирование дорог, установлено освещение, выполнено качественное озеленение. В поселок прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, декоративные пруды. Территория поселка полностью огорожена, служба безопасности работает в режиме 24/7. Чёткая работа коммунальных служб позволяет жителям поселка круглый год наслаждаться жизнью на лоне природы. Дома построены в едином современном стиле. Развитая инфраструктура окружения: аптеки, магазины, детские развлекательные центры, премиальный фитнес клуб Republika, Академия бокса А. Лебзяка, Международная Академия спорта И. Винер, Центр фехтования имени Мамедова, ветеринарные клиники, кафе и рестораны. Неподалеку находится торговый центр Мега Химки. Доехать до Москвы Вы можете как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Возле поселка останавливается рейсовый автобус. На машине за 10 минут Вы можете добраться до МКАД. Удобная локация позволяет рассмотреть поселок для постоянного проживания.