ID 2148. ТЦ с сетевыми арендаторами. Площадь: 1429,0 м2 (открытая планировка)
Высота потолков: 5,0 м, приточно-вытяжная вентиляция, мощность: 200 кВт, 1-ая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Ст. Купавна. Прямая видимость с дороги, собственная парковка с удобным въездом, рядом остановка общественного транспорта
Земельный участок в собственности

Арендаторы:
- продуктовая федеральная сеть ''Пятёрочка'', площадь 700 м2, ДДА до 01.10.2027 года
Текущая аренда: 600 000 руб./месяц или (5% от РТО), Ежегодная индексация 5%
-2. МФЦ Богородского гор. округа, площадь 250 м2. Договор аренды до 01.05.2025 года
Текущая аренда: 150 000 руб./месяц
Дополнительны арендаторы в торговой галерее.

ID 2148. ТЦ с сетевыми арендаторами. Площадь: 1429,0 м2 (открытая планировка)
Высота потолков: 5,0 м, приточно-вытяжная вентиляция, мощность: 200 кВт, 1-ая линия домов по одной из основных въездных/выездных улиц г. Ст. Купавна. Прямая видимость с дороги, собственная парковка с удобным въездом, рядом остановка общественного транспорта
Земельный участок в собственности

Арендаторы:
- продуктовая федеральная сеть ''Пятёрочка'', площадь 700 м2, ДДА до 01.10.2027 года
Текущая аренда: 600 000 руб./месяц или (5% от РТО), Ежегодная индексация 5%
-2. МФЦ Богородского гор. округа, площадь 250 м2. Договор аренды до 01.05.2025 года
Текущая аренда: 150 000 руб./месяц
Дополнительны арендаторы в торговой галерее. Торговый центр имеет стабильный арендный поток, который составляет 939 000 руб./месяц
учитывая прочих арендаторов (кадастровые инженеры, страховая компания, риэлторские услуги, фотоуслуги, магазин одежды)
МАП - 939 000 руб., ГАП - 11 268 000 руб., доходность - 10.06%, окупаемость - 9.9 лет

Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.

Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.