Солнечногорск
Продаю 1-комнатную квартиру в центре города!Квартира площадью 30,2 м2 находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу город Солнечногорск, улица Красная, дом 64, в районе c самой развитой инфраструктурой и самой удобной транспортной доступностью. Квартира состоит из светлой комнаты площадью 18,2 м2 и лоджии площадью 10,3 м2(!!!). На лоджии законно находятся 2 батареи отопления и, по сути, она является самостоятельной комнатой. Это не перепланировка, а законная уникальность данной квартиры, которая увеличивает вашу жилую площадь до 40,5 метров ЖКХ и налог платите за однокомнатную квартиру, а живёте в двухкомнатной. Кухня площадью 6 м2, совмещённый санузел и прихожая.В квартире косметический ремонт. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Последний этаж, никто не топает над головой. Для тех, кто планирует делать ремонт для себя: в квартире все несущие стены проходят только по её периметру, а все внутренние стены - это лёгкие перегородки. Крыша не течёт и не текла, управляющая компания строго следит за этим.Окна квартиры выходят во двор на северо-восточную сторону. В жаркую солнечную погоду окна прикрывают высокие и густые деревья. Совсем недавно в подъезде был сделан косметический ремонт, а подъездные окна заменены на современные пластиковые стеклопакеты, благодаря чему в подъезде тихо и тепло. Дом сухой - без влаги в подвале, посторонних запахов в подъезде нет. Парковка для авто открытая и находится прямо перед подъездом. Во дворе есть детская игровая и спортивная площадки. Все тротуары и дороги во дворе заасфальтированы.В шаговой доступности школа и детский сад, кинотеатр ''Сенеж'' и центральная городская площадь с фонтаном, все возможные магазины и торговые центры, салоны красоты и спортивные залы, кафе и рестораны, Сбербанк, железнодорожный и авто вокзалы. На расстоянии десяти минут пешком находится озеро ''Сенеж'', центральный городской Парк и городской пляж.Прямой выезд на ленинградское шоссе, пятницкое шоссе и трассу М11.До автобусной остановки 3 минуты пешком:- Автобус 437, Клин - Москва (м. Водный Стадион)- Автобус 312, Солнечногорск - Зеленоград (МЦД Крюково)- Автобусы 2, 4, 5 и 11 города Солнечногорск.До железнодорожного вокзала станции ''Подсолнечная'' 7 минут пешком:Электропоезд Ласточка от станции Подсолнечная 30-50 минут до м. Комсомольская, м. Ховрино, м. Петровско-Разумовская, м. Бутырская, МЦК Лихоборы, а до станции МЦД Крюково всего 15 минут.Легко купить:- один собственник,- квартира в собственности 17 лет,- квартира без долгов и обременений,- в квартире никто не прописан,- можно купить за наличные, в ипотеку, по жилищному сертификату, и с использованием материнского капитала.Все документы по квартире собраны и проверены, все необходимые справки и выписки для совершения сделки собраны, квартира готова к сделке. Помощь в одобрении ипотеки и по подготовке и оформлению всех документов входят в стоимость.
