Продажа земельных участков в Щелкове

Продается земельный участок площадью 2,49 Га, расположен на 1 линии Шереметьевского шоссе г. Химки Московской обл.. кадастровый номер: 50:10:0021002:21. Съезд с шоссе отсутствует (организуется силами покупателя). Назначение: под объекты обслуживания и административно-деловые объекты (подходит под торговые объекты, автосервис, ТЦ и тд.). Сразу предоставим ГПЗУ. Вы сможете начать стройку без задержек. Существуют нюансы: участок на 100% обременен магистральным газопроводом и водоохранной зоной р. Клязьма, ограничения необходимо учитывать в проекте, но они не блокируют заявленный ВРИ. Оперативно предоставим Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), это существенно ускорит начало проектирования и строительства для нового собственника. Цена обсуждаема (Торг).

Продается земельный участок общей площадью 4,92 Га.Локация: Московская обл., г. Химки. Участок примыкает к второстепенной дороге Клязьма-Старбеево. Ориентир — пересечение р. Клязьма и Международного шоссе.Кадастровый номер: 50:10:0020904:35.Вид разрешенного использования: для размещения объектов обслуживания и административно-деловых объектов (отлично подходит под коммерцию).Состояние: участок зарос лесом.Особенности: на 65% территории распространяются ограничения водоохранной зоны р. Клязьмы.Оперативно предоставим ГПЗУ, это ускорит начало проектирования и строительства для нового собственника., звоните предоставим полный пакет документов.

Продается земельный участок 2,31 Га. к.н. 50:10:0020112:11, граничит с трассой М11, примыкает к второстепенной дороге Ленинский проспект. Зарос лесом, частично заболочен. По участку проходят линии газа, электричества и связи. Вид разрешенного использования: для размещения объектов обслуживания и административно-деловых объектов

К продаже предлагается земельные участки общей площадью 38,5 га расположенные в деревне Поярково городского округа Химки — одном из наиболее перспективных для жилищного строительства в Московской области. Территория входит в границы комплексного развития (КРТ), что создает благоприятные условия для реализации масштабного проекта жилищного строительства.Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение. Участки находятся всего в 25 км от МКАД, вблизи международного аэропорта Шереметьево. Подъезд осуществляется со стороны Клушинского шоссе, остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости.Также существенный плюс — развитие транспортной инфраструктуры территории, включая согласованный выезд на платную автомобильную дорогу, обеспечивающий транспортную доступность и позволяющий значительно сократить время в пути.Такое расположение формирует устойчивую логистическую связанность территории и создает комфортные условия как для будущих жителей, так и для организации строительного процесса.Проект комплексного развития территории предусматривает строительство 202, 8 тыс. кв. м. жилья. Помимо жилой застройки запланировано создание социальной инфраструктуры, включая школу и детский сад на не менее 500 мест, что значительно повышает привлекательность будущего проекта и формирует полноценную городскую среду.Территория находится в окружении существующей жилой застройки. Такое расположение позволяет интегрировать новый жилой проект в уже формирующуюся среду и обеспечить его необходимой инфраструктурой с первых этапов реализации.Масштаб территории позволяет реализовать проект поэтапно, оптимизируя инвестиционные затраты.Дополнительным преимуществом является высокий потенциал локации. По данным анализа рынка, средняя стоимость реализации жилья в аналогичных проектах составляет порядка 180 тыс. рублей за кв. м., что подтверждает устойчивый спрос на жилую недвижимость в данном направлении.Сочетание крупной площади, расположения в одном из наиболее динамично развивающихся районов Московской области и высокого градостроительного потенциала делает объект привлекательной площадкой для реализации масштабного проекта жилищного строительства.

Новорижское шоссе, 14 км от МКАД. Павлово КП. Продается участок, Новорижское шоссе Площадь - 35 сот. Все коммуникации - центральные. лот: 19281

Продается участок в деревне Зеленково рядом с ж/д станцией ''Снегири''ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:—Большой аккуратный прямоугольный участок 15 соток.—На участке есть электричество, скважина 90 м, септик 3 кольца, газ по границе участка.—На участке новый каркасный дом 36 кв.м. Кухня, столовая, спальня, с/у. Дом утеплен 200мм, покрашен изнутри и снаружи. Не зарегистрирован.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Прекрасное и очень перспективное место для постоянного проживания. — Вокруг зеленая лесная зона, рядом река Истра с живописными берегами. — Быстро развивающаяся инфраструктура превратит это место в элитный и востребованный поселок. — Рядом оздоровительный комплекс ''Снегири'' управления делами Президента РФ.— До города Истра 1520 минут на машине или 2530 минут на электричке. Доступна вся городская инфраструктура детские сады, школы, поликлиники, кафе, фитнесс-центры. и т.п.— В 20 минутах езды на машине находится Новоиерусалимский монастырь, Художественная галерея, горнолыжный склон у горы Фавор, спа-отель ''Мистраль'', виндсерфинг-клуб ''Истра''— До ст. Снегири ходят маршрутки. Удобный выезд на автомобиле на Волоколамское и Новорижское шоссе. — Рядом со станцией есть продуктовые и хозяйственные магазины, пункты доставки Озон и ВБПРО ДОКУМЕНТЫ:—Один взрослый собственник—без обременений—свободная продажа —Возможна покупка под строительство с льготной ипотекой Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается ИМЕНИЕ 10 км от МКАД Пятницкое шоссе. Очень красивый лесной участок общей площадью 3Га с озером в коттеджном посёлке. 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 0.7 Га ИЖС (для капитальных строений) и 2.3 Га аренда (дополнительные строения и ландшафт). Идеальная пропорция 1:3Находится в охраняемом посёлке. Все коммуникации (газ, вода, канализация на участке).Дом с видом на озеро - это очень редкое предложение рядом с Москвой. В 4 квартале 2026г предполагается открытие дублёра Пятницкого шоссе, что сильно поменяет транспортную доступность этого района и сделает время передвижения от посёлка до МКАД не более 10 мин.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 20 соток в престижной и ограниченной по предложению локации Рублёво-Успенского шоссе — деревня Раздоры, 5 км. от МКАД.Объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с высоким потенциалом .Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного и использования: для строительства офисного центра Инвестиционные преимущества:— Первая линия Рублёво-Успенского шоссе — гарантированная генерация клиентского потока для любого коммерческого формата. — Высокая визуальная доступность, напрямую влияющая на ликвидность и арендные ставки. — Центральные коммуникации по границе участка — снижение затрат и сроков реализации проекта. — Ограниченное предложение аналогичных участков на Рублёвке, — Платежеспособная аудитория: элитная жилая застройка и инфраструктура премиум-класса, включая гимназию им. Е.М. Примакова.Возможные инвестиционные стратегии:•строительство торговой галереи (street retail),•создание медицинского или wellness-кластера,•ресторанный или гастрономический проекта,•развитие офисно-делового центра,•многофункциональный сервисный объект.Локация сочетает высокий трафик, премиальную аудиторию и дефицит качественных коммерческих площадок, что обеспечивает высокую доходность и потенциал роста стоимости актива.На участке возведен цоколь общей площадью 600 кв.метров. под строительство офисного центра. Оперативный показ! Эксклюзивное предложение! ID 19243

Предлагается к продаже земельный участок площадью 20 соток в престижной и ограниченной по предложению локации Рублёво-Успенского шоссе — деревня Раздоры, 5 км. от МКАД.Объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с высоким потенциалом .Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного и использования: для строительства офисного центра Инвестиционные преимущества:— Первая линия Рублёво-Успенского шоссе — гарантированная генерация клиентского потока для любого коммерческого формата. — Высокая визуальная доступность, напрямую влияющая на ликвидность и арендные ставки. — Центральные коммуникации по границе участка — снижение затрат и сроков реализации проекта. — Ограниченное предложение аналогичных участков на Рублёвке, — Платежеспособная аудитория: элитная жилая застройка и инфраструктура премиум-класса, включая гимназию им. Е.М. Примакова.Возможные инвестиционные стратегии:•строительство торговой галереи (street retail),•создание медицинского или wellness-кластера,•ресторанный или гастрономический проекта,•развитие офисно-делового центра,•многофункциональный сервисный объект.Локация сочетает высокий трафик, премиальную аудиторию и дефицит качественных коммерческих площадок, что обеспечивает высокую доходность и потенциал роста стоимости актива.На участке возведен цоколь общей площадью 600 кв.метров. под строительство офисного центра. Оперативный показ! Эксклюзивное предложение! ID 19243

Участок с готовым домом в одном из самых статусных поселков Рублево-Успенского направления — ''Николин Ручей''.Предлагается уникальный участок с великолепным взрослым ландшафтом и недостроенным загородным домом площадью 600 м².Главная ценность этого предложения — возможность создать резиденцию полностью под себя, сохранив все преимущества престижной локации и уже выполненных дорогостоящих работ.О доме:* все центральные коммуникации уже заведены + есть своя скважина,* конструктив полностью выполнен,* кровля находится в отличном состоянии,* требуется отделка фасада и внутренняя отделка, что позволяет реализовать индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект без компромиссов.Участок:Настоящее украшение участка — взрослые хвойные деревья, которые невозможно купить или вырастить за несколько лет. Здесь уже сформирован красивый природный ландшафт: высокие туи, дорогие ели и сосны создают ощущение собственного лесного парка, обеспечивают приватность и особую атмосферу загородной жизни.О поселке:''Николин Ручей'' — камерный клубный поселок в престижной части Рублево-Успенского направления, известный своей безопасностью, приватной атмосферой и статусным окружением. Здесь ценят спокойствие, высокий уровень сервиса и добрососедство. Подобные поселки традиционно выбирают владельцы крупного бизнеса, общественные деятели и люди, для которых важны комфорт и конфиденциальность. Инфраструктура:В непосредственной близости расположена вся инфраструктура премиального уровня Рублевки:• лучшие рестораны,• фитнес-центры и SPA-комплексы,• престижные школы и детские сады,• магазины и сервисы,• спортивные клубы и теннисные корты.В нескольких минутах находятся объекты инфраструктуры района Николино, который считается одной из самых развитых загородных локаций Подмосковья. Транспортная доступность:Удобный выезд на Рублево-Успенское шоссе обеспечивает быстрый доступ к Москве, а близость ЦКАД позволяет комфортно добираться в любом направлении Подмосковья. До столицы можно быстро доехать как по Рублево-Успенскому шоссе, так и по современной скоростной платной магистрали, что делает ежедневные поездки максимально удобными. До Новорижского шоссе — всего 15 минут на автомобиле.Это предложение для тех, кто понимает ценность не только квадратных метров, но и места, окружения и перспективы. Возможность приобрести участок с готовой капитальной основой дома в поселке такого уровня появляется крайне редко.

Земельный участок площадь 6,83 Га, кадастровый номер 50:10:0020902:14, расположен на 1 линии Шереметьевского шоссе. Отсутствует возможность съезда. На 80-90% обременен магистральным газопроводом и водоохранной зоной р. Клязьма. Вид разрешенного использования: для размещения объектов обслуживания и административно-деловых объектов (подходит под коммерцию). Оперативно предоставим ГПЗУ, это ускорит начало проектирования для нового собственника., звоните предоставим полный пакет документов. Торг.

Продаётся земельный участок в селе Павловская Слобода, муниципальный округ Истра, Московская область.Тихое и обжитое село с отличной экологией и богатой историей — отличный вариант для строительства загородного дома или дачи для круглогодичного проживания. Описание участка:Участок ровный, сухой, правильной формы. Подходит для строительства жилого дома, бани, гаража и хозяйственных построек. Расположение и транспорт:Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, трассу М-9 Балтия.Есть автобусное сообщение до Москвы.Железнодорожные платформы вблизи. Рядом расположены:Опалиха, Красногорск, Желябино, Дедовск. Характеристики: Назначение — ИЖС Возможна регистрация Электричество по границе участка Круглогодичный подъезд Жилая застройка, постоянные соседи Условия продажи: Прямая продажа Документы готовы Быстрый выход на сделку Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре участка.

Эксклюзивный участок 24 сотки у леса | Поярково Village | г.о. ХимкиПредлагается к продаже земельный участок 24 сотки, расположенный на первой линии у леса в Поярково Village, городской округ Химки.Стоимость — 850 000 ? за сотку.Назначение: для комплексного освоения территории в целях личного строительства.Почему этот участок — выгодное приобретение? Редкий формат. Крупные участки у леса в ближайшем Подмосковье встречаются значительно реже стандартных предложений, что делает их особенно востребованными. Высокий инвестиционный потенциал. По мере развития территории и строительства поселка стоимость земли в подобных локациях, как правило, растет. Это возможность приобрести ликвидный актив уже сегодня. Премиальное расположение. Первая линия у леса обеспечивает приватность, красивые виды и комфортную атмосферу для жизни. 24 сотки свободы. Достаточная площадь для строительства просторного дома, гостевого дома, бани, зоны отдыха, ландшафтного сада и других объектов. Удобная локация. Городской округ Химки сочетает преимущества загородной жизни с быстрым доступом к Москве и развитой инфраструктуре.Этот участок станет отличным выбором как для строительства семейной резиденции, так и для инвесторов, которые рассматривают земельные активы в перспективных локациях Подмосковья.Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, предоставлю всю необходимую информацию и организую просмотр в удобное для вас время.

Участок 6 соток в Поярково Village — место для дома вашей мечтыПредлагается к продаже земельный участок площадью 6 соток в поселке Поярково Village, расположенном в городском округе Химки.Цена — 850 000 ? за соткуУчасток предназначен для комплексного освоения территории в целях личного строительства, что позволяет построить современный загородный дом для постоянного проживания.Почему стоит выбрать именно этот участок:перспективное направление рядом с Москвой,комфортная площадь для строительства дома с придомовой территорией,возможность реализовать индивидуальный архитектурный проект,сочетание природы, тишины и удобной транспортной доступности.Если вы давно искали участок вблизи Москвы, где можно построить дом для себя или приобрести землю в качестве инвестиции, этот вариант заслуживает внимания.Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается земельный участок площадью 11 соток в перспективной территории Поярково Village, городской округ Химки.Участок предназначен для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства — отличное решение для строительства собственного дома в экологичном месте недалеко от Москвы.Основные характеристики:Площадь — 11 сотокКатегория и вид разрешенного использования — для комплексного освоения в целях строительстваУдобное расположение в г.о. ХимкиПодходит как для постоянного проживания, так и для инвестицииПреимущества: Удачное сочетание загородной тишины и близости к Москве. Перспективно развивающаяся территория. Возможность построить дом по собственному проекту. Хорошая транспортная доступность и удобный выезд на основные магистрали.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр участка в удобное для вас время.

Лот: 9922420. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Земельный участок 18.3 cот. Поселок ''Мэдисон Парк''. Новорижское шоссе, 24 км от МКАД.Участок площадью 18,3 соток в коттеджном поселке ''Мэдисон Парк'' — практичный вариант для строительства загородного дома в статусном направлении Новорижского шоссе. Полевой формат участка дает больше свободы в планировке: можно удобно разместить дом, гараж, террасу, сад и отдельную зону отдыха без ограничений, связанных с плотной лесной застройкой. Расположение в 24 км от МКАД делает объект удобным для постоянного проживания и регулярных поездок в город.Площадь 20 соток — это полноценное пространство для семейной резиденции с приватной территорией и продуманным благоустройством. Участок полевой, с открытым рельефом и хорошим потенциалом для инсоляции, что особенно важно при выборе посадки дома и организации придомового пространства. На участке отсутствуют строения, поэтому новый собственник сможет реализовать проект без затрат на демонтаж и адаптацию существующих объектов.Камерный коттеджный поселок класса deluxe Мэдисон Парк находится на 24 км Новорижского шоссе. Поселок отличается великолепным благоустройством. Широкий бульвар, украшенный изящными беседками, уютными скамеечками и цветущими клумбами, пролегает через всю территорию поселка, брусчатой лентой огибают берега большого рукотворного озера прогулочные дорожки. Современная система видеонаблюдения и непрерывный контроль службы безопасности обеспечивают круглосуточную охрану территории. Въезд в поселок осуществляется через КПП, оборудованные шлагбаумами и системами видеоконтроля. В окружении располагаются поселения клубного комплекса Villagio Estate, богатая инфраструктура которых позволяет жителям Madison Park ощущать полноценный комфорт загородной жизни. В десяти минутах езды есть несколько престижных школ и детских садов, пять ресторанов высокой кухни, несколько ТРЦ и фитнес-клубов, салоны красоты и бытовые сервисы.

Продаётся живописный земельный участок в КП ''Eremeevo life'' в д. Еремеево Истринского района в 37 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация в окружении лесных массивов идеально сочетает в себе удобную транспортную доступность и атмосферу загородного отдыха. Участок вашей мечты в экологичном сердце Подмосковья.ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: —категория земли — земли населённых пунктов под ИЖС (дает возможность оформления подмосковной прописки).—участок сухой правильной формы, не ограждён. Площадь участка (12,35 сот.) позволит удачно распланировать и воплотить любую мечту будущего хозяина начиная от большого дома, уютной бани, ландшафтного дизайна и т.д.—инженерные коммуникации: электричество: 10 кВт подведено к участку, есть возможность докупить дополнительную мощность, водоснабжение и канализация: возможность обустройства индивидуальных систем. —юридические документы: 1 взр. собственник по ДКП, ГПЗУ предоставим, свободная продажа.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА:—живописная природа и благоприятная экология г. Истра, который расположен в окружении густых лесных массивов. В непосредственной близости расположен всем известный Ново-Иерусалимский монастырь. —на территории поселка есть детская и спортивная площадки, прогулочная зона, небольшой пруд.—в ближайшей доступности вся инфраструктура г. Истра и близлежащих населенных пунктов: школы и детские сады, сетевые магазины, аптека, пункты выдачи Оzоn, Wilbеrriеs и многое другое, что может понадобится для каждого члена семьи в повседневной жизни. —транспортная доступность: автобусная остановка в пешей доступности, откуда курсируют маршруты до г. Истра ( на автомобиле 10 мин. езды). Удобный выезд на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссе и ЦКАД. До Москвы можно добраться и на общественном транспорте.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

УЧАСТОК В КП БИЗНЕС КЛАССА ''СЧАСТЬЕ''Посёлок полностью окружён лесом, в том числе землями Гослесфонда. К самому посёлку ведёт живописная асфальтированная дорога через лес.ПРЕИМУЩЕСТВА:—Участок ровный, правильной формы.— На участке проведена геология, санитарная вырубка деревьев, подняты кроны, удалена поросль— В поселке предусмотрены все центральные коммуникации( (газ, электричество, вода, канализация), которые уже заведены на участок—Дорога от Москвы займет не больше 20 минутИНФРАСТРУКТУРА:—асфальтированные и освещённые внутренние дороги, —прогулочные зоны, аллея для прогулок, —детская и спортивная площадки, —зона для барбекю, —гостевые автостоянки, —здание администрацииТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:—Поселок премиум-класса расположен, в окружении векового хвойного леса, в 38икм от Москвы по Новорижскому шоссе, вдали от городской суеты, но в то же время довольно близко к необходимой инфраструктуре.— Города Истра и Звенигород в 1520 мин езды (детские сады, школы, поликлиники, рестораны, фитнес-клубы) —В нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция ''174 км''.— Аутлет: Новая Рига 10 минут.Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Это место имеет высокую инвестиционную привлекательность, что сделает покупку не только привлекательной, но и выгодной.Приезжайте на просмотр и убедитесь в этом самиПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.